Търговски недвижими имоти под наем - 5η Κοινότητα Πειραιά

41001 Προς Ενοικίαση Γραφείο, Πειραιάς, Αγία Σοφία: Οροφογραφείο 100τμ, 3ου ορόφου. Αποτελείται από 7 χώρους εργασίας, κουζινάκι, 1μπάνιο με παράθυρο, 2 wc και μπαλκόνι στην πρόσοψη και πισω. Διαθέτει laminate δάπεδα, τριφασικο ρεύμα, ψευδοροφή, δίκτυο εξαερισμού, φωτισμό, χωρίσματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ανακαινισμενο ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση και 2 κλιματιστικα. Σε καλή κατάσταση, φωτεινό, διαμπερές, ιδανικό για Ναυτιλιακές εταιρείες, λογιστήρια, για χρήση γραφείου, ιατρείου ή έδρας. Κοντά στο Λιμάνι του Πειραιά με εύκολη πρόσβαση. Δείτε επαγγελματικά ακίνητα στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Πανόρμου 3-18755 Κερατσίνι Τηλ: 2104617303, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: info@alphadeal.gr τιμή: 650€ 41001 For Rent Office, Piraeus, Agia Sofia: 100sqm office, 3rd floor. Consists of 7 work areas, kitchenette, 1 bathroom with window, 2 wc and balcony on the facade and back. It has laminate floors, three-phase electricity, false ceiling, ventilation network, lighting, partitions, aluminum frames with double glazing, renovated elevator, structured cabling and 2 air conditioners. In good condition, bright, airy, ideal for Shipping companies, accounting firms, for office use, medical office or headquarters. Close to the Port of Piraeus with easy access. See commercial properties at www.alphadeal.gr ALPHA DEAL Responsible Service - Efficiency - Reliability. Panormou 3-18755 Keratsini Tel: 2104617303, Member of the Attica Real Estate Association, email: info@alphadeal.gr price: €650

Επαγγελματικός χώρος επιφάνειας 45 τ. μ. στον Πειραιά, τοποθετημένος στον 4ο όροφο κτιρίου κατασκευής 2001, με ανάπτυξη σε ένα επίπεδο. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο που επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση γραφείου ή επαγγελματικής χρήσης, καθώς και ένα μπάνιο. Η γωνιακή θέση του ακινήτου ενισχύει τον φυσικό φωτισμό και τη διαμπερότητα, ενώ η θέα προς την πόλη προσδίδει αίσθηση ανοιχτού περιβάλλοντος εργασίας. Τα κουφώματα αλουμινίου συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και στη βασική ενεργειακή απόδοση του χώρου. Το ύψος ορόφου και ο προσανατολισμός επιτρέπουν επαρκή φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, στοιχείο σημαντικό για επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από μέσα μαζικής μεταφοράς και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά και βασικές υποδομές του Πειραιά. Απευθύνεται σε επαγγελματίες που αναζητούν συμπαγή και λειτουργικό χώρο γραφείου σε αστικό περιβάλλον. https://theprosperty.com/listings/15709 ☎️ 210 6812500.

Στον 1ο όροφο γωνιακού κτιρίου επί της Λεωφόρου Σαλαμίνος στον Πειραιά βρίσκεται χώρος 100 τ. μ., με εκτεταμένη πρόσοψη και πολύ μεγάλη βεράντα. Η θέση του πάνω σε κεντρικό οδικό άξονα, με στάσεις λεωφορείων ακριβώς μπροστά και εύκολη πρόσβαση από Πειραιά, Κερατσίνι και Νίκαια, τον καθιστά κατάλληλο για γραφείο, επαγγελματική έδρα, πολιτικό ή βουλευτικό γραφείο και άλλες αντίστοιχες δραστηριότητες. Ο χώρος έχει υφιστάμενη χρήση κατοικίας και βρίσκεται σε παλαιά, μη ανακαινισμένη κατάσταση. Διαθέτει μωσαϊκά δάπεδα, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, παλαιά κουζίνα, μπάνιο που χρειάζεται ανακαίνιση και απλή πόρτα εισόδου. Δεν υπάρχει ασανσέρ. Βασικό στοιχείο της μίσθωσης είναι η δυνατότητα συμφωνίας για ανακαίνιση του χώρου από τον μισθωτή με αντίστοιχο συμψηφισμό ή περίοδο χωρίς καταβολή μισθώματος, ανάλογα με το ύψος των εργασιών και τη διάρκεια της μίσθωσης. Η συγκεκριμένη δυνατότητα απευθύνεται ιδιαίτερα σε επαγγελματία που επιθυμεί να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και να τον χρησιμοποιήσει σε μακροχρόνια βάση. Marevita Realty Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6934712829 Email: info@marevitarealty.com Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου ή τη χορήγηση εγγράφων και κατόψεων, απαιτείται η επίδειξη δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή σχετικής εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη βοήθεια τεχνητής νοημοσύνης αποκλειστικά για τη βελτίωση της ποιότητας και της παρουσίασής τους, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών, της διάταξης ή της κατάστασης του ακινήτου.

Στον 4ο όροφο κτιρίου στην περιοχή Ταμπούρια-Αγία Σοφία του Πειραιά βρίσκεται γραφείο 45 τ. μ., αποτελούμενο από έναν ενιαίο και ιδιαίτερα φωτεινό επαγγελματικό χώρο και λουτρό. Κύριο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η αποκλειστικής χρήσης βεράντα περίπου 20 τ. μ., η οποία επικοινωνεί άμεσα με τον εσωτερικό χώρο, διαθέτει τέντες και προσφέρει ανοιχτή αστική θέα. Το γραφείο διαθέτει δάπεδα με πλακίδια, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, μία κλιματιστική μονάδα και ασανσέρ. Η οικοδομή έχει κατασκευαστεί το 1997, η ενεργειακή κλάση είναι Δ και τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου σε €40. Είναι άμεσα διαθέσιμο. Βρίσκεται σε άνετο δρόμο που διευκολύνει τη στάθμευση, κοντά στο λιμάνι του Πειραιά και με εύκολη πρόσβαση τόσο από τη Νίκαια όσο και από το Κερατσίνι. Η διαρρύθμιση μπορεί να εξυπηρετήσει ατομικό ή μικρό επαγγελματικό γραφείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες και άλλες ήπιες επαγγελματικές χρήσεις. Marevita Realty Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6934712829 Email: info@marevitarealty.com Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου ή τη χορήγηση εγγράφων και κατόψεων, απαιτείται η επίδειξη δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή σχετικής εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη βοήθεια τεχνητής νοημοσύνης αποκλειστικά για τη βελτίωση της ποιότητας και της παρουσίασής τους, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών, της διάταξης ή της κατάστασης του ακινήτου.

Διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο γραφείο 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., στην περιοχή Ταμπούρια - Αγία Σοφία. Το ακίνητο αποτελείται από 4 χώρους, ένα μπάνιο, ένα WC και μία κουζίνα, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση ιδανική για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ διαθέτει κλιματισμό, μονοφασικό ρεύμα, ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια και τσιμέντο. Το γραφείο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, super market, αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία ή επαγγελματική χρήση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής - 6986870912 padelis@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr