Аренда коммерческой недвижимости, Ακτή Μιαούλη

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Υπέρπολυτελές 200 τ. μ. Ρετιρέ Γραφείο προς ενοικίαση στον Πειραιά, με απεριόριστη θέα θάλασσα 180°, 8ου ορόφου, πλήρως ανακατασκευασμένο το 2021 με υλικά Cavalli, αλεξίσφαιρα κουφώματα χρυσής ανοδίωσης. Εξαιρετική επαγγελματική έδρα για ναυτιλιακές και διεθνείς εταιρείες. - ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ • Τύπος Ακινήτου: Γραφείο (Ρετιρέ) • Κατηγορία: Ενοικίαση • Διεύθυνση: Ακτή Μιαούλη 5, Πειραιάς 185 35 • Περιοχή: Πειραιάς - Λιμάνι • Εμβαδόν Εσωτερικού Χώρου: 200 τ. μ. • Εμβαδόν Οικοπέδου: 500 τ. μ. • Χώροι Εργασίας: Πάνω από 25 θέσεις • Μπάνια: 2 πολυτελή • Όροφος: 8ος (ολόκληρος - οροφογραφείο) • Έτος Κατασκευής: 1985 • Ανακαίνιση: Πλήρης, 2021 • Κατάσταση: Άριστη • Ενεργειακή Κλάση: Α • Τιμή: €5.000 / μήνα - ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ • Κύριος Χώρος: Ενιαίος επαγγελματικός χώρος με 25+ θέσεις εργασίας • Κουζίνα: Ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη • Μπάνια: 2 υψηλής αισθητικής • Υποδοχή / Meeting Room: Πολυτελής αίθουσα συνεδριάσεων • Βεράντες: Τεράστιες με ξύλινο δάπεδο Teak και θέα στη θάλασσα 180° - ΥΛΙΚΑ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ • Δάπεδα: Μάρμαρα Cavalli & ξύλο Teak • Κουφώματα: Αλεξίσφαιρα αλουμινίου με χρυσή ανοδίωση • Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη και ανεξάρτητη • Μπάνια: Μοντέρνα με πολυτελή υλικά • Λοιπός Εξοπλισμός: - Κρυφοί φωτισμοί - Δομημένη καλωδίωση Ethernet Cat6 - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας τραπεζικού τύπου - Συναγερμός & CCTV - 2 νέοι ανελκυστήρες - ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ • Θέρμανση - Ψύξη: Ατομική σε όλους τους χώρους • Ηλεκτρική Εγκατάσταση: Τριφασική • Μόνωση: Νέα θερμομόνωση & υγρομόνωση ταράτσας • Φωτισμός: LED & κρυφός φωτισμός - ΑΣΦΑΛΕΙΑ • Πόρτα Ασφαλείας: Θωρακισμένη τραπεζικού τύπου • Σύστημα Συναγερμού: Με κάμερες και CCTV • Φύλαξη: 24ωρη στην περιοχή • Πρόσβαση: Ελεγχόμενη είσοδος στο κτίριο - ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ • Θάλασσα: 50 μ. (≈ 1 λεπτό με τα πόδια) • Σταθμός ΗΣΑΠ Πειραιά: 650 μ. (≈ 7 λεπτά πεζή) • Κεντρική Αγορά: 500 μ. (≈ 3 λεπτά) • Ακρόπολη: 9,2 χλμ. (≈ 18 λεπτά) • Αεροδρόμιο “Ελ. Βενιζέλος”: 41 χλμ. (≈ 35 λεπτά) • Λιμάνι Πειραιά: 150 μ. (≈ 1 λεπτό) • Νοσοκομείο Metropolitan: 2,1 χλμ. (≈ 6 λεπτά) Η τοποθεσία είναι μοναδική, στο πιο προβεβλημένο σημείο της Ακτής Μιαούλη, με άμεση πρόσβαση σε λιμάνι, αγορά και μεσα μεταφοράς. - ΠΑΡΟΧΕΣ (Amenities) • Ανελκυστήρες: 2 νέας γενιάς • Κλιματισμός: Αυτόνομος ανά χώρο • Ηχομόνωση: Υψηλής ποιότητας διπλά τζάμια • Ηλεκτρικός Πίνακας: Ατομικός τριφασικός • Θέα: 180° σε θάλασσα και λιμάνι • Φωτισμός & Design: Premium εργονομία - ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ • Ιδιοκτησιακό Καθεστώς: Ναυτιλιακή εταιρεία (ανακαίνιση για ίδια χρήση) • Νομική & Τεχνική Κατάσταση: Έτοιμο προς μίσθωση. Είναι ελεύθερο για άμεση μίσθωση. • Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά: Ολόκληρος όροφος, πανοραμική θέα θάλασσας, κύρος και πολυτέλεια - ΤΙΜΗ • Συνολική Τιμή: €5.000 / μήνα • Εμβαδόν: 200 τ. μ. • Τιμή ανά τ. μ.: €25 / μ² • Νόμισμα: EURO - NIKOS SEPENTZIS CITYHABITAT GOLDEN VISA GREECE | REAL ESTATE Contact Information: Τ : +30 2109844777 M : +30 6936075216 WeChat : NikosVisaGreece E : [email protected] S : https://www.cityhabitat.gr Social Media: F : https://www.facebook.com/nikos.sepentzis I : https://www.instagram.com/nikos.sepentzis L : https://linkedin.com/in/nikos-sepentzis-greece-realestate Y : https://youtube.com/@goldenvisagreece Ζητούνται Ακίνητα για Άμεση Πώληση: Αποκλειστική Πρόσβαση σε Διεθνείς Αγοραστές Η CITYHABITAT Golden Visa Greece Real Estate είναι το σημείο αναφοράς στην αγορά ακινήτων, εξειδικευμένη σε πολυτελείς κατοικίες, επενδυτικά projects και πλήρη νομική καθοδήγηση Golden Visa. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ: Ζητούνται ακίνητα για άμεση πώληση σε ενεργό πελατολόγιο υψηλού επιπέδου από το εξωτερικό. Αν διαθέτετε ακίνητο (διαμέρισμα, βίλα, οικόπεδο, κτίριο) στην Αττική ή σε δημοφιλείς περιοχές της Ελλάδας, επικοινωνήστε μαζί μας. Στην CITYHABITAT Golden Visa Greece Real Estate προσφέρουμε: - Διαφάνεια, Ταχύτητα και Ασφάλεια σε κάθε συναλλαγή. - Προσωπική προσέγγιση με εστίαση στο βέλτιστο αποτέλεσμα για εσάς. - Διεθνή Προβολή: Διαθέτουμε ένα ενεργό παγκόσμιο δίκτυο αγοραστών και συνεργατών, εξασφαλίζοντας την παγκόσμια προβολή του ακινήτου σας και την άμεση πρό

Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο που διατίθεται προς ενοικίαση στο κέντρο της πόλης, ιδανικό για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Με επιφάνεια 335 τ. μ. και τοποθετημένο στον 6ο όροφο του κτηρίου, προσφέρει έναν ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες σας. Η καλή κατάσταση του ακινήτου, κατασκευασμένο το 1979, συνδυάζεται με την αυτονομία θέρμανσης που παρέχει το πετρέλαιο, εξασφαλίζοντας άνεση σε κάθε εποχή. Το ακίνητο περιλαμβάνει 1 WC και διαθέτει εντυπωσιακά δάπεδα από πλακάκι, μάρμαρο και μωσαϊκό, προσθέτοντας μια αίσθηση κομψότητας στους χώρους. Με κουφώματα αλουμινίου για μέγιστη αντοχή και ασφάλεια, αυτό το επαγγελματικό χώρο είναι έτοιμο να υποδεχθεί την επιχείρησή σας. Για μόλις 4.000 € το μήνα, αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία για να επενδύσετε σε έναν εξαίρετο χώρο στο κέντρο της πόλης. Κωδικός ακινήτου: 9880.

Στον Πειραιά, σε πολύ εμπορικό σημείο επί της Ακτής Μιαούλη 69, διατίθεται προς ενοικίαση ένα κατάστημα 150 τετραγωνικών με μόλις 1000€ τον μήνα ! Το ακίνητο αποτελείται από 50 τετραγωνικά ισογείου, 50 τετραγωνικά παταριού και 50 τετραγωνικά υπογείου Βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο ιδανικό για επέκταση της επιχείρησης σας ή ένα νέο ξεκίνημα ! Για να γίνει δικό σας άμεσα χρειάζεστε ->Ένα ενοίκιο για εγγύηση ->Ένα ενοίκιο για το τρέχον Και ->Ένα ενοίκιο + το νόμιμο ΦΠΑ για την μεσιτική μας αμοιβή! | Κωδικός Ακινήτου: #1818 Για περισσότερες πληροφορίες ή εκδήλωση πιθανού ενδιαφέροντος καλέστε μας στο 6987049601

Διατίθεται προς ενοικίαση ευρύχωρο γραφείο 370 τ. μ., στον 1ο όροφο, με ιδιωτικό αίθριο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Λιμάνι του Πειραιά. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: 370 τ. μ. • 1ος όροφος • Διαθέτει αίθριο, ιδανικό για χώρο ανάπαυσης προσωπικού ή events • Πολύ φωτεινό, διαμπερές, με λειτουργική διαρρύθμιση • Κατάλληλο για ναυτιλιακές εταιρείες, επαγγελματικά γραφεία, εκπαιδευτικές δομές κ. λπ. • Σε κεντρική θέση υψηλής προβολής, λίγα μέτρα από το λιμάνι • Άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ - σε εμπορική περιοχή με τράπεζες, υπηρεσίες και επιχειρήσεις Για περισσότερες πληροφορίες και για άμεση υπόδειξη καλέστε μας οποιαδήποτε μέρα και ώρα στο 6989652716 ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΑΣΤΕ ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΓΙΑ ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Λιμάνι - Ακτή Μιαούλη, κοντά στον Άγιο Νικόλαο, Γραφείο 98τμ, 3 χώροι, 4ος όροφος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1985, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, wc, φωτεινό, θέα απεριόριστη, ψευδοροφή, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον λιμάνι (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Το ακίνητο βρίσκεται επί της παραλιακής λεωφόρου Ακτή Μιαούλη κοντά στον Άγιο Νικόλαο, με απεριόριστη θέα προς το λιμάνι. 'Αμεσα διαθέσιμο.