Аренда коммерческой недвижимости - 3η Κοινότητα Πειραιά

Ενοικιάζεται κατάστημα 26 τ. μ., ισόγειο, σε γωνιακό σημείο επί των οδών Καραϊσκου και Δημητρίου & Καραολή, σε ιδιαίτερα ευνοϊκή και ζωντανή περιοχή. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και διαθέτει WC, πρόσοψη 2,5 μ. και βιτρίνα 1,5 μ. περίπου, προσφέροντας ικανοποιητική προβολή. Βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, ενώ σε μικρή απόσταση υπάρχουν λιμάνι, θάλασσα, νοσοκομείο και super market. Ακριβώς απέναντι από το κατάστημα υπάρχει διαθέσιμος χώρος στάθμευσης, στοιχείο που ενισχύει την εμπορικότητά του. Το κατάστημα λειτουργούσε στο παρελθόν ως καφέ (delivery), γεγονός που το καθιστά κατάλληλο και για συναφείς χρήσεις. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ωστόσο χρήζει βελτιώσεων, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο μισθωτή να το προσαρμόσει πλήρως στις ανάγκες της επιχείρησής του. Τιμή ενοικίασης €430 (κωδ. E1368) Χαρά Σπύρου, 6974821500 PHOENIX REALTY GREECE

Νέο Φάληρο - Καραϊσκάκη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει:, 1 wc, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο. Διαθέσιμο από τον Αύγουστο. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΙΣΟΓΕΙΟ 31 ΤΜ ΜΕ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΠΑΤΑΡΙ. ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΝΕΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ ( ΠΛΗΣΙΟΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΣΤΑΘΜΟΥ, ΤΡΑΜ ΚΑΙ ΓΗΠΕΔΟΥ ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ). ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΚΟΜΜΩΤΗΡΙΟ,PET GROOMING,ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ NAIL ART,ΟΠΩΡΟΠΩΛΕΙΟ, ΜΙΝΙ ΜΑΡΚΕΤ, ΚΑΦΕ, ΧΡΩΜΑΤΟΠΩΛΕΙΟ, ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΚΑΘΑΡΙΣΤΗΡΙΟΥ, ΟΔΟΝΤΟΤΕΧΝΙΚΟ ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ : 6970819280

Στην καρδιά του Νέο Φάληρου, διατίθεται ισόγειο κατάστημα 228 τ. μ. με μεγάλη πρόσοψη, σε απόσταση αναπνοής από τον Σταθμός ΗΣΑΠ Νέου Φαλήρου και το Στάδιο Καραϊσκάκη. Πρόκειται για ακίνητο στρατηγικής τοποθέτησης, σε σημείο με διαρκή ροή πεζών και οχημάτων, εξαιρετική προσβασιμότητα και έντονη εμπορική δυναμική - ειδικά σε ημέρες αγώνων και μεγάλων διοργανώσεων, όπου η περιοχή μετατρέπεται σε πυρήνα υψηλής επισκεψιμότητας. 228 τ. μ. ενιαίου ισογείου χώρου Μεγάλη, εμπορική πρόσοψη με έντονη προβολή Άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ (ΗΣΑΠ) Κομβικό σημείο μεταξύ Πειραιά - Φαλήρου - παραλιακού μετώπου Κατάλληλο για: • Retail concept stores • Flagship καταστήματα • Ιατρικά κέντρα / φαρμακεία • Corporate γραφεία / έδρες εταιρειών • Εκπαιδευτικούς χώρους (φροντιστήρια, σχολές χορού) • Πολιτιστικούς ή δημιουργικούς χώρους • Υπηρεσίες χαμηλής όχλησης Η διαρρύθμιση επιτρέπει ευελιξία και προσαρμογή σε σύγχρονα επαγγελματικά πρότυπα, ενώ το σημείο εξασφαλίζει branding exposure που σπάνια συναντάται σε αντίστοιχα τετραγωνικά. Ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που θέλουν: ✔ Ορατότητα ✔ Σταθερή ροή κοινού ✔ Εύκολη πρόσβαση ✔ Τοποθεσία με εμπορική ταυτότητα Με νέα, εν ισχύ αλλαγή χρήσης από Αποθήκη σε Κατάστημα.

Νέο Φάληρο (Καραϊσκάκη) : Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 66 τ. μ., σε προνομιακό σημείο στο Νέο Φάληρο. Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και διαθέτει πρόσοψη 2 μέτρων. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και διαθέτει 1 WC. Κατασκευής 1978. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει μωσαϊκά δάπεδα, ενώ χαρακτηρίζεται από φωτεινότητα και λειτουργικότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για χρήση ως αποθηκευτικός χώρος ή κατάστημα. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Τιμή: €650. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 6970075547, email: [email protected]

Νέο Φάληρο - Κέντρο Νέου Φαλήρου, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2023, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Πισίνα, Κήπος, Χρήση πρασιάς. Τιμή: €600. Portfolio Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2169395007, email: [email protected]

Πειραιάς, Νέο Φάληρο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, Ιδανικό για: ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΟΜΜΩΤΗΡΙΟ ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΗΡΙΟ, 35 τ. μ., Βιτρίνα: 4 μ., Ισόγειο: 35 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Χώροι, Θέρμανση: Χωρίς - Ρεύμα, 1 Κατάστημα/τα, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1939, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Metro, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Κοντά σε: 400 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΤΡΟ.

Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 2, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1975, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β+, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2015, Μήκος Βιτρίνας: 1200

Νέο Φάληρο - Καραϊσκάκη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 31 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, σε Οικιστική ζώνη. Αποτελείται από ισόγειο 31 τ. μ., πατάρι 30 τ. μ., το οποίο συνδέεται με εσωτερική σκάλα. διαθέτει: 1 wc. Χωρίς θέρμανση, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η τιμή είναι τελική.

Νέο Φάληρο - Καραϊσκάκη, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 53 τ. μ., πατάρι 50 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1981, ανακαινίστηκε το 2010, διαθέτει:, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Ιατρείο.

Εξαιρετικό Ισόγειο Επαγγελματικό Ακίνητο 228 τ. μ. στο Νέο Φάληρο - Ανακαινισμένο (2026) Διατίθεται προς ενοικίαση ένας εξαιρετικά φωτεινός, άνετος και λειτουργικός ισόγειος επαγγελματικός χώρος 228 τ. μ. σε στρατηγικό και προνομιακό σημείο στο Νέο Φάληρο. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο το 2026, συνδυάζοντας την κλασική στιβαρή κατασκευή με σύγχρονες επαγγελματικές προδιαγραφές. Χάρη στη μεγάλη του πρόσοψη και τον διαμπερή σχεδιασμό του, προσφέρει μέγιστη φυσική φωτεινότητα και εξαιρετική προβολή για κάθε επιχείρηση. Είναι ιδανικό για χρήσεις, όπως: • Γραφεία & Εταιρικές Έδρες • Ιατρεία, Πολυιατρεία & Φαρμακεία • Εκπαιδευτήρια, Φροντιστήρια & Σχολές Χορού • Πολιτιστικά Κέντρα & Χώρους Εκδηλώσεων • Καταστήματα Λιανικής Εσωτερικά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Ο χώρος έχει βαφτεί πρόσφατα και διαθέτει διαχρονικό, ανθεκτικό δάπεδο από μωσαϊκό, το οποίο προσδίδει έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα και είναι εύκολο στη συντήρηση. Είναι τεχνικά άρτιο και έτοιμο να υποδεχθεί σύγχρονες επιχειρηματικές δραστηριότητες, καθώς διαθέτει: • Δομημένη καλωδίωση για άμεση και εύκολη εγκατάσταση δικτύων και τηλεφωνίας. • Τριφασικό ρεύμα, απαραίτητο για επαγγελματικό εξοπλισμό υψηλών απαιτήσεων. • Αυτόνομο WC. Επιπλέον Πλεονεκτήματα • Μηδενικά Κοινόχρηστα: Ένα τεράστιο οικονομικό όφελος για την επιχείρησή σας, καθώς δεν επιβαρύνεστε με μηνιαία πάγια έξοδα κτιρίου. • Επενδυτική Ευκαιρία: Ένα ακίνητο με υψηλή προοπτική απόδοσης σε μια περιοχή με σταθερά αναπτυσσόμενη εμπορική κίνηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Ανακαινισμένος γραφειακός χώρος στο Νέο Φάληρο, ιδανικός για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ασανσέρ, αποθήκη και parking. Είναι εξοπλισμένο με καλωδιακή τηλεόραση, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με άμεση και εύκολη πρόσβαση σε Ηλεκτρικό, Λεωφορεία και Τραμ. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την επιχείρησή σας σε κομβικό σημείο. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 114 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1999, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Καλωδιακή τηλεόραση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Έτος Ανακαίνισης: 2024

Διατίθεται ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 66 τ. μ. στο Νέο Φάληρο, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση από Πειραιά και κεντρικούς οδικούς άξονες. Ο χώρος διαθέτει: • Ενιαίο open-space layout • 1 WC • Φυσικό φωτισμό • Σύγχρονη minimal αισθητική • Καθαρούς και λειτουργικούς χώρους • Επαγγελματική χρήση Ιδανικό για: • Γραφείο • Studio • Δημιουργικό χώρο • E-shop / αποστολές • Τεχνικό ή αρχιτεκτονικό γραφείο • Παροχή υπηρεσιών Η πρόσφατη ανακαίνιση και η προσεγμένη εικόνα του ακινήτου το καθιστούν έτοιμο προς άμεση χρήση, χωρίς επιπλέον εργασίες.

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Νέο Φάληρο - Γραφείο 3000τμ σε οικόπεδο 7300τμ, 1ος (3.000τμ), κατασκευή 1989, ενεργειακή κλάση Ζ, κλιματισμός, parking, φωτεινό, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, τύπος καλωδίωσης cat-6, με εξοπλισμό, ανελκυστήρες διάταση αμεα, διπλά τζάμια, υπερυψωμένα δάπεδα, υποσταθμός δεη, τριφασικό ρεύμα, γεννήτρια, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, ασφάλεια φύλαξης, πυρανίχνευση, έλεγχος πρόσβασης, έξοδος κινδύνου, εσωτερική σκάλα, εξαερισμός, οπτική ίνα, data room. Τιμή €39.000 (κωδ. 01689) 210-2588410 - 9, 210-2588974 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ| Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

114 τ. μ διαμπερές, διαθετει WC μπάνιο ξεχωριστή κουζίνα τρεις κρεβατοκάμαρες Αποθήκη στο υπόγειο 15 τμ αποθήκη εντός σπιτιού Κλιματιστικά, βεράντες Θέση στάθμευσης ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΑΤΡΕΙΟ