Komerční nemovitost k pronájmu - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος, επί της Άτλαντος, διαμέρισμα περίπου 80τμ. στον 1ο όροφο, κατασκευής του 1977, πλαϊνό και πολύ ήσυχο. Ανακαινισμένο, αποτελεί πλέον, ένα μοντέρνο διαμέρισμα και βρίσκεται σε οίκημα 5 ορόφων, με 23 διαμερίσματα στο σύνολο. Είναι φωτεινό και πραγματικά όμορφο διαμέρισμα. Βρίσκεται στο Φλοίσβο, επί της οδού Άτλαντος, πολύ κοντά στην Παραλιακή (στα Starbucks), ελάχιστη ΠΕΖΗ απόσταση από το σταθμό Τραμ Πάρκο Φλοίσβου και λίγα λεπτά ΠΕΖΗ απόσταση από την Προκυμαία Φλοίσβου - πολύ κοντά στη Μαρίνα Φλοίσβου. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο, με ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε αρχές Σεπτεμβρίου του 2025. Έχει γίνει αλλαγή στα ηλεκτρολογικά και στα υδραυλικά του διαμερίσματος. Όλοι οι χώροι του διαμερίσματος βγαίνουν σε μακρόστενο μπαλκόνι, εμβαδού 15τμ περίπου. Διαθέτει καινούργια πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα, δίπλα στο χώρο του σαλονιού, με πολλά ντουλάπια. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια στις δυο άκρες του διαμερίσματος με μεγάλες ντουλάπες και στα δύο. Το ένα υπνοδωμάτιο χωρίζεται με ενδιάμεση μεγάλη πόρτα από το σαλόνι, που μπορεί άνετα να αποτελέσει και γραφείο του διαμερίσματος ή ακόμα και playroom, ξενώνα ή απλά συνέχεια του σαλονιού αν τελικά χρησιμοποιηθεί από ένα άτομο ή ζευγάρι. Διαθέτει καινούργιο, ανακαινισμένο μπάνιο με ανοιχτή ντουζιέρα, λευκό, φωτεινό και μοντέρνο. Όλα τα κουφώματα είναι καινούργια, αλουμινίου με ανάκληση, άριστης ηχομόνωσης και θερμομόνωσης, με διπλά τζάμια και σίτες. Διαθέτει επίσης καινούργια πόρτα ασφαλείας. Έχει κεντρική θέρμανση Πετρελαίου και Ηλεκτρικό θερμοσίφωνα καθώς επίσης και 3 καινούργια σώματα air condition. Έχει πατάρι πάνω από το μπάνιο. Τα πατώματα είναι ανακαινισμένα και γυαλισμένα μάρμαρα και επίσης διαθέτει γυαλισμένο παρκέ στο υπνοδωμάτιο. Δεν δίδεται θέση πάρκινγκ. Επιτρέπονται τα Κατοικίδια. Πολύ ιδιαίτερο σημείο, πολύ κοντά στην εμπορική κίνηση του Παλαιού Φαλήρου στην Παραλιακή και το κέντρο του - πολύ κοντά σε κεντρικά σημεία και αγορές, σούπερ μάρκετ και πολλά εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, σταθμούς Τραμ καθώς και πολλά λεωφορεία. Θεωρείται μία πολύ καλή πρόταση για ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΕΔΡΑ - πάσης φύσεως Γραφείο ή Ιατρείο. Δίδεται στην τιμή των 790 ευρώ

Κωδικός ακινήτου: 212753 - Παλαιό Φάληρο Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 123 τ. μ. συν πατάρι με αποκλειστική χρήση πρασιάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους εμπορικότερους δρόμους του Π. Φαλήρου, μπροστά σε στάση λεωφορείου.

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Άγιος Πέτρος - Κατάστημα 281τμ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1981, ενεργειακή κλάση Δ, xωρίς θέρμανση, πατάρι, τριφασικό ρεύμα, ευκαιρία. (Α) Ισόγειο 156 μ2 με πατάρι ψηλοτάβανο 125 μ2. Ιδιόχρηστη πρασιά περ. 50 μ2 Πρακτικά για κάθε χρήση Κτιστή καμινάδα από κατασκευής. Ρεύμα τριφασικό Χωρίς Κοινόχρηστα Τιμή €3.200 (κωδ. 1446) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Άγιος Πέτρος - Κατάστημα 87τμ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Γ, wc, κλιματισμός, ευκαιρία. (Α) Τιμή €1.300 (κωδ. 2701) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Άγιος Πέτρος - Κατάστημα 80τμ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Δ, wc, κλιματισμός, ευκαιρία. (Α) Τιμή €2.500 (κωδ. 2700) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Φλοίσβος - Κατάστημα 200τμ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Β+, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, διαμπερές, πατάρι, τριφασικό ρεύμα, ευκαιρία. (Α) Το καταστημα διαθετει πρασια. Αποτελειται απο ισογειο χωρο 75τμ, ημιοροφο χωρο 40τμ και υπογειο χωρο 100τμ με Wc.Οι παραπανω χωροι επικοινωνουν μεταξυ τους με μεταλλικη σκαλα. Το καταστημα ειναι φωτεινο, διαμπερες. Στο καταστημα λειτουργισαν μαγαζια γυναικειων ενδυματων κλπ. Ειναι καταλληλο και για φαρμακειο-αποθηκη λογω των χωρων που διαθετει. Τιμή €2.200 (κωδ. 2105) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Σε ένα από τα πιο προνομιακά και πολυσύχναστα σημεία στο Παλαιό Φάληρο, με μεγάλη προβολή και αδιάλειπτη κίνηση πεζών, ισόγειο κατάστημα επιφάνειας 107 τ. μ. αποτελούμενο από ενιαίο ψηλοτάβανο χώρο και 2 wc με προθάλαμο. Διαθέτει μεγάλη πρασιά αποκλειστικής χρήσης. Είναι κατάλληλο για κάθε εμπορική χρήση ή χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Παραδίδεται άμεσα. Κωδικός: 3331

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Κατάστημα 510τμ σε οικόπεδο 1510τμ, 3 επίπεδα: υπόγειο (103τμ) - ισόγειο (279τμ) - πατάρι (127τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Ε, κλιματισμός, διαμπερές, γωνιακό, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, μήκος πρόσοψης 22μ, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, συναγερμός, πυρανίχνευση, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, εξαερισμός, αυτοτελές, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 20μ). Διατίθεται προς εκμετάλλευση/πώληση εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα μεγάλης προβολής στο εμπορικό και παραλιακό κέντρο του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα συνολικής επιφάνειας 510,13 τ. μ. και αποτελείται από: - Ισόγειο (279,11 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος κύριας χρήσης με μεγάλες βιτρίνες αλουμινίου, μαρμάρινα δάπεδα, ψευδοροφές με χωνευτά φωτιστικά και ωφέλιμο ύψος έως 3,45 μ. - Πατάρι / Μεσοπάτωμα (127,25 τ. μ.) : Προσβάσιμο με εσωτερική σκάλα, κατάλληλο για χώρους γραφείων, συνεδριάσεων, αρχειοθήκης και WC, με ελεύθερο ύψος 2,30 μ. - Υπόγειο (103,77 τ. μ.) : Ενιαίος αποθηκευτικός χώρος με αποκλειστική πρόσβαση μέσω εσωτερικής κλίμακας από το κατάστημα. Το ακίνητο διαθέτει εγκατάσταση πυρανίχνευσης, σύστημα συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης. Είναι πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά (Ν. 4495/17) και διαθέτει ολοκληρωμένη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ). Τιμή €11.500 (κωδ. 221174) 6973309929 |Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Κωδικός ακινήτου: 35-18127 - Άλιμος Αμπελάκια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 321.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2015 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, ανιχνευτές πυρκαγιάς, πρόσοψη 7 μέτρα απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα απόσταση από μετρό 3000 μέτρα - Τιμή: 4.500 € Επίσης το ακίνητο είναι υψηλών προδιαγραφών, σε σημείο μέγιστης προβολής επί κεντρικής λεωφόρου στον Άλιμο (Αμπελάκια) και συνδυάζει τη σύγχρονη τεχνολογία με την ενεργειακή οικονομία. Ενεργειακή Αυτονομία: Διαθέτει εγκατεστημένα Φωτοβολταϊκά πάνελ, εξασφαλίζοντας δραστική μείωση στο κόστος ηλεκτρικού ρεύματος. Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ανάλυση Επιπέδων (3 επίπεδα) : Ισόγειο 82 τ. μ.: Μεγάλη βιτρίνα 7 μέτρων επί της λεωφόρου, ιδανικό για έκθεση/λιανική. Ημιώροφος 54 τ. μ.: Κατάλληλος για γραφεία, showroom ή διοικητική υποστήριξη. Υπόγειο 185 τ. μ.: Πολυλειτουργικός χώρος που περιλαμβάνει νόμιμη άδεια εργαστηρίου 65 τ. μ., χώρο για εσωτερικό Parking και Αποθήκη. Εξυπηρετείται από ανελκυστήρα φορτίων και ράμπα εκφόρτωσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, τριπλά τζάμια, κλιματισμός (A/C). Σύστημα συναγερμού, ανιχνευτές πυρκαγιάς, πόρτα ασφαλείας. 3 WC και κουζίνα. Τοποθεσία: Στρατηγική θέση επί κεντρικής αρτηρίας, μόλις 600μ. από τη θάλασσα και 3χλμ από το Μετρό.

Προς Ενοικίαση Κατάστημα, Παλαιό Φάληρο60 τ. μ., Βιτρίνα: 8 μ., Ισόγειο: 60 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, 1 WC, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1970, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Ψευδοροφή, Χωρίς Κοινόχρηστα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Βαμμένο, Ο χώρος διαθέτει ελεύθερο ύψος 4,30 μ., ρολά ασφαλείας, εξωτερικό φωτισμό, τριφασικό ρεύμα, ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση, WC, ξεχωριστό χώρο, γραφείου και χώρο καταστήματος, Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο προνομιακός υπαίθριος χώρος 70 τ. μ. έμπροσθεν του ακινήτου, με πρόσωπο στον δρόμο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί, Χωρίς Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 1.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Προς Ενοικίαση Κατάστημα, Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα, 281 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1995, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 3.200€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΑΛΙΜΟΣ - Κατάστημα 450τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο (200τμ) - πατάρι (190τμ), ενεργειακή κλάση Δ, 2 wc, κλιματισμός, δομημένη καλωδίωση, μήκος πρόσοψης 16μ, αποθήκη, παραθαλάσσιο, εξαερισμός, πλησίον τραμ (έως 100μ). Τιμή €9.800 (κωδ. 11612) 2102531131 - 2102588410 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ

Π. Φάληρο κέντρο, ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 110 τ. μ. Το κατάστημα είναι ψηλοτάβανο, με 2 wc, αποθήκη και πρασιά 40 τ. μ. Επιτρέπεται η υγειονομική χρήση, χωρίς καμινάδα. Ενοίκιο 2900 € Akis Balasopoulos Realtor ABR Sales & Rental's [email protected] +30 694 4868 023 *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση ** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. *** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Κωδικός ακινήτου: 9-1742 - Παλαιό Φάληρο Άγιος Πέτρος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 281.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, - Τιμή: 3.500 € Ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 156 τ. μ. με πατάρι 125 τ. μ., ψηλοτάβανο και ιδιαίτερα ευρύχωρο, κατάλληλο πρακτικά για κάθε επαγγελματική χρήση. Διαθέτει ιδιόχρηστη πρασιά περίπου 50 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον εκμεταλλεύσιμο εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο περιλαμβάνει κτιστή καμινάδα από κατασκευής και τριφασικό ρεύμα, καλύπτοντας απαιτητικές επαγγελματικές ανάγκες. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο στο Παλαιό Φάληρο, με εύκολη πρόσβαση και προβολή, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικό και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο σε προνομιακή τοποθεσία.

Παλαιό Φάληρο: Ενοικιάζεται ισόγειος επαγγελματικός χώρος 86τμ με πατάρι 40τμ επί των οδών Ηροδότου και Δημητρακοπουλου. Το ισόγειο διαθέτει air condition και WC. Το πατάρι διαθέτει 2 χώρους αποδυτηρίων με WC και ντουσιέρα και μπορεί να τροποποιηθεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του ενοικιαστή. Ο χώρος είναι κατάλληλος για πολλές χρήσεις καθώς το μέγεθος του, η θέση στάθμευσης και η εγγύτητά του σε στάση τραμ και την αγορά του δίνουν το πλεονέκτημα για άμεση πρόσβαση και εξυπηρέτηση πελατών. Βρίσκεται 300μ από το τραμ και 400μ από την αγορά. Μίσθωμα: 1000€ (Κ100)

Ενοικιάζονται ανακαινισμένα, καταστήματα ενωμένα πρόσοψης, συνολικής επιφάνειας 249τ. μ., στην περιοχή "Παλαιό Φάληρο". Βρίσκονται στο ισόγειο. Κατασκευάστηκαν το 1975, ενώ ανακαινίστηκαν το 2000. Αποτελούνται από ενιαίο χώρο, μικρό κουζινάκι, WC και μία μικρή αυλή στο πίσω μέρος. Επιπλέον διαθέτουν μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο, χώρο στάθμευσης εμπρός από το κατάστημα. Έχουν καινούρια τζαμαρία και ηλεκτρικά ρολά. Επιπρόσθετα υπάρχει κεντρική μονάδα κλιματισμού και εξαερισμού. Διαθέτουν κάμερες. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Βρίσκονται κοντά σε στάση λεωφορείου. Τιμή ενοικίασης: 5400€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 16187 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

Ενοικιάζεται ανακαινισμένο, κατάστημα πρόσοψης, 80τ. μ., στην περιοχή "Παλαιό Φάληρο". Βρίσκεται στο ισόγειο. Κατασκευάστηκε το 1975, ενώ ανακαινίστηκε το 2000. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο, μικρό κουζινάκι, 1 WC και μία μικρή αυλή στο πίσω μέρος. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη, χώρο στάθμευσης εμπρός από το κατάστημα. Έχει καινούρια τζαμαρία και ηλεκτρικά ρολά. Επιπρόσθετα υπάρχει κεντρική μονάδα κλιματισμού και εξαερισμού. Διαθέτει κάμερες. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Τιμή ενοικίασης: 2500€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 16188 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

Κωδικός ακινήτου: 212786 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200. τ. μ. με Ισόγειο 75τμ, Ημιώροφο 40τμ και Υπόγειο 100τμ Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση και κλιματισμό.

212889 - Παλαιό Φάληρο Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα επιφάνειας Ισόγειο 80 τ. μ. Διαθέσιμο από: 1/7/2026. Ανακαινίστηκε το 2000. Διαθέτει αποθήκη 60 τ. μ., εσωτερική σκάλα

Κωδ: 28813 - Πρατήρια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Κατάστημα επιφάνειας 280 τ. μ. σε 2 επίπεδα: Ισόγειο 156 τ. μ. με ύψος 3,2μ και Πατάρι 124 τ. μ. με ύψος 2,6μ. Υπάρχει και 55 τ. μ. πρασιά. Το ισόγειο και το πατάρι είναι χώροι κύριας χρήσης. Διατίθεται και για υγειονομική χρήση - Διαθέτει κτιστή καμινάδα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Ηλιάδη Μαρία