Μια μικρή διαφήμιση στο ατελείωτο Διαδίκτυο. Πώς η μηχανή αναζήτησης του ιστότοπου βρίσκει και ταξινομεί τις επιλογές στέγασης.

Ο Bomber είναι ένας ανιχνευτής ακινήτων. Δουλεύουμε με βάση την αρχή της Google, της Yandex και άλλων μηχανών αναζήτησης.

Το ρομπότ μας συλλέγει διαφημίσεις διαμερισμάτων από πολλές κορυφαίες πύλες. Η βάση του Bomber αναπληρώνεται με ένα εκατομμύριο νέα αντικείμενα κάθε μήνα. Και μεταξύ αυτών, το 15-20% είναι από τους ιδιοκτήτες, και αυτό είναι ένα πολύ μεγάλο ποσοστό. Σε άλλες μεγάλες μηχανές αναζήτησης, συνήθως υπάρχουν πολλές φορές λιγότερες προσφορές από ιδιοκτήτες.

Και το κύριο καθήκον μας είναι να σαρώνουμε και να οργανώνουμε πληροφορίες από όλο το Διαδίκτυο - έτσι ώστε να μπορείτε να βρείτε όλες τις αγγελίες ακινήτων σε ένα μέρος και να είναι επαληθευμένες και ειλικρινείς.

Υπολογίζουμε προσφορές από μεσίτες

Οι μεσίτες γράφουν συχνά στις διαφημίσεις ότι είναι άμεσοι ιδιοκτήτες. Για να μην πέσετε σε αυτό το κόλπο, γράψαμε έναν ειδικό αλγόριθμο που:
- «διαβάζει» τον αριθμό των προσφορών από κάθε χρήστη. Για παράδειγμα, αν κάποιος πουλήσει πολλά διαμερίσματα σε μόλις ένα μήνα, είναι πιθανώς μεσάζων.
- αναλύει τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του κατόχου της διαφήμισης (ορισμένα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου αφορούν συγκεκριμένα κτηματομεσιτικά γραφεία).
- βρίσκει λέξεις-κλειδιά σε δημοσιεύσεις που υποδεικνύουν ότι το κείμενο γράφτηκε από μεσίτη. Ναι, συμβαίνει κιόλας!
Και αυτές είναι μόνο οι κύριες λειτουργίες του συστήματος επαλήθευσης.

Δημιουργήσαμε ένα αυτόματο σύστημα εντοπισμού απάτης

Η μαύρη λίστα του Bomber περιέχει ύποπτους αριθμούς τηλεφώνου. Μερικά από αυτά είναι αναξιόπιστα, άλλα ακολουθούνται από μια «ουρά» αρνητικών σχολίων (παρεμπιπτόντως, μπορείτε επίσης να αφήσετε σχόλια στις επαφές). Και υπάρχουν και τέτοια τηλέφωνα, οι ιδιοκτήτες των οποίων καταφέρνουν να νοικιάσουν κατοικίες σε πολλές περιοχές της χώρας. Ακόμη και οι μεσίτες σπάνια μπορούν να καυχηθούν ότι εργάζονται με τέτοιο «εδαφικό πεδίο».

Μαύρη λίστα

Έχουμε συγκεντρώσει 25-εκατομμύρια βάση αριθμών

Ποιος σας προσφέρει διαμονή - ο ιδιοκτήτης ή ο μεσίτης - μπορείτε να ελέγξετε μόνοι σας στη βάση δεδομένων τηλεφώνου μας. Έχουμε συγκεντρώσει πάνω από 25 εκατομμύρια αριθμούς μεσιτών και ιδιοκτητών ακινήτων. Οι επαφές σαρώνονται από ένα αυτοματοποιημένο σύστημα. Με τη βοήθειά του, μπορείτε να ελέγξετε οποιαδήποτε τηλέφωνα - δεν λαμβάνονται απαραίτητα από τις διαφημίσεις στον ιστότοπό μας. Το Bomber δεν θα σας πει το όνομα ή το επώνυμο του ιδιοκτήτη του αριθμού - αλλά θα υποδείξει εάν αυτός ο αριθμός ανήκει σε μεσιτικό γραφείο και εάν περιλαμβάνεται στη λίστα των ύποπτων επαφών.

Αναζήτηση με αριθμό τηλεφώνου

Κολλάμε "διπλότυπα" σύμφωνα με την αρχή της συγγραφής

Τώρα κοιτάξτε το στιγμιότυπο οθόνης της κύριας σελίδας του ιστότοπου. Μπορείτε να δείτε ότι σε δύο ημέρες το ρομπότ μας βρήκε 212.882 αγγελίες ακινήτων στην Ουκρανία στο διαδίκτυο.
Και μετά την ανάλυση, αποδείχθηκε ότι ανάμεσά τους υπάρχουν λιγότερο από το 9% των μοναδικών αντικειμένων! Όλα τα άλλα είναι διπλότυπα: δηλαδή προσφορές που σχετίζονται με το ίδιο διαμέρισμα, αλλά δημοσιεύονται σε διαφορετικούς ιστότοπους. Το Bomber «κολλάει» τέτοιες διπλές διαφημίσεις σε μία. Αλλά δεν είναι μόνο αυτό.

Κολλάμε «διπλό» σε προσωρινή βάση

Συνδυάζουμε επίσης "αντίγραφα" της ίδιας πρότασης που δημοσιεύονται από τον ίδιο συγγραφέα αλλά σε διαφορετικές χρονικές στιγμές. Και χάρη σε αυτό, μπορούμε να δείξουμε το ιστορικό των αλλαγών στις τιμές μιας συγκεκριμένης κατοικίας. Για παράδειγμα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται για ενοικίαση εδώ και πολύ καιρό. Μπορείτε να δείτε πώς μειώθηκε η τιμή με την πάροδο του χρόνου και να βγάλετε ορισμένα συμπεράσματα σχετικά με αυτήν την επιλογή.

Κατασκευάζουμε χρονοδιαγράμματα για νέα κτίρια, μεταπώληση και ενοικίαση

Υπάρχουν ιδιοκτήτες - υπάρχουν στατιστικά στοιχεία. Κατασκευάζουμε χρονοδιαγράμματα όχι μόνο για νέα κτίρια, αλλά και για αγορά «δευτερεύουσας», ακόμη και για ενοικίαση κατοικιών. Δεν θα το βρείτε στους περισσότερους μεγάλους ιστότοπους. Άλλωστε για να κάνεις στατιστικά για το ενοίκιο και τη δευτερογενή αγορά χρειάζεσαι τις τιμές που υποδεικνύουν οι ιδιοκτήτες. Και εμείς, επαναλαμβάνουμε, είμαστε σε θέση να αναγνωρίσουμε ξεκάθαρα ποιος είναι ο ιδιοκτήτης και ποιος προσποιείται ότι είναι αυτός. Μπορείτε να δείτε γραφήματα για την πώληση και ενοικίαση ακινήτων σε όλα τα περιφερειακά κέντρα της χώρας. Τα στατιστικά μας ενημερώνονται αυτόματα κάθε μέρα - και όχι μία φορά την εβδομάδα ή ακόμη και ένα μήνα, όπως σε άλλες πύλες.

Προβολή στατιστικών στοιχείων

Υπάρχουν πολλά ενδιαφέροντα πράγματα στους χάρτες μας

Ανοίξτε τη σελίδα οποιουδήποτε συγκροτήματος κατοικιών - και θα δείτε αυτό το νέο κτίριο στον χάρτη και όλα τα ενδιαφέροντα και απαραίτητα ιδρύματα στην περιοχή θα εμφανίζονται κοντά. Καφετέριες, καταστήματα, νοσοκομεία, τράπεζες, νηπιαγωγεία, αθλητικοί σύλλογοι, πανεπιστήμια - όλα αυτά βρίσκονται στους χάρτες μας. Επιπλέον, με ένδειξη της απόστασης από το συγκρότημα κατοικιών σε συγκεκριμένο ίδρυμα, και με επίδειξη πεζοπορικών διαδρομών. Πλοηγηθείτε στο έδαφος με ευκολία και άνεση!

Έχουμε αναπτύξει μόνοι μας εργαλεία γεωκωδικοποίησης

Εάν γράψετε στη γραμμή αναζήτησης "Khreshchatyk, 1" - δεν θα δείτε αυτό το μέρος στον χάρτη εάν ο ιστότοπος δεν διαθέτει εργαλεία γεωκωδικοποίησης. Η γεωκωδικοποίηση σάς επιτρέπει να εμφανίζετε τη θέση συγκεκριμένων κτιρίων στους χάρτες. Συνήθως αυτός ο μηχανισμός αναπτύσσεται από τις μηχανές αναζήτησης - Google, Yahoo, Bing και άλλες. Και οι υπόλοιποι ιστότοποι αγοράζουν ήδη εξελίξεις από τις μηχανές αναζήτησης. Αλλά δημιουργήσαμε μόνοι μας τα εργαλεία γεωκωδικοποίησης και δεν ξοδέψαμε χρήματα για την αγορά τους. Χάρη στην τεχνική μας βάση, μπορούμε, για παράδειγμα, να μειώσουμε τις τιμές των διαφημιστικών υπηρεσιών. Και όμως - είναι σε θέση να σας δείξουν στους χάρτες πολύ πιο ενδιαφέροντα μέρη.

Υπηρεσίες διαφήμισης

Διάλεξε γλώσσα