Аренда коммерческой недвижимости - Δήμος Κηφισιάς

ΚΗΦΙΣΙΑ Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ κεντρικό ισόγειο κατάστημα 133 τ. μ. με πατάρι 35 τ. μ. κατάλληλο για πολλές χρήσεις, μισθώνεται 5.700ευρώ. (44091) ΚΤΗΜΑ PLAN Ν. ΔΡΑΚΟΠΟΥΛΟΥ - Μ. ΣΑΡΙΔΑΚΗ, 2106196421, Κ. Βάρναλη 42, Νέα Ερυθραία, www.drakopoulou.gr, ΜΕΛΟΣ Μ. Α.Σ. *Η τοποθεσία είναι κατά προσέγγιση και δεν αντιπροσωπεύει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Πρόκειται για κατάστημα που βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και άμεσα διαθέσιμο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της αγοράς, το οποίο είναι μεγάλης προβολής με συνεχή ροή κόσμου καθόλη την διάρκεια της ημέρας. Το κατάστημα είναι πολλαπλής χρήσεως & υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η συνολική επιφάνεια είναι 115,5 τ. μ. και διαχωρίζεται στα εξής επίπεδα: ισόγειο 38,5 τ. μ., πατάρι 38,5 τ. μ. και υπόγειο 38,5 τ. μ. Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 1, Εμβαδόν: 115 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1984, Κλιματισμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Ψευδοροφή, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Μήκος Βιτρίνας: 400

Κωδικός Ακινήτου: -2503722. Νέα Ερυθραία - Κέντρο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 94 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο. Αποτελείται από ισόγειο 38 τ. μ., υπόγειο 38 τ. μ., πατάρι 18 τ. μ., διαθέτει:, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο), ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, Εσωτερική σκάλα, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.300. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΜΕΛΙΣΣΙΑ (Όριο Κηφισιάς), Επάνω στην κεντρική πλατεία Μελισσίων - Αγίου Γεωργίου, Εξαιρετική κατάσταση, κατάστημα 60 τ. μ., Εκμεταλεύσιμη πρασιά 23 τ. μ., Πρόσοψη καταστήματος 4 m. Ισόγειο - χωρίς εσωτερικές κολώνες, Ενεργειακή κλάση Ε, Τουαλέτα με προθάλαμο, Τριφασικό ρεύμα, θέρμανση με ρεύμα, Δομημένη καλωδίωση, Χωρίς κοινόχρηστα, Πόρτα αλουμινίου - αναδιπλούμενη, Διαθέσιμο από 01/08/2026, Τιμή 900€, Ώρες επικοινωνίας: 09:00-21:00 Περισότερες πληροφορίες τηλεφωνικώς (6972462205)

Νέ Νέα Ερυθραία - Γωνιακό Κατάστημα 400 τ. μ. Υψηλής Προβολής Ενοικιάζεται-Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., σε ένα από τα πιο εμπορικά και δυναμικά σημεία της Νέας Ερυθραίας. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη και υψηλή ορατότητα, ιδανικό για επιχειρήσεις που επιδιώκουν έντονη εμπορική παρουσία (λιανική, showroom, γραφεία, υγειονομικού ενδιαφέροντος κ. ά.). ✔️ Διαρρύθμιση: • Ισόγειο: 173 τ. μ. • Πατάρι: 130 τ. μ. • Υπόγειο (κύριας χρήσης) : 93 τ. μ. ➡️ 5 χώροι γραφείων ➡️ Κουζινάκι ➡️ 1 WC (δυνατότητα 2ου) ✔️ Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση • Τριφασικό ρεύμα • Κλιματισμός (2 μονάδες) • Κουφώματα αλουμινίου • Πόρτα ασφαλείας • Δομημένη καλωδίωση • Φωτισμός • Αποθήκη ✔️ Extra πλεονεκτήματα: • Ράμπα εκφόρτωσης • 2 θέσεις στάθμευσης • Κήπος 200 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης • Πρόσβαση ΑΜΕΑ • Εσωτερική σκάλα σύνδεσης επιπέδων • Δυνατότητα έκδοσης άδειας υγειονομικού ενδιαφέροντος (κατάλληλο για café με όρθια τραπεζοκαθίσματα) Σε κεντρικό εμπορικό δρόμο, κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και εστίαση.

Νέα Ερυθραία, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 38 τ. μ., υπόγειο 38 τ. μ., πατάρι 20 τ. μ., διαθέτει:, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Ρεύμα, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό. Τιμή: €1.300. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Κηφισιά, Κηφισιά Κέντρο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 480 τ. μ., Πατάρι: 110 τ. μ., Ισόγειο: 250 τ. μ., Υπόγειο: 110 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Εσωτερική Σκάλα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Βαμμένο, Κοντά σε: ΤΟΠΙΚΗ ΑΓΟΡΑ, ΜΜΜ, ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ, Τιμή: 14.000€. North Project, email: [email protected]

Σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Κηφισιάς, με άμεση πρόσβαση στην αγορά και σε καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, διατίθεται νεόδμητο ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ., με ισόγειο χώρο 155 τ. μ. και υπόγειο 185 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει άδεια ανάπτυξης 40 τραπεζοκαθισμάτων στον προβλεπόμενο εξωτερικό χώρο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για επιχειρήσεις εστίασης και συναφείς δραστηριότητες, σύμφωνα με τους όρους της άδειας. Η προνομιακή του θέση, δίπλα σε καφέ, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης, εξασφαλίζει άμεση επαφή με την εμπορική και κοινωνική ζωή της περιοχής. Μια αξιόλογη επαγγελματική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονο χώρο σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της Κηφισιάς. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Προς Ενοικίαση Κατάστημα, Νέα Ερυθραία, Κέντρο, 300 τ. μ., Ισόγειο: 100 τ. μ., Υπόγειο: 100 τ. μ., Υπερυψωμένο Ισόγειο Όροφος, Δάπεδα: Μάρμαρα, Έτος κατασκευής: 1995, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Εσωτερική Σκάλα, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Διαθέτει υπερυψωμένο ισόγειο 100τμ, υπόγειο 100τμ και 2 πατάρια με δύο εσωτερικές σκάλες. Διαθέτει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος., Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Τιμή: 4.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Ερυθραία, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 400 τ. μ., Πατάρι: 130 τ. μ., Ισόγειο: 173 τ. μ., Υπόγειο: 93 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη, 1 WC, 2 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Ράμπα Εκφόρτωσης, Διαμπερές, Προσόψεως, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Κήπος, Βαμμένο, Τιμή: 7.000€. North Project, email: [email protected]

ΚΗΦΙΣΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ Επαγγελματικός Χώρος 260 τ. μ. | 1ος Όροφος | Πολύ Κοντά στον ΗΣΑΠ | €3.000 / μήνα Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στο κέντρο της Κηφισιάς, σε πολύ κοντινή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ και την εμπορική αγορά, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 260 τ. μ., στον 1ο όροφο. Παρά την ιδιαίτερα κεντρική του θέση, το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον, προσφέροντας έναν πολύ καλό συνδυασμό εύκολης πρόσβασης και συνθηκών κατάλληλων για καθημερινή επαγγελματική δραστηριότητα. Ο χώρος είναι ευρύχωρος και φωτεινός, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει πολλαπλούς ανεξάρτητους χώρους, γραφεία, αίθουσες συναντήσεων ή εργασίας και άνετους διαδρόμους επικοινωνίας. Η υφιστάμενη διαμόρφωση επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή του, ενώ παράλληλα προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, ενώ η πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο/βεράντα αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα για έναν επαγγελματικό χώρο αυτού του μεγέθους. ✨ Χαρακτηριστικά - 260 τ. μ. - 1ος όροφος - ❄️ Κλιματισμός - Πόρτα ασφαλείας - Σύστημα συναγερμού - 2 WC - Θέρμανση με πετρέλαιο - ⚡ Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος - Κοινόχρηστη επιβάρυνση που αφορά μόνο τον ανελκυστήρα - ☀️ Φωτεινοί χώροι με μεγάλα ανοίγματα - Εξωτερικός χώρος / βεράντα - Πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ Κηφισιάς - Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς Η επιφάνεια και η διαρρύθμισή του τον καθιστούν κατάλληλο για γραφεία εταιρείας, εκπαιδευτικό οργανισμό, φροντιστήριο, κέντρο υπηρεσιών, showroom ή άλλη επαγγελματική/εμπορική δραστηριότητα, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Τιμή μίσθωσης: €3.000 / μήνα Ένας μεγάλος και ιδιαίτερα λειτουργικός επαγγελματικός χώρος στην καρδιά της Κηφισιάς, με σημαντικό πλεονέκτημα την άμεση πρόσβαση στον ΗΣΑΠ και την αγορά, χωρίς να θυσιάζει την ησυχία που απαιτεί ένα σύγχρονο επαγγελματικό περιβάλλον. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Κωδικός ακινήτου: 97-2636 - Κηφισιά Πολιτεία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 96.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει μαρμάρινα πατώματα, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C, τέντες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 8 μέτρα - Τιμή: 1.300 € (Κωδικός γραφείου MV) Νέα Ερυθραία (Καμάρες). Φωτεινό, γωνιακό, διαμπερές κατάστημα ισογείου 96 τ. μ., κατασκευής του 1990 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2026. Αποτελείται από 3 επίπεδα, τα οποία διαχωρίζονται ως εξής: Υπόγειο 38 τ. μ., ισόγειο 38 τμ., πατάρι 20 τ. μ. Διαθέτει καινούριες τζαμαρίες, μέτρο πρόσοψης 8μ. δική του θέση parking, ρεύμα, νερό, wc με εξαερισμό, εσωτερικές σκάλες, τέντα, δάπεδο μάρμαρο, προεγκατάσταση για κλιματιστικό, ανοιχτωσιά. Δυνατότητα και για χρήση υγειονομικού αλλά και μη. Ήσυχη περιοχή πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. 4 λεπτά με το αμάξι από ΗΣΑΠ Κηφισιάς. Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

καταστημα σε σημειο προβολης 133τμ ισογειου 35τμ παταρι με 15 μετρα προσοψη, 2 wc κ κουζινα

Προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 447 τμ κατάλληλος για χρήση εστίασης σε προνομιακή τοποθεσία στην Κηφισιά. Διαθέτει μεγάλους χώρους, άνετη διάταξη και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του εκάστοτε επαγγελματία. Χαρακτηρίζεται από καλή προβολή και εύκολη πρόσβαση.

Γωνιακό κατάστημα σε αρίστη κατάσταση 82 τμ 41 τμ ισόγειο και 41 τμ, στην Νέα Ερυθραία. Ψηλοτάβανο υπόγειο με φαρδιά χτιστή σκάλα διαθέτει WC Πρόσφατα ανακαινισμένο στο ισόγειο, ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας και στις δύο βιτρίνες ηλεκτρική τέντα και air condition.

Κατάστημα 90 τμ στο κέντρο της Κηφισιάς υγειονομικού ενδιαφέροντος με ισόγειο χώρο, πατάρι και εξωτερικό χωρο για τραπεζοκαθίσματα ή stand σε εμπορικό σημειο με προβολή και εύκολη πρόσβαση.

κεντρικό κατάστημα ισόγειο 40τμ συν πατάρι και υπογειο 42τμ, μεγάλης προβολής

επαγγελματικό ακίνητο στην Κηφισια ισόγειο 160τμ συν ημιοροφος 150τμ συν υπόγειο 60τμ

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ | ΚΗΦΙΣΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ | 35 τ. μ. Ισόγειο | Πρόσοψης | Πολύ κεντρικό σημείο | Άριστη κατάσταση Επιφάνεια & Διάταξη Συνολική επιφάνεια: 35 τ. μ. Ισόγειο: 23 τ. μ. Πατάρι: 12 τ. μ. Κατάστημα πρόσοψης Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Κηφισιάς, με υψηλή εμπορική κίνηση Χαρακτηριστικά Άριστη κατάσταση Κατάλληλο για εμπορική χρήση, boutique, γραφείο, υπηρεσίες Λειτουργικό πατάρι, ιδανικό για αποθήκη ή επιπλέον χώρο εργασίας Εύκολη πρόσβαση Ιδανικό για μικρές επιχειρήσεις που χρειάζονται premium σημείο προβολής Περιγραφή Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 35 τ. μ. στο κέντρο της Κηφισιάς, σε σημείο με εξαιρετική προβολή και συνεχή διέλευση. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει πατάρι 12 τ. μ., ιδανικό για αποθηκευτικό χώρο ή επέκταση δραστηριότητας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν μικρό αλλά αποδοτικό χώρο σε μία από τις πιο premium περιοχές της Αθήνας. Επικοινωνία 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Ενοικιάζεται γραφείο σε άριστη κατάσταση σε κεντρικό σημείο στο εμπορικό κέντρο της Νέας Ερυθραίας, στον 1ο όροφο. Η πολυκατοικία είναι του 2002 και χρησιμοποιείται μόνο από επαγγελματίες. Έχει ασανσέρ και έχει πρόσοψη στο δρόμο. Διαθέτει μικρό αποθηκευτικό χώρο και τουαλέτα, καθώς και καλωδίωση. Πολύ φωτεινό με θέα και βαμμένο πρόσφατα, έτοιμο για χρήση. Μπορεί να νοικιαστεί με aircondition, μοντέρνα ρολά στα παράθυρα, 2 γραφεία, έναν καναπέ και συναγερμό (με έξτρα χρέωση τα παραπάνω από τον προηγούμενο ενοικιαστή), αλλιώς μπορούν να αφαιρεθούν άμεσα.