Komerční nemovitost k pronájmu - 1η Κοινότητα Αθηνών

Εξαιρετικο οροφοδιαμερισμα γραφειο υπερπολυτελους εμφανισης, πληρως διαμορφωμενο με 4 χωρους εργασιας, μεγαλη υποδοχη, και πολυ μεγαλη αιθουσα συσκεψεων. Πληρως επιπλωμενο με πολυτελη επιπλωση, φωτισμο, κλιματισμο, κλπ. Μοναδικη περιπτωση. Διαθεσιμο απο 1η Σεπτεμβριου, ετοιμο για αμεση χρηση. Δεν χρειαζεται καμμια επεμβαση απο τον ενοικιαστη. Πληρως ανακαινισμενο.

Ενοικιάζεται γραφείο 15τ. μ. σε κτίριο γραφείων που βρίσκεται στην οδό Σταδίου 48 και Σανταρόζα! Το γραφείο διαθέτει αυτόνομη παροχή ρεύματος, μεγάλο μπαλκόνι στην οδό Σταδίου.

Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 45 τ. μ., σε άριστη κατάσταση, στην Αγίου Κωνσταντίνου 4, στην Ομόνοια. Το γραφείο βρίσκεται στον 3ο όροφο, διαθέτει ασανσέρ και πρόσοψη στην Αγίου Κωνσταντίνου. Πρόκειται για έναν ενιαίο, σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, με δυνατότητα διαμόρφωσης για τουλάχιστον 3 θέσεις εργασίας, ιδανικό για επαγγελματία και επιχείρηση. ⭐ Εξαιρετική τοποθεσία Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η θέση του: βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από την έξοδο του σταθμού Ομόνοιας (Μετρό & Ηλεκτρικός) και ουσιαστικά δίπλα στην Πλατεία Ομονοίας. Η εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για εργαζομένους, πελάτες και συνεργάτες. Το ακίνητο εχει ανεξάρτητη παροχή ρεύματος, έτοιμο για άμεση επαγγελματική χρήση

Διατίθεται προς ενοικίαση, στο Κολωνάκι - Λυκαβηττό, γραφείο 53 τ. μ. στον 1ο όροφο κτηρίου σε μια από τις πιο κεντρικές και κοσμοπολίτικες περιοχές της Αθήνας. Διαθέτει δύο χώρους, που επικοινωνούν μέσω μιας κομψής συρόμενης πόρτας, προσφέροντας έτσι ευελιξία και ιδιωτικότητα, αλλά και άνεση και λειτουργικότητα και καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή προσωπική κατοικία. Στο πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και την κουζίνα υπερτερούν η αισθητική και η πρακτικότητα καθώς συνδυάζονται ο μοντέρνος σχεδιασμός με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας άνεση και στυλ σε κάθε σας καθημερινή δραστηριότητα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, έχει πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή κατοικία καθώς βρίσκεται στο Κέντρο της Αθήνας, κοντά σε Ανώτατες Σχολές, Μετρό, ΜΜΜ με εύκολη πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα. Τιμή ενοικίου 900 €. Αν είστε ιδιώτης ή επαγγελματίας που ενδιαφέρεται για μια άριστη επαγγελματική στέγη σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της πόλης μη χάσετε την ευκαιρία να δραστηριοποιηθείτε στο κέντρο της Αθήνας, σε ένα ανακαινισμένο χώρο που συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική. | Κωδικός Ακινήτου: #21001-14653

Κωδικός ακινήτου: 229713 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Κουκάκι - ΣΥΓΓΡΟΥ ΦΙΞ / ΕΜΣΤ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ 2 γραφεία στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ.Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Α και βρίσκεται σε φάση ανακαίνισης ολος ο όροφος το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα τσιμεντοκονίας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ κλειστό 2 θέσεων, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, κάμερες, θυροτηλεόραση, υποδοχή με θυρωρό, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, ανιχνευτές πυρκαγιάς, οπτικές ίνες, πρόσοψη 10 μέτρα στην Συγγρού απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 1.200 €

Κέντρο - Ομόνοια, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 43 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1968, διαθέτει: 2 χώρους, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μοκέτα. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σε εμπορικό δρόμο. Εξαιρετικό γραφείο 43 τ. μ. σε κεντρικό δρόμο πλησίον πλ. Ομόνοιας με 2 χώρους φωτεινούς, πλήρως ανακαινισμένους με wc εντός του γραφείου. Έχει θέρμανση κεντρική πετρελαίου με 2 A/C για επιπλέον θέρμανση και ψύξη, ρολόι εντός του γραφείου που έχει πλήρη ασφάλεια με θυρωρό και ρολό ασφαλείας για τις βραδινές ώρες. Η πρόσοψη του είναι επι της Πανεπιστημίου. Τιμή: €450. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Ένα κομψό και πολυδιάστατο διαμέρισμα 102 τ. μ., στον 4ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας, επί της οδού Σόλωνος, σε ένα από τα πιο ζωντανά και κεντρικά σημεία της Αθήνας. Ο χώρος ξεχωρίζει για τη διαμπερή του διάταξη, τη φυσική φωτεινότητα και την αίσθηση ηρεμίας που προσφέρει, παρά την εξαιρετικά προνομιακή του τοποθεσία. Διαθέτει τέσσερις ανεξάρτητους χώρους, οι οποίοι μπορούν να διαμορφωθούν ευέλικτα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών και οικιστικών αναγκών, καθώς και ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο. Η ευρύχωρη βεράντα περίπου 15 τ. μ. αποτελεί ιδανική προέκταση του χώρου, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης ή έναν ιδιαίτερο χώρο υποδοχής. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και ιδιαίτερα προσεγμένο, ενώ διαθέτει: • Κουφώματα αλουμινίου • Σήτες • Κλιματισμό Η πολυκατοικία είναι ποιοτικής κατασκευής και εξαιρετικά φροντισμένη, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας και επαγγελματικού κύρους. Ιδανική επιλογή για: • Δικηγορικά ή συμβουλευτικά γραφεία • Ιατρεία ή χώρους ευεξίας • Δημιουργικά studios (design, αρχιτεκτονική, marketing) • Εταιρείες υπηρεσιών ή startups • Εκπαιδευτικούς χώρους ή ιδιαίτερα μαθήματα • Showroom ή χώρο υποδοχής πελατών • Κατοικία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν άνεση και κεντρική τοποθεσία Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή μίσθωσης: 1.100€ / μήνα Περισσότερες πληροφορίες 698 600 45 87 Μπακαγιάννης Περίανδρος

Στην καρδιά της Αθήνας, λίγα μόλις βήματα από το Σύνταγμα, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό ρετιρέ επαγγελματικό ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και κύρος. Ο χώρος εκτείνεται σε 145 τ. μ. και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, ιδανικός για εταιρείες που αναζητούν ένα ποιοτικό και κεντρικό περιβάλλον εργασίας. Αποτελείται από 8 ανεξάρτητους χώρους, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και τη χρήση, ενώ διαθέτει 2 μπάνια για την εξυπηρέτηση προσωπικού και επισκεπτών. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και παραγωγικό εργασιακό περιβάλλον. Ξεχωρίζει η ευρύχωρη βεράντα 30 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή επαγγελματικές συναντήσεις σε εξωτερικό χώρο. Στεγάζεται σε προσεγμένο και ασφαλές μέγαρο με 24ωρη φύλαξη, σε ένα από τα πιο κομβικά σημεία της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα. Κατάλληλο για: •⁠ ⁠Εταιρικά γραφεία •⁠ ⁠Δικηγορικά ή συμβολαιογραφικά γραφεία •⁠ ⁠Ιατρικά κέντρα •⁠ ⁠Συμβουλευτικές υπηρεσίες ή startups Τιμή ενοικίασης: 2.400€ / μήνα Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και επαγγελματική προβολή - ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να ξεχωρίσουν. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Περισσότερες πληροφορίες 698 600 45 87 Μπακαγιάννης Περίανδρος

Γραφείο σε Coworking Space στο Κέντρο Αθήνας Διαθέσιμες θέσεις εργασίας σε έναν φωτεινό και λειτουργικό coworking χώρο 120 τ. μ., στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Πλάκα - Μοναστηράκι. Ο χώρος διαθέτει διαρρύθμιση open workspace και προσφέρει ένα άνετο και συνεργατικό περιβάλλον εργασίας, ιδανικό για freelancers, επαγγελματίες, δημιουργικές ομάδες και startups που θέλουν να εργάζονται στο κέντρο της πόλης. Στο ακόλουθο link υπάρχει διαθέσιμη 3D αποτύπωση: https://my.matterport.com/show/?m=2kt6iznP3X1 Στον χώρο υπάρχει ξεχωριστή αίθουσα συσκέψεων πλήρως εξοπλισμένη για meetings και συνεργασίες, καθώς και κοινόχρηστοι χώροι που εξυπηρετούν την καθημερινή εργασία. Παροχές χώρου • Σταθερή θέση εργασίας • Εξοπλισμένη αίθουσα συσκέψεων • Lockers για προσωπικά αντικείμενα • Χώροι αποθήκευσης • Κουζίνα και τραπεζαρία • Φωτεινό και άνετο περιβάλλον εργασίας • Προσβάσιμος χώρος Οι τιμές για σταθερή θέση εργασίας ξεκινούν από 120€ / μήνα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο εργασίας στο κέντρο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες και την καθημερινή ζωή της πόλης.

Κωδικός ακινήτου: 14223 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 670 € Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο. Παραδίδεται μερικώς εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται μόλις 4 λεπτά από τη στάση μετρό Πανεπιστήμιο. Κατάλληλο για κατοικία ή γραφείο.

Ένα φρέσκο βαμμένο γραφείο ισογείου διατίθεται για μακροχρόνια μίσθωση από την PRO REALTOR. Επιφάνεια εσωτερικού χώρου 63.52 τμ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 χώρους, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο. Δάπεδα από παρκέ, μάρμαρο και μωσαϊκό. Μονά παράθυρα και ξύλινα κουφώματα. Κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Επιπρόσθετα, διαθέτει πατάρι, έχει μονοφασικο ρεύμα και χαμηλά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Μαυρομματαιων στην περιοχή του Αρχαιολογικού Μουσείου. Απέχει μόλις 8 λεπτά περπάτημα από τη στάση του ΗΣΑΠ Βικτωρία και μπορεί να εξυπηρετήσει τις ανάγκες κάθε λογής γραφείου.

Κέντρο Αθήνας - Πλατεία Καρύτση Στην καρδιά του εμπορικού και επιχειρηματικού κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως επιπλωμένο γραφείο 20 τ. μ., στον 3ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου με ανελκυστήρα. Ο χώρος αποτελείται από έναν ενιαίο, λειτουργικό χώρο εργασίας και παραδίδεται επιπλωμένος, έτοιμος προς άμεση χρήση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ελεύθερους επαγγελματίες, συμβούλους, δικηγόρους, λογιστές, μηχανικούς ή επιχειρήσεις που αναζητούν επαγγελματική έδρα σε προνομιακή τοποθεσία. Το γραφείο ανακαινίστηκε το 2022 και διαθέτει δάπεδα laminate, συνθετικά κουφώματα, κλιματισμό (A/C), επαγγελματικό εξοπλισμό και ευχάριστη θέα στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από σταθμό Μετρό και 200 μέτρα από το κέντρο της πόλης, εξασφαλίζοντας άριστη πρόσβαση για επαγγελματίες και πελάτες. Ένας προσεγμένος και λειτουργικός επαγγελματικός χώρος σε εξαιρετικό σημείο της Αθήνας, έτοιμος να φιλοξενήσει την επόμενη επαγγελματική σας δραστηριότητα. Η τιμή ενοικίασης είναι στα 500 € / μήνα τελική και περιλαμβάνει νερό, ρεύμα και κοινόχρηστα Μεσιτικό γραφείο Alpha Venus Management Τηλ. Επικοινωνίας: +30 6946326436 & +30 2128107768-69 Η αμοιβή του γραφείου είναι ίση με ένα αρχικό μηνιαίο μίσθωμα πλέον ΦΠΑ 24% και καταβάλλεται με την υπογραφή της μίσθωσης. Σε περίπτωση έκπτωσης του ενοικίου από τον ιδιοκτήτη, η αμοιβή του γραφείου δεν μεταβάλλεται. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Έλενα Ανδριανοπούλου Founder | Cross-Border Real Estate & Transaction Coordination Alpha Venus Management Τμήμα Πωλήσεων Υπηρεσίες Μεσιτείας, Διαχείρισης Ακινήτων & Συμβούλων Ενέργειας Τηλ. +306946326436 & +302128107768-69 Σταδίου 43, 10559, Αθήνα Ιστοσελίδα: www.alphavenusmanagement.gr Facebook: https://www.facebook.com/alphavenus/ Instagram: https://www.instagram.com/alphavenusmngmnt/ X Twitter: https://x.com/AlphaVenusMng

Προνομιούχο γραφείο 25 τ. μ. με w.c. δευτερου ορόφου σε σύγχρονο πολυτελές κτίριο με δύο ασανσέρ απεριόριστη θέα επί Πλατείας Κάνιγγος θέρμανση φυσικό αέριο, με ατομικό μετρητη της ΔΕΗ, μεγαλα παράθυρα αλουμινίου, λίγα κοινόχρηστα, πρόσβαση σε πάρκινγκ. Απόλυτα ήσυχο 250 € 6976582996 κ. 6937694306

ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΓΡΑΦΕΙΟ 25 ΤΜ ΣΤΟΝ ΠΕΜΠΤΟ ΟΡΟΦΟ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ

Εξάρχεια: Επί της Σπύρου Τρικουπη, γραφείο, 1ου ορόφου, 150τμ. Αποτελείται από 5 γραφειακούς χώρους, reception, wc, μπάνιο, κουζίνα και αποθήκη. Πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα. Infocasa, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107255653, email: [email protected]

Εξαιρετικός χώρος γραφείων 119τμ, 3ου ορόφου. σε πολύ κεντρικό σημείο. Αποτελείται από έξι επιμέρους γραφεία (20,15τμ-18τμ-23,40τμ-24,60τμ-13,40τμ-12,80τμ) με κοινό διάδρομο και 1 wc. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην στάση μετρό Πανεπιστήμιο. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 119 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1958, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Εξάρχεια: Ανακαινισμένο υπερυψωμένο ισόγειο γραφείο 53 τμ με ανεξάρτητη είσοδο. Αποτελείται από 3 χώρους, 1 μπάνιο και kitchenette. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε κτίριο εποχής Art Deco του 30', με ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά στοιχεία και μεγάλα ύψη. Υπεύθυνος επικοινωνίας: Γιώργος Γκίκας 6934 536268 & 2107255653, email: [email protected]

Ενοικιάζεται γραφείο, 22τ. μ., στην περιοχή "Κέντρο - Πλατεία Κλαυθμώνος". Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1960. Αποτελείται από 1 χώρο και 2 WC. κοινόχρηστες για 10 γραφεια Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Δε διαθέτει θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 30€. Τιμή ενοικίασης: 200€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 860

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ., διαθέτει: 8 χώρους, 2 μπάνιο/α, 1 wc, Αποθήκη στο Υπόγειο 5 τ. μ. - Ντουλάπες, Server Room. 2 Ασανσέρ, Κοινόχρηστα 80,00 Ευρώ. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 2111826879, email: [email protected]

Φωτεινό γραφείο- ανακαινισμένο δίπλα στο ΣΥΝΤΑΓΜΑ (ΟΧΙ ΠΛΑΚΑ) Υπέροχο, φωτεινό γραφείο, πλήρως ανακαινισμένο, 8 χώροι εργασίας, δίπλα στο Σύνταγμα, στην οδό Ξενοφώντος, 145τμ, 4os όροφος. Με κουζινάκι, δυο μπάνια, μεγάλη βεράντα, αυτονομία στη θέρμανση.