Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - 3η Κοινότητα Καλλιθέας

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Χαροκόπου - Κατάστημα 300τμ σε οικόπεδο 250τμ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-πατάρι, ελάχιστο ισόγειο 124τμ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, 2 wc, γωνιακό, διαμορφωμένος χώρος, κουφώματα τζαμαρία, τύπος δαπέδων πλακάκι, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). ΙΣΟΓΕΙΟ124,01 ΤΜ, ΥΠΟΓΕΙΟ 118,87 ΤΜ, Κ ΠΑΤΑΡΙ 58 ΤΜ, ΑΝΑΤΟΛΙΚΟ, ΧΩΡΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ, ΒΑΜΜΕΝΟ ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΜΑΚΡΟΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΡΑ ΠΕΖΑΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ, LIDLE,ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΩΝ MΕΣΩΝ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣΚ ΤΟΥ ΗΣΑΠ ΤΑΥΡΟΥ. ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ ΚΑΙ ΤΗΝ 31/12/2024 ΣΕ ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ, ΣΕ 12ΕΤΗ ΜΙΣΘΩΣΗ. Τιμή €2.500 (κωδ. 122211) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Χαροκόπου - Κατάστημα 65τμ, 2 επίπεδα: υπόγειο (30τμ) - ισόγειο (35τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1901, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Ζ, wc, xωρίς θέρμανση, γωνιακό, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πρασιά 12μ, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 50μ), πλησίον αγορά (έως 20μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 20μ). Τιμή €700 (κωδ. 4942) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Καλλιθέα, Λόφος Σικελίας, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 220 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 4 Χώροι, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Δομημένη Καλωδίωση, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Τιμή: 1.250€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Καλλιθέα - Λόφος Σικελίας, Γραφείο Προς Ενοικίαση, κατάλληλο για γραφείο, εκπαιδευτήριο, πολυϊατρείο. όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1986, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει: 1 χώρους, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Έχει μια μικρή αποθήκη στον όροφο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ασανσέρ, Ανελκυστήρας Φορτίων, Σε εμπορικό δρόμο. Πρόσβαση από άσφαλτο. Τιμή: €2.800. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Καλλιθέα - Λόφος Σικελίας, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 329 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφόρου και κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Super Market, σε Οικιστική, 1 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο, 6 Χιλιόμετρα από λιμάνι, 3 Χιλιόμετρα από ακρόπολη. Το κτίριο αποτελείται από 5 ορόφους ανοδομής. Έχει κατασκευαστεί το 1971, διαθέτει: 4 wc σε λουτρα προσωπικού. Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Βιομηχανικό Ψευδοδάπεδο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Σε εμπορικό δρόμο στον κεντρικότερο της Αθήνας, με πρόσβαση άμεση στο Σύνταγμα, Πειραιά και Γλυφάδα, περιοχή που διαθέτει Οπτική ίνα. Τιμή: €3.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

ID.1009926 - Καλλιθέα - Λόφος Σικελίας, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1989, διαθέτει: 3 χώρους, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Κεντρική, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Φωτεινό. Τιμή: €850. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Φωτεινός επαγγελματικός χώρος 58,87 τ. μ. στην Καλλιθέα - 450€ Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 58,87 τ. μ. σε ημιόροφο (πατάρι), σε οικοδομή επί της Παναγή Τσαλδάρη 121, Καλλιθέα. Ενιαίος φωτεινός χώρος, μικρός ξεχωριστός χώρος για αποθήκη/άλλη χρήση και WC. Διαθέτει μεγάλο παράθυρο με φυσικό φως. 450€/μήνα - χωρίς κοινόχρηστα, με δωρεάν κατανάλωση νερού, 250m από ηλεκτρ σταθμό Ταύρου.

Κωδικός ακινήτου: R-603 - Καλλιθέα Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 58.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα Laminate, ανελκυστήρα, αποθήκη, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 450 € Σε ιδιαίτερα πρακτικό σημείο, στα σύνορα Καλλιθέας και Ταύρου, στο ύψος της Χαροκόπου και μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Ταύρου, διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινός, ενιαίος γραφειακός χώρος 58 τ. μ. σε ημιώροφο. Ο χώρος βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι προσόψεως και προσφέρει ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει ενιαία διαρρύθμιση, αποθήκη εντός του χώρου, ένα WC και δάπεδο laminate, ενώ το WC διαθέτει πλακάκι. Το κτίριο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, γεγονός που συμβάλλει στον καλύτερο έλεγχο του μηνιαίου λειτουργικού κόστους. Η άμεση πρόσβαση στον ΗΣΑΠ Ταύρου και η θέση ανάμεσα στην Καλλιθέα και τον Ταύρο καθιστούν το γραφείο μια πρακτική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν φωτεινό και εύκολα προσβάσιμο χώρο. Τιμή ενοικίασης: 450€ Για περισσότερες πληροφορίες και για να δείτε από κοντά τον χώρο, επικοινωνήστε με τη Bright Living www.brightliving.gr [email protected] 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Κωδικός Ακινήτου: #12258 | Καλλιθέα, Χαροκόπου: Στην καρδιά της Καλλιθέας, στην περιοχή Χαροκόπου, ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο και φωτεινό διαμέρισμα 98 τ. μ. στον 3ο όροφο, προσόψεως, με άμεση πρόσβαση μέσω ασανσέρ και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο, και είναι πλήρως επιπλωμένο για άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Κατασκευασμένο το 1975, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και προσφέρει όλα τα σύγχρονα χαρακτηριστικά που αναζητάτε. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, κοντά σε στάση συγκοινωνίας, διευκολύνοντας την καθημερινή σας μετακίνηση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, πόρτα ασφαλείας για περισσότερη προστασία, κλιματισμό για δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο για αισθητική και λειτουργικότητα. Με την εξαιρετική του θέα αποτελεί την ιδανική επιλογή για μια άνετη και ποιοτική ζωή στην πόλη. Τιμή 1200€| Κωδικός Ακινήτου: #12258 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός Ακινήτου: #13276 Καλλιθέα, Χαροκόπου: Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 50 τ. μ., σε ημιώροφο. Ο επαγγελματικός χώρος διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο ανεξάρτητους χώρους, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία για τη διαμόρφωσή του ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματία. Είναι κατασκευής του 1978, έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι βαμμένο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και τέντες. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ το πατάρι προσφέρει επιπλέον και ιδιαίτερα χρήσιμο αποθηκευτικό χώρο. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για εργαζομένους και επισκέπτες, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική στέγη, γραφείο ή χώρο παροχής υπηρεσιών. Τιμή 600€ | Κωδικός Ακινήτου: #13276 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Στην καρδιά της Καλλιθέας, στον Λόφο Σικελίας, διατίθεται ένα εντυπωσιακά ανακαινισμένο επαγγελματικό γραφείο 250 τ. μ. στον 1ο όροφο, ιδανικό για εταιρική έδρα, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό οργανισμό ή σύγχρονους χώρους εργασίας υψηλών απαιτήσεων. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και ξεχωρίζει για την εξαιρετική του προβολή, καθώς βρίσκεται επί λεωφόρου, σε κομβικό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο και το κέντρο της πόλης. Ο χώρος είναι φωτεινός, διαμπερής και προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει δύο μπάνια, και δυνατότητα κουζίνας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, βυνιλικά δάπεδα και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, πόρτα ασφαλείας και πλήρες σύστημα πυρόσβεσης με πυροσβεστήρες, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη επαγγελματική ανάγκη. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ενώ στο υπόγειο υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης θέσης parking με μηνιαία χρέωση - ένα σημαντικό πλεονέκτημα για προσωπικό και πελάτες σε τόσο κεντρικό σημείο. Ένα ακίνητο έτοιμο προς άμεση χρήση, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, υψηλή αισθητική και σύγχρονες υποδομές επαγγελματικής λειτουργίας. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Καλλιθέα λόφος Σικελίας σε επαγγελματικό κτήριο μισθώνεται γραφείο 246τ. μ. 1ου ορόφου προσόψεως με ύψος 2,8 μέτρα. Openb space χώρος πλήρους ανακαινίσεως το 2025, ενιαίος πολύ φωτεινός με παράθυρα και φεγγίτες στις 2 πλευρές. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα βινυλίου, σύστημα πυρασφάλειας, 3φασικό ρεύμα, 2 ντουλάπες a/c inverter A++, κουφώματα αλουμινίου με 2πλά ενισχυμένα συρόμενα τζάμια, 2 wc με κεντρικό νιπτήρα και αναμονή για κουζίνα. οπτική ίνα, 3 ασανσέρ. Στο υπόγειο λειτουργεί parking με ξεχωριστή χρέωση 24ης λειτουργίας και με πρόσβαση απο τα ασανσέρ, με φυλασσόμενη είσοδο και κοινόχρηστα 150-180€. Επίσης υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης επιγραφής. Το ακίνητο απέχει από τον ηλεκτρικό σταθμό 1000 μέτρα 600 μέτρα από την Λεωφ. Συγγρού και Πάντειο. κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12. Erasmos Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106922300, email: [email protected], website: www.erasmosgroup.gr

Γωνιακό γραφείο 95 τ. μ. στην Καλλιθέα - Πλήρως ανακαινισμένο Σε εξαιρετικά κεντρικό και εμπορικό σημείο της Καλλιθέας, δίπλα στη Λεωφόρο Θησέως και με πολύ εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού, διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό, πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 95 τ. μ., με εξαιρετική προβολή και έτοιμο για άμεση επαγγελματική χρήση. Ο χώρος διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από 5 ανεξάρτητους χώρους γραφείων και μία μεγάλη, άνετη αίθουσα υποδοχής, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης μιας οργανωμένης επιχείρησης χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες διαμόρφωσης. Το ακίνητο είναι γωνιακό, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τόσο τη φωτεινότητα όσο και την εμπορική του προβολή. Διαθέτει επίσης μεγάλη εξωτερική επιφάνεια για την τοποθέτηση εταιρικής επιγραφής, προσφέροντας τη δυνατότητα έντονης και ευδιάκριτης εταιρικής παρουσίας σε ένα ιδιαίτερα κεντρικό σημείο. Το γραφείο είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει ανεξάρτητο WC, έτοιμες καλωδιώσεις, πόρτα ασφαλείας και προσεγμένο δάπεδο. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, δίπλα στη Θησέως, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού και με εύκολη πρόσβαση σε σταθμό Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινή πρόσβαση εργαζομένων, πελατών και συνεργατών. Ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, λογιστικό ή δικηγορικό γραφείο, ασφαλιστική εταιρεία, τεχνικό γραφείο, συμβουλευτικές ή ιατρικές υπηρεσίες, εκπαιδευτικό κέντρο και γενικότερα για επιχείρηση που αναζητά έναν σύγχρονο και έτοιμο επαγγελματικό χώρο με μεγάλη προβολή.

Κωδικός Ακινήτου: #13309 Στην περιοχή Χαροκόπου της Καλλιθέας διατίθεται προς ενοικίαση μερικώς ανακαινισμένο γραφείο 58 τ. μ., στον 1ο όροφο κτιρίου με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητους χώρους, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που μπορεί να εξυπηρετήσει διαφορετικές επαγγελματικές ανάγκες. Είναι κατασκευής του 1988, διατίθεται μερικώς επιπλωμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε βολικό σημείο, κοντά στο κέντρο της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση, ενώ ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η απουσία μηνιαίων κοινοχρήστων. Μια πρακτική επιλογή για τη στέγαση επαγγελματικής δραστηριότητας σε προσιτό κόστος. Τιμή ενοικίασης: 450€ / μήνα. Κωδικός Ακινήτου: #13309. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Άγιος Σώστης - Γραφείο 110τμ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Γ, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, ευκαιρία. (Α) ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΓΡΑΦΕΙΟ ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 110 ΤΜ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟ ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΧΡΗΣΗ. ΝΕΕΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ- ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΕΣ, ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ, ΨΥΚΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ, ΣΥΣΤΗΜΑ ΕΞΑΕΡΙΣΜΟΥ, ΝΕΑ ΦΩΤΙΣΤΙΚΑ, ΝΕΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΓΡΑΝΙΤΟΠΛΑΚΑΚΙ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ. ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΑ WC. ΝΕΟ ΚΟΥΖΙΝΑΚΙ ΠΛΗΡΩΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟ, ΝΕΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ ΒΑΡΕΩΣ ΤΥΠΟΥ ΔΙΠΛΑ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗΣ ΜΕ ΑΝΑΣΗΚΩΜΕΝΟΥΣ ΜΗΧΑΝΙΣΜΟΥΣ. 2 ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΕΣ ΜΟΝΑΔΕΣ DAIKIN 22.000 BTU. ΔΟΜΗΜΕΝΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ 24 ΘΕΣΕΩΝ. SWITCH-PATCH PANEL, TV SAT. 3 MONITOR, 5 ΚΑΜΕΡΕΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ CADDX, PLUG and PLAY. Τιμή €2.750 (κωδ. 1405) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Καλλιθέα, Χαροκόπου, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 454 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 5ος, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1977, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Βεράντες, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Τιμή: 4.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Διατίθεται προς μίσθωση εξαιρετικός ενιαίος γραφειακός χώρος, συνολικής επιφάνειας 1160τμ. Βρίσκεται στον Γ' όροφο επιβλητικού κτιρίου γραφείων, επί της συμβολής δύο κεντρικότατων οδικών αρτηριών των περιοχών Καλλιθέας και Κέντρου. To σημείο ενδείκνυται για εμπορική/επαγγελματική χρήση, καθώς σε κοντινή απόσταση διατηρούν την έδρα τους μερικές από τις μεγαλύτερες εταιρείες και ως εκ τούτου αποτελεί διαχρονικά σημαντικό πόλο έλξης. Ο χώρος καταλαμβάνει εξ' ολοκλήρου τον 3ο όροφο και διαθέτει δύο συστοιχίες λουτρών από 4 τουαλέτες έκαστη. Το κτίριο βρίσκεται σε άψογη κατάσταση και διαθέτει υπάλληλο υποδοχής εως τις 8μμ, ώστε να εξασφαλίζεται συνεχής έλεγχος των εισερχόμενων ατόμων. Εκχωρείται δικαίωμα υπεκμίσθωσης στην περίπτωση κατά την οποία ζητείται μικρότερη επιφάνεια, ενώ πρέπει να σημειωθεί ότι απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης. Μηνιαίο μίσθωμα €9.000. 88Homes Real Estate Agents, tel: +30 6936881117

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΛΟΦΟΣ ΣΙΚΕΛΙΑΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Ενοίκιο Κατασκευής 1978, 1 Υ/δ, 50 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, A/c Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τμ, ημιορόφου στην περιοχή της Καλλιθέας. Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου, σίτες. Εσωτερικό με θέα σε αυλή. Βρίσκεται πλησίον Χαροκοπείου Σχολής, σε κεντρική λεωφόρο, κοντά σε συγκοινωνίες και εύκολη πρόσβαση στο μετρό της Συγγρού- Φιξ.

Έναντι λόφου Φιλοπάππου, πλησίον λεωφόρου Συγγρού, σε πολύ κεντρικό σημείο, ρετιρέ χώρος γραφείων, φωτεινός, προσόψεως, γωνιακός, με βεράντα, πολλούς ανεξάρτητους χώρους, 2 w.c. και δυνατότητα διαμόρφωσης από το μισθωτή, ανάλογα με τις ανάγκες του. Βρίσκεται σε κτίριο το οποίο διαθέτει πέντε ορόφους και δύο ασανσέρ. Ιδανικό για εταιρείες οι οποίες έχουν ανάγκη πολλών διακριτών χώρων ή για co-working space.

Κωδικός ακινήτου: 1-1928 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο γραφείο στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 98.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2020 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 1.400 € Ενοικιάζεται ανακαινισμένο γραφείο 98 τ. μ., στον 3ο όροφο, στην περιοχή Χαροκόπου Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για επαγγελματίες. Κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε το 2019, διατηρώντας σύγχρονη αισθητική και άριστη κατάσταση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, βρίσκεται επί λεωφόρου και διαθέτει άνετη βεράντα με τέντες και όμορφη θέα προς πάρκο, σε μία από τις πιο εξυπηρετούμενες περιοχές της Καλλιθέας. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση.