Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Αργυρούπολη

Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β' 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100. 000 € έως 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2. 000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1. 500 € συν ΦΠΑ (24 %). For visiting a property it is absolutely necessary the potential buyer/tenant to present either his/hers id, passport or tax registration number according to the Law 4557 /2018 (Government Gazette 139 /2018 ) and POL 1200 /29. 10. 2018 (Government Gazette B' 4869 /2018 ). The Brokerage Fee for SALES amounts to 2 % of the actual value of the sale plus VAT (24 %), and for RENTALS a rent plus VAT (24 %). These fees concern each contracting party separately. In the event of a sale at a price below €100, 000 to €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €2, 000 plus VAT (24 %). In a sale with a price below €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €1, 500 plus VAT (24

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 1975, 3 Υ/δ, 101 τ. μ

Λεωφόρος Αλίμου | Κατάστημα 82 τ. μ. με ιδιωτική πρασιά και 3 θέσεις στάθμευσης. Προς ενοικίαση κατάστημα ισογείου συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ., σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο επί της Λεωφόρου Αλίμου. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 9 μέτρων, άνετο ενιαίο χώρο, WC, τριφασική παροχή ρεύματος, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα laminate. Έχει ιδιωτική πρασιά με δυνατότητα ολιγόλεπτης στάθμευσης, καθώς και τρεις αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης, στοιχεία ιδιαίτερα σημαντικά για την εξυπηρέτηση πελατών και συνεργατών. Η θέση του ακινήτου, σε εμπορικό δρόμο υψηλής προβολής και εύκολης πρόσβασης, το καθιστά ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις λιανικής, showroom, παροχής υπηρεσιών ή δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος, κατόπιν των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων. Βασικά χαρακτηριστικά: • Επιφάνεια: 82 τ. μ. • Ισόγειο • Πρόσοψη: 9 μ. • 1 WC • 3 θέσεις στάθμευσης • Ιδιωτική πρασιά • Τριφασικό ρεύμα • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου • Δάπεδα laminate Ενοίκιο 2.300€ Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. RE/MAX Premium Τηλ. : 213 0472577 [email protected] www.remaxpremium.gr

Αργυρούπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 172 τ. μ., Πατάρι: 56 τ. μ., Ισόγειο: 116 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Ανοιχτό parking, Τιμή: 2.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Αργυρούπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 116 τ. μ., Πατάρι: 13 τ. μ., Υπόγειο: 86 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Έτος κατασκευής: 1996, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Τιμή: 3.500€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Αργυρούπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 110 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, με πρασιά 12χ4, Τιμή: 1.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Αργυρούπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 100 τ. μ., Ισόγειο: 100 τ. μ., Υπόγειο: 100 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 1 WC, 2 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Χωρίς Κοινόχρηστα, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Χρήση εμπορική / επαγγελματική. Όχι συνεργείο, όχι εστίαση, με δική του πρασιά για 2 αυτοκίνητα, Τιμή: 1.500€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Αργυρούπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 105 τ. μ., Πατάρι: 80 τ. μ., Ισόγειο: 105 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, Έτος κατασκευής: 1993, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Τιμή: 1.800€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Αργυρούπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 85 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Τιμή: 1.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 26184 - Αργυρούπολη Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανοιχτωσιά - Τιμή: 650 € Γραφείο πρώτου ορόφου σε εμπορικό δρόμο, ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ, κατάλληλο για κάθε επαγγελματική χρήση. DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.domuscapital.gr.Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση.

Λ. Βουλιαγμένης, Αργυρούπολη διπλα στο metro, πλήρης όροφος γραφείων 1.050τμ με 5 θέσεις παρκινγκ, αποθήκη 40τμ και δυνατότητα σήμανσης, ιδανικά για πολυεθνικό χρήστη, ενοικιο 22.000€/μήνα

Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματική στέγη/γραφείο 85 τ. μ., στον 1ο όροφο (με ασανσέρ) στο κέντρο της Αργυρούπολης. Ιδανικό για επιχειρήσεις ή επαγγελματίες που αναζητούν άνετους και λειτουργικούς χώρους με άμεση πρόσβαση στις κεντρικές περιοχές της πόλης. Το γραφείο αποτελείται από δύο δωμάτια, δύο μπάνια και έναν ευρύχωρο χώρο σαλονιού, ιδανικό για υποδοχή πελατών. Διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα 30 τ. μ., κουφώματα αλουμινίου και δάπεδο από πλακάκι. Προσφέρεται επιπλωμένο, με δυνατότητα ενοικίασης και χωρίς έπιπλα, ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Διαθέσιμο από 01/06/25! Ενοίκιο: 1000€/μήνα Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας!

Διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., στην περιοχή Αργυρούπολη - Κέντρο. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις χώρους, δύο μπάνια και μία κουζίνα, ενώ περιλαμβάνει και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2003 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, μονοφασικό ρεύμα, ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το γραφείο είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και εστίαση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία ή επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης Κοσμόπουλος - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 4-9486 - Αργυρούπολη Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. σε οικόπεδο 380 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1988 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός, οπτικές ίνες, πρόσοψη 8 μέτρα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 750 € Χώρος ιδανικός για γραφείο, με μεγάλη φωτεινή πρόσοψη με θέα στον περιοιημένο κήπο της τριπλοκατοικίας, αλουμίνια, χώρος στάθμευσης άνετος για δύο μεγάλα οχήματα. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής, wc, χώρο αποθήκευσης δίπλα από το wc, πατάρι, καθώς και δύο διαμορφωμένους χώρους γραφείων με γυψοσανίδα. Όλοι οι χώροι είναι φωτεινοί και διαθέτουν παράθυρο. Υπάρχει εγκατάσταση οπτικής ίνας και προεγκαταστάσεις για 2 κλιματιστικά. Σημείωση : Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης (ψηφιακά ή δια ζώσης) και κατόπιν με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση - η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α'. Cosy House | Real Estate & Renovations Μεσιτικό Γραφείο & Ανακαινίσεις www.cosyhouse.gr | www.cosyhouse.estate Τηλέφωνo επικοινωνίας 211 18 45000 - 211 199 1246 για παρόμοια ακίνητα όπως το συγκεκριμένο ή περισσότερα μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.cosyhouse.estate Για αιτήσεις ζήτησης ή ανάθεσης επισκεφτείτε το www.cosyhouse.gr ή βρείτε μας και στο Facebook www.facebook.com/properties.cosyhouse να μιλήσετε με κάποιον εκπρόσωπο του γραφείου μας ή follow στο Ιnstagram: @cosyhouserealestate Eιδική Διευκρίνηση: Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής χωρίς την ενημέρωσή μας δεν οφείλεται σε εμας.

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο), έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Αποθήκη, Συναγερμός, Χρήση πρασιάς. Η τιμή είναι μη διαπραγματεύσιμη. Τιμή: €750. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ημιυπόγειο, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική, διαθέτει: 1 χώρους, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητάει 1 ενοίκιο συν το τρέχον. Τιμή: €800. Lionbridge, email: [email protected]

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητά 2 ενοίκια και το τρέχον. Τιμή: €1.100. Lionbridge, email: [email protected]

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική, διαθέτει: 4 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο. Το ακίνητο διατίθεται με ή χωρίς έπιπλα. Μπορεί να δοθεί και χωρίς την θέση parking στα 900€. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητάει 2 ενοίκια συν το τρέχον. Τιμή: €1.000. Lionbridge, email: [email protected]

Αποκλειστικά από το γραφείο μας, διατίθεται προς ενοικίαση ημιυπόγειος επαγγελματικός χώρος 84 τμ, σε κεντρικό σημείο της Αργυρούπολης, δίπλα στην πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου, μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό Μετρό της περιοχής. Πρόκειται για έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο με τουαλέτα, ο οποίος προσφέρει ευελιξία ως προς τη χρήση και μπορεί να φιλοξενήσει διαφορετικές επαγγελματικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του, μόλις 400μ από τον σταθμό Μετρό Αργυρούπολη της Γραμμής 2, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο για εργαζομένους όσο και για πελάτες και συνεργάτες. Η περιοχή εξυπηρετείται παράλληλα από λεωφορειακές γραμμές, ενώ η θέση του στον κεντρικό αστικό ιστό της Αργυρούπολης προσφέρει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και στις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η ενιαία διαρρύθμιση των 84 τμ προσφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε δραστηριότητας. Είναι ιδανικός για εταιρικά γραφεία, λογιστικό γραφείο, σχολή οδηγών ή ραφείο, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί και ως αποθηκευτικός χώρος. Δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γυμναστήριο, καθώς είναι κάτω των 100τμ βάσει των απαιτήσεων αδειοδότησής τους. Ένας πρακτικός επαγγελματικός χώρος σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Αργυρούπολης, με βασικό πλεονέκτημα την άμεση πρόσβαση στο Μετρό και την ευελιξία χρήσεων που προσφέρει η ενιαία του διαρρύθμιση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες! Υπεύθυνος Ακινήτου: Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000 email: [email protected]

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1985, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Τιμή: €1.900. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr