Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Δημοτική Ενότητα Αργυρούπολης

Άλιμος, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 150 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 1ος, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, 3 θέση/εις στάθμευσης, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, 80τ. μ βεράντα, Τιμή: 3.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: +306985845845, email: [email protected]

Αθήνα - Νότια Προάστια, Αργυρούπολη: Ενοικιάζεται διαμπερές γραφείο 96τ. μ. προσόψεως, στον 2ο όροφο με ασανσέρ, με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 3 χώρους, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Τιμή 1.100€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3851

Ενιαιος, ημιυπόγειος, γωνιακος και αρκετά φωτεινός χώρος 140τ. μ. με ένα WC

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ - Κατάστημα 200τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο (105τμ) - πατάρι (95τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1996, ενεργειακή κλάση Δ, wc, κλιματισμός, διαμπερές, διαμορφωμένος χώρος, ύψος οροφής 2.5μ, αποθήκη, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, τριφασικό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου. Το κατάστημα βρίσκεται πολύ κοντά στην Λ. Κύπρου, έχει την προβολή της λεωφόρου και είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ενιαίο χώρο στο ισόγειο με ύψος 2,50, χωρίς κολώνες, με φωτισμό και πατάρι με ύψος 2μ πολύ φωτεινό και διαμπερές. κατάλληλο και για βιοτεχνική χρήση ή γραφεία κλπ. Τιμή €1.200 (κωδ. A221713) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Κωδικός ακινήτου: 24-1327 - Αργυρούπολη Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 175.00 τ. μ. Αποτελείται από και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, - Τιμή: 1.700 € 10 μέτρα βιτρίνα και πρασιά

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ - Κατάστημα 110τμ, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Δ, 2 wc, parking, διαμπερές, γωνιακό, ενιαίος χώρος, κουφώματα τζαμαρία, τύπος δαπέδων πλακάκι, τιμή συζητήσιμη. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο κατάλληλο για εστίαση κλπ με δυνατότητα κήπου 100 τμ περίπου. 6947-154088. Τιμή €1.300 (κωδ. A221705) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Αργυρούπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 56 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 28 τ. μ., υπόγειο 28 τ. μ., διαθέτει: 1 χώρους, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επένδυση, Εισόδημα, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €500. Lionbridge, email: [email protected]

Αργυρουπόλεως, κατάστημα/γραφείο με πρασιά, 38τ. μ ισόγειο και 35τ. μ πατάρι, διαθέτει ηλεκτρικό ρολό ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου. Προβολής, χρήση καταστήματος και γραφειακή.

Αργυρούπολη - Κέντρο: ενοικιάζεται γωνιακό κατάστημα 190τμ με πρασιά και μεγάλη βιτρίνα. Αποτελείται από ισόγειο 150τμ και πατάρι 40τ. μ. με εσωτερική σκάλα. Έχει κατασκευαστεί το 2010 και διαθέτει wc, 2 θέσεις στάθμευσης, ατομική θέρμανση με ρεύμα, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται σε εμπορικό σημείο μόλις 240μ από την στάση ΜΕΤΡΟ Άλιμος κοντά σε συγκοινωνίες. Τιμή: €2.500. SPACE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091, email: [email protected], website: https://realspace.gr/

Αργυρούπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 200 τ. μ., Πατάρι: 100 τ. μ., Ισόγειο: 100 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, Θέρμανση: Αυτόνομη, 1 WC, 4 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική Σκάλα, Προσόψεως, Τιμή: 2.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., σε πολύ κεντρικό σημείο στην Αργυρούπολη. Πρόκειται για ένα ακίνητο εξαιρετικής προβολής σε προνομιακό σημείο προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για επαγγελματική χρήση. Αποτελείται από Ισόγειο 115 τ. μ. και πατάρι 55 τ. μ. κύριας χρήσης. Επιπρόσθετα το κατάστημα διαθέτει ιδιόκτητη πρασιά 10 μέτρων όπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν ιδιωτικός χώρος στάθμευσης 5 αυτοκινήτων. Τιμή ενοικίασης: €1.800. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ, Κέντρο - Γραφείο 140τμ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Γ, κουζίνα, 2 wc, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, ενιαίος χώρος, ασανσέρ, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται κοντά στο μετρό και την Λ. Βουλιαγμένης σε σημείο μεγάλης προβολής και 400μ από το μετρό Ελεύθερο 6947-154088 Τιμή €1.400 (κωδ. A221744) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Αργυρούπολη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 1.100 τ. μ., σε Οικιστική, 250 Μέτρα από μετρό. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει:, ενώ διαθέτει 15 θέσεις στάθμευσης (15 Σε υπόγειο χώρο), ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Τιμή: €25.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 2111826879, email: [email protected]

