Komerční nemovitost k pronájmu - Άνω Χαλάνδρι

Χαλάνδρι - Κέντρο | Ενοικιάζεται Ανακαινισμένο Κατάστημα 140 τ. μ. | €1.600/μήνα Σε προνομιακό σημείο στο κέντρο του Χαλανδρίου, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα 140 τ. μ., πολυτελούς κατασκευής, με ισόγεια προβολή και πρόσοψη 8 μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο, ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίησή του. Είναι κατασκευασμένο το 1995 και έχει ανακαινιστεί πλήρως, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Στα σημαντικά πλεονεκτήματά του περιλαμβάνονται η εσωτερική θέση στάθμευσης και η απουσία μηνιαίων κοινοχρήστων, ενώ βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο, αναβαθμισμένο επαγγελματικό χώρο με προβολή, άνεση και εύκολη πρόσβαση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 140 τ. μ. Επίπεδο: Ισόγειο Διαρρύθμιση: Ενιαίος χώρος Πρόσοψη: 8 μ. Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο Έτος κατασκευής: 1995 Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Στάθμευση: Εσωτερική θέση Κοινόχρηστα: Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα Ενεργειακή κλάση: Γ Τοποθεσία: Κοντά σε στάση λεωφορείου και στο κέντρο της πόλης Μηνιαίο μίσθωμα: €1.600 Κωδικός ακινήτου: #86-10816

Χαλάνδρι - Αγία Άννα, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 182 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε πολύ καλό σημείο κοντά στο εμπορικό κέντρο και με πολύ εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και όμορφη θέα προς τα βουνά και το αστικό τοπίο του Χαλανδρίου. Πρόκειται για γωνιακό, μοντέρνο γραφείο με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, βινυλικό δάπεδο, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και οπτική ίνα. Υπάρχουν επίσης ανελκυστήρας, θυροτηλεόραση, αποθήκη και πρόσβαση για ΑμεΑ. Στο ακίνητο περιλαμβάνονται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Ένα σύγχρονο και άνετο γραφείο, κατάλληλο για εταιρεία που αναζητά έναν ποιοτικό επαγγελματικό χώρο στο Χαλάνδρι. Mobilia Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 756 3200 Email: [email protected] Website: https://www.mobilia.gr

ΓΡΑΦΕΙΟ 99 τμ ΓΩΝΙΑΚΟ, ΦΩΤΕΙΝΟ, ΜΕ ΠΑΤΑΡΙ 50 τμ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΧΩΡΟΥΣ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ WC, ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΣΤΟ ΠΑΤΑΡΙ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΡΑΣΙΑ, ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΙΤΡΙΝΕΣ ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΤΡΙΦΑΣΙΚΟ ΡΕΥΜΑ, ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 99 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1985, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Τριφασικό

Κωδικός ακινήτου: 1-94 - Χαλάνδρι Σίδερα Διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 71 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία του Χαλανδρίου με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελείται από δύο αυτόνομους χώρους και ένα χώρο υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026, με εργασίες που περιλαμβάνουν νέα κουφώματα, αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και ανακαίνιση του μπάνιου. Φωτεινό και διαμπερές με αρκετά άνετα μπαλκόνια μπρος-πίσω. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, με δυνατότητα τοποθέτησης κλιματιστικών, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ακριβώς έξω από το διαμέρισμα βρίσκεται στάση λεωφορείου, ενώ σε απόσταση αναπνοής υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, καταστήματα της τοπικής αγοράς και πλατεία, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση. Στον ίδιο όροφο στεγάζεται δικηγορικό γραφείο. Τιμή ενοικίασης: 850 € / μήνα.

Χαλάνδρι - Σίδερα Χαλανδρίου, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, διαθέτει: 5 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ρεύμα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €2.300. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6942622646, email: [email protected]

Χαλάνδρι | Διατίθεται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο επαγγελματικό ακίνητο δύο επιπέδων (ισόγειο & 1ος όροφος), ιδανικό για στέγαση εταιρείας, σύγχρονων γραφείων ή επαγγελματικής δραστηριότητας υψηλών απαιτήσεων. Διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 7 μ. και ύψος 5,5 μ., προσφέροντας εξαιρετική προβολή και λειτουργικότητα. Οι χώροι είναι πλήρως οργανωμένοι και εξοπλισμένοι με 12 δομημένες θέσεις εργασίας με οπτικές ίνες και ολοκληρωμένο δίκτυο, 8 καινούργια γραφεία SATO, κουζίνα, 2 WC, αποθήκη αρχείου με ράφια Dexion, 2 εσωτερικές σκάλες και 2 ανεξάρτητες εισόδους. Διαθέτει σύγχρονο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με κλιματιστικά TOYOTOMI νέας τεχνολογίας, χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης, καθώς και σύστημα συναγερμού. Στα σημαντικά πλεονεκτήματά του περιλαμβάνονται 3 θέσεις στάθμευσης και αποκλειστική χρήση πρασιάς. Μια ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση, που συνδυάζει σύγχρονες υποδομές, άνεση και υψηλή λειτουργικότητα, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης και λειτουργίας μιας επιχείρησης. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος - Κατάστημα / Γραφεία Πλήρως ανακαινισμένος τον Σεπτέμβριο του 2025, σύγχρονος επαγγελματικός χώρος, ιδανικός για εταιρική έδρα, γραφεία ή επιχείρηση. Διαρρύθμιση: Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτο όροφο), τα οποία συνδέονται με δύο εσωτερικές σκάλες. Διαθέτει επίσης δύο ανεξάρτητες εισόδους στο ισόγειο, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και τη λειτουργία του χώρου. Διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη με υαλοστάσιο πλάτους 7 μέτρων και ύψους 5,5 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και φυσικό φωτισμό. Χαρακτηριστικά και παροχές: • 3 θέσεις στάθμευσης. • Αποκλειστική χρήση πρασιάς. • 12 πλήρως δομημένες θέσεις εργασίας, με εγκατάσταση οπτικών ινών και ολοκληρωμένο δικτυακό εξοπλισμό. • 8 ολοκαίνουργια, πλήρως εξοπλισμένα γραφεία SATO. • 2 WC. • Λειτουργική κουζίνα. • Αποθήκη αρχείου με επαγγελματικά συστήματα ραφιών Dexion. Θέρμανση - Ψύξη: Εξοπλισμένος με σύγχρονα κλιματιστικά συστήματα TOYOTOMI νέας τεχνολογίας, χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης, με αγορά εντός του 2025.

ΧΑΛΑΝΔΡΙ πλησίον Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ ισόγειο 136τμ με 88τμ ημιώροφο, διαμορφωμένος χώρος γραφείων με 14 θέσεις εργασίας και meeting room. Διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξη- θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, kitchenette, 2wc και αποκλειστική χρήση πρασιάς για στάθμευση 3 αυτοκινήτων. Με άριστη πρόσβαση από κεντρικές οδικές αρτηρίες, τιμή μίσθωσης 4.000€ (16707) KTISIS 2108056590-3 ΧΑΤΖΗΣΤΑΜΠΟΥΛΙΔΟΥ Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 144, ΜΑΡΟΥΣΙ.

Κωδικός ακινήτου: 1-953 - Χαλάνδρι Σίδερα Χαλανδρίου ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 142.00 τ. μ. Αποτελείται από κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, κάμερες, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 2.300 € Επαγγελματικό γραφείο στον 2ο όροφο με μεγάλη προβολή επί της Λεωφόρου Κηφισίας, προσφέροντας ανεμπόδιστη περιμετρική θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και περιλαμβάνει δύο WC, κουζινάκι και μία θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο. Εξοπλισμένο με σύγχρονες υποδομές, όπως οπτικές ίνες και δίκτυο, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό, δύο ανελκυστήρες και ολοκαίνουργια ενεργειακά αλουμίνια με τζάμια τρίπλεξ. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί πλήρως, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 400 μέτρα από την αγορά του Χαλανδρίου, και περίπου 1,5 χιλιόμετρο από τη στάση μετρό του Χαλανδρίου. Επιπλέον, είναι πολύ κοντά σε νοσοκομεία όπως Υγεία, Μητέρα, Ιατρικό Κέντρο και Ιασώ, ενώ η έξοδος της Αττικής Οδού απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα. Τιμή ενοικίασης: 2.300 ευρώ.

ΧΑΛΑΝΔΡΙ κέντρο, επαγγελματικός χώρος 80 τ. μ., 3ου, 2 wc, τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ελεύθερος, στο πιο κεντρικό σημείο, φωτεινός, ανακαινισμένος με εξαιρετική διαρρύθμιση, 3 συνεχόμενα γραφεία τα οποία μπορούν να ανεξαρτητοποιηθούν, πόρτα ασφαλείας, σε εμπορικό κέντρο μεγάλης προβολής, www.rebrokers.gr 210/6090700, 09:00-20:00

Χαλάνδρι - Άνω Χαλάνδρι, σε μια από τις πιο κεντρικές και προνομιακές περιοχές, μέσα σε ένα εμπορικό κέντρο με καταστήματα και επιχειρήσεις, διατίθεται προς ενοικίαση ένα γραφείο 35 τ. μ. Βρίσκεται στο υπόγειο επίπεδο του εμπορικού κέντρου, αλλά λόγω της διαμόρφωσής του και της παρουσίας καταστημάτων και γραφείων στον ίδιο χώρο, παρουσιάζεται σαν ισόγειο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο διαθέτει έναν ενιαίο χώρο και ένα wc. Με μεγάλη βιτρίνα, αποτελεί ιδανική επιλογή για λογιστικό, δικηγορικό, διαφημιστικό γραφείο, ιατρείο, κατάστημα, αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, 1,2 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει κατασκευαστεί το 1984, Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Σε εμπορικό δρόμο. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Κωδικός ακινήτου: 6-1968 - Χαλάνδρι Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 χώρους, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1989 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 1.000 € Χαλάνδρι ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου 110 τ. μ., σε καλή κατάσταση, ρετιρέ, προσόψεως και γωνιακό με μπαλκόνια περιμετρικά. Διαθέτει υποδοχή, κουζίνα, μπάνιο και διαρρύθμιση με 4 χώρους με πρόσβαση στο μπαλκόνι. Διαθέτει επίσης, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, δάπεδα laminate και τριφασικό ρεύμα, χωρίς ασανσέρ. Βρίσκεται στο κέντρο της αγοράς του Χαλανδρίου, σε σημείο με άριστη εμπορικότητα και μεγάλης προβολής.

Στο Χαλάνδρι, μόλις 100 μ. από την Λεωφόρο Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1000 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες του Χαλανδρίου και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, ισόγειο 150 τ. μ., υπόγειο 200 τ. μ. και περίπου 650 τ. μ. κύριων χώρων στους άνω ορόφους. Διαθέτει πρόσοψη με βιτρίνα περίπου 6 μ., 10 WC, εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και δυνατότητα εξυπηρέτησης διαφορετικών εταιρικών λειτουργιών. Οι χώροι βρίσκονται σε άριστη κατάσταση και διαθέτουν μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, ψευδοροφές, δομημένη καλωδίωση, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, συναγερμό και πόρτα ασφαλείας. Το κτίριο διαθέτει επίσης αποθηκευτικούς χώρους, βεράντες, κήπο και τρεις θέσεις στάθμευσης, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές ακίνητο σε βολικό σημείο και με ωραία θέα, κατάλληλο για εταιρικά γραφεία ή άλλη επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Έτος κατασκευής 2000, ενεργειακή κλάση Β. Mobilia Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 756 3200 Email: [email protected] Website: https://www.mobilia.gr

Χαλάνδρι - Κέντρο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 45 τ. μ., υπόγειο 45 τ. μ., πατάρι 15 τ. μ. και 1 υπόγεια. Έχει κατασκευαστεί το 1992, διαθέτει:, 1 wc, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €850. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Κωδικός ακινήτου: 84903 - Χαλάνδρι Άνω Χαλάνδρι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 410 τ. μ. Αποτελείται από 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, πάρκινγκ - Τιμή: 5.000 € Κωδικός ακινήτου: 84209 - Σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Χαλάνδρι, βρίσκεται αυτό το ευρύχωρο και λαμπερό κατάστημα προς πώληση. Με μια συνολική επιφάνεια 410 τ. μ., αυτό το ισόγειο κατάστημα προσφέρει μοναδικές δυνατότητες για επαγγελματική εκμετάλλευση. Αποτελείται από δύο μπάνια και έχει κατασκευαστεί το 1980 με ποιοτικά υλικά. Ύψος ορόφων 73 μ. και βιτρίνα 50 μ. Επιπλέον, διαθέτει πάρκινγκ 10 θέσεων στην πρασσιά και τριφασικό ρεύμα, προσφέροντας έτσι απλόχερα όλες τις ανέσεις που χρειάζεται ένα επιτυχημένο επιχειρηματικό κέντρο. Βρίσκεται σε μια πολύ καλή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και είναι ένα μοναδικό σημείο στον τομέα του. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να γίνετε ο ιδιοκτήτης αυτού του εξαιρετικού ακινήτου. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ & ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ, 224 Τ. Μ., ΓΡΑΦΕΙΟ - ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ Πολυτελές σύγχρονο και πλήρως εξοπλισμένο γραφείο - κατάστημα, πλήρως ανακαινισμένο τον Σεπτέμβριο του 2025, σε ακίνητο κατασκευής 1990, με Ενεργειακή Κλάση Β. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα εντυπωσιακή πρόσοψη με τζαμαρία πλάτους 7 μέτρων και ύψους 5,5 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, φυσικό φωτισμό και επαγγελματική εικόνα γωνιακό. Αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο, με 2 εσωτερικές σκάλες που συνδέουν τα επίπεδα και 2 εισόδους στο ισόγειο, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και την καθημερινή λειτουργία της επιχείρησης. Ο χώρος είναι έτοιμος προς άμεση επαγγελματική χρήση, χωρίς να απαιτείται πρόσθετη επένδυση σε βασικό εξοπλισμό ή υποδομές. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΠΟΔΟΜΕΣ • 12 πλήρως δομημένες θέσεις εργασίας • Εγκατάσταση οπτικών ινών • Πλήρες δομημένο επαγγελματικό δίκτυο • 8 καινούργια, πλήρως εξοπλισμένα επαγγελματικά γραφεία SATO • 2 WC • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Αποθήκη / χώρος αρχείου με μεταλλικά ράφια Dexion • 3 θέσεις στάθμευσης • Αποκλειστική χρήση πρασιάς • Τριφασικό ρεύμα ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΨΥΞΗ Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιείται μέσω κλιματιστικών σωμάτων TOYOTOMI νέας τεχνολογίας και χαμηλής κατανάλωσης, τα οποία αγοράστηκαν το 2025, εξασφαλίζοντας σύγχρονη και αποδοτική λειτουργία. Το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη επαγγελματική λύση για εταιρείες και επαγγελματίες που αναζητούν έναν πολυτελή, σύγχρονο και πλήρως οργανωμένο χώρο εργασίας, με έτοιμες υποδομές δικτύου, οπτικών ινών, θέσεων εργασίας, εξοπλισμού και χώρων υποστήριξης. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 40€/μήνα. Μίσθωμα: 4.000 ευρώ. Μεσιτικό. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν τεθεί υπόψη της εταιρείας από τους εκάστοτε ιδιοκτήτες. Η εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές των στοιχείων αυτών. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α), η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ., καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στους χάρτες είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση και δεν ταυτίζονται απαραίτητα με την ακριβή θέση του ακινήτου.

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΜΕ ΙΣΟΓΕΙΟ 40 Τ. Μ ΚΑΙ ΠΑΤΑΡΙ 20 Τ. Μ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΟ ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΜΕΣΙΤΙΚΟ SALMA HOMES 6945002999 K 2160702383 K 2160702384

εντός εμπορικού κέντρου Top Shop, χαμηλά κοινόχρηστα, μεγάλης προβολής, μεγάλη βιτρίνα

Κατάστημα 270 τ. μ, γωνιακό, διαμπερές πλήρως ανακαινισμένο και φωτεινό, με καλή εμπορικότητα και ανοιχτή θέα. Αποτελείται από ισόγειο 135 τ. μ. και λειτουργικό πατάρι 135 τ. μ. με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει 2 wc. κουζινάκι, μεγάλη βιτρίνα προβολής, δυνατότητα ταμπέλας, πρασιά 60 τ. μ. στην πρόσοψη και 4 θέσεις στάθμευσης, 2 εισόδους. Οι τεχνικές προδιαγραφές καλύπτουν κάθε ανάγκη: τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη ψύξη-θέρμανση (κλιματιστικά), δομημένη καλωδίωση και ψευδοροφές. Το ισόγειο διαθέτει δάπεδο από πλακάκι. Το ωφέλιμο ύψος είναι 2.9μ. (ύψος εισόδου 220 cm) και περιλαμβάνει μεγάλη αποθήκη εντός του χώρου και μικρός κήπος περιφραγμένος Το ακίνητο διαθέτει σύστημα συναγερμού, τα κατοικίδια είναι δεκτά και υπάρχουν διαθέσιμες κατόψεις. Λόγω της θέσης του, είναι ιδανικό για πολλές χρήσεις: εμπορικό retail, supermarket, γραφεία, χώρους υγειονομικού ενδιαφέροντος, κ.α Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 135 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1980, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 2, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2021, Μήκος Βιτρίνας: 1000

Χαλάνδρι - Κέντρο | Πλήρως Ανακαινισμένο Κατάστημα 117 τ. μ. | Νόμιμη Πρασιά 40 τ. μ. | Ιδανικό για Υγειονομική Χρήση Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Χαλανδρίου, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα 117 τ. μ., με πρόσοψη 10 μέτρων, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση σε μία από τις πιο εμπορικές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Το ακίνητο είναι ιδανικό για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, café, bakery, delicatessen, wine bar, showroom ή άλλη εμπορική δραστηριότητα, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και εξαιρετική εμπορική προβολή. Διαρρύθμιση Ισόγειο: 55 τ. μ. Υπόγειο: 22 τ. μ. Νόμιμη πρασιά: 40 τ. μ. 3 λειτουργικοί χώροι 2 WC Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 117 τ. μ. Πρόσοψη 10 μέτρων Πλήρως ανακαινισμένο Βαμμένο Ιδανικό για υγειονομική χρήση Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι Τέντες Θέα ανοιχτωσιά Ενεργειακή Κλάση Γ Σημαντικό Πλεονέκτημα Η πρασιά των 40 τ. μ. είναι πλήρως νόμιμη και μπορεί να κλείνει με αποσπώμενα τζάμια, προσφέροντας έναν ευέλικτο, προστατευμένο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αυξάνοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα και την εμπορική αξία του καταστήματος. Τοποθεσία Το κατάστημα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, στο εμπορικό κέντρο του Χαλανδρίου, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης, σε περιοχή με έντονη καθημερινή κίνηση και υψηλή εμπορική δραστηριότητα. Τιμή Ενοικίασης: 1.000€ / μήνα Κωδικός Ακινήτου: #86-10362