Аренда коммерческой недвижимости - Δήμος Χαϊδαρίου

γραφειο σε κεντρικο δρομο στο Χαιδαρι πρωτου οροφου 180τμ

ΧΑΙΔΑΡΙ, Ανακαινισμένο 60 τ. μ., ισόγειο υπερυψωμένο. Ανακαίνηση 2023, Ενιαίοι χώροι χωρίς κολώνες, 1 WC με προθάλαμο, κουζίνα, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, με δάπεδο πλακάκι -όψη ξύλου-, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, πρόσοψη 13m, ύψος 5m με δυνατότητα παταριού, πρασιά 25 τ. μ., πάρκινγκ ιδιωτικό, πολύ κοντά στην Λεωφόρο Αθηνών, κοντά σε πλατείες, κοντά σε εκκλησία, απέναντι από νηπιαγωγείο, κατάλληλο για ιατρείο-κτηνιατρείο, Δικηγορικό Γραφείο, Λογιστικό γραφείο, φυσιοθεραπευτήριο, Λογοθεραπευτήριο, έδρα Εταιρείας κ. α. Υπάρχει ήδη ένα ιατρείο σε λειτουργία στο ίδιο κτήριο) κατάλληλο και για συστέγαση 2 ιατρείων, εύκολο πάρκινγκ. Διαθέσιμο απο 01/09/2025 Τιμή: 580€. τηλ 6979978870

Επαγγελματικά Γραφεία 600 τ. μ. | Λεωφόρος Αθηνών | Χαϊδάρι - Περιστέρι | Πλήρως Ανακαινισμένα Διατίθεται προς μίσθωση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 600 τ. μ., ο οποίος αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο κτιρίου επί της Λεωφόρου Αθηνών, στο ύψος Χαϊδαρίου - Περιστερίου, σε σημείο εξαιρετικής προβολής και εύκολης πρόσβασης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική εμπορική αρτηρία με μεγάλη καθημερινή διέλευση οχημάτων και διαθέτει πρόσοψη στη Λεωφόρο Αθηνών, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για εταιρική έδρα, διοικητικά γραφεία, εκπαιδευτικό οργανισμό, κέντρο υπηρεσιών, ιατρικό κέντρο, call center ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Ο χώρος θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένος τον Οκτώβριο του 2026, με δυνατότητα διαμόρφωσης ώστε να καλύψει τις ανάγκες του νέου μισθωτή. Η ανακαίνιση θα δημιουργήσει ένα σύγχρονο, λειτουργικό και υψηλών προδιαγραφών επαγγελματικό περιβάλλον, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν εγκαταστάσεις σε σημείο υψηλής προβολής. ✓ Συνολική επιφάνεια: 600 τ. μ. ✓ 2ος & 3ος όροφος ✓ Πρόσοψη στη Λεωφόρο Αθηνών ✓ Εξαιρετική εμπορική προβολή ✓ Κεντρική τοποθεσία μεταξύ Χαϊδαρίου και Περιστερίου ✓ Παράδοση πλήρως ανακαινισμένου: Οκτώβριος 2026 ✓ Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, ιατρικά κέντρα, εκπαιδευτικούς οργανισμούς, κέντρα υπηρεσιών και κάθε επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων Μηνιαίο μίσθωμα: 4.200 € Σημείωση: Οι φωτογραφίες της αγγελίας είναι ενδεικτικές και χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για την παρουσίαση του χώρου και των δυνατοτήτων διαμόρφωσής του. Δεν απεικονίζουν το τελικό αποτέλεσμα της ανακαίνισης και ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις στα υλικά, τις διαρρυθμίσεις και τις τελικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο τον Οκτώβριο του 2026, σύμφωνα με τις τελικές προδιαγραφές του έργου. Υπηρεσίες PrimeProperties Η PrimeProperties διασφαλίζει την αγορά με πλήρη υποστήριξη, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες νομικής, τεχνικής και χρηματοοικονομικής κάλυψης: ✔ Νομικός έλεγχος ακινήτου ✔ Μηχανικός έλεγχος & τεχνική κάλυψη ✔ Υποστήριξη στεγαστικής χρηματοδότησης ✔ Συμβουλευτική αγοράς & επενδυτική αξιολόγηση ✔ Ολοκληρωμένη διαχείριση διαδικασίας αγοράς

Επαγγελματικά Γραφεία 300 τ. μ. | 2ος Όροφος | Λεωφόρος Αθηνών | Χαϊδάρι - Περιστέρι | Πλήρως Ανακαινισμένα Διατίθεται προς μίσθωση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., ο οποίος βρίσκεται στον 2ο όροφο κτιρίου επί της Λεωφόρου Αθηνών, στο ύψος Χαϊδαρίου - Περιστερίου, σε σημείο εξαιρετικής προβολής και εύκολης πρόσβασης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική εμπορική αρτηρία με μεγάλη καθημερινή διέλευση οχημάτων και διαθέτει πρόσοψη στη Λεωφόρο Αθηνών, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για εταιρική έδρα, διοικητικά γραφεία, εκπαιδευτικό οργανισμό, κέντρο υπηρεσιών, ιατρικό κέντρο, call center ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Ο χώρος θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένος τον Οκτώβριο του 2026, με δυνατότητα διαμόρφωσης ώστε να καλύψει τις ανάγκες του νέου μισθωτή. Η ανακαίνιση θα δημιουργήσει ένα σύγχρονο, λειτουργικό και υψηλών προδιαγραφών επαγγελματικό περιβάλλον, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν εγκαταστάσεις σε σημείο υψηλής προβολής. ✓ Συνολική επιφάνεια: 300 τ. μ. ✓ 2ος όροφος ✓ Πρόσοψη στη Λεωφόρο Αθηνών ✓ Εξαιρετική εμπορική προβολή ✓ Κεντρική τοποθεσία μεταξύ Χαϊδαρίου και Περιστερίου ✓ Παράδοση πλήρως ανακαινισμένου: Οκτώβριος 2026 ✓ Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, ιατρικά κέντρα, εκπαιδευτικούς οργανισμούς, κέντρα υπηρεσιών και κάθε επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων Μηνιαίο μίσθωμα: 2.400 € Σημείωση: Οι φωτογραφίες της αγγελίας είναι ενδεικτικές και χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για την παρουσίαση του χώρου και των δυνατοτήτων διαμόρφωσής του. Δεν απεικονίζουν το τελικό αποτέλεσμα της ανακαίνισης και ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις στα υλικά, τις διαρρυθμίσεις και τις τελικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο τον Οκτώβριο του 2026, σύμφωνα με τις τελικές προδιαγραφές του έργου. Υπηρεσίες PrimeProperties Η PrimeProperties διασφαλίζει την αγορά με πλήρη υποστήριξη, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες νομικής, τεχνικής και χρηματοοικονομικής κάλυψης: ✔ Νομικός έλεγχος ακινήτου ✔ Μηχανικός έλεγχος & τεχνική κάλυψη ✔ Υποστήριξη στεγαστικής χρηματοδότησης ✔ Συμβουλευτική αγοράς & επενδυτική αξιολόγηση ✔ Ολοκληρωμένη διαχείριση διαδικασίας αγοράς

Χαϊδάρι - Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 180 τ. μ. με ακάλυπτο χώρο 200 τ. μ. Στο Χαϊδάρι διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος Β΄ ορόφου, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., κατασκευής 2011, με ακάλυπτο χώρο 200 τ. μ. Αποτελείται από ενιαίο κύριο χώρο 150 τ. μ., ένα ανεξάρτητο γραφείο, δύο WC και χώρο υποδοχής. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση, δάπεδα με πλακάκια, ανελκυστήρα και βεράντα. Πρόκειται για έναν λειτουργικό επαγγελματικό χώρο, κατάλληλο για γραφεία, αθλητικό σύλλογο και ποικίλες άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Στη διάθεσή σας από τη CENTURY 21 Red. Τιμή ενοικίασης: 1800 € / μήνα. Κωδικός ακινήτου: #21001-14445

ΧΑΙΔΑΡΙ, Δάσος Χαϊδαρίου - Κατάστημα 30τμ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Δ, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, parking, συναγερμός. (Α) Χωρίς κοινόχρηστα, ελεύθερο, ψευδοροφές, αποχέτευση, συναγερμός. Δυνατότητα συνένωσης με διπλανό κατάστημα 30 τ. μ., κατάλληλο για Ιατρείο, Φαρμακείο κ. λ.π. τιμή 500€. Τιμή €500 (κωδ. 2433) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΧΑΙΔΑΡΙ, Δάσος Χαϊδαρίου - Κατάστημα 169τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2010, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β+, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, γωνιακό, βαμμένο, με εξοπλισμό, αποθήκη, ευκαιρία. (Α) Κατάστημα εστίασης στην πλατεία του Δάσος Χαϊδαρίου. Ισόγειο 56τ. μ, 1ος όροφος 88τ. μ, αποθήκη 25 τ. μ. Πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με καινούρια κουζίνα, τουαλέτες, λάντζες, 4 ψυγεία, εξαερισμο, κλιματισμό, καινούρια πατώματα, ηλεκτρολογική εγκατάσταση με 2 πίνακες ανα όροφο. Δυνατότητα 30-34 τραπεζιών στους εξωτερικούς χώρους. Έτοιμο για λειτουργία. Διαθετει βεράντα 100τμ στον πίσω χώρο αξιοποιήσιμη, μπορεί να γίνει roof garden. Τιμή €3.000 (κωδ. 2437) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Η ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ Διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 310 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, τοποθετημένο σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο επί της κεντρικής Λεωφόρου Ιεράς Οδού στο Χαϊδάρι. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη βιτρίνα με εξαιρετική προβολή και υψηλή εμπορικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων και επιχειρήσεων που αναζητούν ισχυρή παρουσία στην περιοχή. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή στη δημοφιλή περιοχή του Χαϊδαρίου. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την υπόδειξη του ακινήτου.

Εξαιρετικός, πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος, σε κεντρικότατο σημείο στο Δάσος Χαϊδαρίου, με άμεση πρόσβαση στην αγορά και σε βασικές υπηρεσίες της περιοχής. Ο χώρος είναι γωνιακός, διαμπερής και προσόψεως, διαθέτει 2 ανεξάρτητες εισόδους και ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2026 Διαθέτει, Κλιματισμός, Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο Parking Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1980, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό

Χαϊδάρι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. με αποκλειστική χρήση αίθριου χώρου 150 τ. μ., Επί Λεωφόρου Αθηνών. Έχει κατασκευαστεί το 2005, διαθέτει:, 2 wc. Προεγκατάσταση για Βαρούλκο. Δυνατότητα Ενοικίασης και επιπλέον αποθηκευτικού χώρου 480 τ. μ. -2 Υπόγειο με ράμπα στις 1.800 Ευρώ. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, 6946831572 email: [email protected]

Χαϊδάρι - Άνω Λιούμη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 73 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1963, ανακαινίστηκε το 2024, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.190. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΧΑΙΔΑΡΙ, Νέα Φώκαια - Γραφείο 75τμ, 3 χώροι, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1967, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, κουφώματα αλουμινίου, ευκαιρία. (Α) Η διαρρύθμισή του το καθιστά ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση (γραφείο, ιατρείο, εκπαιδευτικό χώρο κ. ά.), ενώ αποτελεί εξαιρετική επιλογή και για φοιτητές λόγω της άμεσης πρόσβασης στα μέσα μεταφοράς. Δεν έχει ασανσέρ. Τιμή €800 (κωδ. 1674) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΠΕΡΙ ΑΡΙΣΤΟΥ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΔΑΣΟΥΣ ΧΑΙΔΑΡΙΟΥ. ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΕΞ ΟΛΟΚΛΗΡΟΥ ΤΟ ΤΡΕΧΩΝ ΕΤΟΣ. ΑΠΕΥΘΥΝΕΤΑΙ ΣΕ ΕΛΕΥΘΕΡΟΥΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ ( ΓΙΑΤΡΟΥΣ, ΔΙΚΗΓΟΡΟΥΣ, ΛΟΓΙΣΤΕΣ, ΦΥΣΙΚΟΘΕΡΑΠΕΥΤΕΣ, ΚΕΝΤΡΑ ΛΟΓΟΘΕΡΑΠΕΙΑΣ - ΕΡΓΟΘΕΡΑΠΕΙΑΣ - ΕΙΔΙΚΗΣ ΑΓΩΓΗΣ, ΔΙΑΔΙΚΤΥΑΚΟΥΣ ΕΜΠΟΡΟΥΣ). ΤΗΛ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 6907183756 ΧΡΙΣΤΙΝΑ

Δάσος Χαϊδαρίου - Ενοικιάζεται κατά αποκλειστικότητα επαγγελματικός χώρος 163 τ. μ. Στην κεντρικότερη οδό του Δάσους Χαϊδαρίου, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος πρώτου ορόφου, συνολικού εμβαδού 163 τ. μ., κατασκευής 1970. Αποτελείται από επιμέρους χώρους γραφείων με δυνατότητα συνένωσης, κουζίνα, WC και μπάνιο. Διαθέτει βεράντα, εσωτερική αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, ανεξάρτητη είσοδο και ειδικά διαμορφωμένο χώρο για την τοποθέτηση επιγραφής. Προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης, ενώ όλοι οι χώροι είναι φωτεινοί και διαθέτουν ανοίγματα για φυσικό αερισμό. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα. Τιμή ενοικίασης: 1.200 € / μήνα. Διάθεση: CENTURY 21 Red. Κωδικός Ακινήτου: #21001-15148

ΧΑΙΔΑΡΙ - Κατάστημα 1030τμ, 5 επίπεδα: -2ος (360τμ) - ισόγειο (220τμ) - 1ος (180τμ) - 2ος (180τμ) - πατάρι (90τμ), δίνεται τμηματικά, ελάχιστο ισόγειο 220τμ, ελάχιστη ανωδομή 360τμ, καλή κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, ασανσέρ. Τιμή €8.000 (κωδ. 12999) 210-2588410 - 9 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Ενοικιάζεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 195 τ. μ. στο Χαϊδάρι, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει σκεπασμένη πρασιά διαστάσεων περίπου 4×9 μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος υποδοχής, καθιστικού, προβολής ή εξυπηρέτησης πελατών, προσθέτοντας ουσιαστική λειτουργική αξία στο κατάστημα. Το ισόγειο προσφέρει καθαρό εσωτερικό ύψος περίπου 3,80 μ., εξασφαλίζοντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Διαθέτει δύο WC, εσωτερική αποθήκη και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Το κατάστημα είναι προσβάσιμο σε ΑμεΑ. Η κατασκευή είναι του 1978, με φυσιολογική κατάσταση συντήρησης και δυνατότητα προσαρμογών ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε δραστηριότητας. Βρίσκεται κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες του Χαϊδαρίου, με άμεση σύνδεση προς τη Λεωφόρο Αθηνών, σε απόσταση αναπνοής από εμπορικά σημεία, στάσεις αστικής συγκοινωνίας και περιοχές κατοικίας, εξυπηρετώντας τόσο τοπική όσο και διερχόμενη πελατεία. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για γυμναστήριο, λιανικό εμπόριο, showroom, επαγγελματικά γραφεία με βιτρίνα, εκπαιδευτικό χώρο, ιατρείο, χώρο παροχής υπηρεσιών ή συνδυαστική επαγγελματική χρήση, με δυνατότητα αξιοποίησης και του εξωτερικού στεγασμένου χώρου. https://theprosperty.com/listings/15702 ☎️ 210 6812500

Εμπορικό Κατάστημα 460 τ. μ. στον Ελαιώνα Χαϊδαρίου με Πατάρι, Πρασιά, Τριφασικό Ρεύμα & Εύκολη Φορτοεκφόρτωση Κωδ. 21008859 Στον Ελαιώνα Χαϊδαρίου, σε εμπορική ζώνη και σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 460 τ. μ., με ισόγειο, επιπλέον επίπεδο, εξωτερικό χώρο και σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επιχειρήσεις που χρειάζονται μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, αυξημένη προβολή και δυνατότητα παράλληλης ανάπτυξης εμπορικής δραστηριότητας, αποθήκευσης και υποστηρικτικών λειτουργιών. Διαθέτει τρεις χώρους, δύο επίπεδα και δύο μπάνια, ενώ η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει την άμεση επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθηκευτικούς χώρους, κήπο και πρασιά, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Το ισόγειο διαθέτει κύριο χώρο υποδοχής και προβολής, επιπλέον κύριο χώρο για την ανάπτυξη της επαγγελματικής δραστηριότητας, καθώς και χώρους που μπορούν να αξιοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Υπάρχει επίσης χώρος κουζίνας και αποθηκευτικοί χώροι. Το επιπλέον επίπεδο μπορεί να αξιοποιηθεί για γραφεία, βοηθητικούς χώρους, διοικητική υποστήριξη ή επέκταση της κύριας επαγγελματικής δραστηριότητας. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο εξωτερικός χώρος και η πρασιά, η οποία προσφέρει επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης ανάλογα με τη χρήση της επιχείρησης, ενώ ο κήπος προσθέτει έναν ακόμη λειτουργικό χώρο στο ακίνητο. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαθέτει πρόσβαση από άσφαλτο, ενώ η διαμπερής διάταξη και η πρόσβαση από την πίσω πλευρά διευκολύνουν σημαντικά τη λειτουργία της επιχείρησης και τη διαδικασία φορτοεκφόρτωσης. Η δυνατότητα εισόδου και εξυπηρέτησης εμπορευμάτων από διαφορετικό σημείο μπορεί να συμβάλει στην καλύτερη οργάνωση της καθημερινής λειτουργίας. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για πολλές επαγγελματικές και εμπορικές δραστηριότητες που απαιτούν αυξημένες ηλεκτρολογικές ανάγκες. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1980 και έχει ανακαινιστεί το 2015. Διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, γυάλινη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β. Λόγω της επιφάνειας, της εμπορικής ζώνης, της προβολής, της δυνατότητας φορτοεκφόρτωσης, του τριφασικού ρεύματος, των αποθηκευτικών χώρων και των εξωτερικών χώρων, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει επιλογή για Super Market και καταστήματα λιανικής, showroom και εκθεσιακούς χώρους, γυμναστήρια, πολυχώρους, διαγνωστικά κέντρα, καθώς και χώρους εστίασης ή καφέ, σύμφωνα πάντα με τις απαιτούμενες προϋποθέσεις και αδειοδοτήσεις της εκάστοτε χρήσης. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου επιτρέπει την αξιοποίησή του από επιχείρηση που αναζητά έναν μεγάλο επαγγελματικό χώρο με εμπορικά χαρακτηριστικά, δυνατότητα αποθήκευσης και πρακτική πρόσβαση για την καθημερινή λειτουργία της. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή: €6.500 Εμβαδόν: 460 τ. μ. Τιμή ανά τ. μ.: €14 Περιοχή: Ελαιώνας Χαϊδαρίου Ζώνη: Εμπορική Όροφος: Ισόγειο Έτος κατασκευής: 1980 Επίπεδα: 2 Χώροι: 3 Μπάνια: 2 Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση Ενεργειακή κλάση: Β Κατάσταση: Ανακαινισμένο το 2015 Χρήση: Επενδυτικό Αποθήκη: Ναι Εσωτερική σκάλα: Ναι Κήπος: Ναι Πρασιά / Εξωτερικός χώρος: Ναι Πρόσοψη: Ναι Διαμπερές: Ναι Τριφασικό ρεύμα: Ναι Πρόσβαση: Άσφαλτος Κουφώματα: Συρόμενα αλουμινίου Πόρτα: Γυάλινη Δάπεδα: Πλακάκι και ξύλο Άμεσα διαθέσιμο Κατάλληλο για εμπορικές και επαγγελματικές χρήσεις Δυνατότητα φορτοεκφόρτωσης από την πίσω πλευρά Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Κωδ: 2377 - Χαϊδάρι Παλατάκι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Κατάστημα συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. 2 επιπέδων. Αποτελείται από 2 Χώρους, Κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1972 και διαθέτει Θέα σε Αστικό τοπίο, Αποθήκη 50 τ. μ., Μπαλκόνια 40 τ. μ. - Τιμή: 2.800 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κωδικός ακινήτου: 1197 - Χαϊδάρι Αγία Γρηγορούσα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ Κατάστημα Προβολης Ισογειου συνολικής επιφάνειας 106 τ. μ. Αποτελείται από 1 Ενιαιο χώρο με τζαμαριες και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1987 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει εσωτερικη αποθήκη & εξαερισμό -Καταλληλο για Γραφεια, Εταιριες, κλπ. Οχι Υγειονομικου. Τιμή: 900 €

Αποκλειστική Διαχείριση από την KW Solutions Group Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 120,45 τ. μ., σε προνομιακό σημείο του Χαϊδαρίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής προβολής με πρόσοψη 13,4 μέτρων, το οποίο προσφέρει εξαιρετική εμπορική παρουσία και άμεση αναγνωρισιμότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να αναπτύξουν τη δραστηριότητά τους σε μία περιοχή με έντονη εμπορική κίνηση. Το κατάστημα κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε το 2019, παρουσιάζοντας μία σύγχρονη και ιδιαίτερα προσεγμένη επαγγελματική εικόνα. Ο χώρος είναι ενιαίος, λειτουργικός και ιδιαίτερα φωτεινός, με ύψος 3,50 μέτρων, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση του επαγγελματικού περιβάλλοντος ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Σε επίπεδο υποδομών, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με fan coil, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδα laminate, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, συναγερμό, κλειστό κύκλωμα καμερών και μονοφασική παροχή ρεύματος. Επιπλέον, ο χώρος διαθέτει εντοιχισμένες ραφιέρες, εσωτερικό και εξωτερικό φωτισμό LED, roller σκίασης, προσφέροντας άριστη προβολή προϊόντων και μία σύγχρονη, επαγγελματική αισθητική. Διαθέτει επίσης WC, ηλεκτρικές τέντες και δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, προσφέροντας πρακτικές λύσεις τόσο για τους εργαζόμενους όσο και για τους επισκέπτες της επιχείρησης. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα, συμβάλλοντας στη μείωση του συνολικού λειτουργικού κόστους της επιχείρησης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο χώρο 123,40 τ. μ., ο οποίος λειτουργεί ανεξάρτητα με δική του είσοδο. Πρόκειται για έναν φωτεινό, προσεγμένο και πλήρως διαμορφωμένο χώρο, με ενιαία εσωτερική διαρρύθμιση που προσφέρει ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Διαθέτει WC και μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθήκη, αρχείο, βοηθητικός επαγγελματικός χώρος, showroom, δημιουργικό studio ή χώρος γραφείων χαμηλής όχλησης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα στρατηγική, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς και την τοπική αγορά, προσφέροντας άνετη πρόσβαση τόσο για πελάτες όσο και για εργαζομένους. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για εμπορική χρήση, όπως κατάστημα λιανικής, showroom, εταιρικό χώρο, φαρμακείο, κέντρο αισθητικής, γραφεία παροχής υπηρεσιών ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Δεν ενδείκνυται για χρήση εστίασης. Πρόκειται για μία εξαιρετική επαγγελματική ευκαιρία που συνδυάζει υψηλή προβολή, σύγχρονες υποδομές και λειτουργικότητα, σε μία από τις πλέον εμπορικές περιοχές της Δυτικής Αθήνας. Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ρεύμα & Ίντερνετ: σας βοηθάμε δωρεάν να επιλέξετε πάροχο και να ολοκληρώσετε τις συμβάσεις Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Μ. Φ.