Commercial real estate for rent - 6th District of Athens

**Γραφείο 150 τ. μ. προς ενοικίαση στην Καισαριανή - Άγιος Νικόλαος** Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., στην περιοχή Άγιος Νικόλαος Καισαριανής, σε πολύ καλή κατάσταση και σε οικιστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, πλατεία και χώρους εστίασης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει ισόγειο 75 τ. μ. και πατάρι 75 τ. μ. Διαθέτει συνολικά 6 χώρους, 2 WC και κουζίνα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και την αξιοποίησή του ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα, προσφέροντας μεγαλύτερη ευκολία στη διαχείριση των λειτουργικών εξόδων. Χάρη στη διαρρύθμιση και τα χαρακτηριστικά του, αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία, φροντιστήριο, γυμναστήριο, εκπαιδευτικό κέντρο ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Βρίσκεται περίπου 2 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός, με πρόσβαση σε συγκοινωνίες και τοπικές υπηρεσίες.

Ενοικιάζεται ημιυπόγειο καταστημα-αποθηκευτικος χώρος 50τ. μ. Κρίσης και Κοτυλαιου 13,Κυψέλη 300€/μηνα Πληροφορίες: 6948193240

Κωδικός ακινήτου: 43-18773 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει μωσαϊκό πάτωμα, πρόσοψη 8 μέτρα - Τιμή: 600 € Απαιτούνται 2 εγγυήσεις. Διαθέτει 60τμ ισόγειο και 25τμ πατάρι

Κωδικός ακινήτου: 43-18772 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, πρόσοψη 8 μέτρα - Τιμή: 600 € Απαιτούνται 2 εγγυήσεις. Διαθέτει 60 τμ ισόγειο και 24 τμ πατάρι

Κυψέλη: Επί της Λ. Πατησίων, πλήρως ανακαινισμένο γραφείο εμβαδού 122 τμ, 4ου ορόφου. Αποτελείται από 5 ανεξάρτητα γραφεία, χώρο αναμονής-γραμματείας, μπάνιο, wc, κλειστή κουζίνα και αποθήκη. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, δρύινα δάπεδα και πόρτα ασφαλείας. Είναι πολύ φωτεινό καθώς ο προσανατολισμός του είναι δυτικός, έχει ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη και βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη, κλασσική πολυκατοικία της περιοχής. Υπεύθυνος επικοινωνίας Νίκος Δημάκος. Τηλ. επικοινωνίας 2106233945-694737256.

Κοντά στην πλατεία Κυψέλης Ζητούνται 2 εγγυήσεις και το τρέχον ενοίκιο.

ΚΥΨΕΛΗ, Πλατεία Κυψέλης - Κατάστημα 47τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1966, ενεργειακή κλάση Η, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, γωνιακό, ευκαιρία. (Α) Γωνιακό κατάστημα κύριας επιφάνειας ισογείου 47τμ. Διαθέτει δύο πατάρια συνολικής επιφάνειας 19τμ και υπόγειο συνολικής επιφάνειας 96τμ. Διαθέτει κλιματιστικό. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, πλησίον πλατείας Αγίου Γεωργίου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Τιμή €1.000 (κωδ. 2852) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Κυψέλη - Πλατεία Κυψέλης, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 34 τ. μ., σε Οικιστική, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Τιμή: €350. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ID.2655091 - Πλατεία Αμερικής, κατάστημα προσόψεως, φωτεινό, ισόγειο, 3 επιπέδων, κατασκευής 1967, χρήζει ανακαίνισης, προβολής, αποτελείται από ισόγειο χώρο 21 τ. μ., πατάρι 21 τ. μ. και υπόγειο 49 τ. μ. Διαθέτει σιδερένια κουφώματα, πλακάκια στα δάπεδα, wc, αναδιπλούμενη σκάλα πρόσβασης στο πατάρι και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο της πολυκατοικίας. Βρίσκεται πλησίον πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς, 550 μ. από ΗΣΑΠ Αγ. Νικολάου και 700 μ. από ΜΕΤΡΟ Αττική. ΜΕ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Σε αρχοντική πολυκατοικία κατασκευής 1962, άριστα συντηρημένη προσφέρεται γραφείο (διαμέρισμα) 122 τ. μ. στον 4ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο το 2026 που αποτελείται από χώρο υποδοχής, τρεις ανεξάρτητους χώρους εργασίας στην πρόσοψη με μπαλκόνι, δυο ανεξάρτητους χώρους εργασίας στην πλευρά του ακάλυπτου με μπαλκόνι, (στο σύνολο 5 ανεξάρτητοι χώροι εργασίας), κουζίνα ανεξάρτητη με παράθυρο σε φωταγωγό, ένα μπάνιο με παράθυρο, ένα W.C. και ένα ευρύχωρο πατάρι. Διαθέτει εξωτερικά ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου με σίτες. Η θέρμανση καθώς και το ζεστό νερό στα μπάνια και στην κουζίνα είναι με ανεξάρτητη παροχή φυσικού αερίου. Το ακίνητο λόγω της εξέχουσας θέσης του είναι κατάλληλο για κάθε επαγγελματική χρήση (Ιατρείο, Δικηγορικό γραφείο, Αρχιτεκτονικό γραφείο). Η είσοδος της πολυκατοικίας είναι κατάλληλη για πρόσβαση ΑΜΕΑ. Βρίσκεται πολύ κοντά σε, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα ακίνητα. http://www.mestate.gr

Στο καλύτερο σημείο της ΝΕΑΣ ΚΥΨΕΛΗΣ, πολύ κοντά στον περιφερειακό του Πολυγώνου ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο υπερυψωμένο ισόγειο δίχωρο διαμέρισμα (ανεβαίνει 4 σκαλοπάτια) 40τ. μ.προσόψεως, αυτόνομο σε μονοκατοικία με δική του είσοδο χωρίς κοινόχρηστα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, ένα πολύ άνετο καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο με χτιστή μεγάλη ντουζιέρα. Η ανακαίνιση είναι ολική σε όλα τα στοιχεία του διαμερίσματος με άριστα υλικά τόσο σε ποιοτικό αλλά και αισθητικό επίπεδο, όλα υπό την επίβλεψη μηχανικού. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας τριπλής θωράκισης, γρανιτικά δάπεδα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και σίτες, κλιματιστικό inverter, καινούργια υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση με προεγκατάσταση συναγερμού και πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου, είδη υγιεινής, ντουλάπες και πόρτες όλα καινούργια. Βρίσκεται κοντά σε ΜΜΜ και αγορά. Είναι κατάλληλο για λογιστικό γραφείο, παθολογικό ιατρείο, γραφείο ψυχολόγου. Απόσταση από περιφερειακό Πολυγώνου 250μ. Απόσταση από σταθμό μετρό 300μ. Απόσταση από δικαστήρια πρώην σχολής Ευελπίδων 600 μ. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια ζώα. Περιοχή με εύκολη στάθμευση. Για την εκμίσθωση του ακινήτου απαιτούνται δύο εγγυήσεις, εκκαθαριστικό και ταυτότητα.

3 ΕΠΙΠΕΔΑ 57 τ. μ. ΙΣΟΓΕΙΟ - 25 τ. μ ΗΜΙΟΡΟΦΟΣ -24 τμ ΥΠΟΓΕΙΟ. Κατάλληλο για κατάστημα ή ιατρείο ή γραφείο, Εταιρικο χωρο Σε εμπορικό δρόμο, κοντά στα ΚΤΕΛ Λιοσίων - Σταθμός υπεραστικών λεωφορείων.

Προς Ενοικίαση, Αθήνα, Λεωφ. Πατησίων, Γραφείο, 128 τ. μ, 5ος όροφος, Διαμπερές, 5 δωμάτια, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 1970 έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Βεράντες, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Λεωφ. Πατησίων, έναντι Πλατείας Αμερικής, διαμέρισμα 128τμ, 5ος, διαμπερές, κατασκευής 1970 (ανακαίνιση 2000), διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 3υ/δ,wc,αποθήκη, θέρμανση Κεντρική - Φυσικό Αέριο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Μωσαϊκό + Πατώματα, κοντά σε: Super Market,Αγορά, Εκκλησία, Πλατεία, Σχολεία, Συγκοινωνίες, τιμή: 700€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, e-mail: [email protected]

Ενοικιάζεται πλήρως εξοπλισμένο κομμωτήριο, 15ετούς συνεχούς λειτουργίας στο κέντρο της Αθήνας, με σταθερή πελατεία στη γειτονιά, έτοιμο για άμεση έναρξη εργασιών με μηνιαίο ενοίκιο 500€. Το κατάστημα βρίσκεται σε εξαιρετικό, πολυσύχναστο σημείο, δίπλα σε σχολείο και με άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (ΜΜΜ), συνολικής επιφάνειας 46τετρ (ισόγειο και πατάρι). Εξαιρετική ευκαιρία χαμηλού ρίσκου με μηδενικά έξοδα αρχικής διαμόρφωσης.

ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝ - Γραφείο 157τμ, 4 χώροι, 2 επίπεδα: υπόγειο (55τμ) - ισόγειο (102τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1950, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), φωτεινό, γωνιακό, αποθήκη 55τμ, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). Τιμή €1.100 (κωδ. RC2504) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝ - Γραφείο 102τμ, 4 χώροι, ισόγειο (102τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1950, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), φωτεινό, γωνιακό, διαμορφωμένος χώρος, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Τιμή €800 (κωδ. RC2503) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Κυψέλη - Φωκίωνος Νέγρη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 68 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση. Έχει κατασκευαστεί το 1955, διαθέτει:, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €650. AK Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974957788, email: [email protected]

Ανακαλύψτε έναν επαγγελματικό χώρο 124 τ. μ. στον 1ο όροφο, πλήρως εξοπλισμένο με γραφεία, ο οποίος μπορεί να μετατραπεί και σε οικία αν θελήσετε! Κατασκευασμένος το 1977 και ανακαινισμένος το 2008 (μπάνιο, κουζίνα, υδραυλικά), διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 ευρύχωρους χώρους, 1 μπάνιο και 1 WC. Με ξύλινα πατώματα και κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και 5 μονάδες κλιματισμού, προσφέρει άνεση και ασφάλεια. Περιλαμβάνει επίσης δύο αποθήκες, μία στο υπόγειο και μία εσωτερικά, που μπορεί να μετατραπεί σε laundry. Ιδανική επιλογή για ευέλικτη χρήση! Τιμή: 1.100€ Αποκλειστικά από την KSP Realestate. www.kspealestate.gr [email protected] +30 698 4004040

Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή Κυψέλη, Άνω Κυψέλη, Ευελπίδων. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ξεχωριστούς χώρους, 1 μπάνιο, 1 WC και κουζίνα, προσφέροντας λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση για επαγγελματική χρήση. Το γραφείο ανακαινίστηκε το 2024 και διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό και καλοριφέρ, καθώς και νυχτερινό ρεύμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι και ξύλο. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β. Βρίσκεται σε ανακαινισμένη και πολύ καλή κατάσταση, είναι βαμμένο, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικό-δυτικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει σίτες, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική και ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή, κοντά σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για εργαζόμενους, συνεργάτες και επισκέπτες. Διαθέσιμο από: 01/10/2026 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Multi-functional space conceived in collaboration with renowned architect. The 45 sqm space is set on the half basement of a six-storey polykatoikia (apartment) building built in the 1950s. Unlike the vast majority of its post-war polykatoikia counterparts, it was built with detailed, old world glamour. It has a beautiful, big entrance with marble steps and mirrors and sits on a prominent corner location at the intersection of Troias and Drosopoulou Streets, in Kypseli. The raw design approach references the past and the present by combining reclaimed materials and local craftsmanship. The refurbished apartment consists of two rooms with wide windows to the streets Troias and Drosopoulou, one bathroom, one kitchen and a store room. This space would suit a craftsman's atelier, a gallery, an office or any type of a small private practice. Troias 24 is a five minute walk from Agiou Georgiou Square, well-known for its tavernas and local bars, and one of Athens' largest public parks, Pedion tou Areos. It is within walking distance to the weekly Farmers Market (open on Tuesdays), the Victoria metro station, and Kypseli's busy and lovely tree-lined pedestrian square, Fokionos Negri, occupied by small cafés, restaurants, bars and shops.