Immobili commerciali in affitto - Γέρακας

ΓΕΡΑΚΑΣ - ΣΤΑΥΡΟΣ, ενοικιάζεται νεόδμητος επαγγελματικός χώρος δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 159 τ. μ., στον 2ο και 3ο όροφο. Διαθέτει τέσσερις διακριτούς χώρους, ενιαία κουζίνα με χώρο καθιστικού, δύο μπάνια και WC. Συνοδεύεται από αποθήκη 18 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η κατασκευή δίνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, με θερμομόνωση πάχους 10 εκ. DOW σε όλο το κτίριο και αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας και σώματα fan coil. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου ALUMIL, επάλληλα και ανοιγόμενα, διαθέτουν διπλά τζάμια με μόνωση και ηλεκτρικά ρολά. Η θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας, η εγκατάσταση συναγερμού με αισθητήρες κίνησης και η θυροτηλεόραση ενισχύουν την ασφάλεια του ακινήτου. Η είσοδος της πολυκατοικίας διαθέτει ηλεκτρομαγνητική κλειδαριά. Στις παροχές περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 160 λίτρων, αναμονές καλωδίωσης για ηλεκτρικές τέντες και προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, με την ενδεδειγμένη διατομή καλωδίωσης. Η διαμόρφωση του κήπου προσφέρει χώρο χαλάρωσης στους χρήστες και τους επισκέπτες, αναβαθμίζοντας παράλληλα την αισθητική του ακινήτου. Βρίσκεται σε σημείο προβολής, με πρόσβαση από διάφορα σημεία της Αττικής μέσω των λεωφόρων Μεσογείων, Μαραθώνος και Λαυρίου, της Αττικής Οδού και του Μετρό. Πρόκειται για ποιοτική, σύγχρονη κατασκευή, κατάλληλη για επαγγελματική δραστηριότητα. (RE/MAX ID: 1113-35) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: info@remax-enoiko.gr

ΓΕΡΑΚΑΣ ΚΕΝΤΡΟ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Ενοίκιο Κατασκευής 2009, 130 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, A/c Γραφείο εξαιρετικής προβολής επι κεντρικής λεωφόρου (με δυνατότητα ταμπέλας) το οποίο διαθέτει, δομημένη καλωδίωση, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζαμια, 1 μπάνιο με ντους και 1 wc,κουζίνα, ηλιακό, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και 2 θέσεις στάθμευσης (μπρος-πίσω).

Μεγάλης προβολής, επί της Λ. Μαραθώνος. Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση (δεν είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος). Μεσιτική αμοιβή: 1 ενοίκιο. Διπλά τζάμια, Ενεργειακή κλάση Υπό έκδοση, Ζώνη Εμπορική, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσοψης, Σίτες Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο info@realtrust.gr. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Κωδικός ακινήτου: 97142 - Γέρακας ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο υπογείου με συνολική επιφάνεια 150 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει επίσης WC, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Κατασκευασμένο το 1990, το υπόγειο αυτό φέρει ενεργειακή κλάση Ε, παρέχοντας μια βάση για διάφορες δυνατότητες χρήσης. Ιδανικό για επιχειρηματικές δραστηριότητες ή αποθηκευτικούς χώρους, αυτός ο χώρος είναι έτοιμος να υποδεχθεί τις ανάγκες σας. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 2371361 - Γέρακας Σταυρός Γέρακα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 450.00 τ. μ. Αποτελείται από και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1900 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, συναγερμό, σίτες, θυροτηλεόραση, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ράμπα εκφόρτωσης, ρεύμα, οπτικές ίνες - Τιμή: 3.500 € Ενημερωμένη αγγελία: Γραφείο 450 τ. μ. | Σταυρός Γέρακα | Ενοικίαση | 3.500€/μήνα Επαγγελματικός χώρος με σπάνια λειτουργικότητα στον Σταυρό Γέρακα - ιδανικός για εταιρεία με ανάγκες τόσο σε γραφειακές εγκαταστάσεις όσο και σε χώρο αποθήκευσης κάτω από την ίδια στέγη. Το ακίνητο αποτελείται από: Ισόγειο γραφειακό χώρο 230 τ. μ. με υποδοχή, open plan περιοχή εργασίας, ξεχωριστό γραφείο διεύθυνσης και αίθουσα συσκέψεων Υπόγειο 220 τ. μ. κατάλληλο για αποθήκη με ράφια/rack, ψευδοροφή και ράμπα οχημάτων για απευθείας πρόσβαση με φορτηγάκι/van Ιδιόκτητος υπαίθριος χώρος στάθμευσης εντός του ακινήτου Εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα 2 WC Τεχνικά χαρακτηριστικά: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα πλακάκια (ισόγειο) & laminate (αίθουσα συσκέψεων) Κλιματισμός - τριφασικό ρεύμα Δομημένη καλωδίωση, rack, patch panels, ενεργειακό τζάκι Θυροτηλεόραση & συναγερμός Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, επί εθνικής οδού Κατάλληλο για: εταιρικά γραφεία (σε συνδυασμό με αποθήκη), επαγγελματικό χώρο υγειονομικού ενδιαφέροντος (διαγνωστικό κέντρο, κτηνιατρικό κέντρο, συστέγαση ιατρείων κλπ), εργαστήριο χαμηλής όχλησης, καταστήματα κ. ά. Σταυρός Γέρακα | 450 τ. μ. (230 ισόγειο + 220 υπόγειο) | 3.500€/μήνα

Στον παράδρομο της Αττικής Οδού στον Γέρακα, διατίθεται προς μίσθωση επαγγελματικό κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας περίπου 300 τ. μ., με εξαιρετική πρόσβαση και προβολή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα γραφείων, ενώ διαθέτει υπόγειο χώρο για αποθήκευση και στάθμευση, καθώς και επιπλέον υπαίθριες θέσεις parking. Κατασκευής 2005 και σε πολύ καλή κατάσταση, περιλαμβάνει WC σε κάθε επίπεδο και κουζίνα στον 1ο όροφο. Ζητούμενο μίσθωμα: 4.900€/μήνα.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ 380 τ. μ. ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ Ένας μεγάλος, σύγχρονος και ιδιαίτερα ευέλικτος επαγγελματικός χώρος για επιχειρήσεις που θέλουν να ξεχωρίζουν. Στον Γέρακα, στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένο επαγγελματικό γραφείο 380 τ. μ., στον 1ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου με ασανσέρ. Ένας ενιαίος, φωτεινός και ιδιαίτερα ευέλικτος χώρος, ο οποίος μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης, δημιουργώντας ένα επαγγελματικό περιβάλλον με άνεση, λειτουργικότητα και δυναμική παρουσία. ΕΝΑΣ ΧΩΡΟΣ - ΠΟΛΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Η μεγάλη ενιαία επιφάνεια των 380 τ. μ. προσφέρει σημαντική ελευθερία στη διαμόρφωση, επιτρέποντας τη δημιουργία open-plan γραφείων, χώρων συνεργασίας, meeting rooms, διοικητικών χώρων ή οποιασδήποτε άλλης διάταξης απαιτεί η δραστηριότητα της επιχείρησης. Ο χώρος είναι ανακαινισμένος και βαμμένος, διαθέτει όμορφη θέα και μπορεί να αποτελέσει μια εξαιρετική βάση για μια εταιρεία που αναζητά μεγαλύτερο και αναβαθμισμένο επαγγελματικό περιβάλλον. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Επιφάνεια: 380 τ. μ. • 1ος όροφος • Πρόσοψη • Ασανσέρ • Ανακαινισμένο • Ενιαίος χώρος • Μπάνιο • Κεντρική θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια • Κουφώματα αλουμινίου • Πόρτα ασφαλείας • Νυχτερινό ρεύμα • Ενεργειακή κλάση Β • 2 θέσεις στάθμευσης • Όμορφη θέα • Κατασκευή 2004 ΕΝΑΣ ΧΩΡΟΣ ΜΕ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑ Η πρόσοψη, η μεγάλη επιφάνεια και η δυνατότητα ελεύθερης διαμόρφωσης καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για επιχειρήσεις, εταιρείες και επαγγελματίες που χρειάζονται μεγάλο και αντιπροσωπευτικό χώρο εργασίας. Ένας χώρος που μπορεί να μετατραπεί ακριβώς σε αυτό που χρειάζεται η επιχείρησή σας. 380 τ. μ. για να αναπτύξετε την επόμενη ημέρα της εταιρείας σας. Γέρακας - Ανατολικά Προάστια Αθηνών Κωδικός Ακινήτου: #1552293 Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Σε προνομιακή θέση στον Σταυρό του Γέρακα, επί της Κλεισθένους, βρίσκεται ένας νεόδμητος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., ο οποίος αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο (σοφίτα) και διατίθεται προς ενοικίαση. Η θέση του, κοντά σε συγκοινωνίες, προσφέρει εύκολη πρόσβαση και ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου για κάθε σύγχρονη επαγγελματική δραστηριότητα. Το εσωτερικό του αναπτύσσεται σε 5 ξεχωριστούς χώρους, εκ των οποίων ο ένας βρίσκεται στη σοφίτα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση των επιμέρους χώρων. Παράλληλα, διαθέτει 1 κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί και η 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο με δυνατότητα παράδοσης και δεύτερης θέσης κατόπιν συμφωνίας. Θέρμανση - ψύξη με αντλία θερμότητας, ενώ το ακίνητο διαθέτει και ηλιακό διπλής ενέργειας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια που ενισχύουν τη σύγχρονη κατασκευή και τη λειτουργικότητα του χώρου. Παράλληλα, διαθέτει σίτες, ασανσέρ από το υπόγειο, μεγάλη αποθήκη, κήπο και θυροτηλεόραση, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή χρήση. Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Ε. Σ.

Επαγγελματικός χώρος στο κέντρο του Γέρακα. Αποτελείται από 3ο όροφο 160τμ και 4ο όροφο 120τμ. Το ασανσέρ ξεκινάει από τον πρώτο όροφο και ανεβαίνει έως και τον τρίτο όροφο. Μεσιτική αμοιβή: 1 ενοίκιο. Ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, Ζώνη Εμπορική, Πρόσοψης Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο info@realtrust.gr. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Επαγγελματκός χώρος, κατάλληλος για γραφείο ή άλλη δραστηριότητα στο Γαργηττό ΙΙ. Διαθέτει 2 εισόδους και από τις δύο πλευρές του τετραγώνου και βρίσκεται σε πολύ εμπορικό σημείο της περιοχής. Μεσιτική αμοιβή: 1 ενοίκιο. Εμβαδό οικοπέδου 2700μ., Ενεργειακή κλάση Υπό έκδοση, Θέα, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Πρόσοψης Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο info@realtrust.gr. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 450 τ. μ. στον Γέρακα. Το ισόγειο αποτελείται από εφτά χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως γραφεία, μία κουζίνα και δύο wc. Το υπόγειο αποτελείται από τέσσερις χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως γραφεία ενώ υπάρχει ανεξάρτητος ενιαίος χώρος στο ίδιο επίπεδο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως αποθηκευτικός χώρος είτε ως γκαράζ. Το ακίνητο διαθέτει επίσης, ράμπα εκφόρτωσης, συναγερμό, εξαερισμό, κουφώματα αλουμινίου και θέρμανση κλιματισμό. Τιμή: 3.400 € Κωδικός ακινήτου: 10-717

Παλλήνη - Κέντρο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό. Τιμή: €600. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com, website: http://www.zirogianni.gr/

ΓΕΡΑΚΑΣ ΚΕΝΤΡΟ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Ενοίκιο Κατασκευής 2001, 225 τ. μ, Χρήση πεζοδρομί, Εμπ Κέντρο, Εμπ δρόμος, Κουζίνα, Wc, Ράμπα υπογείου, A/c Γραφείο 1ου ορόφου, γωνιακό επί της Λεωφόρου. Διαθέτει ψευδοροφή, κλιματισμό, εξαερισμό, δομημένη καλωδίωση χαμηλής τάσης (τηλέφωνο, ethernet), δωμάτιο server, συναγερμό, δύο WC, κουζινάκι, ιδιωτική βεράντα. Διαθέτει 3 θέσεις πάρκινγκ κλειστές και 2 ανοιχτές με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης αυτοκινήτων.

ΓΕΡΑΚΑΣ, Σταυρός - Γραφείο 320τμ, 1ος (320τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Δ, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, μία θέση στάθμευσης, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, ενιαίος χώρος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, εντός σχεδίου, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αττική οδό (έως 1500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 1000μ). Γραφεια προβολής, φωτεινό, διπλά τζάμια, θερμομόνωση - μόνωση, για- εμπορικό χρήση - επιχείρηση Τιμή €1.500 (κωδ. 39263) +302102838248 ReStart Group * Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές (Φωτορεαλιστική Απεικόνιση) * The photos are indicative (Photorealistic Imaging)

ΓΕΡΑΚΑΣ, Κέντρο - Γραφείο 240τμ σε οικόπεδο 800τμ, 3 χώροι, 1ος (240τμ, ύψος 2,75μ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 2 wc, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, ενιαίος χώρος, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, εντός σχεδίου, οπτική ίνα, ευκαιρία, πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διατίθεται αίθουσα 365 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Κουζίνες και 4 WC. Κατασκευής 1985, Απεριόριστη Θέα, Κουφώματα Αλουμινίου, Ανελκυστήρα, Πάρκινγκ, Διπλά τζάμια Τιμή €1.900 (κωδ. 43483) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Γέρακας, Κέντρο: Στο ποιό εμπορικό σημείο, στην καρδιά του Γέρακα, Ενοικιάζεται γωνιακό διαμέρισμα τρίτου όρόφου, προσόψεως, με ασανσέρ και με θέρμανση φυσικού αερίου. Οι Χώροι είναι υπό διαμόρφωση, με δυνατότητα προσαρμογής των, στις ανάγκες του εκμισθωτή. Αποτελείται από 1ενιαίο χώρο, 1 μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 και θα εκμισθωθεί για πρώτη φορά. Ιδανικό για υγειονομική χρήση, κατάλληλο για γραφεία εταιρειών, για Γυμναστήριο, Φυσικοθεραπευτήριο, στούντιο γυναικείων ή αντρικών απαιτήσεων, εντευκτήριο κλπ χώρων. Με θέα ανοιχτωσιά και κουφώματα αλουμινίου. Τιμή 800€ | Κωδικός Ακινήτου: # 21003-1301

Γέρακας, Κέντρο: Γέρακας, Κέντρο: Στο ποιό εμπορικό σημείο, στην καρδιά του Γέρακα, Ενοικιάζεται γωνιακή μεζονέτα τρίτου και τετάρτου όρόφων, προσόψεως, με ασανσέρ, 2 επιπέδων με θέρμανση φυσικού αερίου. Οι Χώροι είναι υπό διαμόρφωση, με δυνατότητα προσαρμογής των, στις ανάγκες του εκμισθωτή. Αποτελείται από 2 χώρους, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 και θα εκμισθωθούν για πρώτη φορά. Διαθέτει θέα ανοιχτωσιά και κουφώματα αλουμινίου. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 3ος όροφος 160μ2 και 4ος όροφος 120μ2, με δυνατότητα σύνδεσης, με εσωτερική σκάλα. Είναι κατάλληλο για γραφεία εταιρειών, Γυμναστήριο, Φυσικοθεραπευτήριο, στούντιο γυναικείων ή αντρικών απαιτήσεων, εντευκτήριο κλπ χώρων. Τιμή 1.400€ | Κωδικός Ακινήτου: # 21003-1189

Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 4, Εμβαδόν: 348 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1990, Κλιματισμός, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Καλωδιακή τηλεόραση, Ανελκυστήρας φορτίων, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Έτος Ανακαίνισης: 2022

Στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου στον Γέρακα, με εσωτερική σύνδεση με σοφίτα, αναπτύσσεται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 159 τ. μ. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει κεντρικό χώρο υποδοχής και συνεργασίας, διακριτό χώρο κουζίνας, τρεις κλειστούς χώρους γραφείων ή συναντήσεων, πλήρες λουτρό και WC. Η σοφίτα διαθέτει ανεξάρτητο διευθυντικό ή εργασιακό χώρο, δικό της μπάνιο και βοηθητικούς αποθηκευτικούς χώρους. Η διάταξη προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία διακριτών τμημάτων εργασίας και διοίκησης, ενώ σε όλους τους χώρους και σε σημεία των διαδρόμων έχουν τοποθετηθεί εντοιχιζόμενες ντουλάπες για πρόσθετη αποθήκευση. Το ακίνητο, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή με αναμενόμενη ολοκλήρωση τον Νοέμβριο του 2026, ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει θερμοπρόσοψη 10 cm, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα και ηλεκτρικά ρολά, καθώς και αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με fan coils και αντλία θερμότητας (Α+++). Ο εξοπλισμός συμπληρώνεται από πλήρες σύστημα συναγερμού με αισθητήρες σε όλα τα ανοίγματα, αισθητήρες κίνησης στους μεγάλους χώρους, κάμερες στα μπαλκόνια με ανίχνευση ανθρώπινης κίνησης, σύστημα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας με αυτόματη ειδοποίηση της Πυροσβεστικής, δομημένη καλωδίωση Ethernet σε κάθε δωμάτιο, κεντρική κεραία τηλεόρασης, θυροτηλεόραση με καταγραφή, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, υπόγεια αποθήκη 20+ τ. μ. και υπόγεια θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και αυτόματο φωτισμό με αισθητήρες κίνησης. Η περιοχή προσφέρει άμεση σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες, το αεροδρόμιο και μέσα σταθερής τροχιάς, εξυπηρετώντας εταιρείες, ελεύθερους επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν έναν σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό χώρο εργασίας. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20097 ☎️ 210 6812500

Εξαιρετικά γραφεία 225τμ 1ου ορόφου με 10 θέσεις εργασίας τουλάχιστον, χωρισμένο σε 5 χώρους, 2wc, data room, ασανσέρ, 3 μικρά κλιματιστικά και ένα πύργο των 46000btu, 3 υπόγειες θέσεις πάρκινγκ και 2 εξωτερικες, δε κεντρικό σημείο, κοντά στην αγορά και στα ΜΜΕ.