Commercial real estate for rent , Μακρυγιάννη

Ενοικιάζεται Κατάστημα 35 τ. μ. με Ιδιωτική Αυλή 20 τ. μ. | Οδός Μακρυγιάννη Σε πολύ καλό και εμπορικό σημείο της οδού Μακρυγιάννη, διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα 35 τ. μ., το οποίο λειτουργούσε επί περισσότερα από 30 χρόνια ως ζαχαροπλαστείο, γεγονός που αναδεικνύει τη μακρόχρονη επαγγελματική παρουσία του στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει δική του αυλή 20 τ. μ., με δυνατότητα ανάπτυξης περίπου 5-6 τραπεζιών, δημιουργώντας ενδιαφέρουσες προοπτικές για δραστηριότητες εστίασης και αναψυχής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν καταστήματος: 35 τ. μ. • Ιδιωτική αυλή: 20 τ. μ. • Δυνατότητα ανάπτυξης περίπου 5-6 τραπεζιών • Προηγούμενη χρήση ως ζαχαροπλαστείο για περισσότερα από 30 χρόνια • Πολύ καλή θέση επί της οδού Μακρυγιάννη • Εξωτερικός χώρος που προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης Ιδανικό για Επαγγελματική Χρήση Το κατάστημα προσφέρεται για διάφορες επαγγελματικές δραστηριότητες, όπως: • Καφέ ή μικρό κατάστημα εστίασης, αξιοποιώντας την κίνηση της περιοχής και την ιδιωτική αυλή • Ζαχαροπλαστείο ή συναφή δραστηριότητα • Γραφείο ή επαγγελματική στέγη • Εμπορικό κατάστημα ή άλλη επιχείρηση, ανάλογα με την προβλεπόμενη χρήση • Κομμωτήριο Σημαντικό πλεονέκτημα: Η αυλή αποτελεί ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, για τον οποίο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, δεν καταβάλλεται τέλος χρήσης κοινόχρηστου χώρου στον Δήμο. Η δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων και οι σχετικές προϋποθέσεις λειτουργίας θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Τιμή Ενοικίασης 500€ / μήνα Μια ενδιαφέρουσα επαγγελματική πρόταση για όσους αναζητούν κατάστημα σε καλό σημείο, με ιστορικό επαγγελματικής χρήσης και επιπλέον εξωτερικό χώρο. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. ANYLAND Real Estate