Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Κοινότητα Βούλας

Κωδικός ακινήτου: 16489 - Βούλα Δικηγορικά ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 65.00 τ. μ. Περιλαμβάνει WC και έχει κατασκευαστεί το 2008. Διαθέτει υπέροχη θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και κλιματισμό (A/C). | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Βούλα κεντρική θέση ισόγειο γραφείο 190 τ. μ. σε ένα επίπεδο, κατάλληλο για γραφεία, εμπορικό κατάστημα, (όχι εστίαση) ιατρεία κλπ ενιαίος χώρος, 2 μπανια κουζίνα πάρκιν 7000 ευρώ μηνιαίως. Αthens Real Estate Aθηνας 41 Βουλιαγμένη 2109670957 2109670956 6944386246 [email protected]

Κατάστημα ισογείου, γωνιακό, προσόψεως σε πολύ καλό σημείο πλησίον του Νοσοκομείου της Βούλας κατάλληλο για κάθε χρήση όπως φαρμακείο, γυμναστήριο, ιατρικό κέντρο, αλυσίδα καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος κ. α. Αποτελείτε από ισόγειο 200 τ. μ., υπόγειο 130 τ. μ. και πατάρι 70 τ. μ. που μπορεί να γίνει έως 170 τ. μ., ενώ διαθέτει και μεγάλη πρασιά 220 τ. μ. έμπροσθεν που μπορεί να επεκταθεί αποκλειστικής χρήσης του καταστήματος. Ύψος ισογείου 8,5 μ. με ανοίγματα 4-5 μ. Ανελκυστήρας και σκάλα μεταξύ των επιπέδων με παροχή φυσικού αερίου.

ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΗΣ ΒΟΥΛΑΣΒούλα | Επαγγελματικός Χώρος 250 τ. μ. σε Κεντρική Λεωφόρο Προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 250 τ. μ. σε μία από τις πιο προβεβλημένες τοποθεσίες της Βούλας, επί κεντρικής λεωφόρου και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, το Τραμ και τις συγκοινωνίες. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός, διαμπερής και σύγχρονης αισθητικής, ιδανικός για εταιρική στέγη, ιατρείο, κέντρο υπηρεσιών ή γραφεία υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει κουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη και 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομος κλιματισμός VRV Δομημένη καλωδίωση Τριφασικό ρεύμα Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα laminate Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Έξοδος κινδύνου Ασανσέρ Μία εξαιρετική επαγγελματική επιλογή που συνδυάζει υψηλή προβολή, άνεση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής.

Εξαιρετικής προβολής ισόγειος επαγγελματικός χώρος εμβαδού 244 τμ. διατίθεται προς ενοικίαση σε εξαιρετικά προνομιούχα τοποθεσία, μεγάλης προβολής, σε κεντρικό συγκοινωνιακό κόμβο στη Βούλα. Ο σύγχρονος αυτός επαγγελματικός χώρος είναι ιδανικός τόσο για εμπορική χρήση όσο και για γραφεία, διαθέτοντας κομψά ξύλινα δάπεδα, 2 μπάνια και ανοιχτό parking για την άνετη εξυπηρέτηση πελατών και προσωπικού. Επιπλέον, είναι πλήρως εξοπλισμένος με προηγμένες τεχνικές προδιαγραφές, όπως τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση με οπτικές ίνες, αυτόνομο κλιματισμό και έτοιμη εγκατάσταση για συστήματα ασφαλείας, προσφέροντας μια έτοιμη, λειτουργική και κορυφαίας αισθητικής λύση για κάθε σύγχρονη επιχείρηση.

Πολυτελές Γραφείο 2ου ορόφου Προς Ενοικίαση, σε Εμπορικό δρόμο της Κάτω Βούλας, συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. Διαθέτει ενιαίο χώρο εργασίας και 1 μπάνιο. Επιπροσθέτως διατίθεται Υπόγειος χώρος Στάθμευσης Αυτοκινήτων και Αποθήκης συνολικής επιφανείας 300 τ. μ. καθώς και επιπλέον θέσεις στάθμευσης στην πρασιά. Το ακίνητο Ανακαινίστηκε Πλήρως το 2022. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη. Επιπλέον, διατίθενται: Κλιματισμός, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α, Βιομηχανικό Δάπεδο. Το ακίνητο είναι σε Άριστη Κατάσταση και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πλησίον Αγοράς και Καταστημάτων Εστίασης. Επιπλέον, στα ειδικότερα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται τα εξής: Ασανσέρ, Συναγερμός, Χρήση πρασιάς. Τιμή: €6.000. DIAMOND ESTATES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302109615722, email: [email protected], website: www.diamondestates.gr

Βούλα, προς ενοικίαση πολυτελές γραφείο 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο κατασκευής 2018, εντός οικοπέδου 700 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, κοντά σε συγκοινωνίες και πάρκο, προσφέροντας άνετη πρόσβαση και ευχάριστο επαγγελματικό περιβάλλον. Αποτελείται από έξι λειτουργικούς χώρους δυο WC, ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Πρόκειται για γωνιακό, προσόψεως οροφοδιαμέρισμα, ιδιαίτερα φωτεινό, με πανοραμική θέα και εξαιρετική αισθητική. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα και επιπλέον παρέχεται κλιματισμός, μονοφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση. Επιπλέον παρέχονται ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός και σίτες. Στις παροχές των ενοίκων υπάρχει και χρήση γυμναστηρίου, πισίνας και pilates. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Βούλας. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Σε εξαιρετική τοποθεσία στα Καλυμνιώτικα της Βούλας, διατίθεται προς μίσθωση σύγχρονος και ιδιαίτερα φωτεινός επαγγελματικός χώρος 135 τ. μ., κατασκευής 2018, σε οικόπεδο 700 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό του, τη γωνιακή του θέση, την πρόσοψη και τη θέα προς τη θάλασσα και το αστικό τοπίο. Διαθέτει τέσσερις διακριτούς χώρους, κουζίνα, ένα μπάνιο, δύο WC και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση ενός σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμός, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και συνδυάζει σύγχρονες προδιαγραφές με άνεση και πρακτικότητα. Ιδανική επιλογή για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση, για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν προσεγμένο χώρο με σύγχρονη αισθητική και ξεχωριστή παρουσία στη Βούλα. IV Real Estate Τηλ. : 210 444 5396 Email: [email protected] Website: https://www.iv-realestate.gr

Βούλα, χώρος γραφείων 240 τμ 1ος, σε μοναδική κεντρική θέση 6.800 ευρω μηνιαίως, ATHENS REAL ESTATE, Αθηνάς 41, Βουλιαγμένη, 2109670956-7, 2108964305, 6944386246, [email protected]

Βούλα, Κέντρο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 540 τ. μ., Υπόγειο: 300 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 2 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη, 1 Μπάνιο/α, 20 θέση/εις στάθμευσης, Έτος ανακαίνισης: 2022, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Τιμή: 6.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Βούλα, κατάστημα ισόγειο 244 τ. μ., με ημιώροφο 244 τ. μ. (πατάρι), πολύ μεγάλης προβολής, ξύλινα δάπεδα, 2 μπάνια, ανοιχτό parking, ρεύμα τριφασικό, δομημένη καλωδίωση οπτικές ίνες, κλιματισμός, εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας, κατάλληλο και για εμπορική χρήση και γραφεία, σε πολύ προνομιούχα τοποθεσία και συγκοινωνιακό κόμβο.

1. Κεντρικό εμπορικό σημείο. Βρίσκεται στην καρδιά της εμπορικής και επαγγελματικής δραστηριότητας της Βούλας, με καταστήματα, τράπεζες και υπηρεσίες. 2. Αναβαθμισμένη επαγγελματική εικόνα. 3. Εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες 4. Προβολή και αναγνωρισιμότητα. 5. Πρόσβαση στην αγορά των νοτίων προαστίων. 6. Δυνατότητα συναντήσεων εκτός γραφείου 7. Ελκυστικό περιβάλλον εργασίας.

Το ακίνητο βρίσκεται συμβολή δύο βασικών αρτηριών κυκλοφορίας των νοτίων προαστίων και συγκεκριμένα του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης. Είναι πολύ φωτεινό εύκολα ψυχόμενο ή θερμαινόμενο καθώς έχει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και με θερμό πρόσοψη

Καταστημα 30τμ ισογειου και 19τμ παταρι στο κεντρο της Γλυφαδας

σε εμπορικό κέντρο στη Γλυφάδα ισόγειο 25τμ με πατάρι 11τμ

Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 58 τ. μ., υπόγειο 78 τ. μ., πατάρι 50 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 9 μ. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:, 2 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β

Renovated office building of a total area of 330 sq.m (ground floor & basement) located in Voula. The property consists of a ground floor of 240 sq.m, offering spaces such as reception, sitting room, kitchen with 2 Wcs, a spacious meeting room, 1-2 master offices and 4-5 working offices. There is also an additional office space of 90 sq.m at the basement that consists of a gym - training area, a kitchen with bathroom-wc, a common room and 2 warehouses.

A contemporary office building of 500 sq.m. is available for rent, spread across 2 floors (250 sq.m. per floor). Ideal for companies seeking functional, high-quality professional space. Property Features: Fully renovated Wooden flooring Suspended ceilings Double-glazed windows HVAC (heating, ventilation & air conditioning) system Access control system Security systems 8-person elevator (OTIS) 2 parking spaces per floor (total of 4) Layout: 1st Floor: Reception area Offices Kitchen WC / bathroom 2nd Floor: Reception area Meeting room Offices WC / bathroom The property offers comfort, modern design, and high-end infrastructure, making it ideal for corporate headquarters, multinational companies, consulting firms, or tech businesses. Available from 01/06/2026. Also available for lease per floor.

Στο κέντρο της Βούλας, σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο επί λεωφόρου και μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, διατίθεται προς ενοικίαση εντυπωσιακό γραφείακός χώρος 500 τ. μ., στον 1ο & 2ου ορόφου. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, παραλία, αγορά και εστίαση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και υψηλή εμπορική προβολή. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Ιούλιο του 2026, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και καλαίσθητο επαγγελματικό χώρο, ιδανικό για εταιρείες που αναζητούν ακίνητο κύρους και προβολής στα νότια προάστια. Ο χώρος είναι προσόψεως, φωτεινός και ευάερος, με όμορφη θέα στη θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας ένα αναβαθμισμένο περιβάλλον εργασίας. Διαθέτει 12 χώρους, open space & κλειστά γραφεία, 2 κουζίνες, 4 wc, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, και ξύλινα δάπεδα. Η προνομιακή του θέση, η άριστη εικόνα και η εύκολη πρόσβαση το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία, έδρα επιχείρησης, showroom ή επαγγελματική εγκατάσταση υψηλών προδιαγραφών. Μία σπάνια πρόταση επαγγελματικού χώρου στο κέντρο της Βούλας, που συνδυάζει προβολή, κύρος, λειτουργικότητα και μοναδική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: [email protected], [email protected], website: https://greece-exclusiveproperties.gr/

Στο κέντρο της Βούλας, κτίριο γραφείων προσόψεως επί κεντρικής οδού, ανακαινισμένο πλήρως, 2.300 τμ με 2 υπόγεια, ισόγειο, ημιόροφο, Α, Β, Γ, όροφο Χαρακτηριστικά: αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο & κλιματισμός ηλιακός τριφασικό ρεύμα κουφώματα αλουμινίου & τριπλά τζάμια δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα & καλωδιακή τηλεόραση CCTV & συναγερμός 2 κουζίνες & 10 WC ράμπα εκφόρτωσης Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές