Immobili commerciali in affitto - Δημοτική Ενότητα Σαρωνικού

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ: Γωνιακό & Πλήρως Ανακαινισμένο Κατάστημα 146 τ. μ. - Λουτρά Ωραίας Ελένης (TK 20150) Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ., σε σημείο υψηλής προβολής και με εύκολη πρόσβαση, επί της Εθνικής Οδού Ισθμίων - Επιδαύρου και της δημοτικής οδού Μύλου - Σκάλας, στα Λουτρά Ωραίας Ελένης (Δήμος Κορινθίων). Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, διαθέτει πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ και συμμορφώνεται πλήρως με όλες τις πολεοδομικές διατάξεις (χωρίς αυθαιρεσίες), διαθέτοντας όλα τα εγκεκριμένα σχέδια και έγγραφα για άμεση και νόμιμη αδειοδότηση. Βρίσκεται σε τουριστική περιοχή με αυξημένη κίνηση και είναι κατάλληλο για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση (εστίαση, εμπόριο, λιανική, mini market, γραφεία, χώρος υπηρεσιών κ. ά.). Διαρρύθμιση Χώρων: Κύριος Χώρος / Αίθουσα 102 τ. μ Παρασκευαστήριο: 14,06 τ. μ. Χώρος πλύσης σκευών 7,36 τ. μ. Αποθήκη: 11,50 τ. μ. Χώροι Υγιεινής: 3 τουαλέτες συνολικά [2 WC (4,79 τ. μ.) + 1 ειδικά διαμορφωμένο WC ΑΜΕΑ (5,50 τ. μ.) ] Υπαίθριος Χώρος Κοινού: 45,17 τ. μ. (κατάλληλος για τραπεζοκαθίσματα ή προβολή εμπορευμάτων) Εξοπλισμός & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Προσβασιμότητα: Πλήρης πρόσβαση για ΑΜΕΑ στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους Υποδομή Εστίασης: Διαθέτει επαγγελματικό φουγάρο, απορροφητήρα και νεροχύτη με βρύση Εξωτερικός Χώρος: Τοποθετημένη περγκολότεντα. Ασφάλεια & Αυτονομία: Εγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, αυτόνομη στέρνα πόσιμου νερού. Στάθμευση: Άνετος χώρος στάθμευσης ακριβώς μπροστά από το κατάστημα για πελάτες και φορτοεκφόρτωση Διαθεσιμότητα: Από 1η Οκτωβρίου.

Ενοικιάζεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ. σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, επί της Λεωφόρου Επιδαύρου, στα Λουτρά Ωραίας Ελένης. Το ακίνητο διαθέτει: Ενιαίο, ευρύχωρο χώρο (open plan) 1 μπάνιο Γυάλινη βιτρίνα 5 μέτρων με άριστη προβολή Πολλά περιμετρικά παράθυρα που προσφέρουν φυσικό φωτισμό Δυνατότητα στάθμευσης Στρατηγικό σημείο, δίπλα σε super market, ATM και λοιπές εμπορικές δραστηριότητες Η θέση του το καθιστά ιδανικό για λιανικό εμπόριο, παροχή υπηρεσιών, γραφείο, τουριστική επιχείρηση ή υγειονομικό ενδιαφέρον (κατόπιν αδειοδότησης). Τιμή Ενοικίασης: 500€ / μήνα Υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης επιπλέον 96 τ. μ. (συνολικά 192 τ. μ.) με ανάλογη προσαύξηση τιμής, για επιχειρήσεις που χρειάζονται μεγαλύτερο επαγγελματικό χώρο. Επιπλέον Χαρακτηριστικά Προβολή σε κεντρικό οδικό άξονα Εύκολη πρόσβαση Κατάλληλο για άμεση επαγγελματική χρήση Δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον ιδιοκτήτη. Το μεσιτικό γραφείο δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή αλλαγές στα στοιχεία του ακινήτου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την αποκλειστική ευθύνη για την ακρίβεια των στοιχείων. Η τοποθεσία στον χάρτη εμφανίζεται κατά προσέγγιση για λόγους προστασίας προσωπικών δεδομένων. +30 6974 917 762 +30 6949 147 865 Bridge Real Estate Λεωφόρος Επιδαύρου, Λουτρά Ωραίας Ελένης (Απέναντι από Super Market Γαλαξίας)