Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Μετς

Μετς - Καλλιμάρμαρο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο. Ως εγγύηση ο ιδιοκτήτης ζητάει 1 ενοίκιο συν το τρέχον. Τιμή: €1.100. Lionbridge, email: [email protected]

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος γραφείων 150 τ. μ., στον 3ο όροφο κτιρίου με ανελκυστήρα, με μοναδική θέα στην Ακρόπολη. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερή χώρο, με ψηλοτάβανο σχεδιασμό που προσφέρει αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους χώρους γραφείων, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο WC. Διαθέτει κλιματισμό και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένος, με γραφεία, καρέκλες και επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης και λειτουργίας μιας επιχείρησης. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η εύκολη δυνατότητα στάθμευσης στην ευρύτερη περιοχή. Ένας ολοκληρωμένος επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και εξαιρετική θέα, ιδανικός για εταιρείες και επαγγελματικές δραστηριότητες. Κωδικός ακινήτου: EVL05462

Στην περιοχή Μετς - Καλλιμάρμαρο, διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα 43 τ. μ., σε ιδιαίτερα κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο της Αθήνας. Ο χώρος βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, μπάνιο και WC. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ξύλο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι laminate και τσιμεντοκονία. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Η. Κατασκευασμένο το 1966, το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο χαρακτηριστικές και ζωντανές περιοχές της Αθήνας, πολύ κοντά στο Καλλιμάρμαρο, το κέντρο της πόλης, την Ακρόπολη και σημαντικά πολιτιστικά σημεία. Σε άμεση απόσταση υπάρχουν μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, πλατείες, σχολεία, supermarkets, τοπική αγορά, cafés και εστιατόρια, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Δεν επιθυμείται χρήση εστίασης ή άλλη δραστηριότητα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Website: www.mobilia.gr Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Ενοικιάζεται γραφείο 150 τ. μ. στον 3ο όροφο κτιρίου με ανελκυστήρα, με θέα στην Ακρόπολη. Είναι διαμπερές, φωτεινό και έχει ψηλά ταβάνια. Αποτελείται από 3 ξεχωριστούς χώρους γραφείου, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και 2 WC. Διαθέτει κλιματισμό και παραδίδεται με γραφεία, καρέκλες και αποθηκευτικούς χώρους. Στην περιοχή υπάρχει εύκολο parking.

Κωδικός Ακινήτου: -2106649. Μετς - Καλλιμάρμαρο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Μουσείο, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ανακαινίστηκε το 2018, διαθέτει: 5 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πάρκο, Ακρόπολη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ρεύμα, Κήπος, Σε εμπορικό δρόμο, Ενεργειακά αυτόνομο. Δυνατότητα ενοικίασης και τών υπόλοιπων τριών ορόφων. Τιμή: €2.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Γραφειακός ισόγειος χώρος δύο επιπέδων μεγάλης προβολής συνολικής επιφάνειας 332 τ. μ. σε πιστοποιημένο κτίριο LEED BC+C με βαθμολογία Gold, ισόγειος χώρος 196 τ. μ. και ημιόροφος με εσωτερική και εξωτερική σκάλα 136 τ. μ., με τουλάχιστον 20 θέσεις εργασίας, ψύξη-θέρμανση-εξαερισμό με VRF, συστήματα πυρανίχνευσης, δομημένη καλωδίωση, συστήματα ασφαλείας, φωτισμό, ψευδοροφές, άριστης θέσεως με θέα στην Ακρόπολη και μία θέση γκαράζ.

Κωδικός ακινήτου: 25998 - Μετς - Καλλιμάρμαρο Μετς ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2019 Διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 2.000 € Ενιαίος χώρος γραφείων, επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Είναι χωρισμένος με γυψοσανίδες. DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.domuscapital.gr.Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση.

ΜΕΤΣ ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΕΘΝΙΚΟΥ ΚΗΠΟΥ, ΣΕ ΑΡΧΟΝΤΙΚΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΒΟΛΗΣ, ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 130ΤΜ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΧΩΡΟ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, WC, ΚΟΥΖΙΝΑΚΙ, ΒΟΗΘΗΤΙΚΟ, ΔΡΥΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ ΠΑΝΤΟΥ, ΧΑΜΗΛΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ. ΤΙΜΗ 1200 ΕΥΡΩ. ΤΗΛ. 6944724259 GOLD APTOWN REAL ESTATE [email protected]

Κολωνάκι, 332 τ. μ. γραφεία δύο επιπέδων, έτοιμα προς χρήση, πιστοποίηση Leed Gold. Ζητούμενο μίσθωμα: 36€/τ. μ./μήνα. Το κτίριο προσφέρει 1 θέση στάθμευσης, θέσεις στάθμευσης ποδηλάτων και έχει σχεδιαστεί για να πληροί τα υψηλότερα πρότυπα λειτουργικότητας και στυλ, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν κύρος και άνεση σε μια κεντρική αθηναϊκή τοποθεσία. Οι παροχές περιλαμβάνουν υπερυψωμένα δάπεδα, ψευδοροφές, Πυρανίχνευση, δομημένη καλωδίωση κατηγορίας 6Α, Συναγερμό-Έλεγχο Πρόσβασης-CCTV συνδεδεμένο με BMS, HVAC, διαχωριστικά.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Ακρόπολη - Γραφείο 700τμ σε οικόπεδο 873τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο (450τμ) - ημιόροφος (250τμ), κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Δ. Τιμή €24.000 (κωδ. 06528) 210-2588410 - 9, 210-2588974 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Α΄ ΝΕΚΡΟΤΑΦΕΙΟ - Γραφείο 749τμ σε οικόπεδο 100τμ, 8 επίπεδα: υπόγειο (150τμ) - ισόγειο (104τμ) - ημιόροφος (50τμ) - 1ος (104τμ) - 2ος (104τμ) - 3ος (104τμ) - 4ος (104τμ) - δώμα (29τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Α+, 5 κουζίνες, 5 wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, θέα ακρόπολη, ενιαίος χώρος, δομημένη καλωδίωση, βιομηχανικός ανελκυστήρας, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, αυτοτελές, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Τιμή €6.000 (κωδ. 12476) 210-2588410 - 9, 210-2588974 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κέντρο Αθήνας, Μετς - Καλλιμάρμαρο: Ενοικιάζεται διαμπερές Γραφείο 125τ. μ. προσόψεως στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με κεντρική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε. Κωδικός Ακινήτου: #1524346

ΜΕΤΣ - ΣΕ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΠΡΟΒΟΛΗΣ. Ισόγειος χώρος γραφείων 332,50 τ. μ. σε δύο επίπεδα. Ισόγειο: 196,3 τ. μ. με μεγάλο ενιαίο χώρο με ευέλικτες δυνατότητες διαμόρφωσης και δομημένη καλωδίωση, 2 WCs, 1 WC ΑμεΑ και κουζίνα. Πατάρι : 136,2 τ. μ. με ευρύχωρο ενιαίο χώρο με δυνατότητα διαρρύθμισης και 1 WC ΑμεΑ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΠΡΕΣΒΕΙΑ Ή ΔΙΠΛΩΜΑΤΙΚΗ ΑΠΟΣΤΟΛΗ. ΓΙΑ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ OFF-MARKET ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ Ή ΤΗΛΕΦΩΝΗΣΤΕ ΣΤΟ 210-3618669 ΟΠΟΥ ΟΙ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΜΑΣ ΑΝΑΜΕΝΟΥΝ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΝ.

Στο Μετς - Καλλιμάρμαρο διατίθεται προς ενοικίαση νεόδμητο, πολυτελές γραφείο συνολικής επιφάνειας 332,5 τ. μ., σε εμπορικό σημείο, αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα (ισόγειο 196,3 τ. μ. και ημιόροφος). Το ακίνητο κατασκευής 2025 είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση, διαθέτει 6 WC, 2 κουζίνες και 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, σύστημα εξαερισμού, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με τριπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και τσιμέντο, ενώ περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση με patch panels, ψευδοροφές, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτές καπνο Τιμή: €13.000. K&G Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102281144 - 6945892696, email: [email protected], website: www.k-g.com.gr

Λεωφόρος Βουλιαγμένης: Γραφείου επιφάνειας 161 τμ, που καταλαμβάνει ολόκληρο τον 3ο όροφο αμιγούς επαγγελματικού κτιρίου. Πρόκειται για ενιαίο χώρο με απεριόριστες δυνατότητες διαρρύθμισης και εξαιρετικές συνθήκες φυσικού φωτισμού καθώς όλη η πρόσοψη διαθέτει υαλοπίνακες. Bρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής. Υπεύθυνος επικοινωνίας Νίκος Δημάκος. Τηλ. επικοινωνίας 2106233945

Εξαιρετική ευκαιρία για γραφείο 332.50 τ. μ., σε γωνιακή και φωτεινή τοποθεσία επί λεωφόρου, στον Μετς. Το ακίνητο είναι νεόδμητο (κατασκευασμένο το 2024) και βρίσκεται σε μία από τις πιο κομβικές περιοχές της Αθήνας, κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, κέντρο πόλης, πρεσβεία, μουσείο και εστίαση. Το γραφείο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο) και διαθέτει 5 χώρους, 6 WC, 2 κουζίνες, ενώ περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα και υπάρχει θέρμανση ανά επίπεδο, εξαερισμός, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από παρκέ και τσιμέντο, ενώ το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α. Στην οροφή του κτηρίου έχει εγκατασταθεί δομημένη καλωδίωση και rack για σύγχρονες ανάγκες, ενώ η ασφάλεια εξασφαλίζεται με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Ιδανικό για εταιρικές χρήσεις, το γραφείο βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο και συνδυάζει λειτουργικότητα, ασφάλεια και εξαιρετική πρόσβαση σε όλα τα σημεία της πόλης. Μια μοναδική ευκαιρία για κάθε επαγγελματία που επιθυμεί να εγκαταστήσει την επιχείρησή του σε μία από τις πιο στρατηγικές περιοχές της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να το επισκεφτείτε. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Στάδιο, 642τ. μ., καλή κατάσταση, διαθέτει: ψευδοροφές, φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού, εξαερισμός, σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα πυρόσβεσης, σύστημα παρακολούθησης, δάπεδο πλακάκι, καθαιρούμενα χωρίσματα (γυψοσανίδας, κρυστάλλινα κ. λπ. ), τουαλέτες, κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, υπόγειο parking, 10 θέσεις στάθμευσης, τιμή ενοικίασης 22.000€/μήνα

Σε ένα από τα πιο εμβληματικά και ασφαλή κτίρια της Αθήνας, που φιλοξενεί γραφεία υψηλού κύρους, προσφέρεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 680 τ. μ., στον 3ο όροφο, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 680 τ. μ. Όροφος: 3ος Πρόσοψη με πλήρη πανοραμική θέα στο Παναθηναϊκό Στάδιο Διαμορφώσιμος χώρος: openspace ή με χωρίσματα Χώρος υποδοχής Πολλοί βοηθητικοί χώροι & WC Είσοδος κτιρίου με έλεγχο ασφαλείας Διατίθενται 7 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο Κατάλληλο για επιχειρήσεις υψηλών απαιτήσεων (πρεσβείες, οργανισμούς, νομικά γραφεία κ. λπ. ) Ιδανική πρόσοψη Τοποθεσία - Κρίσιμα Σημεία Ενδιαφέροντος: Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο) : 0 μ. - ακριβώς απέναντι Εθνικός Κήπος & Ζάππειο Μέγαρο: 2' με τα πόδια Πλατεία Συντάγματος & Σταθμός Μετρό Σύνταγμα: 8' περπάτημα Κολωνάκι (τραπεζικός/επαγγελματικός κόμβος) : 6' περπάτημα Υπουργεία, πρεσβείες, δημόσιες υπηρεσίες: σε απόσταση 500 μ. Νοσοκομείο Ευαγγελισμός / Μετρό: 1 χλμ Απευθείας πρόσβαση σε λεωφορεία, τρόλεϊ, ταξί Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: 35' με Ι. Χ. Ιδανικό για: Πρεσβείες & Διπλωματικές αποστολές Εταιρείες υψηλού προφίλ Νομικά - συμβουλευτικά γραφεία Διεθνείς οργανισμούς & ΜΚΟ Επιχειρήσεις με έμφαση στην ασφάλεια, τη διακριτικότητα και την τοποθεσία υψηλού κύρους Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected] Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00

Σε μία εξαιρετική τοποθεσία στο Μετς, διατίθεται προς ενοικίαση ένα πολυτελές ισόγειο γραφείο με εμβαδόν 629 τ. μ. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, μπροστά στον αρχαιολογικό χώρο του Ναού του Ολυμπίου Διός, προσφέροντας ελεύθερη θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, καθώς και άνετη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Ο χώρος του γραφείου αποτελείται από 428 τ. μ. στο ισόγειο και 201 τ. μ. στον ημιόροφο. Στην είσοδο υπάρχει κοινόχρηστο lobby περίπου 25 τ. μ. Η μίσθωση περιλαμβάνει 2 θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα επιπλέον μίσθωσης άλλων θέσεων. Ο χώρος βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τη στάση του μετρό "Ακρόπολη" (750μ) και τη στάση του τραμ "Ζάππειο" (100μ). Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν κεντρικό, προσβάσιμο και πολυτελή χώρο γραφείου στην καρδιά της Αθήνας. Οι χώροι γραφείων θα παραδοθούν με μια σειρά υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικών, συμπεριλαμβανομένης της υποδομής των ανυψωμένων δαπέδων και των ψευδοροφών από ακουστικά χωνευτά γυψοσανίδας για όλους τους διπλού ύψους χώρους γραφείων του ισογείου. Οι βοηθητικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων των 8 WC ( εκ των οποίων τα 3 για ΑΜΕΑ ) και των κουζινών, θα είναι πλήρως ολοκληρωμένοι και λειτουργικοί. Η πρόσοψη θα ολοκληρωθεί με γυάλινες επιφάνειες, και η είσοδος θα έχει διπλή πόρτα ασφαλείας εξοπλισμένη με έλεγχο πρόσβασης. Επιπλέον θα τοποθετηθούν εξωτερικά ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας. Το σύστημα ελέγχου του κλίματος, συμπεριλαμβανομένου του κλιματισμού, της θέρμανσης και του εξαερισμού, συμμορφώνεται με τα πρότυπα ASHRAE 90.1 2020 και ΚΕΝΑΚ. Το ακίνητο χρησιμοποιεί σύστημα VRF για αποδοτική θέρμανση και ψύξη. Το κτίριο θα παραδοθεί το τέταρτο τρίμηνο του 2024 με πιστοποίηση LEED Gold. https://theprosperty.com/listings/8456 ☎️ 210 6812500.

ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ - Γραφείο 364τμ, 2 χώροι, 2 επίπεδα: 2ος (259τμ) - 3ος (105τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Α+, τύπος κατασκευής μπετόν, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ακρόπολη, διαμορφωμένος χώρος, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων laminate, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, πλησίον τραμ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ). Ενοικιάζονται δύο όροφοι (2ος - 3ος) γραφείων με θέα Ακρόπολη. - Ενεργειακά παράθυρα & κουφώματα, περιμετρικές τζαμαρίες -Αμφιθεατρική διαρρύθμιση - ευέλικτος ενιαίος χώρος - Ιδανικό για γραφεία, εταιρική έδρα, δημιουργικούς χώρους - Έχει ολοκληρωθεί αρχιτεκτονική μελέτη και υπάρχουν όλα τα σχέδια για την κατασκευή των 9 διαμερισμάτων. Διαθέσιμες και οι μηχανολογικές/ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες (Μ/Η), ώστε το έργο να μπορεί να προχωρήσει άμεσα σε υλοποίηση. Επιπλέον, υπάρχουν διαθέσιμα Α. Μ.Α. (Αριθμοί Μητρώου Ακινήτου) για χρήση σε βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή €4.900 (κωδ. 144783) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr