Аренда коммерческой недвижимости - Δήμος Διονύσου

Ενοικιάζεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., σε εξαιρετικά προβεβλημένο και κεντρικό σημείο στη Δροσιά, με μεγάλη πρόσοψη και άμεση πρόσβαση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο: 120 τ. μ. Υπόγειο: 120 τ. μ. Τιμή 3.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #2771

Κατάστημα ισογείου 200 τ. μ. σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση και εξαιρετική προβολή, διαθέτει πρόσοψη 10 μέτρων με μεγάλη τζαμαρία που προσφέρει άπλετο φυσικό φως. Κατασκευής 2010, με ενεργειακή κλάση Δ, είναι κατάλληλο για εμπορική ή υγειονομικού ενδιαφέροντος χρήση. Ο ενιαίος, ευέλικτος χώρος επιτρέπει εύκολη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης και διαθέτει σύγχρονη ηλεκτρολογική εγκατάσταση, εγκατεστημένο φωτισμό, ψευδοροφές και δάπεδο πλακιδίων υψηλής αντοχής. Είναι εξοπλισμένο με σύστημα κλιματισμού Daikin ψύξης-θέρμανσης, δύο τουλάχιστον WC, ράμπες ΑμεΑ και μεγάλο περιφραγμένο περιβάλλοντα χώρο με θέσεις στάθμευσης και κάλυψη CCTV. Τιμή μίσθωσης: 2.400€ / μήνα. | Κωδικός Ακινήτου: #2729

Επαγγελματικός χώρος 100 ΤΜ με πρόσοψη σε πλατεία και ράμπα πεζοδρομίου ενοικιάζεται ως αποθήκη / κατάστημα.

Διατίθεται προς ενοικίαση παλαιά μονοκατοικία 80 τ. μ. σε ιδιαίτερα κεντρικό και εμπορικό σημείο, στην κεντρική πλατεία Κρυονερίου. Το ακίνητο προορίζεται για επαγγελματική χρήση και ανακαινίζεται, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του μισθωτή. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, όπως καφέ, εστιατόριο ή άλλη συναφή επιχείρηση, καθώς διαθέτει δυνατότητα εγκατάστασης φουγάρου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το οικόπεδο περίπου 500 τ. μ., το οποίο προσφέρει μεγάλη περιμετρική αυλή και άνετο υπαίθριο χώρο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η προνομιακή του θέση, η υψηλή προβολή και η ευελιξία διαμόρφωσης το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Τιμή 1.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2773

Προς Ενοικίαση Κατάστημα, Ροδόπολη, 200 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, 3 WC, Έτος κατασκευής: 1990, Κατάσταση: Πολύ καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Με Εξοπλισμό, Προσόψεως, Φωτεινό, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κλιματισμός, Ατομική Θέρμανση, Τιμή: 1.650€

Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα 110 τ. μ., προβολής, σε κεντρικό σημείο του Αγίου Στεφάνου, με άμεση θέα στην πλατεία και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για το ιδιαίτερα λειτουργικό και συμμετρικό του σχήμα, με μεγάλες πλευρές και ελάχιστα χαμένα τετραγωνικά, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματία. Αποτελείται από έναν ενιαίο κύριο χώρο, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα με πλακάκι και κλιματισμό. Χάρη στη διαρρύθμισή του, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για σχολές χορού ή γυμναστικής, χώρους δημιουργικής απασχόλησης παιδιών, κέντρα εκπαίδευσης και μελέτης, φροντιστήρια, σχολές ξένων γλωσσών καθώς και για ιατρείο, κέντρο θεραπειών, γραφείο ή κάθε δραστηριότητα που απαιτεί έναν άνετο, ευέλικτο και εύχρηστο επαγγελματικό χώρο. Τιμή 500€ | Κωδικός Ακινήτου: #2779

Δροσιά, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 50 τ. μ., Αποτελείται από Ισόγειο 50 τ. μ με 50τ. μ ημιυπόγειο χώρο αποθήκης, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, 1 WC, 2 θέσεις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Προσόψεως, Φωτεινό, κουφώματα αλουμινίου, έτοιμη εγκατάσταση συναγερμού, τριφασικό ρεύμα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, διαθέτει κοινόχρηστο βόθρο (προσεχώς σύνδεση με αποχέτευση), βρίσκεται δίπλα στο κέντρο της Δροσιάς, κατάλληλο για υγειονομική χρήση ( φούρνος, καφέ) καθώς και για ιατρείο., Κοντά σε: Πλησίον Αστικό, Τιμή: 850€. Art Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6986914968, email: [email protected]

Άγιος Στέφανος, Kατάστημα ισογείου συνολικής επιφάνειας 200,14 τ. μ., κατασκευής 2010, με πρόσοψη 17,7 μ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο και 2 WC, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, κάμερες ασφαλείας και ενεργειακό πιστοποιητικό Β. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ψευδοροφή, μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και πρόσβαση για ΑμεΑ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι κατάλληλο για εμπορική ή υγειονομικού ενδιαφέροντος χρήση. Χάρη στη μεγάλη πρόσοψη και τη λειτουργική του διάταξη, προσφέρει εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Αγίου Στεφάνου, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις λιανικής, εκθεσιακούς χώρους, καταστήματα παροχής υπηρεσιών ή δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα 50 τ. μ. στο κέντρο του Κρυονερίου, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, την πλατεία και τις βασικές υπηρεσίες της περιοχής. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και ευάερο, με πρόσοψη 5 μέτρων, προσφέροντας άνετο και λειτουργικό χώρο για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει WC, κουζίνα, δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και τριφασική παροχή ρεύματος. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια, τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Σε πολύ καλή κατάσταση και με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, το κατάστημα αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία ή κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα. Επιπλέον, δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα, μειώνοντας το συνολικό κόστος λειτουργίας. ΓΑΙΟΘΕΜΕΛΙΑΚΗ ΑΚΙΝΗΤΑ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106220034, email: [email protected], website: www.geothemeliaki.gr

Δροσιά: Ενοικιάζεται ισόγειο επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., κατασκευής του 1980, το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. σε κεντρικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά, εστίαση και κέντρα διασκέδασης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει 2 WC, ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ, 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, καθώς και δυνατότητα χρήσης πρασιάς και κήπου, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κάθε είδους επαγγελματική χρήση.

Κατάστημα διαμπερές, στην κεντρικό Λεωφόρο, με 2 θέσεις στάθμευσης, προτιμητέα δραστηριότητα να συνδέεται με γυναικεία wellness.

Άγιος Στέφανος, κατάστημα 107 τ. μ. ισογείου. Αποτελείται από 3 μεγάλους χώρους, ένας εκ των οποίων έχει τις προδιαγραφές για κουζίνα, 2 wc και 1 αποθήκη. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, άνετους αποθηκευτικούς χώρους και ρολά ασφαλείας. Βρίσκεται σε εμπορικό σημείο του Αγίου Στεφάνου πλησίον αγοράς, πλατείας και συγκοινωνιών.

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΣΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΛΑΤΕΙΑ ΤΟΥ ΑΓΙΟΥ ΣΤΕΦΑΝΟΥ Εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ., τοποθετημένο σε εμπορικό σημείο υψηλής προβολής στην καρδιά του Αγίου Στεφάνου. 34 τ. μ. Ισόγειο, 11 τ. μ. Πατάρι. Βιτρίνα σε κεντρικό σημείο. Δίπλα στον σταθμό του Προαστιακού και σε στάση λεωφορείου. Εύκολη πρόσβαση με μεγάλη κίνηση πεζών και οχημάτων. Ιδανικό για κατάστημα λιανικής, καφετέρια, γραφεία, υπηρεσίες, εκθεσιακό χώρο, ιατρείο ή οποιαδήποτε άλλη εμπορική δραστηριότητα. Ενοίκιο: €750 / μήνα. Διαθέσιμο από τον Σεπτέμβριο του 2026 Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 2, Εμβαδόν: 45 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1989, Συναγερμός, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 4

Άγιος Στέφανος - Κέντρο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΣΕ 2 ΛΕΩΦΟΡΟΥΣ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 2002, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει:, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο), ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.200. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ, Λόφος Νυμφών - Κατάστημα 780τμ σε οικόπεδο 1000τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Α+, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, parking, γωνιακό, με εξοπλισμό, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, συναγερμός, πολυτελές. Ενοικιάζεται καταστημα 780τμ στον Αγιο Στέφανο. Αποτελείται από 2 επίπεδα, ισόγειο 350 τ. μ., και υπόγειο 430 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 2005, και διαθέτει 2 μπάνιο/α, 1 wc, και 10 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται και Κλιματισμός. Εχει τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικο Γ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, και δάπεδα με πλακάκια. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο, γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πολυτελές, είναι κατάλληλο για Υγειονομικού ενδιαφέροντος. Επίσης διαθέτει ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό. και εξοπλισμό. Βρίσκεται σε εμπορικη ζωνη κοντά σε συγκοινωνίες, Super Market, εμπορικό κέντρο, αγορά, και εστίαση. Τιμή €6.500 (κωδ. 149809) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Ενοικιάζεται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 95 τ. μ. σε προνομιακό σημείο στη Δροσιά. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2024 με υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέροντας ένα σύγχρονο, καλαίσθητο και απόλυτα λειτουργικό περιβάλλον, έτοιμο για άμεση χρήση. Διαθέτει ενιαία (open-plan) διαρρύθμιση, η οποία επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή του χώρου στις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Νέο καναλάτο σύστημα θέρμανσης και ψύξης, εγκατεστημένο μετά την ανακαίνιση. Τέντες με μηχανισμό. Σύστημα εξαερισμού. Πυροσβεστική φωλιά. Άριστη κατάσταση, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες. Ιδανική επιλογή για γραφεία, χώρους παροχής υπηρεσιών ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις που απαιτούν υψηλές προδιαγραφές και άμεση λειτουργικότητα.

Κρυονέρι, κατάστημα προς Ενοικίαση, κατάστημα 845τ. μ. προβολής σε καλή κατάσταση, χωρίς κοινόχρηστα: Αναπτύσσεται σε υπόγειο 280τ. μ. και ύψος 2,9 μέτρα και ισόγειο 645τ. μ. με ύψος 4,5 μέτρα. Ο χώρος είναι ενιαίος και διαθέτει, μεγάλη πρόσοψη, 5 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό ψύξης - θέρμανσης, σύστημα πυρόσβεσης, πρόσβαση σε ΑΜΕΑ, 2wc, δυνατότητα τοποθέτησης επιγραφής. Είναι κατάλληλο για όλες τις χρήσεις. Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12. Erasmos Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106922300, email: [email protected], website: www.erasmosgroup.gr

ΑΝΟΙΞΗ, Κέντρο - Κατάστημα 300τμ σε οικόπεδο 500τμ, 2 χώροι, ισόγειο, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, γωνιακό, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, τιμή συζητήσιμη, πλησίον σχολείο (έως 20μ), πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 5μ). Διατίθεται επαγγελματικός χώρος εστίασης 300τμ στην Δροσιά σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία, δίπλα σε εμπορικό κέντρο με υψηλή καθημερινή προβολή και σταθερή διέλευση κοινού. Το ακίνητο διαθέτει ενεργή άδεια λειτουργίας για χρήση εστίασης, στοιχείο εξαιρετικά σημαντικό για την περιοχή, όπου η έκδοση νέας άδειας θεωρείται πλέον ιδιαίτερα δύσκολη έως πρακτικά ανέφικτη. Πρόκειται για ουσιαστικό πλεονέκτημα που εξοικονομεί χρόνο, διαδικασίες και σημαντικό κόστος για τον επαγγελματία. Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο κύριες αίθουσες περίπου 100 τ. μ.η κάθε μια, χώρο ψησταριάς, ξυλόφουρνο και εξωτερική αυλή 300 τ. μ. με δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησης Το ακίνητο ενδείκνυται για ταβέρνα, εστιατόριο, ψητοπωλείο ή άλλη επιχείρηση εστίασης που αναζητά έτοιμη επαγγελματική υποδομή σε εμπορικό σημείο. Η ζητούμενη τιμή είναι διαπραγματεύσιμη, ανάλογα με τη χρήση και τις απαιτήσεις του ενδιαφερόμενου επαγγελματία. Τιμή €3.000 (κωδ. 157365) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

​️ Ολοκληρωμένο Επαγγελματικό Ακίνητο 300τ. μ. στον Άγιο Στέφανο ​Ιδανικό για Σύγχρονο Πολυχώρο / Εστίαση / Concept Store ​Διατίθεται προς εκμετάλλευση προνομιακό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 300τ. μ. σε κεντρικό εμπορικό κέντρο του Αγίου Στεφάνου. Το ακίνητο αποτελείται από κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος και μεγάλους βοηθητικούς χώρους, πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο για άμεση λειτουργία. ​ Ανάλυση Επιπέδων & Χώρων ​Κατάστημα Προσόψεως (150τ. μ.) : * Υψηλής προβολής με μεγάλες τζαμαρίες. ​Διαμορφωμένο σε Café-Bistro με πλήρη κουζίνα και ανεξάρτητο χώρο Κουρείου (Barber Shop). ​Ιδιόκτητη πρασιά για τραπεζοκαθίσματα ή εξωτερική χρήση. ​Αποθήκη (150τ. μ.) : * Μεγάλος ενιαίος χώρος στο υπόγειο/ημιυπόγειο, ιδανικός για στοκ, προετοιμασία ή logistics. ​ Logistics & Ευκολίες Παραλαβής ​Ράμπα Φόρτωσης-Εκφόρτωσης: Μικρή, λειτουργική ράμπα που επιτρέπει την εύκολη προσέγγιση οχημάτων τροφοδοσίας. ​Επαγγελματικός Ανελκυστήρας: Ειδικός ανελκυστήρας για τη μεταφορά προϊόντων και εμπορευμάτων απευθείας από την αποθήκη στο κατάστημα, διασφαλίζοντας ταχύτητα και ασφάλεια. ​️ Εξοπλισμός & Παροχές ​Turn-key Solution: Διατίθεται με όλο τον υφιστάμενο επαγγελματικό εξοπλισμό (μηχανήματα κουζίνας, έπιπλα καφετέριας, εξοπλισμός κουρείου). ​Υποδομές: Έτοιμη άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, σύγχρονες εγκαταστάσεις ηλεκτρολογικών και υδραυλικών. ​ Τοποθεσία ​Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο εντός εμπορικού κέντρου (όπως το Εμπορικό Κέντρο Αρέθουσα), προσφέροντας: ​Άνετο Parking για πελάτες και προσωπικό. ​Εύκολη πρόσβαση από τη Λεωφόρο Μαραθώνος και την Εθνική Οδό. ​Υψηλή επισκεψιμότητα λόγω της συγκέντρωσης άλλων εμπορικών δραστηριοτήτων. ​ Γιατί να επενδύσετε σε αυτό το ακίνητο; ​Είναι σπάνιο να βρει κανείς κατάστημα στον Άγιο Στέφανο που να συνδυάζει εμπορική βιτρίνα, υγειονομικές προδιαγραφές και βιομηχανικές υποδομές (ράμπα/ασανσέρ εμπορευμάτων). Είναι η ιδανική λύση για κάποιον που θέλει να συνδυάσει λιανική πώληση με παρασκευαστήριο ή κεντρική αποθήκη e-shop.

Άγιος Στέφανος, κατάστημα 47 τ. μ. ισογείου και υπογείου. Αποτελείται από ενιαίο χώρο 27 τ. μ. και wc στο ισόγειο καθώς και αποθήκη 20 τ. μ. στο υπόγειο. Διαθέτει κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα και κουφώματα αλουμινίου. Βρίσκεται σε εμπορικό σημείο του Αγίου Στεφάνου, πλησίον πλατείας, αγοράς και συγκοινωνιών.