Аренда коммерческой недвижимости - Δήμος Ζωγράφου

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 51 τμ+ 10 τμ πατάρι. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6981958617

Είναι ένα εξαίρετο κατάστημα με πατάρι. Δεν έχει κοινόχρηστα. Ειναι σε εμπορικό δρόμο με πολλά μαγαζιά.

Διατίθεται προς ενοικίαση μέσω του γραφείου μας επαγγελματικό ακίνητο 95τμ στους Αμπελοκήπους, μόλις ένα οικοδομικό τετράγωνο από τη Μιχαλακοπούλου και 500μ από την στάση του μετρό Αμπελόκηποι, κάτω από τον Πύργο Αθηνών. Το ακίνητο, διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές, για τη λειτουργία φούρνου ή εστιατορίου, και εν γένει καταστημάτων με αντικείμενο την εστίαση και σίτιση, καθώς τόσο η διαρρύθμιση του χώρου, όσο και η ύπαρξη ήδη τοποθετημένης καμινάδας, είναι απαραίτητα για την έκδοση σχετική άδειας λειτουργίας. Αυτό φυσικά δεν σημαίνει ότι δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί άνετα ως καφέ, εμπορικό κατάστημα, ή καταστήματα παροχής υπηρεσιών. Το ακίνητο χωρίζεται σε 2 επίπεδα. Ισόγειο 50τμ και υπόγειο 45τμ, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερικό ασανσέρ υλικών/τροφίμων. To ισόγειο είναι ενιαίος χώρος, και διαθέτει και τουαλέτα ΑΜΕΑ. Το υπόγειο χωρίζεται σε επιμέρους χώρους εξυπηρέτησης, είτε για την τοποθέτηση ειδικών ψυγείων, είτε πάγκων. Επίσης στο υπόγειο βρίσκονται και οι τουαλέτες για το κοινό. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει έναν μικρό κήπο 30τμ στο πίσω μέρος του μαγαζιού, αποκλειστικής χρήσης, ενώ μπροστά υπάρχει μικρός χώρος πρασίνου. Για τη διευκόλυνση της εγκατάστασης, υφίσταται ειδικός μηχανισμός, ο οποίος ανυψώνει τη μεταλλική σκάλα που συνδέει το ισόγειο με το υπόγειο στο ταβάνι του ισογείου, με σκοπό τη διευκόλυνση μεταφοράς μηχανημάτων στο υπόγειο. Ένα από τα μεγαλύτερα προτερήματα του ακινήτου, είναι η εξαιρετική τοποθεσία στην οποία βρίσκεται. Κάτω από τον Πύργο Αθηνών, ανάμεσα στη Μιχαλακοπούλου και την Λεωφόρο Κηφισίας, βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Αθήνας. Σε πολύ μικρή απόσταση, μόλις 550μ βρίσκεται ο σταθμός μετρό Αμπελόκηποι. Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους.

Γουδή, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1992, διαθέτει:, 2 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Συναγερμός. Τιμή: €1.200. Κωδ. Ακινήτου: 1592613. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr

Διατίθεται προς μίσθωση, εξαιρετικής προβολής ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 36 τ. μ., σε εξαιρετική εμπορική τοποθεσία στην περιοχή των Άνω Ιλισίων (Ζωγράφου), επί της Λεωφόρου Γρηγορίου Αυξεντίου 15 (πρόσοψη & είσοδος). Πρόσοψη/Βιτρίνα 5 μέτρα. 10 Μέτρα από την στάση λεωφορείου (2η Ζωγράφου) Φωτεινό. Τριφασικό ρεύμα 25KVA Ψηλοτάβανο Θέρμανση & ψύξη με κλιματισμό. Ενεργειακή κλάση B Wc Προηγούμενη χρήση Στεγνοκαθαριστήριο. Χρειάζεται ανακαίνιση. Η ανακαίνιση θα γίνει με διακανονισμό μεταξύ ενοικιαστή και εκμισθωτή ώστε ο ενοικιαστής να παραλάβει το ακίνητο στις προδιαγραφές που επιθυμεί. Δεν επιθυμεί ο ενοικιαστής συνεργασία με μεσίτες.

Αμπελόκηποι, 920τ. μ., άριστη κατάσταση, διαθέτει: ψευδοροφές ορυκτών ινών, φωτιστικά τύπου led, δομημένη καλωδίωση utp cat. 6, σύνδεση οπτικής ίνας, computer room, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού/ρεύματος, εξαερισμός, σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα πυρόσβεσης με sprinklers, σύστημα παρακολούθησης, σύστημα συναγερμού, δάπεδο πλακάκι γρανίτη, ενιαίους χώρους, τουαλέτες, κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, τριφασικό ρεύμα, υποσταθμός, ράμπα υπογείου, υπηρεσία φύλαξης στην είσοδο, κλιμακοστάσιο ασφαλείας, υπόγειο parking, επιχείρηση parking σε κοντινή απόσταση, 15 θέσεις στάθμευσης, τιμή ενοικίασης 25.000€/μήνα

ΖΩΓΡΑΦΟΥ (Κέντρο) - Επαγγελματικός χώρος / Ιατρείο 60 τ. μ. 1ου ορόφου στη Λεωφόρο Παπάγου (πάνω από φαρμακείο) - Υπό διαμόρφωση (Built-to-Suit) με δυνατότητα προσαρμογής σχεδίου στις ανάγκες του μισθωτή. ΙΔΙΩΤΗΣ - ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ Περιγραφή: Ενοικιάζεται διαμέρισμα 1ου ορόφου, 66 τ. μ. (καθαρά), σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο στη συμβολή των οδών Ισοκράτους 1 και Λεωφόρου Παπάγου. Το ακίνητο είναι γωνιακό με μεγάλη πρόσοψη και μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι και στους δύο δρόμους, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και δυνατότητα τοποθέτησης μεγάλης επαγγελματικής επιγραφής σε σημείο υψηλής διέλευσης. Το ακίνητο βρίσκεται υπό ανακαίνιση και μπορεί να μετατραπεί σε 4 ξεχωριστούς χώρους + το χώρο αναμονής + το μπάνιο αν δε χρειάζεται ο χώρος της κουζίνας. Είναι έτοιμο για να προσαρμοστεί στις ανάγκες του επαγγελματικού σας χώρου. Χαρακτηριστικά: Χώροι: Φωτεινό σαλόνι/χώρος υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και 2 δωμάτια (ιδανικά για εξεταστήρια ή χώρους θεραπείας). Πλεονεκτήματα: Μεγάλα γωνιακά μπαλκόνια, καλή διαρρύθμιση, πολύ φωτεινό. Κατάσταση: Λειτουργικό, χρήζει ανακαίνισης (δυνατότητα συμφωνίας για την κάλυψη των εξόδων ανακαίνισης μέσω του ενοικίου). Καταλληλότητα: Ιδανικό για Ιατρείο, Οδοντιατρείο, Κέντρο Αισθητικής, Δερματολογικό κέντρο ή Δικηγορικό/Λογιστικό γραφείο. Βρίσκεται στην καρδιά της τοπικής αγοράς, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και πολύ κοντά σε φαρμακεία και λοιπές υπηρεσίες.

Ενοικιάζεται στην Καισαριανή πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 123 τ. μ., σε πολύ καλή εμπορική τοποθεσία και σε άμεση εγγύτητα με τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Καισαριανή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από: • ισόγειο 50 τ. μ., • πατάρι 23 τ. μ., • υπόγειο 50 τ. μ. με παράθυρα και φυσικό φωτισμό. Οι κύριοι χώροι ανέρχονται συνολικά σε 73 τ. μ. Το κατάστημα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026 και είναι έτοιμο προς άμεση χρήση, χωρίς να απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης. Είναι ήδη διαμορφωμένο για υγειονομική χρήση και διαθέτει 2 WC με προθάλαμο, 2 ντους, θερμοσίφωνα, μονοφασική παροχή ρεύματος, δάπεδα με πλακάκι, ρολό ασφαλείας και σίτες. Είναι φωτεινό, προσόψεως και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Βρίσκεται δίπλα στη Δαμάρεως, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, super market, πλατεία, πάρκο και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Ιδανικό για επαγγελματική ή υγειονομική χρήση.

Ζωγράφου, Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος, Κατάστημα 32 τ. μ. Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 32 τ. μ. με πρόσοψη 4 μέτρων, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο πάνω σε εμπορικό δρόμο της περιοχής του Ζωγράφου. Το ακίνητο, κατασκευής 1965, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Διαθέτει 1 μπάνιο, δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα με διπλά τζάμια, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, καθώς και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού (Ενεργειακή Κλάση: Ε). Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με έντονη εμπορική δραστηριότητα, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από το μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, την Αττική Οδό, Πανεπιστήμια, σχολεία, πάρκα, πλατείες, την τοπική αγορά, super market, καθώς και κέντρα εστίασης και διασκέδασης. Λόγω της θέσης και των προδιαγραφών του, αποτελεί ιδανική επιλογή για χώρο υγειονομικού ενδιαφέροντος, ιατρείο, εταιρικά γραφεία, επαγγελματική στέγη, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή: 370€. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr

Ζωγράφος, Κέντρο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 240 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο 170τ. μ. και 70τ. μ. υπόγειο, Θέρμανση: Αυτόνομη - Κλιματισμός, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Εσωτερική Σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Με Εξοπλισμό, Προσόψεως, Επι Λεωφόρου, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος. Η φωτογραφία είναι ενδεικτική.Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: info@bhhsathens.gr