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ- ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ εξαιρετικός, φωτεινός ς επαγγελματικός χώρος γραφείων 1.100 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε κομβικό σημείο της Αργυρούπολης, σε απόσταση αναπνοής από τον Σταθμό Μετρό και κεντρικές οδικές αρτηρίες. Πρόκειται για έναν εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και προσόψεως χώρο γραφείων, κατασκευής 2000, ιδανικό για έδρα πολυεθνικής εταιρείας, IT / tech hub, call center κτλ. ΚΥΡΙΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ & ΥΠΟΔΟΜΕΣ Θέσεις Στάθμευσης: Διατίθεται η δυνατότητα ενοικίασης έως και 10 θέσεων parking, λύνοντας οριστικά το πρόβλημα στάθμευσης για στελέχη και επισκέπτες. Άμεση Προσβασιμότητα: Βρίσκεται πολύ κοντά σε Σταθμό Μετρό, στάσεις αστικών συγκοινωνιών και ταξί, διευκολύνοντας στο μέγιστο τη μετακίνηση του προσωπικού. Υποδομές Γραφείων: Διαθέτει 12 WC, ψευδοροφές με επαγγελματικό φωτισμό και πλήρη δομημένη καλωδίωση έτοιμη προς χρήση. Κλιματισμός & Θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση μεVRV και κλιματισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά στο Μετρό και πάνω σε κεντρικό δρόμο της Αργυρούπολης για την εύκολη μετακίνηση των στελεχών και του προσωπικού -πελάτες. Τιμή (25.000€) Κωδικός Ακινήτου 1018-737 Hellas Property Management Κινητό 6973227888

Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο κτιρίου, με δυο (2) διαμερίσματα από πάνω. Βρίσκεται σε κατάσταση ανακαίνισης και ανακατασκευής. Έχει ύψος 5 μέτρα και δημιουργείται πατάρι. Στην πρόσοψη υπάρχει αίθριος χώρος πλάτους 4.30 και βάθους 6 μέτρα. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για εστιατόριο, καφε-snack, personal Γυμναστήριο κλπ Τελευταία λειτουργία του, ήταν ως εστιατόριο, και στην πλατεία απέναντι υπάρχει η δυνατότητα τραπεζοκαθισμάτων με ετήσιο ενοίκιο στον Δήμο. Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 142 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1985, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 142 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β+, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Μήκος Βιτρίνας: 4.30

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ - Κατάστημα 60τμ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Γ, wc, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, διαμπερές, ενιαίος χώρος, ψευδοροφή, κουφώματα τζαμαρία, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, έξοδος κινδύνου, υγειονομικού ενδιαφέροντος. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, κατάλληλο για εμπορικό, γραφείο κλπ στο πίσω μέρος του καταστήματος υπάρχει αυλή 6947154088 Τιμή €800 (κωδ. A221743) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Αργυρούπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, σε Οικιστική και η πρόσοψή του είναι 8 μ. Έχει κατασκευαστεί το 1981, διαθέτει: 1 χώρους, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ρεύμα, Δέντρα. Τιμή: €580. Your House Realty Executives, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6977234355, email: [email protected]. Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την σελίδα μας: https://www.your-house.gr

Αργυρούπολη - Κέντρο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, ενώ επίσης διατίθεται Εξαερισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ψευδοροφή, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €750. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Αργυρούπολη, Νέα Αλεξάνδρεια: Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο τριών όψεων Γραφείο 290τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ σε κτίριο 2 ορόφων. Αποτελείται από 6 χώρους, 1 κουζίνα και 2 WC. Είναι εξοπλισμένο, κατασκευασμένο το 2000 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κοντά σε μετρό, Κοντά σε στάση λεωφορείου. Τιμή 3.200€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-10568

Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β' 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100. 000 € έως 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2. 000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1. 500 € συν ΦΠΑ (24 %). For visiting a property it is absolutely necessary the potential buyer/tenant to present either his/hers id, passport or tax registration number according to the Law 4557 /2018 (Government Gazette 139 /2018 ) and POL 1200 /29. 10. 2018 (Government Gazette B' 4869 /2018 ). The Brokerage Fee for SALES amounts to 2 % of the actual value of the sale plus VAT (24 %), and for RENTALS a rent plus VAT (24 %). These fees concern each contracting party separately. In the event of a sale at a price below €100, 000 to €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €2, 000 plus VAT (24 %). In a sale with a price below €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €1, 500 plus VAT (24