Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Μεταξουργείο

Επαγγελματικός χώρος προς ενοικίαση στο Μεταξουργείο - 62 τ. μ. σε πεζόδρομο μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη με βιτρίνα και ευέλικτη διαρρύθμιση, που επιτρέπει την προσαρμογή του σε πολλές διαφορετικές επαγγελματικές χρήσεις. Βρίσκεται σε μία από τις πιο ζωντανές και δημιουργικές περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Εμβαδόν: 62 τ. μ. Μίσθωμα: 750 €/μήνα Κοινόχρηστα: Δεν υπάρχουν.

ΑΘΗΝΑ (Μεταξουργείο) Επαγγελματικός χώρος 520τμ 4ων ορόφων, σε αυτοτελές ανακαινισμένο κτίριο, κατάλληλος και πιστοποιημένος για εκπαιδευτικό κέντρο ή χρήση γραφείων, πλησίον σταθμού Μετρό Μεταξουργείου. Αναπτύσσεται σε 150τμ 3ου ορόφου, 150τμ 4ου ορόφου, 120τμ 5ου ορόφου και τέλος 100τμ 6ου ορόφου. Το κτίριο έχει πρόσβαση, ασανσέρ και τουαλέτες για ΑΜΕΑ, τουαλέτες σε κάθε όροφο, διαθέτει ενεργή πυρόσβεση παντού, κλιματισμό σε κάθε αίθουσα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και είναι πλήρως δικτυωμένο με οπτική ίνα.

Ισόγειος διαμπερής ανεξάρτητος επαγγελματικός χώρος στο Μεταξουργείο, δίπλα στην πλ. ΚαραΪσκάκη, δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Σε κτίριο του 1985 το κατάστημα ανακαινίσθηκε το 2012. Αποτελείται από 80μ2 εννιαίο ισογείο χώρο, 30μ2 νόμιμο πατάρι με σκάλα από σκυρόδεμα και 30μ2 δαιμορφωμένη επέκταση παταριού. Ανεξάρτητο χωρίς Κοινόχρηστα. Μεγάλη διώροφη τζαμαρία στην πρόσοψη και δίφυλλο άνοιγμα εισόδου. Η πίσω όψη βλέπει σε αυλή -ακάλυπτο χώρο 50μ2 με αποκλειστική πρόσβαση-χρήση και μικρή υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ. Η αυλή προστατεύεται από πολύ ψηλό τοίχο περίφραξης. Ιδιαίτερος χώρος σχεδιασμένος από αρχιτέκτονα για ιδιόχρηση, σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Διαθέτει σταθερό εξοπολισμό: πάγκους και μεγάλες επιφάνεις γραφείου, σταθερά ράφια και ντουλάπια, ανοξείδωτο πάγκο κουζίνας και ψυγείο, επαγγελματικά κλιματιστικά, συναγερμό και ευρύχωρο WC (με ντους). Επιπλέον διαθέτει δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος 3 λεπτά από μετρό Μεταξουργείο, 5 λεπτά από Σταθμό Λαρίσσης, 12 λεπτά από Ομόνοια. Σε οικιστική ζώνη δίπλα σε σχολεία, πλατείες, εκκλησία, λαική αγορά και super market. Στην περιοχή επίσης υπάρχει μεγάλη συγκέντρωση ξενοδχείων και καταλυμάτων. Κατάλληλο για κάθε παγγελματική χρήση αλλά και δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και επαγγελματικού χώρου/εργαστηρίου. Αποκλειστικότητα ZOOMS HOMES.

Προς ενοικίαση, πολύ κοντά στο μετρό Μεταξουργείο, μοντέρνο διαμέρισμα 75τμ, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματική στέγη και κατοικία μαζί. Η πρόσβαση γίνεται με ασανσερ στο 5ο όροφο, υπάρχει 1 πόρτα ασφαλείας που οδηγεί στο χωλ. Στη συνέχεια υπάρχει 2η πόρτα ασφαλείας που οδηγεί στο διαμέρισμα. Το διαμέρισμα αποτελείται απο ένα ενιαίο μεγάλο χώρο και την κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στη κρεβατοκάμαρα όπου υπάρχει μια ντουλάπα. Δεν έχει μπαλκόνια, υπάρχουν μεγάλα παράθυρα αλουμινίου περιμετρικά του διαμερίσματος. Η θέρμανση γίνεται με air condition. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1975, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Διώροφο νεοκλασικό κτίριο εμβαδού 172,82 τ. μ. επί της οδού Αγίου Κωνσταντίνου αρ. 59 στο Μεταξουργείο Αττικής. Βρίσκεται στην Πλατεία Καραϊσκάκη και διαθέτει άριστη σύνδεση με τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς και σε απόσταση 80 μ. από την είσοδο του Μετρό «Μεταξουργείο». Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο και Α' όροφο, ενώ έχει και μικρό χώρο στο υπόγειο με βοηθητική χρήση. Έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο, σύμφωνα με το ΦΕΚ 13/Δ/18.01.1988 και επιτρέπεται η εσωτερική του διαρρύθμιση, επισκευή και εκσυγχρονισμός, εφόσον δεν αλλοιώνεται ο αρχιτεκτονικός χαρακτήρας του κτιρίου. Η τιμή της αγγελίας είναι η τιμή εκκίνησης. Οι ενδιαφερόμενοι, προκειμένου να λάβουν τη σχετική Προκήρυξη Διαγωνισμού, καλούνται να επισκεφθούν την ιστοσελίδα https://www.gaiaose.com/ekmisthosi-ktiriou-metaxourgio-attikis-auction-g20101101/ ή να στείλουν email στο [email protected]

Σε εξαιρετικό σημείο στο Μεταξουργείο, απέναντι από πάρκο και σε απόσταση 300 μέτρων από Μετρό Μεταξουργείου, διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 102 τ. μ., κατασκευής 1975, σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και επενδυτικού ενδιαφέροντος, με προηγούμενη χρήση ως πρακτορείο ΟΠΑΠ. Είναι χωρισμένο ως εξής: Ισόγειος ενιαίος χώρος 61 τ. μ. Υπόγειος χώρος 61 τ. μ., με εσωτερική σκάλα επικοινωνίας WC. Ρολά ασφαλείας. Δάπεδα από μωσαϊκό. Μονοφασική παροχή ρεύματος. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης και τη νόμιμη χρήση του ακινήτου. Τιμη 650€ Διαθέσιμο από αρχές Νοεμβρίου 2026. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected] Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μεταξουργείο, Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος προς ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., σε πολύ δημοφιλές σημείο με άνετο εξωτερικό χώρο και 20 τραπεζοκαθίσματα στην πλατεία. Παραδίδεται με μακροχρόνια μίσθωση και πλήρη εξοπλισμό αντί 150.000 ευρώ. Τιμή: €2.000. Κωδ. Ακινήτου: 1861033. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]

Επί της οδού Δεληγιώργη στο Μεταξουργείο ενοικιάζεται ανακαινισμένο ισόγειο κατάστημα 123τ. μ, με αυλή 50τ. μ. προσόψεως και διαμπερές σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο με δύο w.c και αυλή στο πίσω μέρος του κτιρίου 50τ. μ. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα με πλακάκια, ρεύμα τριφασικό. Χωρίς κοινόχρηστα. Κατάλληλο για πολλές χρήσεις. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο 700μ. περίπου από το σταθμό μετρό μεταξουργείο, 500μ. από την πλατεία Ομονοίας κοντά σε εμπορικά καταστήματα, εστίαση, θέατρα και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Τιμή: 2.000€, Κωδικός Ακινήτου: 30965. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected], website: www.downtownproperties.eu

Περιοχή Μεταξουργείο προβολής κατάστημα 110 τμ με υπόγειο 80 τμ χρήση υγειονομικής χρήσης κλπ. πρός μίσθωση 1200 ευρω, κιν. 6951657317, Email: [email protected], WWW.GOLDKEY.GR

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος στο κέντρο της Αθήνας κοντά στο Μετρό Μεταξουργείο. Αποτελείται από ισόγειο 91 τ. μ. ενιαίο χώρο, διαθέτει αποθήκη με ράμπα 84 τ. μ. και πατάρι 50 τ. μ. Βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή, ιδανικό για κατάστημα, γραφείο, καφέ κοντά σε συγκοινωνίες και ξενοδοχεία. Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 91 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1981, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Ε, Μήκος Βιτρίνας: 8

Μεταξουργείο: Ενοικιάζεται Κατάστημα 105τ. μ. συνολικά, προσόψεως, 3 επιπέδων. Αποτελείται από ισόγειο 42 τμ, υπόγειο 42 τμ, πατάρι 21 τμ και WC. Το ισόγειο έχει ύψος περίπου 5 μ, είναι πολύ φωτεινό με παράθυρα πίσω και δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται σε σημείο προβολής, κοντά σε Μετρό. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Είναι υγειονομικού ενδιαφέροντος. Από τον κανονισμό επιτρέπεται οιαδήποτε χρήση εκτός χημικών και γραφείου τελετών. Τιμή 550€ | Κωδικός Ακινήτου: #19299

Κέντρο Αθήνας, Μεταξουργείο: Ενοικιάζεται κατάστημα 140τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο. Αποτελείται από 1 χώρο και 1 WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ρολά ασφαλείας. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο της Αθήνας και διατίθεται για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση. Εύκολη πρόσβαση φόρτωσης - εκφόρτωσης. Διατίθεται αποκλειστικά από τη Century 21 Red ! Τιμή 1.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-12935

Ενοικιάζεται ισόγειος επαγγελματικός χώρος 98 τ. μ. με πατάρι στην περιοχή Μεταξουργείου. Το ακίνητο διαθέτει εννιαίο χώρο WC και κλιματισμό. Ιδανικό τόσο για εμπορική χρήση (κατάστημα) όσο και για αποθηκευτικό χώρο. Τιμή 800 ευρώ Τηλέφωνο επικοινωνίας 6937392216 Ώρες επικοινωνίας 12 μμ έως 5 μμ εκτός Σαββάτου και Κυριακής

Ενοικιάζεται ισόγειος επαγγελματικός χώρος 120 τ. μ. στην περιοχή του Μεταξουργείου. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο χώρο με WC ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για αποθηκευτικό χώρο. Τιμή 1200 ευρώ Τηλ. επικοινωνίας 6937392216. Ώρες επικοινωνίας 12μμ με 5 μμ εκτός Σαββάτου και Κυριακής

Κωδικός ακινήτου: 833992 - Μεταξουργείο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 62 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένος το 1958 σε καλή κατάσταση. Ύψος: 4m. Κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από στάση λεωφορείου και 5 λεπτά από τον σταθμό μετρό Μεταξουργείο - Τιμή: 750 € *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Αθήνα, Μεταξουργείο, Κατάστημα, 220 τ. μ, τ. μ. Ημιυπόγειο όροφος, Καλή κατάσταση. Ειδικά χαρακτηριστικά: Ημιυπόγειο ιστορικό κατάστημα σε σημείο μεγάλης προβολής. Δύο όψεων, προσόψεως, διαμπερές, έξι εισόδων (τρείς από πλατεία και τρείς από την απέναντι πλευρά), Αποτελούμενο από αποκλειστικής χρήσης ψηλοτάβανης κλειστής στοάς η οποία διασχίζει όλη την επιφάνεια του καταστήματος, και από τις δύο όψεις. Αποτελείται επίσης από έξι ανεξάρτητα καταστήματα με δυνατότητα εκμετάλλευσης όλων των χώρων αποκλειστικά. Ιδανικό για πολυκατάστημα με cafe, bar, εστιατόριο, gallery, club κλπ. Βρίσκεται εντός πλατείας Καραϊσκάκη, πλησίον μεγάλων ξενοδοχείων της περιοχής και Μetro Μεταξουργείου. Χαρακτηριστικά: Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Γωνιακό, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κλιματισμός, Θέρμανση Φυσικό Αέριο, κοντά σε Metro Μεταξουργείο, όλες τις συγκοινωνίες και αγορά. Κωδικός: 13130 www.realbrokers.gr

Μεταξουργείο - Εξαιρετικός Επαγγελματικός Χώρος 117 τ. μ., 4ου Ορόφου, Γωνιακός & Πλήρως Ανακαινισμένος, Δίπλα στο Μετρό ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Σε κομβικότατο σημείο του Μεταξουργείου, μόλις λίγα βήματα από τον ομώνυμο σταθμό του Μετρό, διατίθεται προς ενοικίαση ένας εξαιρετικής αισθητικής και προβολής επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ. Πρόκειται για ένα γωνιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου, το οποίο διακρίνεται για τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό του, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς και ευχάριστο, ανοιχτό ορίζοντα από τα ευρύχωρα μπαλκόνια του. Ο χώρος έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών (κουφώματα, δάπεδα, τοιχοποιία κ. ά.), διατηρώντας παράλληλα την κλασική αριστοκρατική του αύρα χάρη στο πολυτελές και εξαιρετικά ακριβό μαρμάρινο δάπεδο που καλύπτει τις κύριες επιφάνειες. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΧΩΡΟΙ Η λειτουργική και ορθολογική διαρρύθμιση του ακινήτου επιτρέπει την άμεση προσαρμογή του στις ανάγκες κάθε σύγχρονου επαγγελματία ή εταιρείας: Χώρος Υποδοχής / Hall: Ευρύχωρο, επιβλητικό σαλόνι υποδοχής (reception & χώρος αναμονής πελατών). 4 Αυτόνομοι Χώροι Γραφείων: Άνετοι, φωτεινοί χώροι που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ανεξάρτητα γραφεία εργασίας, αίθουσες συνεδριάσεων (meeting rooms) ή εξεταστήρια. Χώροι Υγιεινής: Διαθέτει 1 πλήρες Μπάνιο καθώς και ξεχωριστό WC επισκεπτών/προσωπικού. Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη σε επίπεδο επίπλων και υποδομών, ιδανική για κάλυψη των αναγκών του προσωπικού (kitchenette / break room). Εξωτερικοί Χώροι: Ευρύχωρα περιμετρικά μπαλκόνια με ανοιχτό ορίζοντα και απρόσκοπτη θέα. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΑΝΕΣΕΙΣ Όροφος: 4ος (γωνιακός) Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός (φωτεινός, ευήλιος) Δάπεδα: Πολυτελές μάρμαρο υψηλής αξίας Κουφώματα: Νέα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα για εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας υψηλών προδιαγραφών Κλιματισμός / Θέρμανση: Κλιματιστικές μονάδες (A/C) εγκατεστημένες στους περισσότερους χώρους & κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε λειτουργία Κοινόχρηστα: Ιδιαίτερα χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά οικονομικό στη συντήρησή του. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΓΕΙΤΟΝΙΑΣ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Χίου, σε μια από τις πιο ανερχόμενες και στρατηγικής σημασίας περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Άμεση Σύνδεση με ΜΕΤΡΟ: Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Σταθμό Μετρό «Μεταξουργείο», εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση για το προσωπικό και τους πελάτες σας από κάθε σημείο της Αττικής. Προσβασιμότητα: Άμεση πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες της πόλης (Λεωφ. Αθηνών, Πειραιώς, Ιερά Οδός). Υποδομές & Υπηρεσίες: Η περιοχή διαθέτει πλήθος τραπεζών, δημόσιων υπηρεσιών, εστιατορίων, café και χώρων στάθμευσης (parking) σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή λειτουργία μιας επιχείρησης. ΙΔΑΝΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ Λόγω της διαρρύθμισης, της προβολής και της προσβασιμότητάς του, ο χώρος ενδείκνυται ιδιαίτερα για: Ιατρικές & Ψυχολογικές Υπηρεσίες: Συστέγαση ιατρών, ψυχολόγων ή θεραπευτών (διαθέτει αυτόνομους χώρους και κατάλληλη διαρρύθμιση για αίθουσα αναμονής και εξεταστήρια). Διαιτολογικό / Διατροφολογικό Κέντρο: Φιλικός και επαγγελματικός χώρος για συνεδρίες και μετρήσεις. Νομικές & Συμβουλευτικές Υπηρεσίες: Δικηγορικό γραφείο, συμβολαιογραφείο, λογιστικό/φοροτεχνικό γραφείο. Ασφαλιστικό & Μεσιτικό Γραφείο: Ιδανικό για εταιρείες παροχής υπηρεσιών που απαιτούν χώρο υποδοχής και ξεχωριστά γραφεία στελεχών. Εταιρείες Τεχνολογίας / Creative Agencies: Σύγχρονος χώρος εργασίας για ομάδες που επιζητούν κεντρική τοποθεσία. Διαθέσιμο άμεσα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στον χώρο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Για την πραγματοποίηση επίσκεψης και υπόδειξης του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση και επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας, καθώς και η αναγραφή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α) περί μεσιτικών συναλλαγών. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.