Оренда комерційної нерухомості - Δημοτική Ενότητα Συκεών

Κωδικός ακινήτου: 1-2194 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ανάληψη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 20.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Η - Τιμή: 200 € (Κωδικός γραφείου Σ 200)

Ενοικιάζεται ισόγειο γωνιακό κατάστημα σε κεντρικό σημείο στην περιοχή ανάληψη - Μπότσαρη 67m² πλησίον αναπτυσσόμενης αγοράς στάσεις του ΟΑΣΘ και του μετρό, διαθέτει ένα WC και αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο όπως και ηλεκτρικό μηχανισμό στο προστατευτικό ρόλο του.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ - Περιοχή: Γραβιάς & Βασ. Όλγας / ΚΩΔ: 800018 / 220€ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 25 τ. μ. / 13,5 Ισόγειο + 11,5 Πατάρι + W.C. Το κατάστημα βρίσκεται πολύ κοντά σε στάσεις Ο. Α.Σ. Θ. και ανάμεσα σε Βασ. Όλγας και Γ. Παπανδρέου ** Η ΤΙΜΗ ΠΟΥ ΤΩΝ 150€ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΕΙΝΑΙ ΛΑΘΟΣ. Η ΤΙΜΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΣΤΑ 220€. ** Στην αγγελία έχουμε επισυνάψει έναν σύνδεσμο Youtube όπου μπορείτε να δείτε video του συγκεκριμένου ακινήτου και θα νιώσετε σαν να περπατάτε εσείς οι ίδιοι στο εσωτερικό του. square meter - Μεσιτικό Γραφείο Ακινήτων διεύθυνση: Ολύμπου 114 & Χριστοπούλου 18, Θεσσαλονίκη T.K.: 546 35 τηλ: 2310.200.500 fax: 2310.200.900 ιστοσελίδα: www.squaremeter.gr email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τσεγκελής - 6944.260.187

- Κωδικός ακινήτου: 26939 - Υπεύθυνη ακινήτου: Γκέκα Τζούλια 6951093471 - Στην Ανάληψη (Λεωφόρος Βασιλίσσης Όλγας), ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ. Αναλυτικότερα: - Είναι προσόψεως με μεγάλη προβολή. - Η βασική σάλα του καταστήματος είναι 120 τ. μ. και διαθέτει άλλα 300 τ. μ. συνοδευτικών χώρων. - Τιμή: 2000 ευρώ/μήνα. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΤΖΟΥΛΙΑ ΓΚΕΚΑ ΤΗΛ: 2310390015 6951093471 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Ενοικιάζεται κατάστημα προβολής στην περιοχή Ανάληψη συνολικού εμβαδού 102τμ και αποτελείται από ισόγειο χώρο 72τμ και ημιυπόγειο με εσωτερική σκάλα 30τμ. Το κατάστημα διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ηλεκτρικά ρολλά και πρόσοψη περίπου 10μ. Κατάλληλο για οποιαδήποτε χρήση υγειονομικού ενδιαφέρονοτς (χωρίς φουγάρο) ή μη. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της πόλης. Χωρίς κοινόχρηστα…. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Θεσσαλονίκη, Μπότσαρη σε σημείο προβολής: Ενοικιάζεται Κατάστημα πρόσοψης που αποτελείται από ισόγειο 55τμ, πατάρι 30τμ και υπόγειο 90τμ σύνολικού εμβαδού 175τ. μ. με w.c., σε πολύ καλή κατάσταση ολοι οι χώροι. Είναι κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, μετρό και διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι. Είναι κατάλληλο για πολλές χρήσεις, είναι σε σημείο με πολλά καταστήματα, με συνεχή διέλευση πεζών και οχημάτων. Τιμή 690€ Κωδικός Ακινήτου: 4282 Vagionaki Real Estate Μαρκου Μποτσαρη 54 τηλ. 2310 810 788, 6944764175, 6977061903 E-mail [email protected] www.vagionakirealestate.gr - Η εταιρία Vagionaki Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. - Για περισσοτερες πληροφοριες και ακινητα επικοινωνηστε μαζι μας.

Ενοικιάζεται κατάστημα ισογειο 23τ. μ., υπογειο 23τ. μ, πρόσοψης, στην περιοχή "Μπότσαρη". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής με θεα το παρκο της περιοχης. Κατασκευάστηκε το 1980. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 2 χώρους και 1 WC. Τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρευμα (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, πάρκο και παραλία. Είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή ενοικίασης: 400€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1802

Θεσσαλονίκη, Μπότσαρη επί της οδού, Ενοικιάζεται Κατάστημα 20τ. μ. προβολής, προσόψεως σε ισόγειο σε κτίριο 4 ορόφων. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, μετρό και διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, βιτρινα περίπου 3μ., σε καλό σημείο, κατάλληλο για πολλές χρήσεις. Τιμή 320€ Κωδικός Ακινήτου: 9399 Vagionaki Real Estate Μαρκου Μποτσαρη 54 τηλ. 2310 810 788, 6944764175, 6977061903 E-mail [email protected] www.vagionakirealestate.gr - Η εταιρία Vagionaki Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. - Για περισσοτερες πληροφοριες και ακινητα επικοινωνηστε μαζι μας.

Θεσσαλονίκη, Ανάληψη: Ενοικιάζεται ισόγειο γωνιακό Κατάστημα 133τ. μ.σε καλή κατάσταση, με δύο μεγάλες βιτρίνες σε δύο δρόμους. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με μια κολώνα στην μέση, Αποθήκη, 2 WC με προθάλαμο, χώρο κουζίνας. Έχει δύο κλιματιστικά για ψύξη - θέρμανση και εξαερισμό. Είναι κατάλληλο για πολλές χρήσεις και υγειονομικού ενδιαφέροντος (δεν διαθέτει φουγάρο), φαρμακείο, μίνι market, κλπ. Βρίσκεται σε καλό σημείο, δίπλα σε στάση του μετρό. Επίσης διαθέτει δύο θέσεις πάρκινγκ σε υπαίθριο χώρο δίπλα στο κατάστημα. Τιμή 1100€ Κωδικός Ακινήτου: 4089 Vagionaki Real Estate Κεντρικο καταστημα: Μαρκου Μποτσαρη 54 τηλ. 2310 810 788, 6944764175, 6977061903 Υποκαταστημα: 25ης Μαρτιου 73 τηλ. 2310 300301, 6977061903, 6944764175 E-mail [email protected] www.vagionakirealestate.gr - Η εταιρία Vagionaki Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. - Για περισσοτερες πληροφοριες και ακινητα επικοινωνηστε μαζι μας.

Θεσσαλονίκη, Μπότσαρη σε σημείο προβολής: Ενοικιάζεται γωνιακό ισόγειο Κατάστημα 95τμ και εσωτερική ξύλινη φαρδιά σκάλα που οδηγεί σε πατάρι 40τμ. συνολικού εμβαδού 135τ. μ., με πρόσοψη 7μ. μ. περίπου και πλαινη βιτρίνα 10τ. μ περίπου, με ατομική θέρμανση ρεύματος σε κτίριο 5 ορόφων. Διαθέτει κουζίνα και WC. Είναι κοντά σε συγκοινωνίες, μετρό, σε σημείο με διάφορα εμπορικά καταστήματα, καταστήματα τροφίμων, κλπ. Είναι κατάλληλο για πολλες χρήσεις, π. χ. φαρμακείο, εμπορικό, mini market, κ. λ.π. Τιμή 1.100€ Κωδικός Ακινήτου: 4227 Vagionaki Real Estate Μαρκου Μποτσαρη 54 τηλ. 2310 810 788, 6944764175, 6977061903 E-mail [email protected] www.vagionakirealestate.gr - Η εταιρία Vagionaki Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. - Για περισσοτερες πληροφοριες και ακινητα επικοινωνηστε μαζι μας.

Στη περιοχή της Ανάληψης στη Θεσσαλονίκη κατάστημα 19τμ. Σε σημείο μεγάλης προβολής επί της Βασιλίσσης Όλγας δίπλα σε στάση ΟΑΣΘ. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ενα WC. Διαθέτει ηλεκτρικά στόρια ασφαλείας και ηλεκτρικό σύστημα ψύξης - θέρμανσης τύπου κουρτίνας. Κατάλληλο για οποιαδήποτε εμπορική χρήση. Περισσότερες πληροφορίες 6988714989 Μικές Νικόλαος

Καλαμαριά - Αρετσού - Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα συνολικού εμβαδού 38 τ. μ. σε οικοδομή του 2005 με απεριόριστη θέα στην μαρίνα της Αρετσούς. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο 25 τ. μ.wc και προκήπιο προσόψεως 13 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης. Αυτήν την στιγμή είναι διαμορφωμένο σε υγειονομικού ενδιαφέροντος κατάστημα με πλήρη εξοπλισμό, αλλά είναι κατάλληλο και για άλλες χρήσεις. Άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, παραλία, στάσεις ΟΑΣΘ.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΣΤΗΝ ΕΠΙ ΤΙΣ ΜΑΡΚΟΥ ΜΠΟΤΣΑΡΗ 25 ΤΜ - ΙΣΟΓΕΙΟ - ΣΕ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΑΓΟΡΑΣ - ΤΙΜΗ 35Ο ΕΥΡΩ

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #13394 - Θεσσαλονίκη, Μπότσαρη: Ενοικιάζεται κατάστημα 20τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο και αποτελείται από έναν εναιίο χώρο και 1 WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 300€ | Κωδικός Ακινήτου: #13394 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

Ενοικιάζεται από την My Home Properties, κατάστημα 90τ. μ στην περιοχή Αναλήψεως. Αποτελείται από ισόγειο 45τ. μ και υπόγειο 45τ. μ. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμό, δικό του αεραγωγό, wc και τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται δίπλα σε μαγαζιά, ΜΜΜ και στάση μετρό. Ιδανικό για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

ΦΑΛΗΡΟ - ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ, Ενοικιάζεται γωνιακό κατάστημα εξαιρετικής προβολής, συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ., αποτελούμενο από 68 τ. μ. ισόγειο ενιαίο χώρο και 45 τ. μ. υπόγειο νομίμως τακτοποιημένο. Το ακίνητο διαθέτει WC, δάπεδα από πλακάκι και ρολά ασφαλείας, ενώ ο ενιαίος χώρος προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση και αυξημένη προβολή λόγω γωνιακής θέσης. Ιδανικό για κατάστημα, γραφείο ή ιατρείο. Τιμή 580€ | Κωδικός Ακινήτου: #600112 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://master-house.gr Master House Δελφών 13, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://master-house.gr/ [email protected] Τηλέφωνο: 2310 813 699 Κινητό: 697 888 15 06

Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Ανάληψη: Ενοικιάζεται γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό κατάστημα 30τ. μ. σε πυκνοκατοικημένη περιοχή στην Ανάληψη. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο και 1 WC, εντυπωσιακή γωνιακή προβολή με διπλή τζαμαρία (περίπου 5 μέτρα η μία πλευρά και 6μ. η άλλη) προσφέροντας συνολικά 11 μέτρα βιτρίνας και άπλετο φυσικό φως, δάπεδα από πλακάκι, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και a/c. Επίσης διαθέτει μονοφασικό και τριφασικό ρεύμα, προστατευτικό ρολό στη πρόσοψη και πλευρική τέντα. Το ακίνητο απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το Σταθμό Μετρό Ανάληψη προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα για πελάτες και συνεργάτες. Είναι ιδανικό για υγειονομική χρήση, studio ομορφιάς, κομμωτήριο, studio νυχιών barber shop, λογιστικό, τεχνικό/αρχιτεκτονικό ή ασφαλιστικό γραφείο κτλ. Είναι κατασκευασμένο το 1970, κοντά σε οικιστική /εμπορική περιοχή. Τιμή 300€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-45067

Κωδικός ακινήτου: 101658 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μπότσαρη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 777.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1988 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 4.000 € Κωδικός ακινήτου: 101658 - Δήμος Θεσσαλονίκης, περιοχή Μπότσαρη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γωνιακό κατάστημα σε κεντρικό δρόμο, συνολικής επιφάνειας 777 τ. μ., με ισόγειο 200 τ. μ. υπόγειο με ασανσέρ 460 τ. μ. και πατάρι 117 τ. μ. (60 τ. μ. κύριος χώρος 57 τ. μ. αποθηκευτικός. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής με έντονη εμπορική κίνηση και εύκολη πρόσβαση. Εξυπηρετείται άριστα από μέσα μεταφοράς και βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή, ιδανικό για κάθε είδους επιχείρηση. Διαθέτει βιτρίνα με μεγάλη πρόσοψη και δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης.

Δελφών - Μπότσαρη πλησίον, σε εξαιρετικό σημείο, ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 27 τ. μ. Αποτελείται από δύο χώρους και W.C. Πρόκειται να τοποθετηθεί καινούργιο κούφωμα διπλής υάλωσης. Τιμή 500 ευρώ.

Ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επαγγελματικό ακίνητο, αποτελούμενο από ισόγειο κατάστημα 102 τ. μ. και υπόγειο χώρο 160 τ. μ., συνολικής επιφάνειας 262 τ. μ., προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης, χάρη στη διαρρύθμιση, το μεγάλο ύψος των χώρων και την προβεβλημένη θέση του. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας, εξασφαλίζοντας λειτουργική σύνδεση και ευκολία στην καθημερινή χρήση. Ο συνδυασμός του ισογείου με τον ευρύχωρο υπόγειο χώρο επιτρέπει την οργάνωση διαφορετικών λειτουργιών, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης και τη δραστηριότητα που πρόκειται να στεγαστεί. Το ισόγειο επίπεδο, επιφάνειας 102 τ. μ., αποτελεί τον κύριο χώρο προβολής του καταστήματος. Διαθέτει πρόσοψη περίπου 7 μέτρων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες εμπορικής προβολής και ανάδειξης της επιχείρησης προς τον δρόμο. Το μεγάλο ύψος του χώρου δημιουργεί αίσθηση ευρυχωρίας και προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση και την εσωτερική διακόσμηση, ενώ η διαμπερής διάταξή του αποτελεί ένα επιπλέον λειτουργικό πλεονέκτημα. Το υπόγειο επίπεδο, επιφάνειας 160 τ. μ., διαθέτει επίσης πολύ μεγάλο ύψος, χαρακτηριστικό που ενισχύει τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Επικοινωνεί απευθείας με το ισόγειο μέσω της εσωτερικής σκάλας και μπορεί να διαμορφωθεί κατάλληλα, ώστε να εξυπηρετεί συμπληρωματικές ανάγκες της επιχείρησης. Ανάλογα με τη χρήση, μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος αποθήκευσης, υποστηρικτικός επαγγελματικός χώρος ή για άλλες λειτουργίες που θα εξυπηρετούν τη δραστηριότητα του νέου μισθωτή ή ιδιοκτήτη. Ένα ιδιαίτερα σημαντικό χαρακτηριστικό είναι ότι το υπόγειο διαθέτει φωταγωγούς που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και αερισμό, βελτιώνοντας τις συνθήκες του χώρου και διαφοροποιώντας τον από έναν τυπικό υπόγειο αποθηκευτικό χώρο. Το κατάστημα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας αυτονομία στη θέρμανση, καθώς και τουαλέτα για την εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών της επιχείρησης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται επάνω σε κεντρικό οδικό άξονα με πολύ υψηλή κυκλοφορία οχημάτων, εξασφαλίζοντας αυξημένη ορατότητα και σημαντικές δυνατότητες προβολής προς διερχόμενους οδηγούς και επιβάτες. Η θέση αυτή μπορεί να προσφέρει ουσιαστικά πλεονεκτήματα σε επιχειρήσεις που επιδιώκουν να ενισχύσουν την αναγνωρισιμότητα και την παρουσία τους στην αγορά. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει πολύ φαρδύ προκήπιο, ένα ιδιαίτερα σημαντικό χαρακτηριστικό για την εικόνα και την προβολή της επιχείρησης. Ο εξωτερικός αυτός χώρος ενισχύει την παρουσία του καταστήματος στον δρόμο και προσφέρει δυνατότητες αισθητικής διαμόρφωσης, πάντοτε σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Ο συνδυασμός της μεγάλης συνολικής επιφάνειας, της πρόσοψης των περίπου 7 μέτρων, του αυξημένου ύψους και στα δύο επίπεδα, της εσωτερικής επικοινωνίας και της προβεβλημένης θέσης καθιστά το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν χώρο με δυνατότητες προσαρμογής στις ιδιαίτερες ανάγκες τους. Σημείωση: Οι φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία απεικονίζουν το υπόγειο επίπεδο του καταστήματος. Πρόκειται για ένα επαγγελματικό ακίνητο με σημαντικά πλεονεκτήματα προβολής και αξιοποίησης, κατάλληλο για ενδιαφερόμενους που αναζητούν έναν ευρύχωρο χώρο σε κεντρικό οδικό άξονα, με δυνατότητα διαμόρφωσης και λειτουργικής εκμετάλλευσης δύο επιπέδων. Τιμή 1.250€ | Κωδικός Ακινήτου: #118-44376