Оренда комерційної нерухомості - Άγιος Δημήτριος

Κωδικός ακινήτου: 88-9470 - Δάφνη Άνω Άγιος Ιωάννης ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 245.00 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 6 χώρους, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1955 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, φωτοβολταικά, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 4.500 € Διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο και επαγγελματικό κτίριο, συνολικής επιφάνειας 245 τ. μ. στην καρδιά της Δάφνης, σε κοντινή απόσταση από το μετρό, σε νεοκλασικό κτίριο που ανακατασκευάστηκε ριζικά το 2026, συνδυάζοντας τον διαχρονικό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις. Αποτελείται από: ισόγειο και 1ο όροφο 6 ανεξάρτητα δωμάτια 4 σαλόνια 4 κουζίνες 4 μπάνια Μεγάλο ιδιωτικό κήπο 3 θέσεις στάθμευσης Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό (A/C) Ηλιακός θερμοσίφωνας Φωτοβολταϊκά Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα από πλακάκι Πόρτα ασφαλείας Εντοιχισμένες ντουλάπες Ηλεκτρικές συσκευές Συναγερμός Θυροτηλεόραση Κάμερες ασφαλείας Αποθήκη 4 τ. μ. Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Ανοιχτωσιά Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε ήσυχη περιοχή της Δάφνης, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Σύγχρονο κτίριο γραφείων στη Λ. Βουλιαγμένης, συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ. σε δύο επίπεδα, πρώτο και δεύτερο όροφο, διατίθεται προς ενοικίαση. Πλήρως ανακαινισμένο, σε άριστη κατάσταση, με άπλετο φυσικό φως, μοντέρνα υλικά και υψηλή ενεργειακή κλάση. Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά από σταθμό μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς και τους κύριους οδικούς άξονες. Ιδανικό για εταιρική έδρα ή επαγγελματική στέγη.

Κτίριο υψηλής αρχιτεκτονικής και αισθητικής προβολής, που ανακαινίστηκε ριζικά (Μάρτιος 2025). Κατασκευασμένο με προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής κλάσης για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Οι ευρύχωροι, ενιαίοι χώροι του προσφέρονται για open plan γραφεία, ενώ η σύγχρονη εικόνα του το καθιστά ιδανικό για εταιρική έδρα ή δημιουργικό χώρο εργασίας.

Ενοικιάζεται εξαιρετικό ισόγειο εμπορικό ακίνητο, επί της κεντρικής Λεωφόρου Αγίου Δημητρίου, σε σημείο υψηλής προβολής και καθημερινής διέλευσης. Το κατάστημα είναι προσόψεως και διαθέτει μεγάλη βιτρίνα περίπου 9 μέτρων, προσφέροντας άριστη ορατότητα και ιδανική προβολή για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Μπροστά από το ακίνητο υπάρχει πρασιά, η οποία μπορεί να εξυπηρετήσει έως 3 θέσεις στάθμευσης για πελάτες, σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Ο χώρος είναι φωτεινός, λειτουργικός και εύκολα διαμορφώσιμος ανάλογα με τις ανάγκες του επαγγελματία. Διαθέτει WC, καθώς και επιπλέον ανεξάρτητο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη, βοηθητικός χώρος, γραφείο, ή χώρος εξέτασης για ιατρείο. Ιδανικό για ιατρείο, φαρμακείο, κατάστημα λιανικής, showroom, γραφείο παροχής υπηρεσιών, κέντρο αισθητικής ή άλλη επαγγελματική χρήση. Ένα ακίνητο με μεγάλη πρόσοψη, εύκολη πρόσβαση, δυνατότητα στάθμευσης και εξαιρετική εμπορική προβολή σε έναν από τους πιο κεντρικούς δρόμους του Αγίου Δημητρίου.

Κωδικός ακινήτου: 100178 Στον Άγιο Δημήτριο διατίθεται προς ενοικίαση ευρύχωρο γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 480 τ. μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική οδό, κατασκευάστηκε το 2004, είναι σε καλή κατάσταση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ, αποτελώντας μία ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική χρήση. Το κατάστημα αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 214 τ. μ., ισόγειο 188 τ. μ. και ημιώροφο 78 τ. μ. Διαθέτει τρεις χώρους, κουζίνα και τρία μπάνια, τα οποία βρίσκονται στο ισόγειο. Τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ υπάρχει και ανελκυστήρας, προσφέροντας λειτουργικότητα στην καθημερινή χρήση. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κλιματισμός A/C για θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, τριφασικό ρεύμα και δομημένη καλωδίωση. Επιπλέον, διαθέτει ράμπα εκφόρτωσης, σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις με ανάγκες παραλαβής και διακίνησης εμπορευμάτων. Η γωνιακή θέση του σε κεντρική οδό προσφέρει εμπορική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εγγύτητα στις αστικές συγκοινωνίες, καθώς το Μετρό βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από το ακίνητο και στάση λεωφορείου στα 55 μέτρα. Το Τραμ απέχει 3,7 χλμ., η θάλασσα 3,85 χλμ., το λιμάνι 14 χλμ. και το αεροδρόμιο 36,6 χλμ. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε €200. Μία αξιόλογη επαγγελματική πρόταση στον Άγιο Δημήτριο, που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, τρία λειτουργικά επίπεδα, γωνιακή προβολή, ράμπα εκφόρτωσης και άμεση πρόσβαση στο Μετρό. Κατάλληλο για εμπορικές και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες, ανάλογα με τις απαιτούμενες άδειες χρήσης. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Επαγγελματικός χώρος 264τ. μ., ισογείου, υγειονομικού ενδιαφέροντος, προς ενοικίαση στον Αγ. Δημήτριο, Λ. Βουλιαγμένης 295. Διαθέτει βοηθητικούς χώρους/αποθήκη 61τ. μ. Χωρίς μεσιτική αμοιβή.

Άγιος Δημήτριος, Κέντρο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 123 τ. μ., Ισόγειο: 123 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 2 Χώροι, 2 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 2002, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κήπος, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 2.400€. Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6955268139, email: [email protected]

Ενοικιάζεται κατάστημα, 200τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Άγιος Δημήτριος". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο και πρώτο όροφο και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1984. Είναι διαρρυθμισμένο σε 3 επίπεδα (ισόγειο 100τμ, 1ος 100τμ, αποθήκη 27τμ). Διαθέτει 3 WC και ταράτσα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τιμή πώλησης: 2500€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 16035 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

Ενοικιάζεται ανακαινισμένο, κατάστημα, 100τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Άγιος Δημήτριος". Πρόκειται για ένα γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο. Κατασκευάστηκε το 1980. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα (100τμ ισόγειο, 10τμ πατάρι). Αποτελείται από 2 χώρους, 1 WC και 40τμ πρασιά. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή ενοικίασης: 1400€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 16034 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 30τ. μ. για επαγγελματική χρήση. Με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο και κοντά στο Μετρό του Αγ. Δημητριου (απόσταση 5λ με πόδια)

Άγιος Δημήτριος, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 342 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά Μετρό, Συγκοινωνίες, σε Εμπορική ζώνη, με προβολή. Διαθέτει Πρόσοψη 10μ x 6 μ. Έχει κατασκευαστεί το 1990 και αποτελείται από Ισόγειο 136 τ. μ., Πατάρι 70 τ. μ., Υπόγειο 136 τ. μ. και 2 wc, κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε, δάπεδα: Πλακάκια. Βρίσκεται σε Πολύ καλή κατάσταση. Επιπλέον, διαθέτει Εσωτερική σκάλα, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €3.500. DIAMOND ESTATES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302109615722, email: [email protected], website: www.diamondestates.gr