Аренда коммерческой недвижимости - Δημοτική Ενότητα Μελιτειέων

# ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 96 Τ. Μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ - 50 Μ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΣΑΝ ΡΟΚΚΟ **ΜΗΝΙΑΙΟ ΜΙΣΘΩΜΑ: 1.400 €** Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της πόλης της Κέρκυρας, επί της οδού Ανδρέα Ανδρεάδη και μόλις 50 μέτρα από την πλατεία Σαν Ρόκκο, διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινός και ευήλιος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ., στον 2ο όροφο κτιρίου με ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, WC και τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. Επιπλέον, διαθέτει τρία μπαλκόνια, εκ των οποίων τα δύο βρίσκονται στην μπροστινή πλευρά, με θέα προς την πλατεία Σαν Ρόκκο, ενώ το τρίτο βρίσκεται στην πίσω πλευρά του κτιρίου, με θέα στον ακάλυπτο χώρο. Ο φυσικός φωτισμός, η κεντρική τοποθεσία και η εύκολη πρόσβαση αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. **ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ** Σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας, δεν υφίστανται περιορισμοί ως προς την επαγγελματική χρήση του χώρου. Το ακίνητο προσφέρεται ενδεικτικά για: - Τεχνικό ή αρχιτεκτονικό γραφείο - Δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο - Ιατρείο ή χώρο παροχής υπηρεσιών υγείας - Φροντιστήριο ή εκπαιδευτικό κέντρο - Λογιστικό ή φοροτεχνικό γραφείο - Ασφαλιστικό ή μεσιτικό γραφείο - Γραφεία εταιρειών και συμβουλευτικών υπηρεσιών - Άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες Οι παραπάνω χρήσεις είναι ενδεικτικές και προϋποθέτουν την τήρηση των ισχυουσών πολεοδομικών και ειδικών προϋποθέσεων αδειοδότησης. **ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ** Η θέση του ακινήτου, στην καρδιά της πόλης της Κέρκυρας και σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από την πλατεία Σαν Ρόκκο, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο, σε δημόσιες υπηρεσίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματίες και επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ευρύχωρο, φωτεινό και κεντρικά τοποθετημένο επαγγελματικό χώρο. **ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΜΙΣΘΩΣΗΣ** Μηνιαίο μίσθωμα: 1.400 € Εγγύηση: 2 μηνιαία μισθώματα Μεσιτική αμοιβή: 1 μηνιαίο μίσθωμα πλέον ΦΠΑ 24% **Property 4U Real Estate** Σπύρου Αρβανιτάκη 6 (1ος όροφος) Χρήστος: 694 695 2077 Γεωργία: 6909 466 697 Email: chris.andriotis@gmail.com Website: www.property-4u.gr **Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε. ** **ΛΕΞΕΙΣ-ΚΛΕΙΔΙΑ** #ΕνοικίασηΕπαγγελματικούΧώρου #ΕπαγγελματικόςΧώρος #Κέρκυρα #ΚέντροΚέρκυρας #ΣανΡόκκο #ΓραφείαΠροςΕνοικίαση #ΕνοικίασηΓραφείου #ΤεχνικόΓραφείο #ΔικηγορικόΓραφείο #Ιατρείο #Φροντιστήριο #ΕπαγγελματικάΑκίνητα #Property4U #CorfuRealEstate

