Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Αλεξάνδρου Παπαναστασίου

Επαγγελματικός χώρος, σε κομβικό σημείο, μεγάλης προβολής, επί της Παπαναστασίου με Μπότσαρη στον 6ο όροφο με εκπληκτική θέα και μεγάλη βεράντα. Θέση "κλειδί", με εύκολη πρόσβαση, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο και δίπλα σε στάσεις αστικών λεωφορείων. Διαθέτει άνετους και ευχάριστους χώρους. Αποτελείται από ένα πολύ μεγάλο σαλόνι (χώρος υποδοχής), άνετο γραφείο, 2 WC, κουφώματα διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. - "at home" real estate papafi 117 2310909923 6948748324 -

Ενοικιάζεται κατάστημα, 821τ. μ., στην περιοχή "Πυλαία - Πυλαιώτικα". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Κατασκευάστηκε το 2011. Είναι διαρρυθμισμένο σε 3 επίπεδα. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα και 1 WC. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Δε διαθέτει θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Βρίσκεται σε απόσταση 1200μ. από τη θάλασσα. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή ενοικίασης: 6000€/μήνα. Κωδικός ακινήτου: 539963 Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση ακινήτου: 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ 24% Μεσιτική αμοιβή για αγοραπωλησία ακινήτου: 2% επι της αξίας του ακινήτου + ΦΠΑ 24% Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999 Κινητό: 6947609538 Υπεύθυνος ακινήτου: Αντώνης Κοκάλης

Σε εξαιρετικά προνομιακή εμπορική τοποθεσία στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ., σε δρόμο υψηλής προβολής, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επιχειρήσεις στον χώρο της εστίασης, καθώς η θέση του εξασφαλίζει αυξημένη ορατότητα και εύκολη πρόσβαση για το καταναλωτικό κοινό. Η εμπορική δυναμική της περιοχής, σε συνδυασμό με την προβεβλημένη θέση του καταστήματος, δημιουργεί τις κατάλληλες προϋποθέσεις για την ανάπτυξη μιας επιτυχημένης επαγγελματικής δραστηριότητας. Μια αξιόλογη επαγγελματική πρόταση σε κομβικό σημείο της Κάτω Τούμπας, ιδανική για όσους αναζητούν χώρο με προβολή και εμπορικές προοπτικές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης, επικοινωνήστε με την iDeal Properties. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Ενοικιάζεται κατά αποκλειστικότητα από το γραφείο μας, κατάστημα, 70τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή ΧΑΡΙΛΑΟΥ στο γηπεδο. Πρόκειται για ένα γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Κατασκευάστηκε το 1975. Αποτελείται από 1 χώρο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη 2τμ. Ενοικιάζεται με τον συναγερμό και τον εσωτερικό εξοπλισμό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Επίσης διαθέτει εξωτερικό ρολό ασφαλείας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμό A/C (ατομική) Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Τέλος διαθέτει τριφασικό ρεύμα. Τιμή ενοικίασης: 550€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1824 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Ενοικιάζεται ισόγειο διαμπερές γραφείο 70 τ. μ. στην περιοχή της Χαριλάου. Είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικά ρολά και επιβαρύνεται με μηδενικά κοινόχρηστα. Είναι πολύ φωτεινό, με πόρτα ασφαλείας, τουαλέτα και αποθηκευτικό χώρο. Απαρτίζεται από τρεις χώρους και είναι κατάλληλο για πολλές χρήσεις Διαθέτει αυτόνομη ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, air condition, καλωδιώσεις, τηλεφωνικό κέντρο και δάπεδο από πλακάκι. Διαθέτει μια θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε αξιόλογη νεόδμητη οικοδομή. Σε εξαιρετική κατάσταση και με μεγάλη εμπορική αξία. ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΠΡΟΣ 700€ ΕΥΡΩ/ΜΗΝΑ ΣΥΝ ΤΟ ΧΑΡΤΟΣΗΜΟ. ΑΜΕΣΑ ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟ. ΔΕΝ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ. Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μεσιτικό GR HOMES τηλ 697 72 257 93, για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας αναφέρεται τον κωδικό ακινήτου Μ374 Αναζητάτε κατοικία ή επαγγελματικό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη; Μη χάνετε το χρόνο σας πείτε μας, πόσα μέτρα σας χρειάζονται, πόσα χρήματα διαθέτετε και σε ποιά περιοχή το θέλετε, να σας υποδείξουμε μόνο επιλεγμένα ακίνητα του άμεσου ενδιαφέροντος σας. Καλέστε τώρα μεσιτικό GR HOMES τηλ. 697 72 257 93. GR HOMES ΒΑΣ. ΟΛΓΑΣ 115, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα Τ. Κ. 540 06 [email protected] Τηλέφωνο: +30 697 72 257 93 Κινητό: 697 72 257 93 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Κωδικός ακινήτου: 216328 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ανάληψη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 6 μέτρα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 650 € Ενοικιάζεται γραφείο 40 τ. μ. στον 3ο όροφο εμπορικού κέντρου, στην περιοχή Παπαναστασίου με Μπότσαρη. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με μεγάλη επισκεψιμότητα, προσφέροντας μια πρακτική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν εύκολη πρόσβαση για τους ίδιους και τους πελάτες τους. Μπροστά στο εμπορικό κέντρο υπάρχει στάση λεωφορείου, ενώ η σύνδεση με το μετρό εξυπηρετείται σε απόσταση δύο στάσεων. Ο χώρος προσφέρεται για στέγαση λογιστικού γραφείου ή άλλων υπηρεσιών, καθώς και για ιατρείο ή φροντιστήριο, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις της αντίστοιχης δραστηριότητας. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Επαγγελματικός χώρος 1ου ψηλού ορόφου Έναντι νοσοκομείου Θεαγένειου Με μεγάλη πρόσοψη προβολής 180 τ. μ. Όλος ο όροφος Άμεσα διαθέσιμος. Ιδανικό για υπηρεσίες υγείας, ιατρείο, μικροβιολογικό εργαστήριο κ. α. Άνωθεν φαρμακείου. Ο χώρος χρήζει ανακαίνισης και θα δοθεί ικανοποιητική περίοδος χάριτος. *Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** Σε περίπτωση αγοράς ενός εκ των ανωτέρω ακινήτων η αμοιβή μας ανέρχεται σε 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς (πλέον ΦΠΑ). Σε περίπτωση μίσθωσης ενός εκ των ανωτέρω ακινήτων η αμοιβή μας ανέρχεται σε 1 συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα (πλέον ΦΠΑ). Οι ανωτέρω αμοιβές είναι καταβλητέες κατά την ημέρα υπογραφής του σχετικού συμβολαίου/μισθωτηρίου.

Είναι σε εμπορικό κέντρο, σε κεντρικό σημείο με μεγάλη επισκεψιμότητα μπροστά σε στάση και πολύ κοντά στο τέρμα του metro (2 στάσεις ) Ιδανικό για Ιατρειο, λογιστικό γραφείο, φροντιστήριο.

Κωδικός ακινήτου: 1-4746 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου επιπλωμένο γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από διαμορφωμένους χώρους γραφείων, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 5 μέτρα - Τιμή: 650 € Γραφειακός χώρος 3ου ορόφου με συνολικό εμβαδόν 40τ. μ. στην περιοχή της χαριλάου διατίθεται. Αποτελείτε απο διαμορφομένους χώρους γραφείων, κουζινάκι, τουαλέτα. Το ακίνητο μπορεί να μισθωθεί πλἠρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Η θέρμανση - ψύξη πραγματοποιείται με κλιματιστικές μονάδες. Βρίσκεται σε εμπορικό σημείο της περιοχής και πλησίον σε κεντρικές αρτηρίες. Ιδανικό για γραφειακές δραστηριότητες. Στοιχεία επικοινωνίας για πληροφορίες - Ζαχαρίας Κοσμίδης 6930565601.