Аренда коммерческой недвижимости - 1η Κοινότητα Αθηνών

Εξάρχεια - Νεάπολη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 54 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, σε Οικιστική, 900 Μέτρα από μετρό (από το μετρό Αμπελόκηποι) και 1 υπόγεια, διαθέτει: 2 χώρους, 1 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Εσωτερική σκάλα, Σε εμπορικό δρόμο. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητά 2 ενοίκια και το τρέχον. Τιμή: €600. Lionbridge, email: [email protected]

Κέντρο, Ακαδημία: Ενοικιάζεται ανακαινισμένο κατάστημα 111τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως, σε ισόγειο, 3 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 3 χώρους, εσωτερική αποθήκη και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο, συναγερμό, εσωτερική σκάλα και πατάρι. Τιμή 6.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-4025

Κέντρο - Ακαδημία, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 500 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Πανεπιστήμιο, σε Οικιστική, 800 Μέτρα από αλλο (από το Σύνταγμα), 200 Μέτρα από μετρό (απο τον ΣΤ. Πανεπιστήμιο), ανακαινίστηκε το 2010, διαθέτει:, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ψευδοροφή, Σε εμπορικό δρόμο, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €3.500. Golden Riviera Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974316020, 2109350107, 6957550818,6957550818, email: [email protected]

Κέντρο - Ακαδημία, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Πανεπιστήμιο, σε Οικιστική, 700 Μέτρα από αλλο (από το Σύνταγμα), 150 Μέτρα από μετρό (απο τον ΣΤ. Πανεπιστήμιο), 150 Μέτρα από αλλο (από την Πλατεία Κοραή), ανακαινίστηκε το 2022, διαθέτει:, 1 wc, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ψευδοροφή, Σε εμπορικό δρόμο, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €3.200. Golden Riviera Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974316020, 2109350107, 6957550818,6957550818, email: [email protected]

Διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα 112 τ. μ., ισογείου στο Κολωνάκι. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο, ευρύχωρο χώρο, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης, καθώς και 1 WC. Βρίσκεται σε περιοχή με εμπορικής δραστηριότητας και εύκολη πρόσβαση. Ιδανικό για εμπορική χρήση, showroom, γραφείο ή παροχή υπηρεσιών. Μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν σε ένα από τα πλέον προβεβλημένα και κοσμοπολίτικα σημεία της Αθήνας.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο 5 τ. μ., Ισόγειο 80 τ. μ. (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., σε Οικιστική, διαθέτει:, 2 wc. Τιμή: €4.500. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, email: [email protected]

Ενοικιάζεται εμπορικό κατάστημα στο Κολωνάκι, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε πλατεία και πολύ κοντά σε σταθμό μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και έχει συνολική επιφάνεια 85 τ. μ., αποτελούμενο από 80 τ. μ. ισόγειο χώρο και 5 τ. μ. υπόγειο αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει πρόσοψη 5 μέτρων, προσφέροντας υψηλή προβολή σε εμπορικό δρόμο. Αποτελείται από 2 χώρους και 1 WC, ενώ είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ενεργειακή κλάση Δ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο. Κατάλληλο αποκλειστικά για εμπορική χρήση. Τιμή ενοικίασης: €3.000/μήνα. Value Deal Real Estate Τηλέφωνο: 2114065336 Email: [email protected]

Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. στην καρδιά του Κολωνακίου, σε μία από τις πιο εμπορικές και προβεβλημένες τοποθεσίες της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προβολή, μεγάλη εμπορική αξία και βρίσκεται σε σημείο με έντονη καθημερινή διέλευση πεζών και οχημάτων, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για την ανάπτυξη κάθε σύγχρονης επιχείρησης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για: Boutique και καταστήματα λιανικήςShowroomConcept storeΚοσμηματοπωλείο ή κατάστημα μόδαςΧώρο υπηρεσιών υψηλών προδιαγραφώνΗ μοναδική του θέση, σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους εμπορικούς προορισμούς της Αθήνας, εξασφαλίζει υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση σε ένα κοινό υψηλής αγοραστικής δύναμης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας αναφέροντας τον Κωδικό Ακινήτου 547777.

Το κατάστημα δίνεται με τον εξοπλισμό ο οποίος είναι ο παρακάτω: Μηχανή εσπρέσο, βιτρίνα ψυχρή, βιτρίνα θερμή, ψυγείο πάγου, φούρνος, ψυγείο, δύο καταψύκτες, 2 εσωτερικοί πάγκοι, δύο εξωτερικοί πάγκοι, και όλος ο απαραίτητος εξοπλισμός για να λειτουργήσει το κατάστημα. Για όλον το εξοπλισμό που προαναφέρθηκε ο ιδιοκτήτης ζητάει 7.000 ευρώ.

Κολωνάκι | Επαγγελματικό Κατάστημα 260 τ. μ. προς Ενοικίαση Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό επαγγελματικό κατάστημα ισογείου 225 τ. μ. με επιπλέον πατάρι 35 τ. μ. (συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ.), σε μία από τις πιο προνομιακές και αριστοκρατικές περιοχές της Αθήνας, στο Κολωνάκι. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη με μεγάλη τζαμαρία, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, άπλετο φυσικό φως και μέγιστη εμπορικότητα. Πρόκειται για έναν εξαιρετικά φωτεινό και ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο, ιδανικό για κάθε είδους επιχειρηματική δραστηριότητα. Διαθέτει λειτουργικό πατάρι 35 τ. μ., υποστηρικτικούς χώρους αποθήκης, καθώς και 1 κλειστή θέση στάθμευσης, στοιχείο σπάνιο και ιδιαίτερα πολύτιμο για την περιοχή του Κολωνακίου. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι κομβική, σε οικιστική και εμπορική ζώνη, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο Μετρό, το εμπορικό κέντρο και όλες τις παροχές της πόλης. Βασικά Χαρακτηριστικά: • 225 τ. μ. Ισόγειο + 35 τ. μ. Πατάρι (Σύνολο 260 τ. μ.) • Μεγάλη βιτρίνα / τζαμαρία προσόψεως • Εξαιρετική προβολή & φωτεινότητα • 1 Κλειστή θέση στάθμευσης (Garage) • Αποθήκη • Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση • Πλησίον Μετρό, εμπορικής αγοράς & κέντρου πόλης Τιμή: €6.700/μήνα Revithis & Partners Τηλ. : 2103211905 & 6958009282 Email: [email protected]

Ενοικιάζεται εξαιρετικό/πολυτελές κατάστημα 350τμ στο κέντρο της Αθήνας. Το ισόγειο είναι 149.20 με πατάρι 71.5τ. μ και υπόγειο με εσωτερική σκάλα και αναβατωριο 128.9τμ. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δύο WC, κουζίνα, δομημένη καλωδίωση, πολλους διαμορφωμένους χώρους από το προηγούμενο ενοικιαστή. Έχει χρήση και υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ιδανικό για διαγνωστικό κέντρο, πολυτελές κατάστημα ένδυσης η καφέ. Είναι δίπλα σε κολλέγια ξενοδοχεία, τράπεζες και πανεπιστήμιο. Ο νέος ενοικιαστής θα μπορεί: Να εχει δικαίωμα δεύτερης εισόδου επί της Ακαδημίας η οποία την κατήργησε ο προηγούμενος ενοικιαστης. Στην συγκεκριμένη είσοδο υπήρχε και αναβατόριο το οποίο αφαιρέθηκε και μπορεί να εγκατασταθει. Μπορεί επίσης να δημιοργηθει «Γ» βιτρίνα επί της Ακαδημίας γωνία στον πεζόδρομο. Επίσης υπάρχει παλιά άδεια του που από το υπόγειο ξεκινούσε φουγάρο και παρασκευαστήριο. Επίσης μπορεί να βγάλει τραπεζοκαθίσματα στην Ακαδημίας με άδεια από τον Δήμο. Μηνιαίο μίσθωμα 9000€.

Επαγγελματικός χώρος 74,20 τ. μ. ισογείου με μεγάλη βιτρίνα + 32,50 τ. μ. πατάρι + 65,30 τ. μ. υπόγειο (172 τ. μ. συνολικά) επί της Στουρνάρη 7, 2 λεπτά από Μετρό Εξαρχείων. Ισόγειο προσόψεως με ύψος 7 μέτρα, ιδανικό για εστιατόριο, bar, cafe, brunch, bakery. Με εγκεκριμένη χρήση γης για καταστήματα εστίασης - αναψυκτήρια (Ζώνη ΙΙ Εξαρχείων, ΦΕΚ 1075/Δ/93, Α. Π. 42118/2014). Δυνατότητα εγκατάστασης φουγάρου με φίλτρα ενεργού άνθρακα στην πρόσοψη για χρήση ήπιας μορφής. Χρήζει ανακαίνισης - Δίνεται με 2 μήνες ατέλεια για διαμόρφωση. ΠΕΑ 64029/2024 - Έτος κατασκευής 1980 - Πρόσβαση από άσφαλτο. ΠΕΑ: 64029/2024 - ΚΑΕΚ: 050095226011/0/Τιμή: 2.500€ συζητήσιμη για γρήγορη μίσθωση. Δεκτή μόνο σοβαρή πρόταση.

Εξάρχεια - Νεάπολη - Πολυτεχνείο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 33 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 13,5 τ. μ., υπόγειο 6 τ. μ., πατάρι 13,5 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1965, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει:, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Σιδερένια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Αποθήκη. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Κατάστημα μεγάλης εμπορικής προβολής αποτελούμενο από: ισόγειο 40 τ. μ. πατάρι 40 τ. μ. υπόγειο 80 τ. μ. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο πολύ κοντά στην πλατεία Ομονοίας. Τιμή ενοικίασης: € 2,500 / μήνα ΤΖΟΥΜΑΚΑ Μεσιτικό & Τεχνικό Γραφείο (Κηφισιά, Λ. Κηφισίας 236) Τηλ. επικοινωνίας: 693 8088300

ΑΘΗΝΑ - Ιστορικό Τρίγωνο | Κεντρικό Κατάστημα 400 τ. μ. με Υψηλή Προβολή Στο Ιστορικό Τρίγωνο της Αθήνας, σε μία από τις πιο ζωντανές και διαχρονικά εμπορικές περιοχές της πόλης, διατίθεται κατάστημα 400 τ. μ. σε εξαιρετική κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με σταθερή ροή κατοίκων, τουριστών και επαγγελματιών, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εμπορική δραστηριότητα όσο και για υγειονομικού χαρακτήρα χρήση. Με μεταπολεμική κατασκευή (1955) και ανακαίνιση το 2008, το ακίνητο προσφέρει σπάνιο συνδυασμό αρχιτεκτονικής ταυτότητας, λειτουργικότητας και σύγχρονων προδιαγραφών. ⸻ Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 400 τ. μ. (230 ισόγειο 110 πατάρι 60 υπόγειο) • Ανάπτυξη σε υπόγειο - ισόγειο - πατάρι • Πρόσοψη 6 μέτρων σε ενεργό εμπορικό δρόμο • Κατασκευή: Μεταπολεμική '55 • Ανακαίνιση 2008 • Ύψος χώρου: 4 μ. • 1 WC • Τριφασικό ρεύμα • Κλιματισμός • Σύστημα εξαερισμού • Εμπορική ζώνη υψηλής κινητικότητας • Κατάλληλο για εμπορική χρήση ή υγειονομικού ενδιαφέροντος • Ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ⸻ Πλεονεκτική Τοποθεσία - Καρδιά της Αθήνας Το κατάστημα βρίσκεται στο κέντρο του ιστορικού και εμπορικού ιστού της πρωτεύουσας, σε ένα περιβάλλον υψηλής επισκεψιμότητας, με έντονη τουριστική κίνηση και άμεση πρόσβαση σε βασικούς δρόμους, μέσα μεταφοράς και σημεία ενδιαφέροντος. Ένα ακίνητο με ισχυρή εμπορική ταυτότητα, σε μία περιοχή που συνδυάζει ιστορικό χαρακτήρα και σύγχρονη ζωντάνια - ιδανικό για όσους αναζητούν σταθερή και ασφαλή επενδυτική επιλογή στην καρδιά της Αθήνας.

Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Κολωνακίου, διατίθεται προς μίσθωση μοναδικό κατάστημα που συνδυάζει λειτουργικότητα και εξαιρετική προβολή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με ισόγειο 49 τ. μ., υπόγειο άλλων 49 τ. μ. και πατάρι 29 τ. μ., προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επιχείρησης. Διαθέτει κουζίνα, δύο μπάνια και όμορφο εξωτερικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο για την υποδοχή πελατών όσο και για ανάδειξη εμπορικών προϊόντων. Η κατασκευή του 1983 προσδίδει στιβαρότητα, ενώ η διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος, όπως εστίαση ή καφέ, αλλά και για κάθε άλλη εμπορική δραστηριότητα που απαιτεί κεντρικότητα και κίνηση. Η τοποθεσία του αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα, αφού βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Μετρό, το Τραμ και λοιπές συγκοινωνίες, στην καρδιά της αγοράς του Κολωνακίου, δίπλα σε γραφεία, επιχειρήσεις, πολυτελή καταστήματα, χώρους διασκέδασης και εστιατόρια. Η περιοχή σφύζει από ζωή, προσελκύοντας καθημερινά τόσο κατοίκους όσο και επισκέπτες, καθιστώντας το κατάστημα αυτό μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν σε ένα από τα πιο ζωντανά και εμπορικά σημεία της Αθήνας. Τιμή: €2.600. KW Κέντρο Αθήνας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected]

Το κατάστημα βρίσκεται στην Αιόλου μεταξύ Σοφοκλέους και Ευριπίδου. Το ισόγειο είναι 25τμ, το πατάρι είναι 25τμ, και το υπόγειο 130τμ με κύρια χρήση. Όλοι οι όροφοι έχουν ψηλό εσωτερικό ύψος.

Ενοικιάζεται κατάστημα 165 τ. μ υπό ανακαίνιση στα Εξάρχεια σε 3όροφο κτίριο κατασκευής 1973, προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό σε καλή κατάσταση. Αποτελείται από ισόγειο 35τ. μ και ψηλοτάβανο υπόγειο 136τ. μ. Διαθέτει w.c, εσωτερική σκάλα, δάπεδα με πλακάκια, ρεύμα μονοφασικό. Τιμή 500 ευρώ. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected], website: www.downtownproperties.eu

Κέντρο - Ομόνοια, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 335 τ. μ. μεγάλης προβολής, σε πολύ κεντρικό και εμπορικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 150 μέτρων από Πλ. Ομονοίας, 100 μέτρα από Πατησίων. Αποτελείται από ισόγειο 70 τ. μ., υπόγειο 200 τ. μ., πατάρι 65 τ. μ., και είναι σε άριστη κατάσταση. Τιμή: €5.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected] Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΑΘΗΝΑ, ΕΞΑΡΧΕΙΑ, ΓΚΥΖΗ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΕΠΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΠΡΩΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ, ΜΕ ΙΣΟΓΕΙΟ 150 ΤΜ, ΥΠΟΓΕΙΟ 150 ΤΜ ΚΑΙ ΠΑΤΑΡΙ 30 ΤΜ, ΜΕ ΟΛΟ ΤΟΝ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ, ΨΕΥΔΟΡΟΦΕΣ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΛΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΜΕΣΙΤΙΚΟ Μ. Π. 6944741524