Διατίθεται προς μακροχρόνια μίσθωση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., στην οδό Μαντζάρου, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της πόλης της Κέρκυρας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο κτιρίου με ασανσέρ και αποτελείται από 5 ξεχωριστούς χώρους, καθώς και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο ή βοηθητικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή. Όλοι οι κύριοι χώροι διαθέτουν μεγάλα παράθυρα και άπλετο φυσικό φωτισμό. Το ακίνητο διαθέτει επίσης 2 WC και κλιματισμό, ενώ η διαρρύθμισή του προσφέρει σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής και διαμόρφωσης. Χάρη στην επιφάνεια, τη διαρρύθμιση και κυρίως την κεντρική του θέση, μπορεί να εξυπηρετήσει ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, όπως εταιρικά γραφεία, λογιστικά, τεχνικά, δικηγορικά ή συμβουλευτικά γραφεία, ιατρεία ή πολυϊατρείο, φροντιστήριο, εκπαιδευτικό ή σεμιναριακό κέντρο, κέντρο επαγγελματιών με ανεξάρτητα γραφεία, κέντρο αισθητικής ή άλλες συναφείς χρήσεις. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αξιοποίησής του ως χώρου άθλησης, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι απαιτούμενες προδιαγραφές και προϋποθέσεις για τη συγκεκριμένη χρήση. ΜΙΣΘΩΤΙΚΟΙ ΟΡΟΙ 1ο έτος: 1.900 €/μήνα 2ο έτος: 2.100 €/μήνα 3ο έτος: 2.200 €/μήνα Προβλέπεται δυνατότητα περιόδου χάριτος 2 μηνών για την πραγματοποίηση των απαραίτητων εργασιών διαμόρφωσης από τον μισθωτή. Property 4U Real Estate Σπύρου Αρβανιτάκη 6 (1ος όροφος) Χρήστος: 694 695 2077 Γεωργία: 6909 466 697 Χριστίνα: 697 346 0727 Email: chris.andriotis@gmail.com Ιστοσελίδα: www.property-4u.gr «Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε»

Ενοικιάζεται εξαιρετικός, άκρως λειτουργικός επαγγελματικός χώρος 28 τ. μ. (2ου ορόφου) σε πολύ κεντρικό σημείο στην πόλη της Κέρκυρας, επί της οδού Δελβινιώτη 4. Ιδανικό για δικηγόρους, λογιστές, ψυχολόγους, τεχνικά γραφεία ή εταιρική έδρα. Διαρρύθμιση: 2 άνετοι και πολύ φωτεινοί χώροι. Εξώστες: μπαλκόνι σε κάθε χώρο για φυσικό φως και αερισμό. W.C.: Εξωτερική, ιδιόκτητη τουαλέτα αποκλειστικής χρήσης. Τοποθεσία: Στρατηγική θέση στο κέντρο, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, τράπεζες κλπ.

Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος Γραφείου στις Αλυκές 100 τ. μ. Είναι 1ου ορόφου, έχει 2-3 δωμάτια και 1 wc. Είναι ευάερο, ευήλιο και διαθέτει άνετο ΄χώρο πάρκιν. Είναι κατάλληλο για γραφείο, ιατρείο, λογιστικό γραφείο, τουριστικό κ. λ.π. Ζητούνται 2 ενοίκια ως εγγύηση συν το τρέχον. Μεσιτική αμοιβή ένα μηνιαίο μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. όροφοι αναδομής: 1 10 δωμάτια, 1 επίπεδο/α, 4 WC, 20 parking, 2000έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Αποθήκη, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, θέα : Απεριόριστη, τιμή: 10.000€, Τηλ: 2661035091, Κιν: 6946330880

Προς Ενοικίαση Γραφείο 1ου ορόφου στο Σολάρι 50 τ. μ. Αποτελείται από 3 δωμάτια και 1 wc με ντους. 1ος, 2 δωμάτια, 1 επίπεδο/α, 1 μπάνιο/α, 2005έτος κατασκευής, χαρακτηριστικά: Χωρίς Κοινόχρηστα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Βαμμένο, θέα : Αστικό τοπίο Ανατολικοδυτικός, Γωνιακό, Διαμπερές, κοντά σε: Αγορά,Super Market,Λεωφόρο, απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 2000, Θάλασσα (m): 800, Πόλη (m): 2000, τιμή: 900€, Τηλ: 2661035091, Κιν: 6946330880

ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗ Πολυ ωραιο γραφειο με 3 δωματια με ανεμιστηρες οροφης και λουτρο, στο 1ο οροφο.

Κωδικός ακινήτου: 23448 - Κεντρική Κέρκυρα Κερκυραίων ΣΟΛΑΡΙ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2000 μέτρα - Τιμή: 700 € Λίγο έξω από το κέντρο της πόλης, στο Σολάρι, μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή, με εμπορικά μαγαζιά, εστιατόρια, καφετέριες, φαρμακεία, τράπεζες κ. α. υπάρχει ένας όμορφος επαγγελματικός χώρος 47,5 τ. μ. ο οποίος είναι κατάλληλος για οποιαδήποτε χρήση.

Κωδικός ακινήτου: 23587 - Κεντρική Κέρκυρα Κερκυραίων ΚΕΡΚΥΡΑ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, πρόσοψη 2 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 1000 μέτρα - Τιμή: 550 € Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 30 τ. μ. στο κέντρο της πόλης, ιδανικός για γραφείο, εργαστήριο ή άλλη επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, καφετέριες, φαρμακεία, τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες και άλλες επιχειρήσεις, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες. Κατάλληλη επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο της πόλης.

Ενοικιάζεται σε μοναδική θέση γραφείο στη Κέρκυρα, 2ου ορόφου, 170τμ με μπαλκόνι και θέα στη θάλασσα. Εξαιρείται ΠΕΑ

Ενοικιάζεται επιπλωμένος χώρος γραφείων στη Κέρκυρα, περιοχη Αλεπού, 340τμ, ο οποίος αποτελείται από 8 χώρους, διαμορφωμένοι σε γραφεία εκ των οποίων ο ένας χώρος είναι αίθουσα συσκέψεων. Υπάρχει χώρος κουζίνας και τουαλέτες Μία θέση στάθμευσης.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ - 250 τ. μ. - 1ος ΟΡΟΦΟΣ - ΗΜΙΤΕΛΗΣ - ΕΘΝΙΚΗΣ ΠΑΛΑΙΟΚΑΣΤΡΙΤΣΑΣ 29 Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 250 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ημιτελή κατάσταση (μόνο οι περιμετρικοί τοίχοι). Βρίσκεται επί της Εθνικής Παλαιοκαστρίτσας 29, δίπλα από το πρατήριο BP του Κακαρούγκα, με πρόσοψη στην πίσω πλευρά του κτηρίου. Ζητείται ενοίκιο 2.400€/μήνα Η αποπεράτωση θα γίνει με έξοδα του ενοικιαστή, με δυνατότητα αφαίρεσης του κόστους από τα ενοίκια Κατάλληλος για: γραφεία, ιατρεία, εκπαιδευτικό χώρο, showroom, ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις - με πλήρη ευελιξία διαρρύθμισης. Τοποθεσία: Εθνικής Παλαιοκαστρίτσας 29, δίπλα στο BP Κακαρούγκα Εμβαδόν: 250 τ. μ. Όροφος: 1ος Κατάσταση: Ημιτελές Ενοίκιο: 2.400€/μήνα Αποπεράτωση από τον ενοικιαστή - συμψηφισμός με ενοίκια

Κωδικός ακινήτου: 23469 - Κεντρική Κέρκυρα Κερκυραίων ΚΕΡΚΥΡΑ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1950 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέα σε πλατεία, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 800 μέτρα - Τιμή: 1.000 € Ενοικιάζεται ανακαινισμένο, γωνικό γραφείο 45 τ. μ., 1ου ορόφου, με πρόσοψη στην Νικ. Θεοτόκη και στην πλατεία Αγ. Σπυρίδωνος, απέναντι από τον Παπαγιώργη. Απότελείται από 3 χώρους, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.

Ενοικιάζεται κατάστημα στο λιμάνι Κέρκυρας 27τμ κυριος χώρος και 10τμ πατάρι κατάλληλος χώρος για γραφείο με διαμόρφωση γραφείου έτοιμο για χρήση τηλ επικοινωνίας 6944634994 Κ γρηγορης παρακαλώ μόνο σοβαρές προτάσεις