Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Άγιος Νικόλαος

**Γραφείο 150 τ. μ. προς ενοικίαση στην Καισαριανή - Άγιος Νικόλαος** Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., στην περιοχή Άγιος Νικόλαος Καισαριανής, σε πολύ καλή κατάσταση και σε οικιστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, πλατεία και χώρους εστίασης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει ισόγειο 75 τ. μ. και πατάρι 75 τ. μ. Διαθέτει συνολικά 6 χώρους, 2 WC και κουζίνα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και την αξιοποίησή του ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα, προσφέροντας μεγαλύτερη ευκολία στη διαχείριση των λειτουργικών εξόδων. Χάρη στη διαρρύθμιση και τα χαρακτηριστικά του, αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία, φροντιστήριο, γυμναστήριο, εκπαιδευτικό κέντρο ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Βρίσκεται περίπου 2 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός, με πρόσβαση σε συγκοινωνίες και τοπικές υπηρεσίες.

3 ΕΠΙΠΕΔΑ 57 τ. μ. ΙΣΟΓΕΙΟ - 25 τ. μ ΗΜΙΟΡΟΦΟΣ -24 τμ ΥΠΟΓΕΙΟ. Κατάλληλο για κατάστημα ή ιατρείο ή γραφείο, Εταιρικο χωρο Σε εμπορικό δρόμο, κοντά στα ΚΤΕΛ Λιοσίων - Σταθμός υπεραστικών λεωφορείων.

Αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο σε καλή κατάσταση, ιδανικό για επαγγελματική χρήση, το οποίο βρίσκεται σε γωνιακό σημείο με εξαιρετική προβολή και πρόσοψη. Το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και βρίσκεται κοντά σε σταθμούς ηλεκτρικού, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση. Το κτίριο προσφέρει λειτουργικούς χώρους με πολλά χωρίσματα, καθώς και μεγάλες ενιαίες επιφάνειες χωρίς κολώνες, παρέχοντας ευελιξία στη διαμόρφωση. Είναι εξοπλισμένο με κινητά χωρίσματα και ψευδοροφές, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για γραφεία, εκθεσιακούς χώρους ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τριφασικό ρεύμα, ενσωματωμένη καλωδίωση, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα με πλακάκι και ωφέλιμο ύψος 3,5 μ. Η αντοχή δαπέδου φτάνει τα 500 kg/m², καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα χρήσεων. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μεγάλο ασανσέρ, αποθήκη, βεράντα και δυνατότητα τοποθέτησης επιγραφής για αυξημένη επαγγελματική προβολή. Επιπλέον στοιχεία: Γωνιακό, προσόψεως Πόρτα ασφαλείας Χωρίς διπλά τζάμια Χωρίς ράμπες φορτοεκφόρτωσης ή ανελκυστήρα φόρτωσης Μη προσβάσιμο για ΑΜΕΑ Ενεργειακή κλάση Δ Με προηγούμενη χρήση ως γραφεία, το ακίνητο είναι καλοδιατηρημένο και έτοιμο να φιλοξενήσει ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 302 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1987, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό

Ενοικιάζεται χώρος ιατρείου για ιατρό οποιασδήποτε ειδικότητας. Σε διπλανό γραφείο του ίδιου χώρου στεγάζεται οδοντιατρείο με δυνατότητα συστέγασης κατόπιν συμφωνίας με παροχή εξοπλισμού. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Two Brothers Real Estate Project, Κ. Κωδικός Ακινήτου: 2136952.V,. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, 500 Μέτρα από μετρό (Κάτω Πατήσια). Έχει κατασκευαστεί το 1992, ανακαινίστηκε το 2018, διαθέτει: 1 χώρους χωρίς κολώνες, 2 wc, 1 κουζίνα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ανελκυστήρας Φορτίων, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, εξαερισμός, Σύστημα Πυρόσβεσης, με άμεση πρόσβαση σε εθνική οδό. Τιμή: €1.700. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected], website: twobrothers.gr

Ενοικιάζεται γραφείο 27τμ. σε πεζόδρομο δίπλα στον σταθμό του Αγίου Νικολάου επιπλωμένο ανακαινισμένο πρόσφατα. Το ακίνητο ανήκει σε Σύλλογο και θα προτιμηθεί να δοθεί για επαγγελματική στέγη. Η τιμή είναι συζητήσιμη.

Πλησίον Φορμίωνος και Υμηττού στο Παγκράτι, ενοικιάζεται φωτεινό και ανακαινισμένο (2020) γραφείο 100 τ. μ., στον 2ο όροφο, προσόψεως. Αποτελείται από 5 λειτουργικούς χώρους και μπάνιο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και A/C. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα και το κτήριο δεν διαθέτει ασανσέρ. Απαιτούνται 2 εγγυήσεις. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση σε προνομιακή τοποθεσία. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

Κατάστημα 87 τμ, 2 WC, αποθήκη 17 τμ και επιπλέον πατάρι 43 τμ., σε πεζόδρομο με δυνατότητα πρόσβασης αυτοκινήτων και φορτηγού. Ύψος εισόδου 2,28 μ και πρόσοψη 7,5 μ. με δυνατότητα παροχής αερίου. Δεν διατίθεται για εστιατόρια, ψησταριά, καφετέρια και γενικά με ότι έχει να κάνει με παραγωγή και πώληση φαγητού. Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 2, Εμβαδόν: 87 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1987, Κλιματισμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Μήκος Βιτρίνας: 750

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, Άγιος Νικόλαος - Κατάστημα 79τμ, 4 χώροι, 2 επίπεδα: υπόγειο (32τμ, σαλόνι) - ισόγειο (47τμ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2016, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, wc, xωρίς θέρμανση, διαμπερές, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος χώρος, μήκος βιτρίνας 4μ, μήκος πρόσοψης 4μ, κουφώματα τζαμαρία, τύπος δαπέδων laminate, πολυτελές, αύλιος χώρος τσιμέντο, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, αυτοτελές, ευκαιρία, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Κατάστημα, στο όριο Καισαριανής με Παγκράτι, επί της Φορμίωνος, ( ΙΣΟΓΕΙΟ 47 τμ, το οποίο επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με ΥΠΟΓΕΙΟ 32 τμ + WC ). Όλη η πρόσοψη του Ισογείου είναι μία μεγάλη σύγχρονη γυάλινη βιτρίνα. Ενιαίος φωτεινός χώρος. Κατάλληλο για διάφορες χρήσεις, όπως για κατάστημα ή για άλλους επαγγελματικούς χώρους. Σε σημείο με εμπορική κίνηση. Δίπλα σε στάση λεωφορείου. 200 μέτρα από τη στάση μετρό Καισαριανή. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή €650 (κωδ. 156478) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ - ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ - ΟΔΟΣ ΟΛΥΜΠΙΑΣ - ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΗΣΑΠ - ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ - ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΓΡΑΦΕΙΟ/ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 30 Τ. Μ., ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ, ΜΕ WC, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ 1 Τ. Μ. ΔΙΠΛΑ ΣΤΟΝ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΗΣΑΠ - ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ. ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ. Κωδικός ακινήτου: 999. ΤΟ ΣΤΙΓΜΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΣΗΜΕΡΑ! ΘΑ ΧΑΡΟΥΜΕ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΜΕ! ΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΑΣ ΕΝΗΜΕΡΩΝΕΤΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΜΕ ΝΕΑ ΑΚΙΝΗΤΑ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ, ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ: www.discoveryrealestate.gr. DISCOVERY REAL ESTATE τηλέφωνο επικοινωνίας: 00306909128833 email: [email protected] ιστοσελιδα: www.discoveryrealestate.gr

Κατάστημα προς ενοικίαση στον Άγιο Νικόλαο. Μπορεί να γίνει κατάστημα εστίασης, φούρνος, μίνι μάρκετ κ. α. 87 τμ Διαθέτει αποθήκη 17τμ και πατάρι 43. Χρήζει ανακαίνισης. Απέχει 1 λεπτό από τον ΗΣΑΠ του Αγιού Νικολάου Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες! Easy2 Real Estate +306970508848

Διατίθεται προς μίσθωση ισόγειο κατάστημα σε κεντρική πλατεία, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση και ιδανικό για επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η θέση του προσφέρει άμεση προβολή, εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων στον χώρο της πλατείας. Το ισόγειο τμήμα του καταστήματος είναι 69 τ. μ., με μεγάλες τζαμαρίες που εξασφαλίζουν ορατότητα και φυσικό φωτισμό. Συνοδεύεται από υπόγειο 69 τ. μ., κατάλληλο για αποθήκη ή βοηθητικούς χώρους, καθώς και πατάρι 35 τ. μ. που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφειακός ή επιπλέον λειτουργικός χώρος. Το ακίνητο διαθέτει 3 τουαλέτες, στοιχείο που το καθιστά κατάλληλο για επιχειρήσεις εστίασης ή άλλες δραστηριότητες με αυξημένες ανάγκες εξυπηρέτησης κοινού. Ιδανική επιλογή για καφέ, μικρή εστίαση, ζαχαροπλαστείο, κατάστημα τροφίμων, κομμωτήριο, υπηρεσίες ή άλλες επιχειρήσεις που χρειάζονται κεντρικό σημείο με σταθερή ροή επισκεπτών. Μηνιαίο μίσθωμα: 500€ Μεσιτικό Γραφείο NEXTCARE Ώρες επικοινωνίας: 09:00-14:30 & 17:30-21:00 Για πληροφορίες ή ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Παρατηρήσεις • Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και αναφορά Α. Φ.Μ. • Τα στοιχεία του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που μας προσκομίστηκαν. • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. • Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που απαιτούν ΠΕΑ ενδέχεται να διαφέρει από την αναγραφόμενη.

ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, ΠΡΩΗΝ ΣΟΥΠΕΡΜΑΡΚΕΤ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΝΙΚΟΛΑΟ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΠΡΩΗΝ ΣΟΥΠΕΡΜΑΡΚΕΤ ΜΕ ΙΣΟΓΕΙΑ ΑΙ+ΘΟΥΣΑ ΧΩΡΙΣ ΚΟΛΩΝΕΣ 114 ΤΜ, ΥΠΟΓΕΙΑ ΑΙΘΟΥΣΑ ΜΕ WC ΚΑΙ ΘΑΛΑΜΟ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ 100 ΤΜ ΚΑΙ ΠΑΤΑΡΙ 40 ΤΜ. ΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΠΙ ΤΗΣ ΜΙΧΑΗΛ ΒΟΔΑ ΑΚΡΙΒΩΣ ΑΠΕΝΑΝΤΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΣΤΑΘΜΟ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ. ΕΙΝΑΙ ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ.

Ενοικιάζεται κατάστημα στα Κάτω Πατήσια, πλησίον των σταθμών ΗΣΑΠ "Κάτω Πατήσια" και "Άγιος Νικόλαος". Η διαρρύθμιση είναι: ισόγειο και πατάρι στον ίδιο χώρο (50 τετραγωνικά) και υπόγειο (46 τετραγωνικά). Είναι προσόψεως, ανακαινισμένο το 2022, έχει μπάνιο στο χώρο του ισογείου και διαθέτει ηλεκτρικό ρολό ασφαλείας.

Κωδικός ακινήτου: 3579 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Νικόλαος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 71.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, - Τιμή: 350 €

Two Brothers Real Estate Project, Κ. Κωδικός Ακινήτου: 2137018,-F. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Εθνική Αποτελείται από ισόγειο 110 τ. μ., υπόγειο 45 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 10 μ. Έχει κατασκευαστεί το 1965, ανακαινίστηκε το 2024, διαθέτει: 2 χώρους, 1 wc, κοζινάκι, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης Σε ανοιχτό χώρο, Μονοφασικό ρεύμα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Σε εμπορικό δρόμο, Χωρίς Κοινόχρηστα, Χρήση πρασιάς. Τιμή: €1500. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected]