Închiriere spațiu comercial , Μάρκου Μπότσαρη

Στη περιοχή Ανάληψη της Θεσσαλονίκης ισόγειο γωνιακό κατάστημα 40τμ. Σε σημείο εξαιρετικής προβολής και διέλευσης πεζών και οχημάτων. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα WC. Διαθέτει έτοιμο στημένο φωτισμό, ένα κλιματιστικό για ψύξη - θέρμανση και 10μ βιτρίνα για μέγιστη προβολή προιόντων. Ιδανικό για εμπορική χρήση, δραστηριότητες παροχής υπηρεσιών, γραφείο κ. α. Περισσότερες πληροφορίες 6988714989 Μικές Νίκος

Στη περιοχή Ανάληψη της Θεσσαλονίκης, γωνιακό ισόγειο κατάστημα 50τμ. Σε σημείο μεγάλης προβολής πάνω σε κεντρικό δρόμο με αυξημένη διέλευση πεζών και οχημάτων. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα wc και διαθέτει γωνιακή βιτρίνα ιδανική για μέγιστη εμπορική προβολή. Κατάλληλο για κάθε εμπορική δραστηριότητα, υπηρεσίες, γραφειακός χώρος κ. α. Περισσοτερες πληροφορίες 6988714989 Μικές Νίκος

Θεσσαλονίκη: Περιοχή Φάληρο: πάνω στη Βασ. Όλγας. Ενοικιάζεται Κατάστημα 47τ. μ. ισόγειο με 15τμ πατάρι και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1974 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τιμή 480€ | Κωδικός Ακινήτου: #1464

Κωδικός Ακινήτου: #21108-17007 | ΑΝΑΛΗΨΗ, ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ισόγειο κατάστημα, συνολικού εμβαδού 35 τ. μ., σε δρόμο μεγάλης προβολής και διαρκούς έλευσης κοινού. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δάπεδα από πλακάκι, w.c., μήκος βιτρίνας 2,8 μέτρα, πρόσοψη 3 μέτρα και ύψος 2,90 μέτρα. Το ακίνητο χρήζει παρεμβάσεων, δίνοντας τη δυνατότητα στον ενδιαφερόμενο ενοικιαστή να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Ιδανικό για πολλές χρήσεις! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 37 τ. μ. στην περιοχή Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, σε οικιστικό σημείο με σταθερή καθημερινή κίνηση και άμεση σύνδεση με την τοπική αγορά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μικρούς επαγγελματίες που αναζητούν έναν οικονομικό, λειτουργικό και ευέλικτο χώρο για mini market, take-away, καφέ μικρής κλίμακας, γραφείο υπηρεσιών ή έδρα μικρής επιχείρησης. Διαθέτει 1 WC, είναι κατασκευής 1970 και συνοδεύεται από ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Πρόκειται για μια προσιτή επαγγελματική στέγη σε μια ζωντανή γειτονιά της Θεσσαλονίκης, ιδανική για επιχειρηματικό ξεκίνημα ή μεταφορά δραστηριότητας. Τιμή: 300€. KW North, 2310588411, [email protected]

ΜΙΚΡΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ - ΜΕΓΑΛΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ | ΔΙΠΛΑ ΣΤΗ ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ | ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ START-UP | ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΕΔΡΑ Στην καρδιά της Ανάληψη Θεσσαλονίκης, σε απόσταση αναπνοής από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης, διατίθεται ισόγειο κατάστημα 18,5 τ. μ. Ιδανικό για : -beauty services (nails, lashes, grooming) -μικρό γραφείο / consulting space -Atelier / Tailor Shop: Επιδιορθώσεις ρούχων ή σχεδιασμός custom κομματιών -Εργαστήριο κοσμημάτων Χαρακτηριστικά Ακινήτου: -1 ενιαίος χώρος + WC -κουφώματα αλουμινίου -δάπεδο laminate -ισόγεια προβολή Ιδανικό για νέους επαγγελματίες που θέλουν χαμηλό αρχικό κόστος και δικό τους χώρο σε καλή περιοχή. Tο ακίνητο δύναται να διαμορφωθεί ανάλογα με τις επαγγελματικές σας αναγκες. Τιμή: €250. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Επαγγελματικός Χώρος προς Μίσθωση - Θεσσαλονίκη Διατίθεται προς ενοικίαση ένα ευρύχωρο κατάστημα 543 τ. μ., τριών επιπέδων, με ισόγειο 343 τ. μ., κατασκευής 1978. Ο χώρος διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, εσωτερικές αποθήκες και εξαιρετική διαρρύθμιση, κατάλληλος για διάφορες επιχειρηματικές χρήσεις. Ενεργειακή κλάση: Δ Μηνιαίο μίσθωμα: 5.000 € Ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Κωδικός ακινήτου: DGE02776

Επαγγελματικός χώρος, κατάστημα, διατίθεται προς ενοικίαση στη Θεσσαλονίκη. Βρίσκεται στο ισόγειο ενός κτηρίου κατασκευής του 1970. Έχει εμβαδόν 49 τετραγωνικών μέτρων και αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο. Διαθέτει κλιματισμό και θέρμανση με ρεύμα, με ατομική ρύθμιση. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Ε. Κωδικός ακινήτου: THA00959

Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Ανάληψη: Ενοικιάζεται γωνιακό Κατάστημα 260τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1974, κοντά σε Πάρκο, Στάση Λεωφορείου και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ισογειο 120τμ υπογειος αποθηκευτικος χωρος 140τμ Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 1.200€ | Κωδικός Ακινήτου: #75218 - De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.dehome.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314011488 Κινητό: 6977488830 - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #15952 - Θεσσαλονίκη, Μπότσαρη: Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 17 τμ, σε σημείο με μεγάλη κίνηση πεζών, ιδανικό για εμπορική χρήση. Τιμή 350€ | Κωδικός Ακινήτου: #15952 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

Κωδικός ακινήτου: 15762 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο Νέα Παραλία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 226.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει ξύλινα πατώματα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, πρόσοψη 10 μέτρα - Τιμή: 1.500 € (Κωδικός γραφείου 231811009-285) Βρίσκεται επί της Βασιλίσσης Όλγας, είναι προσόψεως με 10 μέτρα μήκος βιτρίνα. Αποτελείται από τους εξής χώρους: Ισόγειο με εμβαδόν 116τμ, ύψος 3 μέτρα και πατάρι 110τμ, ύψος 2 μέτρα Η κατάσταση του είναι άριστη. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

(Μπότσαρη - Καραμανλή) Κατάστημα 80τμ ισόγειο με 6μ πρόσοψη, ψηλοτάβανο με ψευδοροφή, πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, συν αποθηκευτικός χώρος 300τμ, ημιυπόγειο, με ράμπα, δεν δίνεται για γκαράζ, ουτε για συνεργείο αυτοκινήτων, μπορούν να νοικιαστούν και χωριστά τιμή 1100€. ΟΙΚΟΡΑΜΑ,http://oikorama-axilleas.blogspot.com - κλικάροντας στο facebook Μου αρέσει: https://www.facebook.com/oikorama έχουμε καθημερινή ενημέρωση ακινήτων 2310/901740, 6972846839

(Μπότσαρη - Καραμανλή) Κατάστημα 80τμ ισόγειο με 6μ πρόσοψη, ψηλοτάβανο με ψευδοροφή, πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, τιμή 500€ ΟΙΚΟΡΑΜΑ,http://oikorama-axilleas.blogspot.com - κλικάροντας στο facebook Μου αρέσει: https://www.facebook.com/oikorama έχουμε καθημερινή ενημέρωση ακινήτων 2310/901740, 6972846839

Θεσσαλονίκη, Μαρτίου: Ενοικιάζεται Γωνιακό Ισόγειο Κατάστημα σε Κεντρικό Σημείο Υψηλής Προβολής -150 τ. μ Εμβαδόν: Ισόγειο 130 τ. μ. + Πατάρι 20 τ. μ. Πρόσοψη: 18,50 μέτρα - Άριστη προβολή Τοποθεσία: Σε κεντρικότατο δρόμο μεγάλης εμπορικής κίνηση Εξωτερικός Χώρος: Φαρδύ πεζοδρόμιο με δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων και σκεπαστό προκήπιο με τζαμαρία στην πίσω πλευρά του καταστήματος Χρήσεις: Κατάλληλο για όλες τις εμπορικές χρήσεις, υγειονομικού ενδιαφέροντος, εστιατόριο (δυνατότητα φουγάρου), καφέ, αλλά και κάθε άλλη χρήση όπως ιατρικό διαγνωστικό κέντρο, έπιπλα, κ. α. Κατάσταση: Εξαιρετική, με έτοιμη κουζίνα, σύστημα εξαερισμού & κλιματισμού Ενοίκιο: 1900 € / μήνα Λόγω της θέσης του, επί της Γ. Παπανδρέου (πρώην Ανθέων) αλλά και της μεγάλης πρόσοψης 18,50 μέτρα όλο τζαμαρία το καθιστούν μοναδικό, ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. | Κωδικός Ακινήτου: #735783 cozyΗ εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Ενοικιάζεται κατάστημα, πρόσοψης 1510τ. μ., στην περιοχή "Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία". Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Κατασκευάστηκε το 1968. Είναι διαρρυθμισμένο σε 4 επίπεδα (ισόγειο 720τ. μ., υπόγειο 245τ. μ., εξώστης Α255τ. μ., Β290τ. μ.) με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 5 χώρους και 5 WC. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η δομημένη καλωδίωση. Δε διαθέτει θέρμανση. Ο προσανατολισμός είναι δυτικόμεσημβρινός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πάρκο και παραλία. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χρησιμοποιηθεί από μεγάλη αλυσίδα super market. Τέλος διαθέτει τριφασικό ρεύμα. Τιμή ενοικίασης: 12000€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: TS468 Για άμεση υπόδειξη-πληροφορίες στο 00306945556918 Κ. Σίας Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Σε ιδιαίτερα εμπορικό και προβεβλημένο σημείο της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, με υψηλή διέλευση πεζών και οχημάτων, διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., με μηνιαίο μίσθωμα 2.700€. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη ανάπτυξη βιτρίνας σε δύο όψεις, τη γωνιακή του προβολή και τον άπλετο φυσικό φωτισμό. Η διαρρύθμιση είναι κυρίως ενιαία, επιτρέποντας στον νέο μισθωτή να προσαρμόσει τον χώρο στις ανάγκες και την εταιρική ταυτότητα της επιχείρησής του. Διαθέτει: 70 τ. μ. ισόγειο χώρο Γωνιακή θέση με εκτεταμένες τζαμαρίες Δύο WC Τριφασική παροχή ρεύματος Υφιστάμενη εγκατάσταση αεραγωγών, η οποία χρήζει τεχνικού ελέγχου Υψηλή ορατότητα και έντονη εμπορική κίνηση Ο χώρος παραδίδεται στην παρούσα κατάστασή του και απαιτεί εργασίες αποκατάστασης και διαμόρφωσης, κυρίως στην ψευδοροφή και σε επιμέρους εσωτερικές επιφάνειες. Ενδείκνυται για επώνυμο κατάστημα λιανικής, showroom, κατάστημα τεχνολογίας ή τηλεπικοινωνιών, υπηρεσίες υγείας και ομορφιάς, γραφείο εξυπηρέτησης κοινού ή επιχείρηση εστίασης/take-away, κατόπιν ελέγχου των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων. Η ακριβής τοποθεσία γνωστοποιείται κατόπιν επικοινωνίας. ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: ΕΥΘΥΜΙΑΔΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ 6986026820 HELLAS PROPERTY MANAGEMENT

Κατάστημα Ισόγειο προσόψεως -γωνιακό συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ. Το κατάστημα αποτελείται από έναν ενιαίο μικρό αποθηκευτικό χώρο και WC που μπορεί συνολικά να διαμορφωθεί ανάλογα τις απαιτήσεις του μισθωτή Διαθέτει, κουφώματα αλουμινίου, θέρμανση-ψύξη -ρεύμα, τριφασικό ρεύμα Πρόσοψης-γωνιακό με μεγάλη βιτρίνα (15 μ), σε προνομιακή Τιμή μίσθωσης 1250 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες τηλ στο 6946777337 Ντίνος & 6942568600 Τάσος.

Ενοικιάζεται επαγγελματικό ακίνητο προβολής συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., σε πολύ κεντρική αρτηρία της πόλης, σε σημείο με συνεχή διέλευση οχημάτων και έντονη εμπορική παρουσία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 110 τ. μ. ισόγειο και 110 τ. μ. πατάρι, προσφέροντας λειτουργική διάταξη και καθαρούς, αξιοποιήσιμους χώρους για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων. Το ισόγειο, με ύψος 3,00 μ., διαθέτει άνετη ενιαία επιφάνεια υποδοχής και εξυπηρέτησης, με πρόσοψη 7,10 μ. που εξασφαλίζει πολύ καλή ορατότητα και ισχυρή βιτρίνα προς τον δρόμο. Το μήκος 15,20 μ. ενισχύει τη γραμμική ανάπτυξη του χώρου και επιτρέπει σωστή οργάνωση εμπορικής έκθεσης, ροής πελατών ή σταθμών εργασίας. Το πατάρι, επιφάνειας επίσης 110 τ. μ. και ύψους 2,42 μ., επικοινωνεί εσωτερικά με μεταλλική κλίμακα και μπορεί να λειτουργήσει είτε ως κύριος επαγγελματικός χώρος είτε υποστηρικτικά, ανάλογα με τη χρήση. Προσφέρεται για έκθεση προϊόντων, back office, αποθηκευτική οργάνωση, γραφεία διοίκησης, χώρο προσωπικού ή διαχωρισμό τμημάτων λειτουργίας της επιχείρησης. Το ακίνητο διαθέτει 1 WC στο ισόγειο και θέρμανση/ψύξη με κλιματιστικό, ενώ η συνολική του διαρρύθμιση το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται αναγνωρίσιμο σημείο, σωστή ανάπτυξη σε δύο επίπεδα και ευελιξία στη διαμόρφωση. Ιδιαίτερα θετικό στοιχείο είναι ότι πρόκειται για ακίνητο με καθαρή εμπορική ταυτότητα, μεγάλη πρόσοψη για την κατηγορία του και διάταξη που επιτρέπει άμεση προσαρμογή σε σύγχρονες ανάγκες λιανικής ή επαγγελματικής χρήσης. Η θέση του σε κεντρικό άξονα της Θεσσαλονίκης ενισχύει τόσο την προβολή όσο και την προσβασιμότητα. Προτεινόμενες χρήσεις: κατάστημα λιανικής ένδυσης / υπόδησης / αξεσουάρ showroom επαγγελματικού ή οικιακού εξοπλισμού κατάστημα καλλυντικών ή ειδών περιποίησης φαρμακευτικό ή παραφαρμακευτικό concept store κατάστημα τεχνολογίας ή τηλεπικοινωνιών χώρος γραφείων με τμήμα υποδοχής και έκθεσης αρχιτεκτονικό, τεχνικό ή μελετητικό γραφείο με προβολή studio αισθητικής / ευεξίας / personal care εκπαιδευτικός χώρος, κέντρο ξένων γλωσσών ή δημιουργικής απασχόλησης εταιρικό flagship σημείο με συνδυασμό προβολής και διοικητικής λειτουργίας Τιμή μίσθωσης: €2.000 / μήνα ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: ΕΥΘΥΜΙΑΔΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ 6986026820 HELLAS PROPERTY MANAGMENT

Ενοικιάζεται κατάστημα με πατάρι, στη Βασ. Όλγας, σε πολύ εμπορικό σημείο, στο ύψος του Λαογραφικού Μουσείου (Παλιά Γερμανική Σχολή), δίπλα στο φανάρι και σε διασταύρωση που οδηγεί στην παραλία. Είναι 97τμ, 66,5τμ το ισόγειο και 30τμ το πατάρι, που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Είναι πολύ φωτεινό. Η πρόσοψη του είναι όλη τζαμαρία, με παράθυρα ψηλά επάνω, γιατί είναι σε 2 επίπεδα. Στο πατάρι υπάρχουν επίσης παράθυρα. Στο ισόγειο υπάρχει WC και στο πίσω μέρος πόρτα, που οδηγεί στην πίσω πρασιά. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά εμπορικά καταστήματα, ζαχαροπλαστεία, Σούπερ Μάρκετ κ. α.

Κωδικός ακινήτου: 1-512 - Μπότσαρη, Δήμος Θεσσαλονίκης ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ νεόδμητο ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ., περίπου, κατασκευής 2026, σε ιδιαίτερα καλό εμπορικό σημείο της περιοχής Μπότσαρη. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο, ιδιαίτερα φωτεινό και ψηλοτάβανο χώρο και WC, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον ενιαίο υπόγειο βοηθητικό χώρο 44 τ. μ. περίπου, ιδανικό για αποθήκευση, εξοπλισμό ή την υποστήριξη της επαγγελματικής δραστηριότητας. Ο κύριος χώρος ξεχωρίζει για το μεγάλο ύψος του και τον άπλετο φυσικό φωτισμό, στοιχεία που δημιουργούν ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας και προσφέρουν σημαντική ευελιξία ως προς τη διαμόρφωση και την επαγγελματική αξιοποίησή του. Βρίσκεται σε σημείο με μεγάλη διέλευση πεζών, διαθέτει φαρδύ πεζοδρόμιο μπροστά από το κατάστημα και προσφέρει πολύ καλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Η κοντινή απόσταση από στάση Μετρό ενισχύει ακόμη περισσότερο την προσβασιμότητα και την εμπορική δυναμική του ακινήτου. Είναι κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, γυάλινη είσοδο, και ανοιχτωσιά προς το αστικό περιβάλλον. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν οι δύο παροχές νερού στον ισόγειο χώρο, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία ως προς τη διαμόρφωση και τη χρήση του. Χάρη στη θέση, την προβολή, τον φωτεινό και ψηλοτάβανο χαρακτήρα του, τη διαρρύθμιση και τις υποδομές του, το ακίνητο είναι κατάλληλο για εμπορικό κατάστημα, γραφείο, showroom, κομμωτήριο ή χώρο περιποίησης, καφέ, φαρμακείο, κατάστημα λιανικής ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα, ανάλογα με τις απαιτούμενες άδειες και προϋποθέσεις λειτουργίας. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν σύγχρονο, νεόδμητο, φωτεινό και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο με καλή εμπορική προβολή, εύκολη πρόσβαση και μεγάλο βοηθητικό χώρο σε κομβικό σημείο της Θεσσαλονίκης. - ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ - DISCLAIMER Πληροφορίες Ακινήτου: Τα χαρακτηριστικά έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης/εντολέας. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, τυπογραφικά λάθη ή αλλαγές στην τιμή και τη διαθεσιμότητα χωρίς πρότερη ειδοποίηση. Διαδικασία Υπόδειξης & Ασφάλεια: Για την υπόδειξη του ακινήτου, την ασφάλεια των συναλλαγών και τη συμμόρφωση με το θεσμικό πλαίσιο, είναι υποχρεωτική: Η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και η αναφορά του Α. Φ.Μ. (βάσει του Ν. 4072/11-4-2012). Η υπογραφή Εντολής Υπόδειξης Ακινήτου. Τεχνικός & Νομικός Έλεγχος: Το γραφείο μας λειτουργεί εντός του πλαισίου της ελληνικής νομοθεσίας. Συνιστούμε στους ενδιαφερόμενους να προβούν σε δικό τους έλεγχο από αρμόδιο μηχανικό και δικηγόρο πριν από οποιαδήποτε δέσμευση. Τοποθεσία: Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό της ευρύτερης περιοχής και δεν αποτελεί την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Επικοινωνία: TM Tailor-Made Real Estate Services Τηλ: 6971 634 706 Web: https://www.tailor-madeproperty.gr - Property Code: 1-512 - Botsari, Municipality of Thessaloniki FOR RENT: newly built approximately 55 sq.m. ground-floor commercial property, completed in 2026, in a highly convenient commercial location in the Botsari area of Thessaloniki. The ground floor consists of one open-plan, exceptionally bright, high-ceilinged commercial space and a WC, while the property also includes an approximately 44 sq.m. open-plan basement, suitable for storage, equipment or supporting the day-to-day operation of the business. The main commercial area stands out for its generous ceiling height and abundant natural light, creating a pleasant sense of space and offering considerable flexibility in terms of layout and professional use. The property enjoys high pedestrian traffic, a wide pavement directly in front of the unit, good visibility and easy access. Its proximity to a Metro station further enhances its accessibility and commercial appeal. Built to modern standards, it features an A+ energy efficiency rating, individual natural gas heating, aluminium frames, a glass entrance door, disabled access and an open urban outlook. An additional advantage is the presence of two