Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Κοινότητα Πυλαίας

ΠΥΛΑΙΑ σε σημείο εξαιρετικής εμπορικής προβολής και πρόσβασης επί της Θες/νίκης - Μουδανιών, ενοικιάζεται σύγχρονος γραφειακός χώρος 1ου ορόφου 400τ. μ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ ΜΕ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΠΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ, ο χώρος είναι διαμπερές φωτεινός ψηλοτάβανος με ωραία ανοιχτωσιά, σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένος με πλήρη φωτισμό, γραφειακά διαμορφωμένος open space, αυτόνομη ψύξη θέρμανση με κασετίνες οροφής, συναγερμός, πυρανίχνευση, πυρασφάλεια, ρολά και περσίδες σκίασης, δομημένη καλωδίωση και θέσεις εργασίας, extra πατάρι 30τ. μ για αρχείο η αποθήκευση, δάπεδα από πλακάκι, κουζίνα, 1 wc, τίμημα 4.800€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

ΠΥΛΑΙΑ σε σημείο εξαιρετικής εμπορικής προβολής και πρόσβασης επί της Θες/νίκης - Μουδανιών ενοικιάζεται γραφειακός χώρος 1ου 980τ. μ διαμπερές φωτεινός με ωραία πανοραμική περιμετρική ανοιχτωσιά και θέα θάλασσα με ανοιχτού και κλειστού τύπου διαμόρφωση με 8 μεγάλες αίθουσες - γραφεία, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Φωτιστικά σημεία Δίκτυα Καλωδίωση), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένος, αυτόνομη ψύξη θέρμανση, πυρασφάλεια, server room, έξοδο κινδύνου, θέσεις παρκινγκ και άλλες εξωτερικά του κτηρίου, χώρος κουζίνας, 3 wc με προθάλαμο Ανδρών Γυναικών, τίμημα 10.000€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΘΑΡΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 200ΤΜ ΜΕ 6 ΧΩΡΟΥΣ & ΠΡΟΘΑΛΑΜΟ, 3WC, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ & ΔΟΜΗΜΕΝΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ ΣΕ ΚΤΗΡΙΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΗΣ ΥΨΗΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ. ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΡΙΕΣ: ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΠΕΗΣ 6945 703 543, [email protected].

Κωδικός ακινήτου: 26574, Κελεσίδου Μαρία: 6951922166 Σε προνομιακό σημείο, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 151 τ. μ., στον 2ο όροφο ιδιαίτερα προσεγμένης οικοδομής, πολυτελούς κατασκευής. Το ακίνητο διαθέτει πέντε ανεξάρτητους και λειτουργικούς χώρους, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας πολλών θέσεων εργασίας και ευέλικτης διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματία ή επιχείρησης. Χάρη στην εξαιρετική του προβολή, την άμεση πρόσβαση και την κομβική του θέση στο κέντρο της Πυλαίας, αποτελεί ιδανική επιλογή για: - Ιατρεία και πολυϊατρεία - Δικηγορικά, λογιστικά και τεχνικά γραφεία - Εταιρική έδρα ή διοικητικές υπηρεσίες - Εκπαιδευτικά κέντρα και χώρους σεμιναρίων - Επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών Ο χώρος είναι φωτεινός, άνετος και ιδιαίτερα κατάλληλος για επαγγελματική στέγη υψηλών προδιαγραφών, με εύκολη πρόσβαση προς όλες τις περιοχές της Θεσσαλονίκης. Μια εξαιρετική επαγγελματική πρόταση σε ένα από τα πιο κεντρικά και αναγνωρίσιμα σημεία της Πυλαίας. Σημαντική σημείωση: Η είσοδος του κτιρίου διαθέτει σκαλοπάτια και δεν υπάρχει πρόσβαση για ΑμεΑ, γεγονός που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ανάλογα με τη δραστηριότητα του ενδιαφερόμενου. Μηνιαίο μίσθωμα: 1.700€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Κελεσίδου Μαρία: 6951 922 166- ☎ 2310 390015 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτου Ηλία 21, Πυλαία 55535) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα μας στο Facebook (https://www.facebook.com/skoreal/), για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας. *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΟΥ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ, 55535 ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 1-4135 - Πυλαία Mediterranean Cosmos γραφείο στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένος το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, A/C, διπλά τζάμια, πρόσοψη 20 μέτρα - Τιμή: 2.200 € Γραφειακός χώρος 1ου ορόφου σε εμβληματικό κτήριο της περιοχής με εμβαδόν 220τμ. Το ακίνητο είναι υπο διαμόρφωση, αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο και θα διαθέτει δύο τουαλέτες, κουζινάκι, ρεύμα τριφασικό και μονάδα ψύξης - θέρμανσης. Εχει πολύ μεγάλη πρόσοψη και είναι εμπρόσθιο. Δύο θέσεις στάθμευσης δικαιούται αλλά υπάρχει και αρκετός χώρος έξω από το κτήριο για εύκολη στάθμευση επισκεπτών. Είναι ιδανικό για αρκετές εμπορικές δραστηριότητες. Πολύ κοντά σε κεντρικές αρτηρίες της περιοχής και περιφερειακό. Εκμεταλλευτείτε τα πλεονεκτήματα του ακινήτου για να ικανοποιήσετε τις καθημερινές σας επαγγελαμτικές ανάγκες. Στοιχεία επικοινωνίας: Κοσμίδης Ζαχαρίας - 6930565601.

Γραφειακός ενιαίος χώρος χωρίς κολώνες με εμβαδόν 200τμ. Υπάρχει δυνατότητα να διαμορφωθεί αναλόγως με τις ανάγκες του μισθωτή. Στεγάζεται σε εμπορικό κτίριο. Ιδανικό για γραφεία. Πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, τράπεζες, πάρκο και με άμεση έξοδο στον περιφερειακό και πανόραμα. Εκμεταλλευτείτε τα πλεονεκτήματα του ακινήτου για να ικανοποιήσετε τις καθημερινές σας επαγγελματικές ανάγκες. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Στην περιοχή της Πυλαίας -Mακεδονία εμπορικό κέντρο - Γραφειακός χώρος 1ου ορόφου σε κτήριο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και design με καλλωπιστική φύτευση και γκαζόν, σε συγκρότημα γραφείων με συνολικό εμβαδόν 250τμ. Διαθέτει ένα ενιαίο χώρο openspace και οκτώ διαμορφωμένους χώρους γραφείων, Διαθέτει κουζίνα, τρία WC, αποθήκη εσωτερική. Ψύξη - θέρμανση με μονάδες inverter, ρεύμα τριφασικό και πέντε θέσης πάρκινγκ στην αυλή. Πολύ κοντά σε κεντρικές αρτηρίες της περιοχής, άμεση πρόσβαση σε περιφερειακό και Θεσσαλονίκης - Μουδανίων. Διαθέτει σε κοντινή απόσταση Λεωφορειογραμμή. Για περισσότερες πληροφορίες τηλ στο 6942568600 Τάσος Παρούσης.

Στην περιοχή COSMOS σε κτιριακό συγκρότημα γραφείων, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής & Design,γραφειακός χώρος, ενός επίπεδου συνολικό εμβαδόν 220.μ. στον 1ο όροφο. Το γραφείο είναι χωρισμένο σε δυο χώρους, αλλά μπορεί να αλλάξει η διαρρυθμίση, 2 WC,κουζίνα. Το κτίριο διαθέτει μεγάλο ασανσέρ & ΑΜΕΑ. Θέρμανση-ψύξη με σύστημα ανεξάρτητο για τον χώρο με μονάδα INVERTER & εξαερισμό. Σε σημείο με πολύ καλή πρόσβαση στον περιφερειακό και σημείο με πολύ καλή πρόσβαση στην εθνική οδό Θεσσαλονίκης-Ν. Μουδανίων. -Διαθέτει θέσεις στάθμευσης (συγκεκριμένη) στον προαύλιο χώρο. Για περισσότερες πληροφορίες τηλ στο 6942568600 Παρούσης Τάσος.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ πολυτελής χώρος - επαγγελματική στέγη 2ου ορόφου, επιφανείας 120 τμ, στην περιοχή της Ανατολικής Θεσσαλονίκης και του Mediterranean Cosmos. Ο χώρος βρίσκεται σε νεόδμητη οικοδομή πολυτελέστατης κατασκευής του 2010, διαθέτει θερμομονωτικά κουφώματα διπλής υάλωσης ενώ θερμαίνεται με δικό του αυτόνομο σύστημα θέρμανσης - ψύξης. Διαθέτει ακόμη ισχυρή αντισεισμική κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα, άριστη θερμοηχομόνωση, επένδυση με υαλοπετάσματα και γρανίτη, γρανιτένια δάπεδα, ψευδοροφές, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αυτόματο υδραυλικό ανελκυστήρα υψηλής τεχνολογίας της εταιρίας Kleemann, αυτόνομη ψύξη θέρμανση τελευταίας τεχνολογίας DAIKIN VRV, πλήρη εργονομικό φωτισμό, δομημένη καλωδίωση, WC, δίκτυο ζεστού νερού. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που έχει κατασκευαστεί με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού και μπορεί να φιλοξενήσει τα γραφεία πολλών ειδών επιχειρήσεων, ιατρεία, τεχνικά γραφεία, κ. α. Είναι άμεσα διαθέσιμο. Πληροφορίες : Bee One Real Estate - Απόστολος Κουμπάνης, τηλ. 2310 989870 & 697 693 1600.

Στην περιοχή Mediterranean Cosmos, Σε κτήριο με ιδιαίτερο Design & Αρxιτεκτονική, σε σημείο με μεγάλη διέλευση οχημάτων. Ο χώρος είναι δύο επιπέδων με εμβαδόν 1200τ. μ. (600τ. μ. Ισόγειο & 600τ. μ. υπόγειο) με αύλειο χώρο. Στο ισόγειο του κτιρίου υπάρχουν χώροι open space & γραφείων, κουζίνα, και 4 WC, όπου με εσωτερική σκάλα πηγαίνουμε στον υπόγειο χώρο το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθηκευτικό χώρο η για showroom. Επίσης διαθέτει ράμπα φορτοεκφόρτωσης που οδηγεί στο υπόγειο με ρολά ασφαλείας. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και φωταγωγημένο με κάμερες ασφαλείας περιμετρικά, ο αύλειος χώρος είναι στρωμένος με βιομηχανική άσφαλτο αντοχής. Το κατάστημα μπορεί να διαμορφωθεί αναλόγως με τις ανάγκες του μισθωτή. Η θέρμανση και ψύξη του κτιρίου γίνεται με μονάδες VRV με κασέτες οροφής. -Σε κομβικό σημείο με εύκολή πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους και την Εθνική οδό για πρόσβαση στον περιφερειακό και το αεροδρόμιο. -Διαθέτει μεγάλο χώρο στάθμευσης. - Ιδανικό για εμπορικές δραστηριότητες, showroom, γραφειακούς χώρους, εμπορική χρήση, κλπ. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το 6942568600 Τάσος

ΠΥΛΑΙΑ σε κομβικό σημείο μεγάλης εμπορικής προβολής και πρόσοψης με εξαιρετική πρόσβαση από 2 δρόμους και συγκοινωνίες πλησίον οικιστικού ιστού και εμπορικών κέντρων, σε πολυτελές αυτόνομο επαγγελματικό κτήριο γραφειακών χώρων, υψηλής και μοντέρνας αισθητικής, ενοικιάζονται γραφεία και καταστήματα από 315τ. μ εως 600τ. μ, σε ισόγειο υπόγειο 1ο κ 2ο όροφο με την δυνατότητα επιλογής μίσθωσης γραφειακών χώρων είτε cold cell είτε διαμορφωμένα + extra την δυνατότητα επέκτασης και σε άλλων τ. μ. Το κτίριο έχει υψηλή ορατότητα και παρέχη ένα ασφαλές επιχειρηματικό περιβάλλον, είναι κατασκευασμένο σύμφωνα με τον ισχύοντα Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (EAK 2000), έχει ελκυστική διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου και φύτευση, έχει λειτουργικό σχεδιασμό και διάταξη, έχει την δυνατότητα εταιρικής προβολής και ορατότητας, διαθέτει αδειοδοτημένο κόμβο πρόσβασης με είσοδο έξοδο, κατάλληλη πρόσβαση για άτομα με σωματικές αναπηρίες, υπηρεσίες συντήρησης και επισκευών κτιρίου σε 24ωρη βάση (24/7), οι χώροι είναι διαμπερής φωτεινοί σε άριστη κατάσταση με σύγχρονες υποδομές και προδιαγραφές και εξοπλισμό από (Δάπεδα Οροφές, Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις, Φωτιστικά σημεία, εξαερισμό ψύξη και θέρμανση), άνετος ασφαλτωμένος προαύλιος χώρος και θέσεις παρκινγκ, ενδεικτικό τίμημα 8.800€ (1ος 517τ. μ ΑΔΙΑΜΟΡΦΩΤΟ) www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

Προς Ενοικίαση - Σύγχρονος Επαγγελματικός Χώρος 355 τ. μ. στην ΠυλαίαΣτην περιοχή των Κωνσταντινοπολίτικων, στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικά προσβάσιμο σημείο κοντά στην Κλινική Γένεσις, διατίθεται προς μίσθωση σύγχρονος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 355 τ. μ., στον 1ο όροφο διώροφου κτιρίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οργανωμένο περιβάλλον ελαφρών βιοτεχνικών δραστηριοτήτων, εντός του αστικού ιστού, και αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ευρύχωρο, λειτουργικό και πλήρως εξοπλισμένο χώρο για την εγκατάσταση των δραστηριοτήτων τους. Ολόκληρος ο όροφος διατίθεται για αποκλειστική χρήση, προσφέροντας αυτονομία και ευελιξία στην οργάνωση των επαγγελματικών λειτουργιών. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει εννέα ευρύχωρους χώρους επιφάνειας περίπου 25-40 τ. μ. ο καθένας, άνετο χώρο υποδοχής (reception/lobby), ανεξάρτητη αίθουσα συσκέψεων με θωρακισμένη πόρτα και ιδιωτικό WC, τρεις επιπλέον χώρους υγιεινής, καθώς και ολοκαίνουργια, αχρησιμοποίητη κουζίνα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι σύγχρονες τεχνικές εγκαταστάσεις, οι οποίες καλύπτουν τις ανάγκες ακόμη και απαιτητικών εταιρικών δραστηριοτήτων. Διαθέτει ειδικά διαμορφωμένο server room, εκτεταμένη καλωδιακή και δικτυακή υποδομή, τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος με κεντρικό και βοηθητικό πίνακα, σύστημα πυρανίχνευσης, μηχανικό εξαερισμό και εγκατεστημένες μονάδες κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη. Τα μεγάλα περιμετρικά υαλοστάσια εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ διαθέτουν ειδικές μεμβράνες ηλιοπροστασίας. Η κύρια είσοδος του ορόφου είναι θωρακισμένη, με σύστημα μαγνητικού ελέγχου πρόσβασης, ενώ υπάρχει και πρόβλεψη για εγκατάσταση συστήματος καμερών ασφαλείας. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω της κεντρικής εισόδου του κτιρίου, το οποίο διαθέτει βιομηχανικό ανελκυστήρα και ράμπα πρόσβασης ΑμεΑ. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από τέσσερις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει εύκολη σύνδεση με την Περιφερειακή Οδό και τον Flyover, ενώ εξυπηρετείται και από μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση εργαζομένων και επισκεπτών. Ενδείκνυται ιδιαίτερα για εταιρικά γραφεία, επιχειρήσεις πληροφορικής και τηλεπικοινωνιών, διοικητικές υπηρεσίες, οργανωμένα τμήματα υποστήριξης πελατών, εκπαιδευτικούς οργανισμούς και εταιρείες που απαιτούν υψηλού επιπέδου τεχνολογικές υποδομές. Ένας ολοκληρωμένος επαγγελματικός χώρος, με προσεγμένη διαρρύθμιση, αξιόλογο τεχνικό εξοπλισμό και δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης, χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων εργασιών διαμόρφωσης.

ΕΠΙΠΕΔΑ 4Χ870τμ. ΥΠΟΓΕΙΟ, ΙΣΟΓΕΙΟ, 1 ΚΑΙ 2 ΟΡ. -ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΜΠΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.ktimatoependitiki.gr ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10 -ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. Ενεργειακή κλάση Β ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

ΠΥΛΑΙΑ πλησίον Cosmos ενοικιάζεται σύγχρονος γραφειακός χώρος 1ου 420τ. μ σε μοντέρνο κτηριακό συγκρότημα, γωνιακός φωτεινός με ωραία άπλετη ανοιχτωσια και θέα, σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένος, αυτόνομη μονάδα ψύξης θέρμανσης Daikin (VRV), γραφειακά ανοιχτού τύπου διαμορφωμένος με 2 εισόδους πρόσβασης, δομημένη καλωδίωση και περιμετρικά θέσεις εργασίας, θωρακισμένη, περσίδες σκίασης, 24ωρη φύλαξη, χαμηλά κοινόχρηστα, 7 θέσεις παρκινγκ, δάπεδα από πλακάκι, 5 wc με προθάλαμο, τίμημα 4.200€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

Θέρμη - Κέντρο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Εμπορικό Κέντρο. Αποτελείται από ισόγειο 80 τ. μ., υπόγειο 80 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 2024, διαθέτει:. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική σκάλα, Οπτική ίνα. Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., υψηλών προδιαγραφών, που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 80 τ. μ. ισόγειο 80 τ. μ. υπόγειο Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση στην κυκλοφορία και διαμόρφωση του χώρου. Ο χώρος διαθέτει: Αυτόνομο κλιματισμό (θέρμανση - ψύξη) Οπτική ίνα για ταχύτατη σύνδεση στο διαδίκτυο Ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Κατάλληλος για κάθε εμπορική χρήση καθώς και για επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος, χάρη στην εύκολη πρόσβαση, την προβολή και την ποιότητα των εγκαταστάσεων. Αποτελεί ιδανική επιλογή για γραφεία, ιατρεία, κέντρα αισθητικής, καταστήματα, εκπαιδευτήρια και κάθε επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €1.500. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 27247 -ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΑΛΕΞΗΣ: 6974796218 -ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΤ' ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ - ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ / ΙΑΤΡΕΙΟ 100 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΠΥΛΑΙΑ Σε εξαιρετικό σημείο της Πυλαίας, επί δρόμου υψηλής προβολής, διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., ιδανικός για ιατρείο, γραφείο ή άλλη επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, με άνετους και φωτεινούς χώρους, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματία. -Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια 100 τ. μ. • Ευρύχωρος ενιαίος χώρος με κουζίνα • Διάδρομος που εξασφαλίζει την ανεξαρτησία των επιμέρους χώρων • Τρεις επιπλέον άνετοι χώροι, κατάλληλοι για γραφεία ή εξεταστήρια • Μία θέση στάθμευσης • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, με δυνατότητα χρήσης εφόσον το επιθυμεί ο μισθωτής • Τοποθεσία υψηλής προβολής και εύκολης πρόσβασης -Η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για ιατρείο, χώρο παροχής υπηρεσιών υγείας, επαγγελματικά γραφεία ή άλλες συναφείς δραστηριότητες, ανάλογα με τις απαιτήσεις της εκάστοτε χρήσης. -Μια αξιόλογη επαγγελματική πρόταση στην Πυλαία, που συνδυάζει προβολή, λειτουργικότητα και ανταγωνιστικό μίσθωμα. -Μηνιαίο μίσθωμα: 650€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΛΕΞΗΣ ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6974796218 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) και Βενιζέλου 50 με Εγνατία στο κέντρο ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ 50 & ΕΓΝΑΤΙΑ ΚΈΝΤΡΟ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Στην περιοχή COSMOS σε κτιριακό συγκρότημα γραφείων, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής & Design, γραφειακός χώρος ενός επίπεδου συνολικό εμβαδόν 120τ. μ. στον 1ο όροφο. Το γραφείο είναι χωρισμένο σε δυο χώρους, αλλά μπορεί να αλλάξει η διαρρύθμιση, και διαθέτει 2 WC,κουζίνα. Το κτίριο διαθέτει μεγάλο ανελκυστήρα. Θέρμανση-ψύξη με σύστημα ανεξάρτητο για τον χώρο με μονάδα INVERTER & εξαερισμό. Σε σημείο με πολύ καλή πρόσβαση στον περιφερειακό και στην εθνική οδό Θεσσαλονίκης-Ν. Μουδανίων. -Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (συγκεκριμένες) στον προαύλιο χώρο. Για περισσότερες πληροφορίες τηλ στο 6988714989 Μικές Νίκος.

Στην περιοχή της Πυλαίας - Mediterranean Cosmos - σε κτιριακό συγκρότημα γραφείων, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής & Design, γραφειακός χώρος, ενός επίπεδου συνολικό εμβαδόν 140τ. μ. στον 2ο όροφο. Το γραφείο είναι χωρισμένο σε 4 καλαίσθητους χώρους με γυάλινα χωρίσματα, (υπό προϋποθέσεις να αλλάξει η διαρρύθμιση), 2 WC, κουζίνα. Το κτίριο διαθέτει μεγάλο ασανσέρ & ΑΜΕΑ. Θέρμανση-ψύξη με σύστημα ανεξάρτητο για τον χώρο με μονάδα INVERTER & εξαερισμό. Σε σημείο με πολύ καλή πρόσβαση στον περιφερειακό και σημείο με πολύ καλή πρόσβαση στην εθνική οδό Θεσσαλονίκης-Ν. Μουδανίων. -Σε πολύ κοντινή απόσταση από στάση ΟΑΣΘ. -Σταθμός Ηλεκτροφόρτισης. -Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (συγκεκριμένες) στον προαύλιο χώρο & υπάρχουν θέσεις στάθμευσης επισκεπτών. Για περισσότερες πληροφορίες τηλ στο 6942568600 & 6984242000 Παρούσης Τάσος.

Στην περιοχή κοντά στο COSMOS σε κτίριο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, πολυτελές γραφείο 1ος- 66τ. μ. Το γραφείο αποτελείται από ένα επίπεδο με διαμορφωμένους 2 γραφειακούς χώρους, κουζίνα & Wc. Αυτόνομη ψύξη-θέρμανση με κλιματιστικό Fan Coil & split. Σε σημείο με πολύ καλή πρόσβαση στον δρόμο Θεσ/νίκης-Χαλκιδικής. - Διαθέτη θέση πάρκινγκ. (καθορισμένη). Για περισσότερες πληροφορίες τηλ στο 6942568600 Τάσος Παρούσης.

Στην περιοχή Πυλαία, επαγγελματικός χώρος πολύ μεγάλης προβολής, ισόγειο 60 τ. μ. και με εσωτερική σκάλα πηγαίνεις στο πατάρι 50τ. μ. & στο υπόγειο 50τ. μ. Ο επαγγελματικός χώρος είναι σε πολύ εμπορικό σημείο, αποτελείται από χώρο ισόγειου με ενιαίο χώρο & 1 WC.Στο υπόγειο υπάρχει χώρος αποθήκευσης εμπορευμάτων και το πατάρι είναι διαμορφωμένο για βοηθητικός χώρος. Η θέρμανση του είναι ατομική με κλιματισμό & εξαερισμό. Η βιτρίνα του είναι 10μ μήκος με ράμπα ΑΜΕΑ. Διαθέτει προαύλιο χώρο εξωτερικά για τραπεζοκαθίσματα. -Ενδεικνύεται για εμπορικό κατάστημα, υγειονομικού ενδιαφέροντος, υπηρεσίες υγείας, κλπ Για περισσότερες πληροφορίες τηλ στο 6942568600 Τάσος & 6944434304 Αθηνά.