Аренда коммерческой недвижимости - Δήμος Πέλλας

Πωλείται-ενοικιάζεται κερδοφόρα και πλήρως λειτουργική επιχείρηση καφέ-μπαρ, σε εξαιρετικό και πολυσύχναστο σημείο επί της οδού Ελ. Βενιζέλου. Το κατάστημα βρίσκεται σε λειτουργία, διαθέτει σταθερή πελατεία και είναι ιδανικό για όσους θέλουν να δραστηριοποιηθούν άμεσα στον χώρο της εστίασης. Χαρακτηριστικά Χώρου: Εμβαδόν: 196 τ. μ. εσωτερικός χώρος και 50 τ. μ. εξωτερικός χώρος με νόμιμη άδεια χρήσης πεζοδρομίου. Χωρητικότητα: 120 άτομα εσωτερικά και 30 άτομα εξωτερικά. Κατάσταση: Άριστη, πλήρως ανακαινισμένο το 2016. Εξοπλισμός & Εγκαταστάσεις: Το κατάστημα παραδίδεται με εξοπλισμό υψηλής ποιότητας (turnkey business), έτοιμο προς χρήση. Περιλαμβάνει ενδεικτικά: Πλήρως εξοπλισμένο μπαρ με επαγγελματικά ψυχεία. Μύλος άλεσης/ Επαγγελματική μηχανή καφέ τελευταίας τεχνολογίας. Σύγχρονο ηχοσύστημα και πλήρη φωτισμό. Σύστημα εξαερισμού / κλιματισμού. Όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό. Σύγχρονο εξοπλισμό ασφαλείας (κάμερες, συναγερμό).Πλεονεκτήματα: Χαμηλό ενοίκιο σε σχέση με την τοποθεσία. Άδειες λειτουργίας σε πλήρη ισχύ. Δυνατότητα επέκτασης ωραρίου και ανάπτυξης υπηρεσιών delivery/take away.Άμεση απόσβεση επένδυσης. Τιμή & Πληροφορίες: Τιμή πώλησης: 45.000€ (Συζητήσιμη).Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού και οικονομικά στοιχεία (μόνο σοβαρές προτάσεις), παρακαλώ επικοινωνήστε στο τηλέφωνο: 6945637499

Ισόγειο κατάστημα 18 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο, στη συμβολή των οδών Χατζηδημητρίου και Βουλκουδη, με πρόσοψη στην οδό Βουλκουδη. Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και προβολή, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, μικρό εμπορικό κατάστημα, γραφείο ή χώρο παροχής υπηρεσιών.

Ενοικιάζεται κεντρικότατο, γωνιακό κατάαστημα, επιφάνειας 76τ. μ. με 2 WC, σε εξαιρετική κατάσταση με μεγάλη πρόσοψη. Το κατάστημα είναι έτοιμο προς λειτουργία με ελάχιστες παρεμβάσεις. Τιμή μισθώματος: 750€ Πληροφορίες 2382036007 Bee Plan Real Estate

Προνομιακός Επαγγελματικός Χώρος 200 τ. μ. (Υγειονομικού και εμπορικού Ενδιαφέροντος ) στην Ελ. Βενιζέλου, Γιαννιτσά. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο στα Γιαννιτσά, το οποίο πληροί στο έπακρο τις προδιαγραφές για τη στέγαση και λειτουργία ενός νέου εταιρικού καταστήματος ή franchise. Πρόκειται για το υφιστάμενο κατάστημα καφέ-μπαρ «Cafe Module», το οποίο βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία στο πιο εμπορικό και πολυσύχναστο σημείο της πόλης, επί της οδού Ελ. Βενιζέλου. Στρατηγική Τοποθεσία & Σημεία Αναφοράς: 
Το ακίνητο βρίσκεται στην «καρδιά» της τοπικής αγοράς, σε σημείο με πολύ υψηλή διέλευση πεζών και οχημάτων καθημερινά. Συγκεκριμένα, βρίσκεται: • Ακριβώς απέναντι από τα πολυκαταστήματα Κωτσόβολος και Intersport. • Απέναντι από το γνωστό ζαχαροπλαστείο Caramello. • Μόλις 50 μέτρα από το κατάστημα της ACS Courier. • Σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τον Κεντρικό Σταθμό των ΚΤΕΛ, γεγονός που εξασφαλίζει συνεχή και μαζική καθημερινή κίνηση πεζών (foot traffic) από και προς το κατάστημα. Και δίπλα από τον πεζόδρομο Κύρια Χαρακτηριστικά του Ακινήτου: • Συνολική Επιφάνεια: 196 τ. μ. καθαρός εσωτερικός χώρος και επιπλέον 50 τ. μ. εξωτερικός χώρος με μόνιμη και νόμιμη άδεια χρήσης πεζοδρομίου για τραπεζοκαθίσματα. • Κατάσταση & Υποδομές: Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο, και διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές υγειονομικού ενδιαφέροντος (επαγγελματικός κλιματισμός/εξαερισμός, διαρρύθμιση, WC, συστήματα ασφαλείας). • Νομικό Καθεστώς: Όλες οι άδειες λειτουργίας είναι σε πλήρη ισχύ, χωρίς καμία πολεοδομική ή άλλη εκκρεμότητα. Διαθέσιμες Επιλογές Συνεργασίας: 
 Καθώς είμαι ο αποκλειστικός ιδιοκτήτης τόσο του ακινήτου (τοίχοι) όσο και της υφιστάμενης επιχείρησης, είμαι ανοιχτός σε δύο σενάρια, ανάλογα με το επενδυτικό σας πλάνο: 1 Ενοικίαση του ακινήτου (ως άδειο κατάστημα) για τη δική σας πλήρη διαμόρφωση, με υπογραφή νέου, σταθερού και μακροχρόνιου μισθωτηρίου συμβολαίου (Προτεινόμενο ενοίκιο: 1.500€/μήνα). 2 Μεταβίβαση της επιχείρησης ως έτοιμης/εξοπλισμένης (turnkey business) με παράλληλη μίσθωση του ακινήτου, εφόσον το concept σας αξιοποιεί τον υφιστάμενο εξοπλισμό υψηλής ποιότητας (μηχανήματα, μπαρ, έπιπλα). Στην περίπτωση αυτή, υπάρχει δυνατότητα ευκολιών πληρωμής και δόσεων για το κεφάλαιο κίνησης της μεταβίβασης. Λόγω του μεγέθους του (περίπου 250 τ. μ. συνολικά μαζί με τον εξωτερικό χώρο) και της στρατηγικής του θέσης ανάμεσα σε κορυφαίες αλυσίδες λιανικής και τον πεζόδρομο και τον σταθμό των ΚΤΕΛ, το ακίνητο θεωρείται ιδανικό για αλυσίδες εστίασης, καφεστίασης, convenience stores ή ταχυμεταφορών/courier που επιθυμούν ηγετική παρουσία στα Γιαννιτσά.

Ενοικιάζεται ανακαινισμένο κατάστημα δύο επιπέδων σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε δρόμο υψηλής προβολής με έντονη εμπορική κίνηση και μεγάλη διέλευση πεζών και οχημάτων. Πρόκειται για κατάστημα συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. Διαθέτει βιτρίνα πρόσοψης 6 μέτρων, προσφέροντας άριστη ορατότητα και εμπορική εκμετάλλευση. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας λειτουργικότητα, άνεση και σύγχρονες προδιαγραφές. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Επιφάνεια καταστήματος: 85 τ. μ. Καινούργια κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια. Πλήρης θερμομόνωση. Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Θέρμανση με φυσικό αέριο. Καινούργιο δάπεδο με πλακίδια γρανίτη. Κλιματιστικά Toyotomi 24.000 BTU. Αποσπώμενη ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ. Δυνατότητα ενεργοποίησης άδειας φορτοεκφόρτωσης μπροστά και πίσω από το κατάστημα, κατόπιν των απαιτούμενων διαδικασιών. Προαιρετική χρήση υπογείου Υπάρχει η δυνατότητα μίσθωσης και του υπογείου, επιφάνειας 175 τ. μ., το οποίο διαθέτει αναβατόριο, με επιπλέον κόστος 500 € μηνιαίως. Ιδανικό για εμπορική επιχείρηση, ιατρεία, γραφεία, έκθεση προϊόντων, αποθηκευτική χρήση ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα, ανάλογα με την προβλεπόμενη χρήση και τις ισχύουσες προδιαγραφές. Τιμή: €650. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πρόκειται για ισόγειο κατάστημα 31 μ² με 1 wc. Αποτελείται από 2 χώρους.

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #21114 - Θεσσαλονίκη, Λιμάνι: Ενοικιάζεται γωνιακό Γραφείο 180τ. μ. προσόψεως, στον 1ο όροφο με ασανσέρ, μπροστά στο λιμάνι, με ατομική θέρμανση, σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 4 χώρους και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2003 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι. Υπάρχει δυνατότητα επέμβασης στη διαρρύθμιση του χώρου. Τιμή 1.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #21114 Facebook @ Clock Real Estate Instagram @ Clockrealestate Youtube @ Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ: Προνομιακός Επαγγελματικός Χώρος 20 τ. μ. στο Κέντρο των Γιαννιτσών Στην καρδιά των Γιαννιτσών, ενοικιάζεται φωτεινό γραφείο 20 τ. μ. προσόψεως, ιδανικό για ελεύθερους επαγγελματίες, ιατρούς ή τεχνικά γραφεία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός προσεγμένου και καλοδιατηρημένου κτιρίου (κατασκευής 1996) με σύγχρονο ανελκυστήρα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διαρρύθμιση: Ενιαίος, εξαιρετικά φωτεινός χώρος με δικό του WC. Άνεση: Πρόκειται να τοποθετηθεί καινούριο κλιματιστικό (A/C) για πλήρη αυτονομία θέρμανσης και ψύξης. Προδιαγραφές: Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για βέλτιστη ηχομόνωση, ανθεκτικά δάπεδα από πλακάκι και όμορφη θέα στην πόλη. Το γραφείο προσφέρει άμεση πρόσβαση και μέγιστη προβολή, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης. Είναι τοποθετημένο δίπλα σε τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την καθημερινότητα τη δική σας και των πελατών σας. Μια εξαιρετική και οικονομική επιλογή για να στεγάσετε την επιχείρησή σας στην πιο στρατηγική τοποθεσία των Γιαννιτσών, με πολύ χαμηλά πάγια έξοδα. Τιμή Ενοικίασης: 220€ / μήνα Κωδικός Ακινήτου: #1555 Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στον χώρο, επικοινωνήστε μαζί μας.

Διάτιθεται προς ενοικίαση απο Ιδιώτη, επαγγελματικός χώρος 80τ. μ στο πρώτο όροφο οικοδομής με πρόσοψη και είσοδο στη πλατεία Γκόνου Γιώτα. Αποτελείται από τέσσερεις κύριους χώρους και WC. Κατάλληλο και για συστέγαση διότι διαθέτει δύο χώρους υποδοχής με ξεχωριστή είσοδο και μεγάλη συρόμενη πόρτα ως διαχωριστικό. Θέρμανση - ψύξη με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου. Προαιρετικά δυνατότητα χρησιμοποίησης της επίπλωσης. Ο ιατρικός εξοπλισμός θα απομακρυνθεί. ΠΕΑ υπό έκδοση.

Στο πιο κεντρικό και εμπορικό σημείο των Γιαννιτσών πάνω από την Roma Pizza, δίχωρο, άνετο και λειτουργικό σε καλή κατάσταση με όμορφο laminate πάτωμα και μπαλκόνι. Η wc είναι κοινόχρηστη με 2 γραφεία του ορόφου με ελάχιστη χρήση. Για ψύξη-θέρμανση υπάρχει aircondition. Καινούργια ηλεκτρολογική εγκατάσταση και πίνακας και ελάχιστα κοινόχρηστα. Άμεσα διαθέσιμο.

Χώρος κατάλληλος για γραφείο, κοινόχρηστο μπάνιο, ανακαινισμένο, κλιματισμός, θέα στην πλατεία ΕΠΟΝ πεζόδρομος Γιαννιτσών, ασανσέρ.

Ενοικιάζονται γραφεία επί της οδού Ελ. Βενιζέλου στον πεζόδρομο των Γιαννιτσών (έναντι πάρκου Πολύκεντρου). Το 1. γραφείο βλέπει στον πεζόδρομο και στο πάρκο και είναι 50 τμ. Το 2. βλέπει πίσω και είναι 20 τμ. Υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης και των δύο μαζί, καθώς το 1. γραφείο βρίσκεται απέναντι από το άλλο. Τιμή: το 1. 50 τμ στα 300 ΕΥΡ το 2. 20 τμ στα 100 ΕΥΡ Στοιχεία επικοινωνίας: ΤΗΛ : 6936608340

Πρόκειται για ιατρείο που βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στα Γιαννιτσά Ν. Πέλλας, Έχει τεράστια βεράντα. Η οικοδομή έχει μόνο γραφεία κυρίως με γιατρούς.

Στο πιο κεντρικό και εμπορικό σημείο της πόλης, στην κεντρική Πλατεία των Γιαννιτσά, διατίθεται προς ενοικίαση σύγχρονος επαγγελματικός χώρος γραφείου 50 τ. μ., σε νεόδμητη οικοδομή κατασκευής 2026. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την αισθητική, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη δομική ανθεκτικότητα, με χρήση υλικών υψηλών προδιαγραφών. Το κτήριο είναι Σχεδόν Μηδενικής Κατανάλωσης (nZEB) με Ενεργειακή Απόδοση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος και υψηλό επίπεδο άνεσης. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 50 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2026 (νεόδμητο) Ενεργειακή κλάση Α+ (Κτήριο nZEB) Κλιματιστικό Toyotomi Inverter για ψύξη & θέρμανση Σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών Φωτεινός χώρος με λειτουργική διαρρύθμιση Ιδανικό για ιατρείο, δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, τεχνικό γραφείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες κ. ά. Επιπλέον Παροχή: Δυνατότητα μίσθωσης υπόγειας θέσης στάθμευσης στην ίδια οικοδομή με επιπλέον κόστος 100€ / μήνα, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για το κέντρο της πόλης. Τιμή: €470. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΧΩΡΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ WC ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΑΤΡΕΙΟ ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ. ΣΤΟΝ ΚΕΝΤΡΙΚΟΤΕΡΟ ΔΡΟΜΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ

Επαγγελματική στέγη προς ενοικίαση σε πολύ κεντρικό σημείο της πόλης. Είναι 46τ. μ. και βρίσκεται στον 1ο όροφο. Διαθέτει 3 χώρους και WC. Τιμή 250€

Επαγγελματικός χώρος ημιτελής προς ενοικίαση. Αποτελείται από 4 χώρους, μπάνιο και wc. Μπορεί να νοικιαστεί για επαγγελματικό χώρο όπως φροντιστήριο, ιατρικό κέντρο κλπ με ένα συμβολικό μίσθωμα και η αποπεράτωση να γίνει με δαπάνη του ενοικιαστή.

Σε αποκλειστικότηατα μόνο από την Bee Realestate! Στο κέντρο της πόλης των Γιαννιτσών, ακριβώς στην αρχή του πεζόδρομου (Βενιζέλου με Ταβουλαρη γωνία), διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματική στέγη τεράστιας προβολής! Πρόκειται για ένα ενιαίο γωνιακό χώρο με μπαλκόνια εμβαδού 135 τ. μ με ανεξάρτητη είσοδο και δική του τουαλέτα! Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πάρα πολλές χρήσεις όπως σχολή χορού, φροντιστήριο, γραφείο κτλ. Μία μοναδική ευκαιρία για επαγγελματίες στην καρδιά της πόλης με άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες!