Аренда коммерческой недвижимости - Άνω Ιλίσια

Κωδικός ακινήτου: 4-9856 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 36.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2000. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 3 μέτρα - Τιμή: 350 € Άνω Ιλίσια, κατάστημα, ισόγειο 28 τ. μ., όροφος 8 τ. μ., wc στον όροφο, διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση, κοντά σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, δίπλα σε κεντρικό δρόμο, χωρίς κεντρική θέρμανση, χωρίς κοινόχρηστα, τουλάχιστον 3 έτη συμβόλαιο, απαιτούνται 2 εγγυήσεις κ ο τρέχων μήνας, άμεσα διαθέσιμο.

Ζωγράφου, Άνω Ιλίσια: Ενοικιάζεται Κατάστημα 35τ. μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 1 χώρο και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #885296

Διατίθεται προς μίσθωση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ., σε εξαιρετική εμπορική τοποθεσία στην περιοχή των Άνω Ιλισίων (Ζωγράφου), μόλις 30 μέτρα από τη Λεωφόρο Γρηγορίου Αυξεντίου. Το ακίνητο, κατασκευής 1982, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, ένα WC και έναν μικρό αυτόνομο αποθηκευτικό χώρο. Είναι εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με πλακάκια, μονά τζάμια, τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται σε οικιστική αλλά παράλληλα άκρως εμπορική ζώνη, προσφέροντας άμεση εγγύτητα σε κεντρική αγορά, super market, χώρους εστίασης, πλατεία και μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, Τραμ, αστικές συγκοινωνίες). Λόγω της στρατηγικής του θέσης, κρίνεται ιδανικό για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική στέγη, εμπορική δραστηριότητα, καθώς και για επενδυτική εκμετάλλευση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή Μίσθωσης: €500 / μήνα Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την A4group Real Estate & Investments OE στο τηλέφωνο 2111195294, μέσω e-mail στο [email protected] ή επισκεφθείτε την ιστοσελίδα www.a4group.gr.

Κατάστημα 25 τ. μ. προς Ενοικίαση - Ζωγράφου, Κέντρο | Επί Λεωφόρου σε Εμπορικότατο Σημείο Σε εξαιρετικά εμπορικό και προβεβλημένο σημείο στο Κέντρο Ζωγράφου, επί κεντρικής λεωφόρου με έντονη εμπορική δραστηριότητα και συνεχή διέλευση, διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματία που αναζητά μικρό, λειτουργικό και άμεσα αξιοποιήσιμο επαγγελματικό χώρο σε σημείο με υψηλή προβολή. Η θέση του επί της λεωφόρου προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και εύκολη πρόσβαση, ενώ βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με πλατεία, supermarket και άλλα σημεία εμπορικού ενδιαφέροντος, εξασφαλίζοντας έντονη καθημερινή κίνηση. Το κατάστημα έχει συνολική επιφάνεια 25 τ. μ. και αποτελείται από 2 διακριτούς χώρους και 1 WC, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση για διαφορετικές επαγγελματικές δραστηριότητες. Είναι προσόψεως, φωτεινό και βαμμένο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και καλή θέα προς το αστικό τοπίο. Κατασκευής 1970, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί το 2019 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση. Διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα laminate, ενώ διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος, με την προϋπόθεση ότι θα ελεγχθούν από τον ενδιαφερόμενο οι εκάστοτε απαιτούμενες προϋποθέσεις και άδειες. Ιδιαίτερα εμπορική τοποθεσία - επί λεωφόρου - εξαιρετική προβολή - υψηλή καθημερινή διέλευση - χωρίς κοινόχρηστα. Ιδανική επιλογή για επαγγελματία που θέλει να τοποθετήσει την επιχείρησή του σε κεντρικό και έντονα εμπορικό σημείο του Ζωγράφου.

Κωδικός ακινήτου: 1-632 - Ζωγράφου Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 100 τ. μ., κήπο, A/C, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, εξαερισμός, πρόσοψη 17 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 1.200 € p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px 'Helvetica Neue'} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px 'Helvetica Neue'; min-height: 15.0px} p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px 'Helvetica Neue'} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px 'Helvetica Neue'; min-height: 15.0px} Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Ζωγράφου, απέναντι από πάρκο και μόλις λίγα βήματα από το σημείο όπου ολοκληρώνονται οι εργασίες του νέου σταθμού Μετρό, διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., με υπόγεια αποθήκη 100 τ. μ. Το κατάστημα, το οποίο στο παρελθόν λειτουργούσε ως café-bar, διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 17 μέτρων, επιτρέποντας υπαίθρια ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων για έως και 30 καθήμενους, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχείρηση εστίασης, all-day bar ή concept store. Η θέση του, δίπλα στο πράσινο και σε εμπορικό πέρασμα, σε συνδυασμό με την επικείμενη λειτουργία του Μετρό, προσδίδει μοναδική εμπορική δυναμική και υψηλή μελλοντική υπεραξία. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις λειτουργικούς χώρους, διαθέτει κουζίνα, δύο WC, σύστημα εξαερισμού, fan coil θέρμανσης, κουφώματα αλουμινίου, A/C, καθώς και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το πάτωμα είναι από πλακάκι, ενώ ο βοηθητικός χώρος στο υπόγειο εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης. Ένας χώρος με ατμόσφαιρα, προοπτική και εμπορική αξία, που συνδυάζει το αστικό τοπίο με το φυσικό περιβάλλον. Ιδανική επαγγελματική ευκαιρία για όσους αναζητούν σημείο αναφοράς στου Ζωγράφου. CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: [email protected] www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855

Αποκλειστική Διαχείριση της KW Solutions Group Στην καρδιά του Ζωγράφου, σε ένα από τα πιο εμπορικά και εξυπηρετικά σημεία της περιοχής, διατίθεται προς ενοικίαση ένα φωτεινό, γωνιακό ακίνητο 70 τ. μ., στον 3ο όροφο κτηρίου με ανελκυστήρα, που ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία, τη λειτουργική του διαρρύθμιση και κυρίως για τη δυνατότητα αξιοποίησής του τόσο ως κατοικία όσο και ως επαγγελματική στέγη. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερη ευελιξία, το οποίο έχει χρησιμοποιηθεί και ως επαγγελματικός χώρος στο παρελθόν, προσφέροντας τη δυνατότητα να προσαρμοστεί στις ανάγκες του επόμενου ενοικιαστή, είτε πρόκειται για κάποιον που αναζητά ένα άνετο σπίτι είτε για έναν επαγγελματία που επιθυμεί να στεγάσει τη δραστηριότητά του σε ένα κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, και ιδιαίτερα φωτεινό, με φυσικό φως και θέα στο αστικό τοπίο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση ή εργασία. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα ευρύχωρο δίχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το δίχωρο σαλόνι, το οποίο προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ενοίκων. Παράλληλα, η ίδια διαρρύθμιση μπορεί να εξυπηρετήσει εξαιρετικά και μια επαγγελματική δραστηριότητα, με δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητων γραφείων, χώρου υποδοχής ή χώρων συνεργασίας. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας μια ανανεωμένη και λειτουργική καθημερινή εμπειρία, είτε το ακίνητο χρησιμοποιηθεί ως κατοικία είτε ως επαγγελματικός χώρος. Για την άνεση των ενοίκων διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η πόρτα ασφαλείας προσθέτει ένα σημαντικό στοιχείο προστασίας. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1970 και διαθέτει ανελκυστήρα, εξυπηρετώντας την καθημερινή πρόσβαση στο ακίνητο. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό σημείο του Ζωγράφου, σε μια ζωντανή γειτονιά που συνδυάζει την καθημερινή εξυπηρέτηση μιας οργανωμένης αγοράς με τις ανάγκες της σύγχρονης αστικής ζωής. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, φαρμακεία, τραπεζικές υπηρεσίες, χώροι εστίασης, επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών και σημεία εξυπηρέτησης καθημερινών αναγκών. Για όσους αναζητούν κατοικία, η περιοχή προσφέρει τη δυνατότητα να οργανώνουν την καθημερινότητά τους με ευκολία, έχοντας βασικές υπηρεσίες, αγορές και επιλογές διασκέδασης κοντά τους. Για τους επαγγελματίες, η εμπορικότητα του σημείου, η παρουσία επιχειρήσεων και υπηρεσιών και η εύκολη πρόσβαση αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για τη λειτουργία ενός γραφείου, ιατρείου ή άλλης επαγγελματικής δραστηριότητας. Η περιοχή εξυπηρετείται από μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις κατοίκων, εργαζομένων και επισκεπτών. Επιπλέον, η κατασκευή της νέας Γραμμής 4 του Μετρό, με προβλεπόμενο σταθμό στην περιοχή του Ζωγράφου, αποτελεί μια σημαντική μελλοντική αναβάθμιση των συγκοινωνιακών υποδομών. Ένα ακίνητο που συνδυάζει τη φωτεινότητα, την πρακτικότητα και την ευελιξία, σε μια τοποθεσία που μπορεί να εξυπηρετήσει εξίσου τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας και μιας επαγγελματικής εγκατάστασης. Στην ευρύτερη περιοχή του υπό κατασκευή Μετρό Γραμμής 4 Ιδανικό για Κατοικία: Ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή μεμονωμένους ενοίκους που αναζητούν ένα φωτεινό και λειτουργικό σπίτι σε κεντρικό σημείο, με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου. ✨ Κατοικία με χώρο εργασίας: Όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την προσωπική τους ζωή με έναν ανεξάρτητο χώρο για τηλεργασία ή προσωπικό γραφείο. Επαγγελματικά γραφεία: Ελεύθερους επαγγελματίες, λογιστές, δικηγόρους, συμβούλους και μικρές επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο σε εμπορικό σημείο με εύκολη πρόσβαση. Ιατρεία και χώρους παροχής υπηρεσιών: Επαγγελματίες υγείας, θεραπευτές και άλλες ειδικότητες που χρειάζονται διακριτούς χώρους υποδοχής και εξυπηρ

Ισόγειο κατάστημα 18 τ. μ. στην περιοχή του Ζωγράφου. Φωτεινό με μεγάλη τζαμαρία W.c. ανακαινισμένο με παράθυρο. Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Υπάρχει δυνατότητα για πάρκινγκ με έξτρα χρέωση.

47τμ ισογειου και 45τμ υπογειου

ΖΩΓΡΑΦΟΥ κατάστημα ισόγειο 95τμ με 50τμ αποκλειστική χρήση πρασιάς με κινητή στέγη, διαθέτει καμινάδα, εξαερισμό, υποδομή σύνδεσής με φυσικό αέριο, 2wc. Ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν κατάστημα σε προβεβλημένο σημείο, με εξωτερικό χώρο και δυνατότητα αξιοποίησης για υγειονομικού ενδιαφέροντος δραστηριότητες, τιμή μίσθωσης 1.800€ (17404) KTISIS 2108056590-3 ΧΑΤΖΗΣΤΑΜΠΟΥΛΙΔΟΥ Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 144, ΜΑΡΟΥΣΙ.

Ιδανικό για ιατρεία, πρόσβαση σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Νοσοκομεία.

Κωδικός ακινήτου: 228 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια Αβύδου 45 ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 28.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, διπλά τζάμια - Τιμή: 310 € Γραφείο - κατάστημα ισογείου, 28τμ, κατασκευής 2007 επί της Αβύδου 45 Ιλίσια - Ζωγράφου. Ενιαίος χώρος με WC και κουφώματα αλουμινίου, πόρτα Αλουμινίου, αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο και πλακάκι σε όλους τους χώρους. κοινόχρηστα λιγότερα από 10 € (χωρίς τη θέρμανση). Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση μίσθωσης είναι ισόποση του μισθώματος πλέον του νόμιμου ΦΠΑ (24%). Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας : https://www.charokopos.gr/ μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα.

Ζωγράφος, Κέντρο, Γραφείο, 100 τ. μ., Όροφος: 1ος4 Χώροι, Διαμπερές, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου Έτος κατασκευής: 1959, μεγάλος κύριος χώρος πρόσοψης με δύο μπαλκονόπορτες και μπαλκόνι 9τ. μ., 2 άνετοι επιπλέον χώροι με μπαλκονόπορτες σε ευρύχωρο κήπο ακαλύπτου, Θέρμανση: Χωρίς, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Προσανατολισμό: Νότιος, Κοντά σε: πλ. Άνοιξη, στάσεις ΜΜΜ, αγορά, Τιμή: 1.250€. Κωδικός Ακινήτου: Z34230 ARC Real Estate

Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 55 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1990, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό

Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 40 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1985, Τιμή: 600, Κλιματισμός, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: D, Ρεύμα: Μονοφασικό

ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥΣΥΧΝΑΣΤΟ ΔΡΟΜΟ ΣΤΑ ΑΝΩ ΙΛΙΣΙΑ ΜΕΤΑΞΥ 5ης και 6ης ΣΤΑΣΗΣ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 30ΤΜ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΠΑΤΑΡΙ 8ΤΜ. ΔΕΝ ΕΠΙΒΑΡΥΝΕΤΑΙ ΑΠΟ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ.

Σε εξαιρετικό σημείο απέναντι απο πλατεία ισόγειο κατάστημα 95 τμ ενιαίο, χωρις πατάρι χωρίς αποθήκη, με πρασιά 50τμ με κινούμενη σκεπή, με σύστημα εξαερισμού, σύνδεση με αέριο, λειτουργούσε ως ψητοπωλείο ελεύθερο απο Οκτωβρη 2026

ΖΩΓΡΑΦΟΥΑΝΩ ΙΛΙΣΙΑ, Ενοικιάζεται Επαγγελματικός χώροςΚατάστημα 22 τ. μ, Ισόγειο, Προσόψεως, Φωτεινό & με αυλή. Το ακίνητο αποτελέιται από έναν ενιαίο χώρο & 1 μπάνιο. Διαθέτει επίσης μεγάλη τζαμαρία προσόψεως με πρόσβαση σε αυλή που βρίσκεται μπροστά απο το πεζοδρόμιο. Έτος κατασκευής: 1965, Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Δ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικογενειακή πολυκατοικία 2 ορόφων με ένα διαμέρισμα ανά όροφο, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, Πανεπιστημιούπολη & Μέσα Συγκοινωνίας. Ιδανικό για επαγγελματική στέγη. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2178. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε κατάστημα υψηλών προδιαγραφών, στα Άνω Ιλίσια Ζωγράφου, μία στρατηγική τοποθεσία στα Νότια Προάστια της Αθήνας. Με επιβλητικά 150 τ. μ. κύριων χώρων, αυτό το ακίνητο προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες διαμόρφωσης για την επιχείρησή σας. Η ευρυχωρία του εγγυάται άνεση και λειτουργικότητα, ενώ ένα επιπλέον δωμάτιο προσθέτει ευελιξία, ιδανικό για γραφείο, αποθήκη ή χώρο ανάπαυσης προσωπικού. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με διαχρονική επενδυτική αξία σε μία διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή. Διατίθεται προς ενοικίαση στην τιμή των 1.700 EUR, προσφέροντας έναν συνδυασμό πολυτέλειας, λειτουργικότητας και σταθερής απόδοσης. https://theprosperty.com/listings/4492 ☎️ 210 6812500

Επαγγελματικός Χώρος 146 τ. μ. - Κάτω Ιλίσια/ Εξαιρετική Τοποθεσία Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και εμπορική κίνηση, πολύ κοντά σε ξενοδοχεία, πολιτιστικά κέντρα και γραφεία. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας όμως εξαιρετικές προοπτικές για διαμόρφωση γραφείων, πολυϊατρείου, χώρου εκπαίδευσης, studio φωτογραφίας ή σχολή χορού. Ύψος χώρου 3 μ., πρασιά με ανεξάρτητη είσοδο, μεγάλες επιφάνειες φωτισμού. Ιδανικός για επαγγελματίες που αναζητούν λειτουργικότητα σε κεντρική, αλλά όχι θορυβώδη περιοχή. Ιδιώτης ή επενδυτής, μπορείς να αξιοποιήσεις στο έπακρο τις δυνατότητες του ακινήτου. Για πληροφορίες & ραντεβού, επικοινωνήστε άμεσα. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 146 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1965, Αποθήκη, Όροφος: Ημιυπόγειο, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Η, Μήκος Βιτρίνας: 2

Διατίθεται προς μίσθωση, εξαιρετικής προβολής ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 36 τ. μ., σε εξαιρετική εμπορική τοποθεσία στην περιοχή των Άνω Ιλισίων (Ζωγράφου), επί της Λεωφόρου Γρηγορίου Αυξεντίου 15 (πρόσοψη & είσοδος). Πρόσοψη/Βιτρίνα 5 μέτρα. 10 Μέτρα από την στάση λεωφορείου (2η Ζωγράφου) Φωτεινό. Τριφασικό ρεύμα 25KVA Ψηλοτάβανο Θέρμανση & ψύξη με κλιματισμό. Ενεργειακή κλάση B Wc Προηγούμενη χρήση Στεγνοκαθαριστήριο. Χρειάζεται ανακαίνιση. Η ανακαίνιση θα γίνει με διακανονισμό μεταξύ ενοικιαστή και εκμισθωτή ώστε ο ενοικιαστής να παραλάβει το ακίνητο στις προδιαγραφές που επιθυμεί. Δεν επιθυμεί ο ενοικιαστής συνεργασία με μεσίτες.