Affitto di immobili commerciali, 17ης Νοεμβρίου

ΠΥΛΑΙΑ (ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΙΤΙΚΑ) σε σημείο εξαιρετικής προβολής και πρόσβασης σε πολυτελές και αναγνωρίσιμο εμπορικό κτήριο ενοικιάζεται σύγχρονος γραφειακός χώρος 1ου 560τ. μ, το γραφείο είναι σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσης Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένο, γραφειακά διαμορφωμένο με ανοιχτού και κλειστού τύπου διάταξη, ωραία ανοιχτωσιά και θέα, αυτόνομη μονάδα ψύξης θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, θέσεις εργασίας, ρολά σκίασης, υαλοπετάσματα με ανάκληση, θέσεις παρκινγκ, 2 κουζίνες, 4 wc, τίμημα 8.500€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

Κωδικός Ακινήτου: 2-1492 Πυλαία, Κωνσταντινουπολίτικα Ανακαλύψτε έναν εκπληκτικό επαγγελματικό χώρο στην Πυλαία, Κωνσταντινουπολίτικα, Θεσσαλονίκης, έτοιμο να υποδεχθεί την επιχείρησή σας. Ο χώρος των 355 τ. μ. βρίσκεται στον 1ο όροφο και προσφέρεται αποκλειστικά στον μισθωτή, παρέχοντας πλήρη αυτονομία. Με εννέα ευρύχωρους χώρους, ένα open lobby/reception και μια πλήρως εξοπλισμένη αίθουσα συνεδριάσεων με ιδιωτικό WC, ο χώρος είναι ιδανικός για εταιρική εγκατάσταση. Η καινούργια κουζίνα και τα τρία WC προσφέρουν άνεση και πλήρη λειτουργικότητα. Ο επαγγελματικός χώρος ξεχωρίζει για τις υψηλές προδιαγραφές του, διαθέτοντας server room, βιομηχανικό ρεύμα και ολοκληρωμένο σύστημα πυρανίχνευσης. Με περιμετρικά μεγάλα τζάμια που προσφέρουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό, καθώς και θωρακισμένη κύρια είσοδο, εξασφαλίζεται η ασφάλεια και η άνεση των εργαζομένων. Η τοποθεσία του κτηρίου προσφέρει άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό και τον νέο fly over, ενώ είναι εύκολα προσβάσιμο με λεωφορείο, αυτοκίνητο, μηχανάκι ή ποδήλατο. Το ιδιωτικό parking με 4 θέσεις συμπληρώνει τις εξαιρετικές ανέσεις του ακινήτου. Ιδανικό για εταιρικά γραφεία, IT/τηλεπικοινωνίες, οργανισμούς με αυξημένες απαιτήσεις δικτύου, back office, support/call center, εκπαιδευτικές δομές και δομές υπηρεσιών. Τιμή 3.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Κωδικός ακινήτου: 216273 - Πυλαία Κωνσταντινοπολίτικα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα - Τιμή: 1.000 € Διατίθεται επαγγελματικός χώρος 115 τ. μ. στα Κωνσταντινοπολίτικα, στον 1ο υπερυψωμένο όροφο οικοδομής κατασκευής 2006. Είναι ανατολικομεσημβρινός, ιδιαίτερα φωτεινός και βρίσκεται συνολικά σε άριστη κατάσταση. Ο χώρος διαθέτει τρεις ανεξάρτητους χώρους γραφείων, άνετο κεντρικό χώρο υποδοχής ή open-plan γραφείο, μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους. Οι τρεις επιμέρους χώροι διαθέτουν μεγάλες συρόμενες ντουλάπες, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα αποθήκευσης και οργάνωσης αρχείων ή επαγγελματικού εξοπλισμού. Διαθέτει τρία μπαλκόνια, με το μεγαλύτερο να έχει πρόσβαση από τον κεντρικό χώρο, ενώ τα υπόλοιπα εξυπηρετούν τους ανεξάρτητους χώρους γραφείων. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, με νέα εγκατάσταση που πραγματοποιήθηκε τον Νοέμβριο του 2025. Στο ακίνητο ανήκουν κλειστή θέση στάθμευσης αυτοκινήτου, ξεχωριστή κλειστή θέση για μοτοσικλέτα, καθώς και επιπλέον κλειστός αποθηκευτικός χώρος στην ταράτσα της οικοδομής. Η λειτουργική διαρρύθμιση, οι ανεξάρτητοι χώροι και οι διαθέσιμες παροχές το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για ιατρείο, δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, τεχνικό γραφείο, εταιρική έδρα, εκπαιδευτικό χώρο ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, μόλις 50 μέτρα από στάση λεωφορείου και δύο μεγάλα επώνυμα σούπερ μάρκετ, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται η οργανωμένη αγορά της Γρηγορίου Λαμπράκη. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6947940385. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )