Аренда коммерческой недвижимости - Κρήτη

EXCLUSIVE LEASING PROPOSAL ΓΩΝΙΑΚΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Ελ. Βενιζέλου - Κουμπές | Χανιά Αποκλειστική Ανάθεση & Εκπροσώπηση Μαριάννα Γυπάκη | RE/MAX Specialists Στρατηγική Τοποθέτηση • Στοχευμένη Μίσθωση • Επιλεκτική Προσέγγιση THE PROPERTY Ένα ιδιαίτερα προβεβλημένο γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο 73 τ. μ., σε κομβικό σημείο της ευρύτερης περιοχής του Κουμπέ, με άμεση σύνδεση με το κέντρο των Χανίων και εύκολη πρόσβαση προς βασικούς οδικούς άξονες. Η γωνιακή του θέση και η εκτεταμένη πρόσοψη περίπου 15 μέτρων εξασφαλίζουν αυξημένη εμπορική προβολή και ισχυρή ορατότητα, ενώ ο ιδιωτικός προαύλιος χώρος και οι διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου σε ισόγειο επίπεδο και περιλαμβάνει τρεις διακριτούς χώρους, κουζίνα και λουτρό, προσφέροντας ευελιξία ως προς τη διαμόρφωση και τη λειτουργική αξιοποίησή του. Κατασκευάστηκε το 1971 και ανακαινίστηκε το 2015, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει, μεταξύ άλλων, τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, ατομική θέρμανση και διπλά τζάμια. COMMERCIAL POTENTIAL Η θέση, η υψηλή ορατότητα, η εύκολη πρόσβαση και η δυνατότητα στάθμευσης καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για επιχειρήσεις και επαγγελματίες που επιδιώκουν μία διακριτή και αναγνωρίσιμη επαγγελματική παρουσία. Ανάλογα με τις απαιτούμενες προϋποθέσεις και αδειοδοτήσεις, μπορεί να υποστηρίξει ενδεικτικά χρήσεις όπως: Εταιρική έδρα & γραφεία • Ιατρείο / επαγγελματικός χώρος • Showroom • Εμπορική δραστηριότητα • Παροχή υπηρεσιών • Χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος Η λειτουργική του διαρρύθμιση παρέχει τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου στις ιδιαίτερες ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας. MARKET POSITIONING Προτεινόμενο Μίσθωμα: €1.050 / μήνα Η μίσθωση απευθύνεται σε επαγγελματίες και επιχειρήσεις με αξιόπιστο προφίλ, που αναζητούν έναν χώρο με εμπορική προβολή, λειτουργικότητα και προοπτική μακροχρόνιας εγκατάστασης. Η επιλογή του μισθωτή θα πραγματοποιηθεί με γνώμονα τόσο τη συνέπεια και τη σταθερότητα της προτεινόμενης συνεργασίας όσο και τη συμβατότητα της δραστηριότητάς του με τον χαρακτήρα του ακινήτου. EXCLUSIVE REPRESENTATION Το ακίνητο αποτελεί αποκλειστική ανάθεση της Συμβούλου Ακίνητης Περιουσίας Μαριάννας Γυπάκη και διατίθεται μέσω της RE/MAX Specialists. Η επικοινωνία, η παρουσίαση του ακινήτου, η αξιολόγηση των ενδιαφερομένων και ο συντονισμός της διαδικασίας μίσθωσης πραγματοποιούνται αποκλειστικά μέσω της επίσημης εκπροσώπησής του, διασφαλίζοντας ενιαία ενημέρωση, συνέπεια στους όρους και επαγγελματική διαχείριση σε όλα τα στάδια. ⚠️ PERMITTED USE | ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ Διευκρινίζεται ότι το ακίνητο δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη, ως κέντρο διανομής ή για οποιαδήποτε δραστηριότητα ενδέχεται να προκαλεί αυξημένη όχληση. Η επαγγελματική χρήση θα πρέπει να είναι συμβατή με τον χαρακτήρα του ακινήτου και της ευρύτερης περιοχής. Ο συγκεκριμένος περιορισμός αποτελεί ουσιώδη όρο της μίσθωσης και θα πρέπει να τηρείται καθ' όλη τη διάρκειά της. A DISTINCT BUSINESS OPPORTUNITY Ένας επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει γωνιακή θέση, εκτεταμένη πρόσοψη, υψηλή ορατότητα, εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα στάθμευσης, δημιουργώντας τις κατάλληλες προϋποθέσεις για μία δυναμική και αναγνωρίσιμη επαγγελματική παρουσία. Χρίζει Ανακαίνισης, βάση των αναγκών σας. Θα χαρώ να σας παρουσιάσω το ακίνητο από κοντά και να συζητήσουμε κατά πόσο μπορεί να ανταποκριθεί στις ανάγκες και τις προδιαγραφές της δικής σας επαγγελματικής δραστηριότητας. Για περισσότερες πληροφορίες, ή για τον προγραμματισμό προσωπικής παρουσίασης του ακινήτου, παραμένω στη διάθεσή σας. Μαριάννα Γυπάκη Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας | RE/MAX Specialists Exclusive Listing & Representation 699 578 6611 ✉️ [email protected] Viber | WhatsApp | Instagram

Ενοικιάζεται κατάστημα επί της Λεωφ. Καραμανλή 131, περιοχή Αγροκήπειο-Μαιχ. Είναι 160 τμ και έχει 90 τμ πατάρι νόμιμο σταθερό. Υπερυψωμένο με 3 θέσεις παρκινγκ. Ενοίκιο 1.500 ευρώ. Πληρ. 6945900339

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ. στην περιοχή Καβρός Χανίων, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πλησίον της Γεωργιούπολη και επί κεντρικού, υψηλής προβολής εμπορικού δρόμου. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 5 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική εμπορική έκθεση και εύκολη πρόσβαση. \r\nΗ διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν κύριο ενιαίο χώρο με άμεση είσοδο από τον δρόμο, έναν δεύτερο ανεξάρτητο χώρο καθώς και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις λειτουργικές ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Επιπλέον, διαθέτει μπάνιο με W/C και σύστημα θέρμανσης νερού μέσω ηλεκτρικού και ηλιακού θερμοσίφωνα. Το κτήριο είναι κατασκευής 1990, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης και το κατάστημα κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Δ. Πρόκειται για ακίνητο κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση, δραστηριότητες εστίασης, επαγγελματικά γραφεία ή άλλη εμπορική χρήση, σε περιοχή με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα. Μεσιτικό γραφείο Odysseas Group Realty: Ραφαήλ Ζηπίδης Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας Τηλ. Επικοινωνίας Συμβούλου: +30 690 743 5028 Mail Συμβούλου: [email protected]

Η ιδιοκτησία είναι σε έναν κεντρικό δρόμο στην καρδιά της πόλης, σε ένα σημείο με υψηλό εμπορικό ενδιαφέρον και καλή προβολή. Απέχει ελάχιστα βήματα από την κεντρική Πλατεία Αγοράς και ενδείκνυται για οποιαδήποτε επιχείρηση λιανικής, για εστίαση ή για οτιδήποτε εξυπηρετείται από την εμπορικότητα του σημείου. Το κτήριο είναι σε 5 συνολικά επίπεδα με υπόγειο βοηθητικό χώρο 84 m², ισόγειο 103 m², 1ο και 2ο όροφο 92 m² έκαστος και απόληξη δώματος 28 m². Το ισόγειο έχει δίχωρο WC που μπορεί εύκολα να επεκταθεί και έχει ύψος περίπου 3,5 μέτρα καθώς και πρόσοψη με τζαμαρία μήκους περίπου 10 m. Το κτήριο είναι αυτοτελές και έχει τη χρήση της ταράτσας του περίπου 65 m², η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί και σε ενδεχόμενη τουριστική εκμετάλλευση. Το μέγεθος και η θέση του ακινήτου το καθιστούν από μόνα τους ιδιαίτερα πολυμορφικό ώστε να είναι κατάλληλο για πολλαπλές εναλλακτικές χρήσεις.

Κωδικός: 5-1168 Ενοικιάζεται κατάστημα 29 τ. μ. στην καρδιά της πόλης των Χανίων. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό και πολυσύχναστο πεζόδρομο, λίγα μόλις μέτρα από την Αγορά των Χανίων. Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση και είναι ιδανικό είτε ως κατάστημα είτε ως γραφείο. Διαθέτει έναν ενιαίο χώρο και WC, βρίσκεται σε ισόγειο και προσφέρει υψηλή προβολή χάρη στην περαστική, κεντρική του θέση. Η τοποθεσία στο εμπορικό κέντρο των Χανίων, δίπλα στην ιστορική Αγορά, εξασφαλίζει σταθερή κίνηση πεζών και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Τιμή ενοικίασης: 750 € / μήνα

Στο κέντρο των Χανίων, πλησίον του ΚΤΕΛ και σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία 1866.

ΧΡΥΣΟΠΗΓΗ- Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 90τ. μ. και 75τ. μ. πατάρι - Πόρτες και παράθυρα αλουμινίου - Δύο μπάνια - Μεγάλη αυλή

ΕΝΕΤΙΚΟ ΛΙΜΑΝΙ- Ενοικιάζεται άριστης κατασκευής, σε εξαιρετικό σημείο επαγγελματικός χώρος 30τ. μ. που αποτελείται από ενιαίο χώρο, αποθήκη και 1 wc - Πρόσβαση από πεζόδρομο - Ιδανικό για γραφείο, μαγαζί κ. α.

ΑΓΙΑ ΜΑΡΙΝΑ- Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 60τ. μ. με μεγάλη βιτρίνα - Αποτελείται από 2 χώρους και wc - Πρόσβαση από 2 είσοδος - Θέσεις στάθμευσης - Κατάλληλο για ιατρείο, μαγαζί, γραφείο, κομμωτήριο κ. α.

Ενοικιάζεται κατάστημα 181 τμ στο Κάτω Δαράτσο (Αγ. Απόστολοι). Το κατάστημα έχει πρόσβαση από άσφαλτο, εφάπτεται επί της Π. Ε.Ο. Κισσάμου-Χανίων ο οποίος είναι δρόμος υψηλής κινητικότητας, έχει με 12 μ βιτρίνα και με 2 εισόδους. Αποτελείτε από ενιαίο χώρο 152 τμ, ένα κλειστό χώρο γραφείου 24τμ, και 1 τουαλέτα 5τμ. Στην πίσω πλευρά του καταστήματος υπάρχουν 2 βεράντες 12 και 6 τμ και μπροστά στο κατάστημα μπορούν να σταθμεύσουν 5 οχήματα. Το κατάστημα ανεγερθεί με νόμιμη άδεια, είναι κατάλληλο για οποιαδήποτε χρήση, αλλά δεν διατίθεται για χρήση εστίασης. Ενοίκιο 2,200€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΓΕΜΗ: 094595058000, Τηλ: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377, www.thymianos.gr

Ενοικιάζεται κατάστημα 550τμ, επί της Λεωφόρου Σούδας. Το κατάστημα έχει πρόσβαση από άσφαλτο, αποτελείται από υπόγειο 200 τμ, ισόγειο 150 τμ, 1ο όροφο 150 τμ και δώμα 50τμ. υπάρχει πρόσβαση για α. μ.ε. α. ανσασέρ, συναγερμό, κλιματισμός στο ισόγειο και 1ο όροφο, 1 wc στο ισόγειο, parking 150 τμ, Ενοίκιο 5,000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΓΕΜΗ: 094595058000, Τηλ: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377, www.thymianos.gr

ΠΛΑΤΑΝΙΑΣ- Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 100τ. μ. - Αποτελείται από 2 μεγάλους χώρους και 2 μπάνια - Βιτρίνα - Μεγάλη βεράντα μπροστά - πίσω - Θέσεις στάθμευσης - Κατάλληλο για ιατρείο, γραφείο, κατάστημα κ. α.

Επαγγλματικός χώρος, πρώην αρτοποιείο, γωνιακό οίκημα επί της παχιανών και Σπαντιδακη. Χρήζει ανακαίνισης.

Το κτίριο είναι στενόμακρο και ιδιαίτερα υψηλό (22 μ. μήκος * 3,5 μ. πλάτος * 5,5 μ. ύψος) και βρίσκεται σε φάση τελικής διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου. Πιθανή διαμόρφωση παταριού. Έχει επίσης πολύ μεγάλη αυλή που καταλήγει στη θάλασσα. Μπορεί να αξιοποιηθεί για πολλές χρήσεις. Ιδανικό για εμπορικό κατάστημα, γραφεία κ. ά. Βρίσκεται δίπλα στην κεντρική πλατεία των Καλυβών Χανίων, ενός όμορφου τουριστικού χωριού, που βρίσκεται πολύ κοντά στα Χανιά (17χλμ. ). Έχει πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο. Στην περιοχή αυτή υπάρχουν κατοικίες, εμπορικά καταστήματα, ξενοδοχεία, καφετέριες, εστιατόρια κ. ά.

Ενοικιάζεται κατάστημα 64 τ. μ, επί της ΠΕΟ Κισσάμου Χανίων με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, wc και βεράντα.

Ενοικιάζεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. ισόγειο 80 τ. μ. και υπόγειο 80 τ. μ. σε ιδιαίτερα κεντρικό και εμπορικό σημείο των Χανίων, με εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο 80 τ. μ. με εντυπωσιακό ύψος 6 μέτρων και υπόγειο 80 τ. μ., ενώ διαθέτει και ανεβατόριο, εξασφαλίζοντας εύκολη και λειτουργική επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων. Το μεγάλο ύψος του ισογείου προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής παταριού/σοφίτας, γεγονός που μπορεί να αυξήσει σημαντικά την ωφέλιμη επιφάνεια και να προσδώσει επιπλέον λειτουργικότητα στον χώρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ενεργειακή κλάση Γ. Η θέση του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό σημείο, κοντά σε εμπορικό κέντρο και σε βασικές εμπορικές και επαγγελματικές δραστηριότητες της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο για πελάτες όσο και για εργαζομένους. Ένας χώρος με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, κατάλληλος για κατάστημα, showroom, εμπορική επιχείρηση, εκθεσιακό χώρο ή επαγγελματική χρήση. Τιμή ενοικίασης: 1.600€/μήνα Κωδικός ακινήτου: 2156 Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα 26 τ. μ. με πατάρι και WC, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση στο κέντρο των Χανίων. Το ακίνητο βρίσκεται στον πιο κεντρικό και εμπορικό δρόμο της πόλης, ακριβώς απέναντι από το ΚΤΕΛ, κοντά στην Πλατεία 1866 και σε μικρή απόσταση από τα πολυτελή ξενοδοχεία της περιοχής. Η τοποθεσία εξασφαλίζει συνεχή και αυξημένη διέλευση πεζών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εμπορική δραστηριότητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Επιφάνεια: 26 τ. μ. Πατάρι WC Φωτεινός χώρος Ενεργειακή κλάση: Ε Τοποθεσία: Απέναντι από το ΚΤΕΛ Χανίων Κοντά στο λιμάνι Κοντά σε στάσεις λεωφορείων Σε απόσταση αναπνοής από εμπορικά καταστήματα και τουριστικές υποδομές Τιμή ενοικίασης: 1.200€/μήνα Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Κωδικός ακινήτου: 2098 Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ) Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ (ΚΥΕ) ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 60 ΤΜ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΣΚΑΛΙΔΗ 122, ΕΝΑΝΤΙ PIZZA FUN.

Ενοικιάζεται κατάστημα 150 τ. μ. στο κέντρο του Πλατανιά, σε προνομιακό σημείο με πρόσοψη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές ακίνητο, διαμορφωμένο σε 2 επίπεδα, με 2 άνετους χώρους και υπόγειο 150 τ. μ. Διαθέτει βεράντα και θέση στάθμευσης, ενώ βρίσκεται στο ισόγειο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή. Ενεργειακή κλάση Γ. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επένδυση, σε μία από τις πιο εμπορικές περιοχές του Πλατανιά. Τιμή ενοικίασης: 1200€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 2065 Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ) Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΑΙ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΝΕΝΟΗΣΗΣ ΟΜΩΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΤΟΥ Η ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΟΥ ΕΙΝΑΙ ΣΥΖΗΤΙΣΙΜΗ!