Închiriere spațiu comercial , Γρηγορίου Λαμπράκη

Κωδικός ακινήτου: 26985 Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου 6941552233 - Ενοικιάζεται Προνομιακός Επαγγελματικός Χώρος / Γραφείο 95 τ. μ. Υψηλής Προβολής - Γρηγορίου Λαμπράκη, Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη - Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., στον 4ο όροφο γωνιακής και ιδιαίτερα περιποιημένης οικοδομής, σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Άνω Τούμπας, επί της λεωφόρου Γρηγορίου Λαμπράκη. - Λόγω της στρατηγικής του θέσης, το ακίνητο προσφέρει μέγιστη εμπορική προβολή και αναγνωρισιμότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για στέγαση εταιρικών γραφείων, ιατρείων, δικηγορικών, λογιστικών ή τεχνικών γραφείων, καθώς και άλλων δραστηριοτήτων παροχής υπηρεσιών. - Η εσωτερική διαρρύθμιση του χώρου, είναι εξαιρετικά λειτουργική και φωτεινή, περιλαμβάνοντας τρεις άνετους και αυτόνομους χώρους εργασίας, μια πρακτική σαλοκουζίνα (που μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος υποδοχής / reception και kitchenette για το προσωπικό), καθώς και ένα άνετο μπάνιο. - Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από ποιοτικό πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο για αρχεία, και σύγχρονο ανελκυστήρα (ασανσέρ). - Ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του χώρου είναι τα μεγάλα γωνιακά μπαλκόνια επιφάνειας 25 τ. μ., τα οποία προσφέρουν απεριόριστη θέα, εξαιρετική ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και επαγγελματικό περιβάλλον εργασίας. - Η τοποθεσία του είναι κομβική, καθώς βρίσκεται πάνω σε κεντρικότατο άξονα με συνεχή διέλευση, πληθώρα καταστημάτων, τραπεζών και αστικών συγκοινωνιών, εξασφαλίζοντας την εύκολη και άμεση πρόσβαση τόσο για το προσωπικό όσο και για τους πελάτες σας. - Τιμή Ενοικίου: 1600 €/Μήνα Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΝΔΡΕΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6941552233 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Ενοικιάζεται ανακαινισμένο, γραφείο, ιατρείο, εξεταστικό κέντρο, 110τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Άνω Τούμπα". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο χωρίς ασανσέρ της οικοδομής με ιδιαίτερη δική του είσοδο καμμιά σχέση με την υπόλοιπη οικοδομή. Κατασκευάστηκε το 1975. Αποτελείται από 4 χώρους και 2 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Είναι σε κεντρικό σημείο της Τούμπας. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Δε διαθέτει θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, δάσος και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή ενοικίασης: 1200€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 5180 ΚΤΗΜΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Γρηγορίου Λαμπράκη 78, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310919355 Κινητό: 6945276723