Аренда коммерческой недвижимости - Δήμος Χαλανδρίου

Γραφείο προς ενοικίαση επί της Λ. Κηφισίας στο Χαλάνδρι. Ειναι 157 τ. μ. και βρίσκεται στον δεύτερο όροφο επαγγελματικού κτιρίου. Αποτελείται από: α) έναν ενιαίο χώρο, χωρίς ενδιάμεσες κολώνες, που ο μελλοντικος ενοικιαστης μπορει να διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. β) μπάνιο με δύο χωριστές τουαλέτες. 3) κουζίνα. Στις φωτογραφίες, εμφανιζεται με την εσωτερικη διαμόρφωση των τωρινών ενοικιαστων, μπορει να παραδοθεί όμως ως ενιαίος χώρος. Στο υπόγειο γκαράζ του κτιρίου διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης. Τιμή: 3.000€/μήνα REMAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλ: 2106896940

Γραφείο προς ενοικίαση στο Κάτω Χαλάνδρι, σε υπερυψωμένο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εμπορικό κέντρο και χώρους διασκέδασης. Το ακίνητο είναι σε κομβικό σημείο στην Αθήνα και απέχει περίπου 25 χλμ. από το αεροδρόμιο, με εκτιμώμενο χρόνο διαδρομής 25 λεπτά με αυτοκίνητο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για επαγγελματική χρήση και συχνές μετακινήσεις. Κατασκευής 1985, διαθέτει έξι διακριτούς χώρους, δύο μπάνια και μία κουζίνα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και στην αξιοποίηση του κάθε χώρου ανάλογα με τις ανάγκες μιας επιχείρησης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ επιπλέον υπάρχει κλιματισμός και τριφασικό ρεύμα, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα, διαμπερές και βαμμένο, με στοιχεία παραδοσιακής κατοικίας, που μπορεί να προσφέρει μία πιο “ζεστή” αισθητική σε επαγγελματικό περιβάλλον. Επιπλέον, διαθέτει σίτες, κήπο με δέντρα, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή αυτονομία, χαρακτηριστικά που αυξάνουν την άνεση, την ασφάλεια και τη συνολική αξία του ακινήτου. €1.300. Κωδ. Ακινήτου: 1861108. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Διατίθεται διαμέρισμα στο Χαλάνδρι, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση και στέγαση γραφείου. Ο χώρος είναι φωτεινός και λειτουργικός, ιδανικός για δικηγορικό γραφείο, λογιστικό γραφείο, ιατρείο, εταιρεία ή ελεύθερο επαγγελματία. Επιφάνεια 100 τμ, αποτελείται από δύο χώρους και WC με προθάλαμο, όπως προβλέπεται από τις διατάξεις για επαγγελματικές στέγες. Ψηλό ταβάνι, εχει χρησιμοποιηθεί στο παρελθόν για σχολή χορού και studio pilates. Με μεγάλη βεράντα μπροστά στη λ. Πεντέλης με δυνατότητα προβολής.

Στο καλυτερο σημειο της Επιχειρηματικής Περιοχής (Business Area) Αμαρουσίου, εξαιρετικό σημείο μέσα σε πάρκο, 5 θέσεις στάθμευσης περιλαμβανονται

Χαλάνδρι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε Οικιστική, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει:, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Τιμή: €1.500. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6942622646, email: [email protected]

ΧΑΛΑΝΔΡΙ - Γραφείο 70τμ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας. ενοικιάζεται ισόγειο γραφείο διπλοκατοικίας 70τμ, πληρως ανακαινισμένο με ανοιχτό parking Τιμή €1.100 (κωδ. 25435) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

ΧΑΛΑΝΔΡΙ επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφανείας 500τμ, αποτελούμενος από ισόγειο 160τμ με 180τμ φωτεινό ημιυπόγειο και 160τμ πατάρι, με εσωτερική επικοινωνία μέσω σκάλας, καθώς και ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση στο ημιυπόγειο. Το ισόγειο είναι διαμορφωμένο σε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, 3 γραφεία και kitchenette, ενώ το πατάρι έχει ύψους 2.40μ., διαθέτει έναν ενιαίο χώρο και 1 επιπλέον γραφείο. Το ημιυπόγειο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και περιλαμβάνει 2 γραφεία και 2 wc, προσφέροντας επιπλέον αυτοτελείς χώρους εργασίας, διαθέτει κλιματισμό Daikin ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση και δάπεδα από γρανιτοπλακάκι και 8 θέσεις στάθμευσης στην πρασιά. Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλαπλούς τρόπους, κατάλληλος για γραφεία εταιρειών, εταιρική έδρα, οργανισμούς, τιμή μίσθωσης 5.300€ (12880) KTISIS 2108056590-3 ΧΑΤΖΗΣΤΑΜΠΟΥΛΙΔΟΥ Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 144, ΜΑΡΟΥΣΙ.

Κωδικός ακινήτου: 1-94 - Χαλάνδρι Σίδερα Διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 71 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία του Χαλανδρίου με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελείται από δύο αυτόνομους χώρους και ένα χώρο υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026, με εργασίες που περιλαμβάνουν νέα κουφώματα, αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και ανακαίνιση του μπάνιου. Φωτεινό και διαμπερές με αρκετά άνετα μπαλκόνια μπρος-πίσω. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, με δυνατότητα τοποθέτησης κλιματιστικών, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ακριβώς έξω από το διαμέρισμα βρίσκεται στάση λεωφορείου, ενώ σε απόσταση αναπνοής υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, καταστήματα της τοπικής αγοράς και πλατεία, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση. Στον ίδιο όροφο στεγάζεται δικηγορικό γραφείο. Τιμή ενοικίασης: 850 € / μήνα.

250 μέτρα από την στάση μετρό Χολαργός και 30 μέτρα από την Λ. Μεσογείων. Σε ήσυχο μέρος. Χωρίς κοινόχρηστα. Με αποθήκη 10τμ. Ιδανικό για γραφείο, ιατρείο ή επαγγελματική έδρα. Πρόσφατα ανακαινισμένο. Νοικιάζεται και ως κατοικία.

Χαλάνδρι - Σίδερα Χαλανδρίου, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, διαθέτει: 5 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ρεύμα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €2.300. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6942622646, email: [email protected]

Σε κομβικό σημείο του Χαλανδρίου, πλησιέστατα της Λεωφόρου Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 323 τ. μέτρων, που ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα και την ιδιαίτερη αισθητική του. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και είναι ιδανικό για χρήση ως γραφειακός χώρος, εκθεσιακός χώρος ή showroom. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και διαθέτει kitchenette και 3 WC (ένα σε κάθε επίπεδο). Επίσης διαθέτει 3 ασκεπής θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο της πρασιάς. Κωδικός ακινήτου: 3277

Τοποθεσία : Χαλάνδρι, Λεωφόρος Κηφισίας. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς μίσθωση, χώρος γραφείου 142 τμ, 2ου ορόφου, πρόσοψης, διαμπερής, γωνιακός, έτος κατασκευής 1990, έτος ανακαίνισης 2018, σε επαγγελματικό κτίριο μεγάλης προβολής, άριστη κατάσταση. Εσωτερικοί χώροι : Περιλαμβάνει, τρεις χώρους γραφείων, kitchenette, δύο WC, data room. Ανέσεις και παροχές : Σύστημα κλιματισμού για ψύξη θέρμανση. Κουφώματα αλουμινίου, διπλοί υαλοπίνακες. Δομημένη καλωδίωση. Υποδομή για οπτική ίνα. Τριφασικό ρεύμα. Δάπεδα laminate. Πόρτα ασφαλείας. Μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Δύο ανελκυστήρες. Άνετη πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Χαλάνδρι | Διατίθεται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο επαγγελματικό ακίνητο δύο επιπέδων (ισόγειο & 1ος όροφος), ιδανικό για στέγαση εταιρείας, σύγχρονων γραφείων ή επαγγελματικής δραστηριότητας υψηλών απαιτήσεων. Διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 7 μ. και ύψος 5,5 μ., προσφέροντας εξαιρετική προβολή και λειτουργικότητα. Οι χώροι είναι πλήρως οργανωμένοι και εξοπλισμένοι με 12 δομημένες θέσεις εργασίας με οπτικές ίνες και ολοκληρωμένο δίκτυο, 8 καινούργια γραφεία SATO, κουζίνα, 2 WC, αποθήκη αρχείου με ράφια Dexion, 2 εσωτερικές σκάλες και 2 ανεξάρτητες εισόδους. Διαθέτει σύγχρονο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με κλιματιστικά TOYOTOMI νέας τεχνολογίας, χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης, καθώς και σύστημα συναγερμού. Στα σημαντικά πλεονεκτήματά του περιλαμβάνονται 3 θέσεις στάθμευσης και αποκλειστική χρήση πρασιάς. Μια ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση, που συνδυάζει σύγχρονες υποδομές, άνεση και υψηλή λειτουργικότητα, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης και λειτουργίας μιας επιχείρησης. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΚΕΝΤΡΟ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Ενοίκιο Κατασκευής 1990, 20 τ. μ, Εμπ Κέντρο, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Wc, A/c Γραφείο με ασανσέρ στον πρώτο όροφο υπάρχουν 2 ίδια ακόμη στον δεύτερο όροφο μπροστά στη κεντρική λεωφόρο.

Γραφείο 157τ. μ. στον 2ο όροφο κτιρίου γραφείων επί της Κηφισίας. Μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις εκάστοτε ανάγκες. Υπάρχουν 2 WC και kitchenette. Λοιπά χαρακτηριστικά: - Ψύξη/θέρμανση fancoil - Ψευδοροφή με φώτα - 2 θέσεις parking σε υπόγειο garage Διαθέσιμο από 1/6/2026.

Σύγχρονοι χώροι γραφείων με επιφάνεια 530 τμ, στον 2ο όροφο. Open space, meeting rooms, δομημένη καλωδίωση, HVAC. Δυνατότητα μίσθωσης θέσεων στάθμευσης. Πλησίον Λεωφόρου Κηφισίας. Διαθεσιμότητα άμεση

Χαλάνδρι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 70 τ. μ., Σε οικόπεδο 150 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 1ος, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια. Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό. Ανακαινίστηκε το 2026, με σημαντικές εργασίες αναβάθμισης, όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, πόρτα ασφαλείας, αναβάθμιση της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης και πλήρης ανακαίνιση του μπάνιου. Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Χαλανδρίου, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις καθημερινές παροχές. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρια ευρύχωρα δωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Τιμή: 850€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Σε προνομιακή θέση επί της Λεωφόρου Κηφισίας, στον αριθμό 362, στο Χαλάνδρι, γραφειακοί χώροι συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε άριστη κατάσταση, χωρίς έπιπλα, με θέα το Ολυμπιακό Στάδιο, ακριβώς απέναντι από το υπό ανέγερση καζίνο. Διαθέτει υποδομή ακτινολογικού εργαστηρίου και, πέρα από κάθε άλλη χρήση, είναι ιδανικός για ιατρική εκμετάλλευση. Σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια από το Golden Hall και τα νοσοκομεία Υγεία και ΙΑΣΩ. Αγγελία Ιδιώτη

Το κατάστημα - γραφείο βρίσκεται στο αίθριο του εμπορικού κέντρου. Εχει αποκλειστική χρήση 50 τ. μ. του αίθριου. Περιλαμβάνει ρολά ασφαλείας.

Σε θέση μεγάλης προβολής επί της Ανδρέα Παπανδρέου 54 στο Χαλάνδρι, πάνω σε εμπορικό δρόμο, έτοιμος χώρος γραφείου 70 τμ, σε άριστη κατάσταση, πρώτου ορόφου, χωλ, μεγάλος χώρος με δάπεδο από μάρμαρο, δωμάτιο με ξύλινο δάπεδο, κουζίνα πλήρως ανακαινισμένη, μπάνιο. 1 λεπτό με τα πόδια από την πλατεία, τους πεζόδρομους και τις καφετέριες και στάση λεωφορείου. Έχει Διπλά τζάμια κουφώματα αλουμινίου και εξωτερικά φύλλα ασφαλείας αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, πατάρι, βεράντα, δάπεδο μάρμαρα και ξύλινο, πολύ φωτεινό, γωνιακό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αυτόνομη θέρμανση με κλιματιστικά, καινούρια κλιματιστικά Daikin A+++ και Inventor A+++ 23000btu, διαθέτει έτοιμη εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα Whirlpool, μεσίτες δεν γίνονται δεκτοί, διαθέσιμο από 01 Οκτωβρίου 2026.