Оренда комерційної нерухомості - Λόφος Σικελίας

Ενοικιάζεται κατάστημα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 365,87 τ. μ., στην περιοχή Χαροκόπου, Καλλιθέα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο με μεγάλη προβολή. Η διαρρύθμιση του καταστήματος περιλαμβάνει ισόγειο 126,36 τ. μ., υπόγειο 113,63 τ. μ. και πατάρι 125,88 τ. μ. Διαθέτει 1 WC, κουφώματα αλουμινίου εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Το κατάστημα είναι προσόψεως και φωτεινό. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και σε μια πυκνοκατοικημένη οικιστική περιοχή, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες εμπορικής αξιοποίησης.Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108994937, email: [email protected], website: www.greece-exclusiveproperties.gr

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ - ΚΑΛΛΙΘΕΑ Σε εξαιρετικό και προβεβλημένο σημείο της Καλλιθέας, ενοικιάζεται γωνιακό κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, συνολικής επιφάνειας 212 τ. μ., αποτελούμενο από 100 τ. μ. ισόγειο και 112 τ. μ. υπόγειο. Διαθέτει καμινάδα και προσφέρεται για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις, όπως καφετέρια, εστιατόριο, ψητοπωλείο, σουβλατζίδικο ή άλλη επιχείρηση εστίασης. Υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης περιορισμένου αριθμού τραπεζοκαθισμάτων στη μία πλευρά, μέσω μίσθωσης κοινόχρηστου χώρου από τον Δήμο. Ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν ευέλικτο χώρο σε εμπορικό σημείο με εξαιρετική προβολή. Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 212 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1960, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Ψευδοροφή, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Μήκος Βιτρίνας: 20

Καλλιθέα, Χαροκόπου, Γραφείο Προς Ενοικίαση, Ιδανικό για: ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ, 246 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Ρεύμα, 2 WC, PARKING ΠΟΥ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΕΙ ΜΕ ΤΟ ΕΠΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Δάπεδα: ΔΑΠΕΔΟ ΒΙΝΥΛΙΟΥ-ΠΛΑΚΑΚΙΑ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ανελκυστήρας Φορτίων, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Κοντά σε: αγορά & MMM, Τιμή: 2.400€. Global Real Estate, email: [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: KALLKAT2003800 Κατάστημα προς Ενοικίαση - Καλλιθέα, Λόφος Σικελίας Τιμή: €3.800 / μήνα Σε εμπορικό δρόμο στην περιοχή του Λόφου Σικελίας, στην Καλλιθέα, διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας περίπου 200 τ. μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπόγειο. Το ακίνητο διαθέτει ισόγειο χώρο περίπου 100 τ. μ. και υπόγειο περίπου 112 τ. μ., προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση των επαγγελματικών χώρων. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, που το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για επιχειρήσεις εστίασης και άλλες συναφείς επαγγελματικές δραστηριότητες, ανάλογα με τους όρους της άδειας και τις ισχύουσες προδιαγραφές. Το κατάστημα κατασκευάστηκε το 1965 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με γωνιακή θέση που ενισχύει την προβολή του σε εμπορικό δρόμο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό, τριφασική ηλεκτρική παροχή και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η τοποθεσία του, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, εμπορικό κέντρο και το κέντρο της πόλης, προσφέρει πρακτική πρόσβαση και δυνατότητες αξιοποίησης για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: περίπου 200 τ. μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 500 τ. μ. • Επίπεδα: 2 • Ισόγειο: περίπου 100 τ. μ. • Υπόγειο: περίπου 112 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 1965 • Κατάσταση: Καλή • Άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Θέα: Ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Θέση: Γωνιακό • Τοποθεσία: Εμπορικός δρόμος Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Τριφασικό ρεύμα • Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Γωνιακό κατάστημα με εμπορική προβολή • Δύο επίπεδα για ευέλικτη επαγγελματική αξιοποίηση • Ισόγειος χώρος περίπου 100 τ. μ. • Υπόγειος χώρος περίπου 112 τ. μ. • Άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση • Δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης • Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και εμπορικό κέντρο Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στον Λόφο Σικελίας, στην Καλλιθέα, σε εμπορικό δρόμο και κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, αγορά και εμπορικό κέντρο. Η θέση του εξυπηρετεί την πρόσβαση από την ευρύτερη περιοχή και προσφέρει δυνατότητες ανάπτυξης επαγγελματικής δραστηριότητας σε αστικό περιβάλλον. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Ένα φωτεινό γραφείο 3ου ορόφου διατίθεται για μακροχρόνια μίσθωση από την PRO REALTOR. Επιφάνεια εσωτερικού χώρου 69 τμ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ανεξάρτητα δωμάτια στην πρόσοψη, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 μπαλκόνι το οποίο λούζει με φυσικό φως όλους τους κυρίως χώρους. Δάπεδα από παρκέ και πλακάκι. Μονά παράθυρα με κουφώματα αλουμινίου. Η κεντρική θέρμανση του κτηρίου δεν χρησιμοποιείται. Επιπρόσθετα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ ενώ τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά. Το γραφείο βρίσκεται επί της λεωφόρου Θησέως στην περιοχή της Καλλιθέας. Η τοποθεσία απέχει 14 λεπτά περπάτημα από τη στάση του ΗΣΑΠ Ταύρος ενώ παρέχει άμεση πρόσβαση σε άλλα μέσα μαζικής μεταφοράς.

Κωδικός ακινήτου: 112919 - Διατίθεται προς ενοικίαση στην Καλλιθέα, γωνιακό κατάστημα υψηλής προβολής στη Λεωφόρο Βενιζέλου, σε στρατηγικό εμπορικό άξονα με συνεχή ροή και πρόσβαση σε ευρύ καταναλωτικό κοινό. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 127 τ. μ. ισογείου με επιπλέον 66 τ. μ. πατάρι, προσφέροντας ιδανική δομή για ανάπτυξη.

Καλλιθέα, Λόφος Σικελίας, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 220 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 4 Χώροι, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Δομημένη Καλωδίωση, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Τιμή: 1.250€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Καλλιθέα - Λόφος Σικελίας, Γραφείο Προς Ενοικίαση, κατάλληλο για γραφείο, εκπαιδευτήριο, πολυϊατρείο. όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1986, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει: 1 χώρους, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Έχει μια μικρή αποθήκη στον όροφο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ασανσέρ, Ανελκυστήρας Φορτίων, Σε εμπορικό δρόμο. Πρόσβαση από άσφαλτο. Τιμή: €2.800. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Καλλιθέα - Λόφος Σικελίας, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 329 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφόρου και κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Super Market, σε Οικιστική, 1 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο, 6 Χιλιόμετρα από λιμάνι, 3 Χιλιόμετρα από ακρόπολη. Το κτίριο αποτελείται από 5 ορόφους ανοδομής. Έχει κατασκευαστεί το 1971, διαθέτει: 4 wc σε λουτρα προσωπικού. Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Βιομηχανικό Ψευδοδάπεδο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Σε εμπορικό δρόμο στον κεντρικότερο της Αθήνας, με πρόσβαση άμεση στο Σύνταγμα, Πειραιά και Γλυφάδα, περιοχή που διαθέτει Οπτική ίνα. Τιμή: €3.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

ID.1009926 - Καλλιθέα - Λόφος Σικελίας, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1989, διαθέτει: 3 χώρους, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Κεντρική, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Φωτεινό. Τιμή: €850. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: #12258 | Καλλιθέα, Χαροκόπου: Στην καρδιά της Καλλιθέας, στην περιοχή Χαροκόπου, ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο και φωτεινό διαμέρισμα 98 τ. μ. στον 3ο όροφο, προσόψεως, με άμεση πρόσβαση μέσω ασανσέρ και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο, και είναι πλήρως επιπλωμένο για άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Κατασκευασμένο το 1975, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και προσφέρει όλα τα σύγχρονα χαρακτηριστικά που αναζητάτε. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, κοντά σε στάση συγκοινωνίας, διευκολύνοντας την καθημερινή σας μετακίνηση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, πόρτα ασφαλείας για περισσότερη προστασία, κλιματισμό για δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο για αισθητική και λειτουργικότητα. Με την εξαιρετική του θέα αποτελεί την ιδανική επιλογή για μια άνετη και ποιοτική ζωή στην πόλη. Τιμή 1200€| Κωδικός Ακινήτου: #12258 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός Ακινήτου: #13276 Καλλιθέα, Χαροκόπου: Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο γραφείο 50 τ. μ., σε ημιώροφο. Ο επαγγελματικός χώρος διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο ανεξάρτητους χώρους, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία για τη διαμόρφωσή του ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επαγγελματία. Είναι κατασκευής του 1978, έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι βαμμένο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και τέντες. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ το πατάρι προσφέρει επιπλέον και ιδιαίτερα χρήσιμο αποθηκευτικό χώρο. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για εργαζομένους και επισκέπτες, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική στέγη, γραφείο ή χώρο παροχής υπηρεσιών. Τιμή 600€ | Κωδικός Ακινήτου: #13276 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Στην καρδιά της Καλλιθέας, στον Λόφο Σικελίας, διατίθεται ένα εντυπωσιακά ανακαινισμένο επαγγελματικό γραφείο 250 τ. μ. στον 1ο όροφο, ιδανικό για εταιρική έδρα, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό οργανισμό ή σύγχρονους χώρους εργασίας υψηλών απαιτήσεων. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και ξεχωρίζει για την εξαιρετική του προβολή, καθώς βρίσκεται επί λεωφόρου, σε κομβικό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο και το κέντρο της πόλης. Ο χώρος είναι φωτεινός, διαμπερής και προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει δύο μπάνια, και δυνατότητα κουζίνας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, βυνιλικά δάπεδα και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, πόρτα ασφαλείας και πλήρες σύστημα πυρόσβεσης με πυροσβεστήρες, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη επαγγελματική ανάγκη. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ενώ στο υπόγειο υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης θέσης parking με μηνιαία χρέωση - ένα σημαντικό πλεονέκτημα για προσωπικό και πελάτες σε τόσο κεντρικό σημείο. Ένα ακίνητο έτοιμο προς άμεση χρήση, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, υψηλή αισθητική και σύγχρονες υποδομές επαγγελματικής λειτουργίας. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Καλλιθέα λόφος Σικελίας σε επαγγελματικό κτήριο μισθώνεται γραφείο 246τ. μ. 1ου ορόφου προσόψεως με ύψος 2,8 μέτρα. Openb space χώρος πλήρους ανακαινίσεως το 2025, ενιαίος πολύ φωτεινός με παράθυρα και φεγγίτες στις 2 πλευρές. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα βινυλίου, σύστημα πυρασφάλειας, 3φασικό ρεύμα, 2 ντουλάπες a/c inverter A++, κουφώματα αλουμινίου με 2πλά ενισχυμένα συρόμενα τζάμια, 2 wc με κεντρικό νιπτήρα και αναμονή για κουζίνα. οπτική ίνα, 3 ασανσέρ. Στο υπόγειο λειτουργεί parking με ξεχωριστή χρέωση 24ης λειτουργίας και με πρόσβαση απο τα ασανσέρ, με φυλασσόμενη είσοδο και κοινόχρηστα 150-180€. Επίσης υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης επιγραφής. Το ακίνητο απέχει από τον ηλεκτρικό σταθμό 1000 μέτρα 600 μέτρα από την Λεωφ. Συγγρού και Πάντειο. κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη ταυτότητα και ΑΦΜ, νόμος 4072/12. Erasmos Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106922300, email: [email protected], website: www.erasmosgroup.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΛΟΦΟΣ ΣΙΚΕΛΙΑΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Ενοίκιο Κατασκευής 1978, 1 Υ/δ, 50 τ. μ, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, A/c Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τμ, ημιορόφου στην περιοχή της Καλλιθέας. Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου, σίτες. Εσωτερικό με θέα σε αυλή. Βρίσκεται πλησίον Χαροκοπείου Σχολής, σε κεντρική λεωφόρο, κοντά σε συγκοινωνίες και εύκολη πρόσβαση στο μετρό της Συγγρού- Φιξ.

Έναντι λόφου Φιλοπάππου, πλησίον λεωφόρου Συγγρού, σε πολύ κεντρικό σημείο, ρετιρέ χώρος γραφείων, φωτεινός, προσόψεως, γωνιακός, με βεράντα, πολλούς ανεξάρτητους χώρους, 2 w.c. και δυνατότητα διαμόρφωσης από το μισθωτή, ανάλογα με τις ανάγκες του. Βρίσκεται σε κτίριο το οποίο διαθέτει πέντε ορόφους και δύο ασανσέρ. Ιδανικό για εταιρείες οι οποίες έχουν ανάγκη πολλών διακριτών χώρων ή για co-working space.

Γραφειακός χώρος 5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 454 τ. μ με διαμορφωμένους χώρους και δυνατότητα επιπρόσθετων παρεμβάσεων, σε ιδιαιτέρως κεντρικό σημείο στην Καλλιθέα πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. Κατόπιν συνεννόησης υπάρχει η δυνατότητα μίσθωσης θέσεων στάθμευσης στο υπόγειο. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 454 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1980, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Η, Ρεύμα: Μονοφασικό

Καλλιθέα - Χαροκόπου, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, έχει θέα Καλή. Τιμή: €780. NBDS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983270952, email: [email protected]

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΛΟΦΟΣ ΣΙΚΕΛΙΑΣ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Ενοίκιο Κατασκευής 1983, 420 τ. μ, Εμπ Κέντρο, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc, A/c

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου, 246 τ. μ., κατασκευής 1980, ενεργειακής κλάσης Α+, ανακαινισμένο το 2025, με καινούρια κουφώματα αλουμινίου, διπλούς υαλοπίνακες, πλακάκι βινυλίου, πόρτα ασφαλείας, 2 ανακαινισμένα WC, αναμονή για κουζινάκι, τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό Inventor A++. Στο κτίριο υπάρχει διώροφο parking που επικοινωνεί εσωτερικά με τους ορόφους του κτιρίου και διατίθενται θέσεις στάθμευσης. Τιμή 2.250€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3819