Аренда коммерческой недвижимости, Αιτωλικού

ΠΕΙΡΑΙΑΣ (Άγιος Διονύσιος) : Γωνιακό Συγκρότημα 4 Καταστημάτων 88 τ. μ. με Υπόγειο - Δυνατότητα Ενιαίας ή ΑΥΤΟΝΟΜΗΣ Μίσθωσης Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος ισογείου, συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ., σε κομβικό σημείο στον Άγιο Διονύσιο Πειραιά (πλησίον Λιμανιού και Νέων Δικαστηρίων). Το ακίνητο αποτελείται από 4 ανεξάρτητους χώρους (καταστήματα) των 22 τ. μ. έκαστος. ΕΥΕΛΙΞΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗΣ - ΑΥΤΟΝΟΜΑ Ή ΕΝΙΑΙΑ: Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι οι χώροι μπορούν να ενοποιηθούν σε έναν μεγάλο γωνιακό χώρο προβολής ή να ενοικιαστούν εντελώς αυτόνομα. Αναλυτικά οι επιλογές αυτόνομης μίσθωσης: 1ο Κατάστημα (22 τ. μ.) - 500€: Γωνιακό, σε σημείο εξαιρετικά υψηλής προβολής, πάνω στην άνοδο Αιτωλικού. Ιδανικό για βιτρίνα. 2ο Κατάστημα (22 τ. μ.) - 350€: Ενιαίος χώρος, χωρίς πατάρι. 3ο Κατάστημα (22 τ. μ.) - 400€: Διαθέτει πατάρι, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει άριστα ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος ή μικρό γραφείο. 4ο Κατάστημα (22 τ. μ.) - 400€: Διαθέτει πατάρι, με αντίστοιχη δυνατότητα χρήσης ως αποθήκη ή γραφείο. Υπόγειο 35 τ. μ. - 80€: Προσφέρεται σε προνομιακή τιμή. Σημείωση: Μπορεί να συνδυαστεί ενοικιαζόμενο με όποιο από τα παραπάνω καταστήματα επιθυμείτε (η πρόσβασή του βρίσκεται πλησίον της εισόδου του 4ου καταστήματος). Χαρακτηριστικά & Υποδομές: WC: Κάθε κατάστημα (των 22 τ. μ.) διαθέτει το δικό του ανεξάρτητο WC, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία και υγειονομική κάλυψη. Παροχές Κοινής Ωφέλειας: Υπάρχει ανεξάρτητη ηλεκτροδότηση (ξεχωριστά ρολόγια) για τον κάθε χώρο, ενώ η παροχή ύδρευσης (ΕΥΔΑΠ) είναι κοινή. Προβολή: Μεγάλη γωνιακή πρόσοψη, ιδανική για τοποθέτηση επιγραφής. Φωτεινότητα: Ο χώρος είναι διαμπερής και πολύ φωτεινός. Κοινόχρηστα: Μηδενικά (χωρίς κοινόχρηστα). Τοποθεσία: Βρίσκεται σε περιοχή ραγδαίας ανάπτυξης, δίπλα σε μεγάλες εταιρείες logistics, ναυτιλιακές και το υπό κατασκευή Δικαστικό Μέγαρο. Ιδανικό για: Εμπορικό κατάστημα. Έδρα Εταιρίας. Δικηγορικό Γραφείο. Φωτοτυπίο. Showroom / Εκθεσιακό χώρο. Γραφεία εταιρείας (με δυνατότητα διαχωρισμού τμημάτων σε περίπτωση ενιαίας μίσθωσης). Σημαντικές Σημειώσεις: Νομική Διασφάλιση: Η σύνταξη και ο έλεγχος των μισθωτηρίων συμβολαίων θα πραγματοποιηθούν αποκλειστικά από δικηγόρο. Η αμοιβή του δικηγόρου ορίζεται σε ένα (1) μηνιαίο μίσθιο και θα επιβαρύνει εξ ημισείας (50% - 50%) τον εκμισθωτή και τον μισθωτή. Ειδική Προσφορά Ενιαίας Μίσθωσης: Σε περίπτωση που επιθυμείτε να ενοικιαστούν και τα 4 καταστήματα μαζί ως ένας ενιαίος χώρος, θα υπάρξει ειδικό προνομιακό πακέτο τιμής. Επικοινωνία: Μαρία Βαμβακάρη, 6944900695