Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Λομβάρδου Κωνσταντίνου

Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα 20 τ. μ. σε κεντρικό και προσβάσιμο σημείο στο Γκύζη, επί της οδού Λομβάρδου 116. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά με συνεχή κίνηση πεζών και οχημάτων, ιδανικό για μια σειρά από επαγγελματικές χρήσεις. Εμβαδόν: 20 τ. μ. Όροφος: Ισόγειο Κατάσταση: Ανακαινισμένο Χρήση: Κατάλληλο για γραφείο, e-shop, παροχή υπηρεσιών, αισθητική/κομμωτήριο, κατάστημα λιανικής, ή χώρο αποθήκευσης/studio. Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά Εξαιρετική Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στο Γκύζη, κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών, αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες. Πρόσοψη: Μεγάλη βιτρίνα με καλή προβολή στον δρόμο. Χαμηλά Λειτουργικά Έξοδα: Ιδανικό για ξεκίνημα νέας δραστηριότητας ή επέκταση επαγγελματικής βάσης με χαμηλό ρίσκο.

Ιδανικό για επαγγελματική στέγη, 10 μέτρα από το εφετείο και τον Άρειο Πάγο, 200 μέτρα από τη στάση μετρό Αμπελόκηποι. Διαμπερές και φωτεινό, με 2 ανεξάρτητα δωμάτια, μπαλκόνι, κουζίνα, τουαλέτα και ενιαίο μεγάλο χώρο υποδοχής, συνολικού εμβαδού 82τ. μ.

Πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 165 τ. μ. με ιδιωτικό γκαράζ - Δίπλα στον Άρειο Πάγο Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένος το 2021, σε καλή κατάσταση και έτοιμος για άμεση χρήση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση λίγων μέτρων από τον Άρειο Πάγο, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και σε κοντινό σταθμό Μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε εργαζόμενους όσο και σε πελάτες. Ο χώρος είναι ιδανικός για: * Δικηγορική εταιρεία * Τεχνική ή κατασκευαστική εταιρεία * Εταιρεία πληροφορικής ή τεχνολογίας * Showroom * E-shop με γραφεία και αποθήκη * Call Center * Κέντρο εκπαίδευσης * Ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο (όπου επιτρέπεται) Χαρακτηριστικά ✔ 165 τ. μ. ✔ Πλήρης ανακαίνιση το 2021 ✔ 3 κλιματιστικές μονάδες ✔ Νέα κουφώματα αλουμινίου ✔ Σύγχρονη ηλεκτρολογική εγκατάσταση ✔ Δομημένη καλωδίωση (Ethernet) ✔ Rack δικτύου ✔ Σύστημα συναγερμού ✔ Κλειστό κύκλωμα καμερών ✔ Θυροτηλεόραση ✔ 2 μπάνια (το ένα με ντουζιέρα) ✔ Κουζίνα ✔ Θερμοσίφωνας ✔ Πατάρι ✔ Ιδιωτικό κλειστό γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης