Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - 4η Κοινότητα Αθηνών

Κωδικός Ακινήτου: #2675521-V Τιμή: €650 / μήνα Τεχνικά & Βασικά Χαρακτηριστικά • Συνολική Επιφάνεια: 160 τ. μ. • Επίπεδα (3): Ισόγειο 80 τ. μ., Υπόγειο 50 τ. μ., Πατάρι/Ημιόροφος 30 τ. μ. • Πρόσοψη: 10 μέτρα, σε κεντρικό εμπορικό δρόμο. • Εσωτερική Διαρρύθμιση: 3 χώροι, 1 WC, 1 κουζίνα. • Έτος Κατασκευής: 1985 • Κατάσταση: Πολύ καλή • Δάπεδα: Laminate και Μωσαϊκό • Κουφώματα: Αλουμινίου με μονά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Επιπλέον Υποδομές: Δομημένη Καλωδίωση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα • Κοινόχρηστα: Χωρίς κοινόχρηστα Περιγραφή Αγγελίας Κολωνός - Ενοικιάζεται Προνομιακό Τρίlevel Κατάστημα 160 τ. μ. σε Εμπορικό Σημείο - 4 Λεπτά από Μετρό & Προαστιακό Ενοικιάζεται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος προσόψεως συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. σε κεντρικό εμπορικό δρόμο του Κολωνού. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 άκρως λειτουργικά επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα: ένα ευρύχωρο ισόγειο 80 τ. μ., ένα φωτεινό πατάρι 30 τ. μ. ιδανικό για γραφειακή χρήση, και ένα υπόγειο 50 τ. μ. κατάλληλο για αποθηκευτικό χώρο. Το κατάστημα διαθέτει μεγάλη βιτρίνα/πρόσοψη 10 μέτρων που εξασφαλίζει μέγιστη εμπορική προβολή, 3 διαμορφωμένους χώρους, 1 WC και 1 κουζίνα. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έχει δάπεδα από ποιοτικό laminate και μωσαϊκό, ενώ είναι ήδη εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση για άμεση δικτυακή εγκατάσταση. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του είναι η παντελής έλλειψη κοινοχρήστων, γεγονός που μειώνει σημαντικά τα μηνιαία λειτουργικά έξοδα. Τοποθεσία: Το σημείο προσφέρει κορυφαία προσβασιμότητα και συνδεσιμότητα, καθώς απέχει μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από τον κόμβο του Σταθμού Λαρίσης (Μετρό Γραμμή 2 & Προαστιακός), διευκολύνοντας την πρόσβαση σε πελάτες και εργαζόμενους από όλη την Αττική αλλά και την επαρχία. Βρίσκεται επίσης 3 λεπτά από την Πλατεία Πανταζοπούλου, δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες, super markets, αγορά και χώρους εστίασης. Είναι ιδανικό για εμπορικό κατάστημα λιανικής, εταιρικά γραφεία, ιατρείο, showroom ή εργαστήριο. Two Brothers Real Estate Project Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097 Email: [email protected] Website: twobrothers.gr

Κωδικός ακινήτου: 602274 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολοκυνθούς ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 416.00 τ. μ. Αποτελείται από και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, A/C, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή - Τιμή: 1.800 € Διατίθεται προς μίσθωση επαγγελματικός χώρος δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 416τ. μ. σε πυκνοκατοικημένο σημείο του Κολωνού. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε ισόγειο 111,70τ. μ. κύριο χώρο χρήσης, ημιυπόγειο 167τ. μ. με 3μ. ύψος κύριας χρήσης και μέσω πόρτας οδηγούμαστε στο ίδιο επίπεδο σε διπλανό υπόγειο 137τ. μ. ως βοηθητικός χώρος. Η κατακόρυφη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων επιτυγχάνεται με σιδερένια εσωτερική άνετη σκάλα αλλά και εξωτερικά. Το ισόγειο με το ημιυπόγειο μπορούν να λειτουργήσουν ενιαία αλλά και ξεχωριστά, καθώς διαθέτουν και διαφορετικές εισόδους. Κατάλληλο για μίνι-μάρκετ, φροντιστήριο, φαρμακείο, γυμναστήριο, ανθοπωλείο, ζαχαροπλαστείο, πώληση-service ηλεκτρικών ειδών, λογιστικό γραφείο, e-shop και πάσης φύσης εμπορική δραστηριότητα. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.

Ενοικιάζεται ανακαινισμένο κατάστημα (δάπεδα πλακάκι, τριφασικό ρεύμα) σε σημείο μέγιστης εμπορικής προβολής και εξαιρετικά υψηλής διέλευσης επί της Λεωφόρου Κηφισίας (ύψος Αμπελοκήπων) το οποίο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: o Ισόγειο 33 τ. μ. με μεγάλη βιτρίνα υψηλής ορατότητας στον κεντρικό άξονα. o Πατάρι 15 τ. μ. με άνετη πρόσβαση, ιδανικό για χώρο γραφείου/διοίκησης. o Υπόγεια αποθήκη 25 τ. μ., απολύτως απαραίτητη για τη διαχείριση αποθεμάτων Υπάρχει δυνατότητα για ήπια υγειονομική χρήση (ιδανικό για premium take-away καφέ, bakery, snack/juice bar, confectionery) και δυνατότητα αξιοποίησης πρασιάς στην πρόσοψη (με έξτρα χρέωση) Άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και πολύ κοντά σε σταθμό Μετρό Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επώνυμες αλυσίδες, καταστήματα franchise ή σύγχρονα retail concepts που απαιτούν κορυφαία προβολή.

Επαγγελματικός χώρος ισογείου 25 τ. μ., με επιπλέον υπόγεια αποθήκη 25 τ. μ., η οποία επικοινωνεί με το ισόγειο μέσω εσωτερικής σκάλας. Βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, μόλις 100 μέτρα από τον Σταθμό Λαρίσης και ακριβώς απέναντι από την ΑΑΔΕ, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς.

ΚΟΛΩΝΟΣ, Λόφος Σκουζέ - Κατάστημα 80τμ, 2 χώροι, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1987, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, τύπος κατασκευής μπετόν, 2 wc, γωνιακό, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, ψευδοροφή, μήκος βιτρίνας 25μ, μήκος πρόσοψης 25μ, ύψος οροφής 4.2μ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, υγειονομικού ενδιαφέροντος, τιμή συζητήσιμη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 10μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 10μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ). Τιμή €750 (κωδ. 61611) 6937151100 AS.estate

Two Brothers Real Estate Project Κωδικός Ακινήτου: #2664819-F Βασικά Χαρακτηριστικά: • Τύπος Ακινήτου: Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος προς ενοικίαση • Περιοχή: Σεπόλια. • Επιφάνεια: 113 τ. μ. (Ισόγειο 78 τ. μ. & Πατάρι/Ημιόροφος 35 τ. μ.) • Επίπεδα: 2 (με εσωτερική σκάλα) • Χώροι: 2 αυτόνομοι χώροι και 2 WC • Έτος Κατασκευής / Ανακαίνισης: 1978 / 2025 (Πλήρως ανακαινισμένο) • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα: Διπλά τζάμια • Επιπλέον Στοιχεία: Διαθέτει καμινάδα, Προσόψεως, σε εμπορικό δρόμο, με χρήση πρασιάς, χωρίς κοινόχρηστα • Τιμή: 800€ Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ. στην προνομιακή περιοχή των Σεπολίων. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για χρήσεις υγειονομικού ε καθώς διαθέτει ήδη εγκατεστημένη καμινάδα., εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ένα άνετο ισόγειο 78 τ. μ. καθώς και ένα λειτουργικό πατάρι 35 τ. μ., τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το κατάστημα ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 και είναι έτοιμο να υποδεχτεί τη νέα σας επιχείρηση. Είναι προσόψεως πάνω σε πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο και διαθέτει μεγάλη βιτρίνα με διπλά τζάμια, προσφέροντας μέγιστη προβολή. Αποτελείται από 2 ευρύχωρους χώρους και 2 WC, ενώ τα δάπεδά του είναι επενδεδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ιδανικά για την εύκολη συντήρηση που απαιτούν οι χώροι εστίασης και υγειονομικού ενδιαφέροντος. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται η αποκλειστική χρήση πρασιάς στην πρόσοψη (ιδανική για τραπεζοκαθίσματα ή διαμόρφωση εξωτερικού χώρου υποδοχής), καθώς και το γεγονός ότι δεν επιβαρύνεται με μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική για κάθε εμπορική δραστηριότητα, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη οικιστική ζώνη, δίπλα σε αγορά, super market, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και άλλους χώρους εστίασης. Η πρόσβαση για το κοινό και το προσωπικό είναι κορυφαία, αφού απέχει μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό «Σεπόλια» και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από κεντρικές συγκοινωνίες. Στοιχεία Επικοινωνίας: • Εταιρεία: Two Brothers Real Estate Project • Τηλέφωνο: 210 4441097 • Email: [email protected] • Website: twobrothers.gr

ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ - Κατάστημα 189τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο (125τμ) - πατάρι (64τμ), πολύ καλή κατάσταση, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, ενιαίος χώρος. Τιμή €3.150 (κωδ. 13994) 210-2588410 - 9, 210-2588974, 2102531131 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ| Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 117 τ. μ. στον Κολωνό, σε πολύ καλή κατάσταση και σε εξαιρετικά πλεονεκτικό σημείο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Κωδικός Ακινήτου: #2658801-F • Περιοχή: Κολωνός (πλησίον Μετρό Σεπόλια) • Τύπος: Κατάστημα προς ενοικίαση • Όροφος: Ισόγειο • Επιφάνεια: 117 τ. μ. • Διαρρύθμιση: 1 Ενιαίος χώρος, 2 WC • Έτος Κατασκευής: 1999 • Κατάσταση: Πολύ καλή • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα: Μονά τζάμια • Ρεύμα: Μονοφασικό • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε • Επιπλέον Στοιχεία: Προσόψεως, φωτεινό, χωρίς κοινόχρηστα • Τιμή: €700 / μήνα. Περιγραφή & Τοποθεσία Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και εξαιρετικά φωτεινό ισόγειο κατάστημα προσόψεως 117 τ. μ. στον Κολωνό, ιδανικό για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις ή εμπορική δραστηριότητα. Διαθέτει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, δύο WC και δάπεδα από πλακάκι, Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση, μόλις 9 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό Μετρό «Σεπόλια» και δίπλα σε κεντρικές συγκοινωνίες. Σε απόσταση αναπνοής υπάρχουν σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πλατείες, χώροι εστίασης και εμπορικά σημεία, εξασφαλίζοντας μεγάλη καθημερινή κινητικότητα και ορατότητα, κατάλληλο για δραστηριότητες χαμηλής όχλησης. Στοιχεία Επικοινωνίας • Μεσιτικό Γραφείο: Two Brothers Real Estate Project • Τηλέφωνο: 2104441097 • Email: [email protected] • Website: twobrothers.gr

ΚΟΛΩΝΟΣ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 1980, 2 Υ/δ, 132 τ. μ, Εμπ δρόμος, Wc, (Ισόγειο Τμ 72), (Τμ Υπογείου 60), (Μήκος Βιτρίνας 3)

Κωδικός ακινήτου: R-644 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Ακαδημία Πλάτωνος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 4 μέτρα απόσταση από μετρό 15 μέτρα - Τιμή: 400 € Στην Ακαδημία Πλάτωνος, διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., με 35 τ. μ. ισόγειο και επιπλέον πατάρι 35 τ. μ., προσφέροντας έναν πρακτικό χώρο για την οργάνωση της επιχείρησής σας. Διαθέτει βιτρίνα πλάτους 4 μ. και ύψους 2,5 μ., που προσφέρει προβολή προς τον δρόμο και δυνατότητα ανάδειξης της επιχείρησής σας. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα επιτρέπει την αξιοποίηση του ισογείου για την υποδοχή πελατών και του παταριού για αποθήκευση ή άλλες επαγγελματικές ανάγκες, ανάλογα με τη χρήση. Στα πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται τα μηδενικά κοινόχρηστα και το προσιτό μηνιαίο μίσθωμα, στοιχεία που βοηθούν στον καλύτερο έλεγχο των λειτουργικών εξόδων. Τιμή ενοικίασης: 400€/μήνα. Μια οικονομική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν κατάστημα στην Ακαδημία Πλάτωνος, με ισόγειο χώρο, πατάρι και δυνατότητα προβολής της επιχείρησής τους. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με τη Bright Living. www.brightliving.gr [email protected] 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Ακρόπολη, Λευκός πύργος, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, σε Οικιστική και η πρόσοψή του είναι 25 μ. Έχει κατασκευαστεί το 2008, ανακαινίστηκε το 2013, διαθέτει: 4 χώρους, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Πλατεία, Ακρόπολη, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ρεύμα, Καλωδιακή Τηλεόραση, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο, Οπτική ίνα. Τιμή: €1.500. KEMPAS PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105053731, email: [email protected]

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Κολωνός: Ενοικιάζονται διαμπερή Γραφεία 1120τ. μ. προσόψεως στον 3ο - 4ο - 5ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση. Αποτελούνται από 3 χώρους, υποδομή για 3 κουζίνες, αποθήκη και 6 WC με παράθυρο. Είναι κατασκευασμένα το 2000, βαμμένα, διαθέτουν ωραία θέα στην Ακρόπολη, διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 6 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι - ξύλο και βιομηχανικό δάπεδο, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, τριφασικό ρεύμα. Ανεξάρτητη είσοδο και ασανσέρ. Υποδομή για συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 3ος όροφος - 440 τ. μ. 4ος όροφος - 440 τ. μ. 5ος όροφος - 240 τ. μ. Αποκλειστική χρήση ταράτσας, Πατάρι. Κατάλληλο για πολλές χρήσεις. Τιμή 12.700€ | Κωδικός Ακινήτου: #1279

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Κολωνός: Ενοικιάζεται διαμπερές Γραφείο - Αίθουσα 440τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 1 χώρο, υποδομή για 1 κουζίνα, αποθήκη και 2 WC με παράθυρο. Είναι κατασκευασμένο το 2000 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, βιομηχανικό δάπεδο, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, τριφασικό ρεύμα. Ανεξάρτητη είσοδο και ασανσέρ. Υποδομή για συναγερμό. Κατάλληλο για πολλές χρήσεις. Τιμή 4.950€ | Κωδικός Ακινήτου: #1276

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Κολωνός: Ενοικιάζεται διαμπερές Γραφείο 240τ. μ. προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα, αποθήκη και 2 WC με παράθυρο. Είναι κατασκευασμένο το 2000, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα - Ακρόπολη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα. Αποκλειστική χρήση ταράτσας. Πατάρι. Ανεξάρτητη είσοδο και ασανσέρ. Υποδομή για συναγερμό. Τιμή 2.650€ | Κωδικός Ακινήτου: #1278

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Ακαδημία Πλάτωνος: Ενοικιάζεται διαμπερές Γραφείο 160τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 5 χώρους και 2 WC με παράθυρο. Είναι κατασκευασμένο το 1989, βαμμένο, κοντά σε Αστικό και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 4 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από laminate. Τιμή 2.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1907

Τοποθετημένο σε καίριο σημείο στην Ακαδημία Πλάτωνος, στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας, το συγκεκριμένο κτίριο γραφείων προσφέρει συνολική διαθέσιμη επιφάνεια 775,74 τ. μ., κατανεμημένη στον 2ο και 3ο όροφο: 2ος όροφος: 386,82 τ. μ. 3ος όροφος: 388,92 τ. μ. Οι χώροι γραφείων διαθέτουν ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού ανά όροφο, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφές με ενσωματωμένα φωτιστικά και δάπεδα με πλακάκι, προσφέροντας ένα λειτουργικό και επαγγελματικό περιβάλλον εργασίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης 10 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από τον πλησιέστερο σταθμό μετρό, προσφέροντας πολύ καλή πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στο βασικό οδικό δίκτυο. Η γωνιακή θέση του κτιρίου ενισχύει την προβολή και τον φυσικό φωτισμό των χώρων, καθιστώντας το κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν έναν καλά συνδεδεμένο επαγγελματικό χώρο σε εμπορική περιοχή της Αθήνας. Ζητούμενο μίσθωμα: €15/τ. μ./μήνα. Θέσεις στάθμευσης: €100/μήνα ανά θέση.

Ανακαινισμένα γραφεία 241 τ. μ. | Πλατεία Αγίου Μελετίου - Σεπόλια Δίπλα στην Πλατεία Αγίου Μελετίου, σε ιδιαίτερα προσβάσιμο σημείο των Σεπολίων, διατίθεται προς μίσθωση ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 241 τ. μ., στον 1ο όροφο. Ο χώρος είναι γωνιακός, προσόψεως και διαμπερής, με νότιο προσανατολισμό και περιμετρικά ανοίγματα που του εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει 7 διακριτούς χώρους, reception, κουζίνα και 3 WC, προσφέροντας έτοιμη και λειτουργική λύση για εταιρικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Ανακαινίστηκε το 2020 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, επιτρέποντας την άμεση εγκατάσταση χωρίς ανάγκη σημαντικών πρόσθετων παρεμβάσεων. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, ψευδοροφή, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, laminate δάπεδα και ηλεκτρικές τέντες. Στις πρόσθετες υποδομές περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, έξοδος κινδύνου και ανιχνευτές καπνού. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και Μετρό, καθώς και στην τοπική αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες της περιοχής. Μια ολοκληρωμένη πρόταση για επιχείρηση που αναζητά ευρύχωρα, έτοιμα προς χρήση και καλά εξοπλισμένα γραφεία, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. NESTIA REAL ESTATE Σύμβουλος Ακινήτου: Βασίλης Καραγιάννης Τηλ: 6944 285947 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: R-500 - Περιστέρι Τσαλαβούτα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 89.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1988 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη 1 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση απόσταση από μετρό 750 μέτρα - Τιμή: 700 € Η σωστή επαγγελματική στέγη μπορεί να κάνει τη διαφορά στην ανάπτυξη της επιχείρησής σας Στο Περιστέρι, σε κεντρικό σημείο με εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 89 τ. μ. στον 1ο όροφο, ιδανικός για γραφεία, λογιστικά ή τεχνικά γραφεία, εταιρείες παροχής υπηρεσιών, ιατρεία ή κάθε επαγγελματική δραστηριότητα που αναζητά έναν λειτουργικό και σύγχρονο χώρο. Η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει ευελιξία και άνεση, επιτρέποντας την άριστη οργάνωση των επαγγελματικών σας αναγκών. Το ακίνητο αποτελείται από: - Τρεις ανεξάρτητους χώρους γραφείου - Φωτεινή και λειτουργική κουζίνα - WC - Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώροΕπιπλέον χαρακτηριστικά: - 1ος όροφος με ασανσέρ - Δομημένη καλωδίωση - Προεγκατάσταση κλιματισμού - Δυνατότητα τοποθέτησης επαγγελματικής ταμπέλας - Συνεχής προβολή σε κεντρικό σημείο Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο με αυτοκίνητο όσο και με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση αστικού λεωφορείου και σε μικρή απόσταση από σταθμό Μετρό, προσφέροντας άνεση σε εργαζομένους και πελάτες. Ένας επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει λειτουργικότητα, προβολή και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κάθε σύγχρονη επιχείρηση. Τιμή Ενοικίασης: 700€/μήνα Στη Bright Living, γνωρίζουμε ότι κάθε επιχείρηση χρειάζεται τον κατάλληλο χώρο για να αναπτυχθεί. Με επαγγελματισμό, διαφάνεια και προσωπική εξυπηρέτηση, σας βοηθάμε να βρείτε τον επαγγελματικό χώρο που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας. Bright Living - Where Dreams Find Home www.brightliving.gr [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος ημιυπόγειο 40τμ., στον Λόφο Σκουζέ. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι προσόψεως. Το έτος κατασκευής είναι το 1975 και ανακαινίσθηκε το 2022. Αποτελείται από αυτόνομη κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα και 1 δωμάτιο-γραφείο. Το δάπεδο είναι από πλακάκι. Δεν έχει κοινόχρηστα. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου. Η τοποθεσία κρίνεται ιδανική διότι βρίσκεται 6 λεπτά από τη στάση Μετρό Σεπόλια και 10 λεπτά από σταθμό μετρό και ΗΣΑΠ Αττική. Επίσης, βρίσκεται κοντά σε super market, σχολεία, καταστήματα, ΜΜΜ και χώρους εστίασης. ΔΙΝΕΤΑΙ ΜΟΝΟ ΩΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ, ΠΧ. ΛΟΓΙΣΤΗΣ, ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΚΤΛ. 400€ ενοίκιο Μεσιτικό γραφείο: City Home Real Estate Κωδ. 1176

Λένορμαν χώρος γραφείων επιφάνειας 440τμ. 4ου ορόφου. Είναι διαμπερής και υπάρχει δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης του. Διαθέτει 2 wc, 1 κουζίνα, ασανσέρ, προεγκατάσταση σύνδεσης κλιματισμού, θέσεις πάρκινγκ, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης με άδεια πυρασφάλειας. Διατίθονται προς ενοικίαση και άλλοι όροφοι στο κτίριο. Το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση