Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Άνω Πατήσια

Κωδικός ακινήτου: 2-1167 - Άνω Πατήσια Κλωναρίδου ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει πρόσοψη 3 μέτρα - Τιμή: 600 € Ενοικιάζεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο επί της Πατησίων, ιδανικό για επαγγελματική χρήση που απαιτεί υψηλή εμπορική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 40 τ. μ. ισογείου με WC, 15 τ. μ. παταριού και 20 τ. μ. υπογείου, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για χώρο πώλησης, αποθήκευση ή βοηθητικές χρήσεις. Διαθέτει μονοφασικό ρεύμα, ρολά ασφαλείας, πρόσοψη 3 μέτρων και μεγάλη πρασιά, στοιχεία που ενισχύουν την προβολή και την προσβασιμότητά του. Μια εξαιρετική επιλογή για εμπορικό κατάστημα, showroom, γραφείο εξυπηρέτησης ή επιχείρηση λιανικής σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς άξονες της Αθήνας. Τιμή ενοικίασης: 750€.

Διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό κατάστημα 230 τ. μ. στα Άνω Πατήσια/Κλωναρίδου. Αποτελείται από Ισόγειο 130τμ και πατάρι 100τμ και χωρίζεται σε 3 χώρους. Έχει 2 wc το ένα για ΑΜΕΑ. Είναι μεγάλης προβολής και βρίσκεται πάνω σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Επίσης στην πρόσοψη διαθέτει πρασιά για στάθμευση και φόρτωση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και είναι ήπιου υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται σε 3.000 €. Κωδικός ακινήτου: VAN03410

Άνω Πατήσια, Κλωναρίδου: Ενοικιάζεται Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος 67τ. μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 1 χώρο και πρασιά 10τμ. Είναι κατασκευασμένο το 1994. Κατάλληλο για σουβλατζίδικο, mini market κλπ. Τιμή 850€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΠΒΑ84438

Άνω Πατήσια, Προμπονά, κατάστημα 415 τ. μ,ενιαίος χώρος, προσόψεως, πλησίον ηλεκτρικού σταθμού Άνω Πατησίων, πολύ κεντρικό σημείο, ράμπα εκφόρτωσης, με εξοπλισμό, μεγάλη βιτρίνα. Κατάλληλο για γυμναστήριο, φροντιστήριο, eshop, χονδρική πώληση- τροφοδοσία καταστημάτων, εργαστήριο τροφίμων, storage rooms,γραφεία εταιρειών. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΔΕΚΤΗ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΑΛΛΑ ΓΡΑΦΕΙΑ Τιμή ενοικίασης 3200 ευρώ. Τηλ. 6937553004 [email protected]

Ισόγειο κατάστημα 65τμ με 86τμ πατάρι, τριφασικό ρεύμα και οπτικές ίνες.

Άνω Πατήσια, Κατάστημα Προς Πώληση, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Ισόγειο 80 τ. μ., Υπόγειο 35 τ. μ. με WC και αποθήκη και Πατάρι 45 τ. μ. Με ιδιόκτητη πρασιά 100 τ. μ. Κατασκευής του 1970. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Κατάλληλο για καφέ, μεζεδοπωλείο κ. λπ. Δίδεται και εξοπλισμός. Σε απόσταση 450 μέτρων από το μετρό. Τιμή: €210.000. Κωδικός Ακινήτου: S-163273. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: [email protected], website: http://www.ubr.gr

Κωδικός ακινήτου: 2290 - Άνω Πατήσια Πλατεία Παπαδιαμάντη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη - Τιμή: 650 € Ανω Πατήσια, Κατάστημα, Ενοικίαση, 140 τ. μ, κατασκευή 1970, 2 δωμάτια, Ημιυπόγειο, Ισόγειο, Διαθεσιμότητα: Ελεύθερο, Θέρμανση: Air-condition, Κατάσταση: πολύ καλή κατάσταση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ζώνη: Εμπορική, Θέση: Γωνιακό, Προσόψεως, Διαθέτει: WC, Αποθήκη, πλησίον αστικό, πλησίον ΗΣΑΠ, Χαρακτηριστικά: Φωτεινό, χωρίς κοινόχρηστα. κωδικός ακινήτου: 2290 σε πολυ καλο σημειο γωνιακο 70 ημιυπογειο 70 ισογειο περισσοτερες πληροφοριες καλεστε μας

Αποτελείται από Ισόγειο 78 τ. μ. πατάρι 35 τ. μ. και Υπόγειο 72τ. μ.

Άνω Πατήσια, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 478 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Αποτελείται από ισόγειο 189 τ. μ., υπόγειο 189 τ. μ., πατάρι 90 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1982, διαθέτει:, 1 wc, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Με εξοπλισμό. Εξαιρετικό κατάστημα με φάτσα 11 μέτρα, εξωτερικά με επένδυση γρανίτη, πολύ μεγάλης προβολής για εμπορική επιχείρηση. Τιμή: €4.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Άνω Πατήσια, δίπλα σε πλατεία, γωνιακό κατάστημα 144τμ, σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από ισόγειο 144τμ, υπόγειο 138τμ με ράμπα. Διαθέτει χώρο για πρασιά, δάπεδα από πλακάκι, ψευδοροψές, 3 wc, κουζινάκι, δομημένη καλωδίωση. Κατάλληλο για σούπερ μάρκετ, έκθεση μοτοσυκλετών, μαγαζί ηλεκτρικών ειδών, ηχοσυστημάτων κλπ. Τιμή Ενοικίασης: 1.900€/μήνα Κωδ. : 13023

Κατάστημα ενοικιαση - Άνω Πατήσια / Κυπριάδου Στην περιοχή Άνω Πατήσια - Κυπριάδου διατίθεται προς ενοικίαση, γωνιακό, φωτεινό και ευάερο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε δύο επίπεδα. Το ακίνητο αποτελείται από: Ισόγειο 69 τ. μ. Πατάρι 30 τ. μ. 1 WC Κατασκευάστηκε το 1980 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Χάρη στη γωνιακή θέση, την προβολή και τη φωτεινότητά του, είναι κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική χρήση, ιατρείο ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Τιμή: €950 Down Town Properties Τηλ. : 210 522 5000 Email: [email protected] Website: www.downtownproperties.eu Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012, ΦΕΚ 86

Άνω Πατήσια - Κυπριάδου - Ισόγειο Κατάστημα Προς Ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ.ω προσόψεως και φωτεινό. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 280 μέτρων από Μετρό Ανω Πατήσια και 400 μέτρα από Αγ. Ελευθέριο. Αποτελείται από ισόγειο 24 τ. μ. και υπόγειο 24 τ. μ. με W.C Έχει κατασκευαστεί το 1967 και είναι σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει: κουφώματα Αλουμινίου, τα δάπεδα είναι: Laminate. Τιμή: €400. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected] Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ενοικιάζεται σε επαγγελματικλο ακίνητο προβολής το ισόγειο και ο ημιόροφος συνολικής επιφάνειας 158 τμ. Πλησίον ΜΜΜ 50μ απο σταθμό ΗΣΑΠ. Οι χώροι ενοικιάζονται και ξεχωριστά 90τμ (ισογειο) και 68τμ (ημιόροφος).

Άνω Πατήσια, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 1.000 τ. μ. Ισόγειο 480 τ. μ. Υπόγειο Αποθήκη 490 τ. μ. σύνδεση μεσκάλα, σε Λεωφόρο. Έχει κατασκευαστεί το 1974, διαθέτει:, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου. δυνατότητα ενοικίασης PARKING, Κατάλληλο για διαγνωστικό και Souper Market, Εμπορικό Κατάστημα. Τιμή: €8.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 2111826879, email: [email protected]

Ισόγειο κατάστημα - αποθήκη 120 τμ με πατάρι 40 τμ και θέση στάθμευσης για εύκολη φορτοεκφόρτωση, Σε πολύ ήσυχη γειτονιά της κυπριαδου στα Άνω πατησια

Ημιυπόγεια γραφειακή αίθουσα στην Κυπριάδου, επί της οδού Χαλεπά, σε άριστη κατάσταση, φωτεινή, διαμπερής, με όμορφη θέα πρασίνου στην πρόσοψη. Αποτελείται από ενιαίο χώρο 100 τ. μ με ανοιχτό χώρο μικρής κουζίνας και ανακαινισμένο πλήρες μπάνιο. Είναι κατάφωτο και ευάερο, ενώ διαθέτει ύψος 2,68. Υπάρχει η δυνατότητα διαχωρισμού με πάνελ σε ξεχωριστούς χώρους εργασίας. Κατάλληλο για γραφείο μηχανικού/ αρχιτέκτονα, διαχείρισης κτηρίων, λογιστικό γραφείο κ. α. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

επαγγελματικο καταστημα στη στοα ορφανιδου -μεταξυ Σταδιου κ Σοφοκλεους- 20 τετρ. ισογειο, 20 τετρ. παταρι για οποιαδηποτε χρηση ενοικιαζεται Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 1, Εμβαδόν: 20 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1975, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 5

Κωδικός ακινήτου: 286914 - Πατήσια Όσιος Λουκάς ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 464.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ψευδοροφή, ρολά ασφαλείας - Τιμή: 2.900 €

ΠΑΤΗΣΙΑ ΑΝΩ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 1956, 45 τ. μ, Εμπ δρόμος, Wc, Πατάρι, Ισόγειο Τμ

Άνω Πατήσια (Κυπριάδου) - Ενοικιάζεται Νεόδμητο Ισόγειο Ακίνητο 70 τ. μ. στην Πλατεία Χαλεπά Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, νεόδμητο ισόγειο ακίνητο, σε ένα από τα πιο αριστοκρατικά, πράσινα και περιζήτητα σημεία της Κυπριάδου. Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς πάνω στην Πλατεία Χαλεπά, με άμεση πρόσβαση από την οδό Μαρκορά - τον ομορφότερο και πιο εμβληματικό δρόμο της περιοχής που συνδέει την Πλατεία Παπαδιαμάντη με την Πλατεία Χαλεπά. Λόγω της μοναδικής του τοποθεσίας, της σύγχρονης κατασκευής και των κορυφαίων προδιαγραφών του, προσφέρει μέγιστη προβολή και κύρος, αποτελώντας την ιδανική στέγη για επιχειρήσεις υψηλών απαιτήσεων. ● Εσωτερικοί Χώροι & Κορυφαίος Εξοπλισμός Κύριος Χώρος: 70 τ. μ., νεόδμητος, εξαιρετικά φωτεινός, με minimal αισθητική, μεγάλες τζαμαρίες και άριστη διαρρύθμιση. ‣ Κλιματισμός & Comfort: Εξοπλισμένο με σύγχρονο, εντοιχισμένο σύστημα κλιματισμού οροφής (daikin) για απόλυτη θερμική άνεση και εξοικονόμηση χώρου. Ο χώρος διαθέτει W.C., ενώ υπάρχει και πρόβλεψη για τοποθέτηση μικρής κουζίνας, αν αυτό απαιτηθεί. ‣ Βοηθητικοί Χώροι & Logistics: Εσωτερική σκάλα οδηγεί σε αυτόνομη, καθαρή υπόγεια αποθήκη 18 τ. μ., ιδανική για τη δημιουργία αρχείου, αποθηκευτικού χώρου, χώρου εκτυπώσεων και παρόμοιων χρήσεων. Η αποθήκη διαθέτει πόρτα ασφαλείας που τη συνδέει απευθείας με το υπόγειο πάρκινγκ της πολυκατοικίας. ‣ Φυσικός Αερισμός: Το ακίνητο είναι διαμπερές και διαθέτει πρόσβαση σε πίσω αυλή 3 τ. μ., εξασφαλίζοντας φυσικό δροσισμό και φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας σε όλους τους χώρους. ● Εξωτερικό Περιβάλλον & Μελλοντική Ανάπτυξη Ιδιωτική Αυλή: Μπροστινός αύλειος χώρος 50 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης. Ένα σπάνιο πλεονέκτημα, ιδανικό για τη διαμόρφωση μιας εντυπωσιακής minimal εισόδου, τοποθέτηση κομψής εταιρικής σήμανσης ή premium εξωτερικού χώρου αναμονής (διατίθεται εναλλακτικά και για 2 θέσεις στάθμευσης με αποκλειστική είσοδο). ‣ Οπτική Προέκταση: Εφάπτεται άμεσα με όμορη, περιποιημένη ζώνη πρασίνου (γκαζόν) 32 τ. μ., η οποία ενσωματώνεται οπτικά με το ακίνητο, προσφέροντας μια υπέροχη, χαλαρωτική θέα στην πλατεία. ‣‣‣ Σύγχρονη Αστική Ανάπτυξη: Ακριβώς μπροστά από το ακίνητο διέρχεται η χάραξη του μελλοντικού, σύγχρονου Βόρειου Ποδηλατικού Άξονα της Αθήνας (Γκάζι - Κηφισιά). Το στοιχείο αυτό αναβαθμίζει περαιτέρω την εμπορικότητα του σημείου, εξασφαλίζει ήπια κυκλοφορία, προσδίδει ευρωπαϊκό χαρακτήρα και αυξάνει την ορατότητα από πεζούς και ποδηλάτες. Το έργο θα δημοπρατηθεί μέσα στο 2026 και αποτελεί αναπτυξιακό έργο ενταγμένο στο ΕΣΠΑ. ● Ιδανικές Χρήσεις Το ακίνητο πληροί όλες τις τεχνικές και χωροταξικές προδιαγραφές για: ‣ Ιατρεία / Οδοντιατρικά Κέντρα: Δερματολογικά κέντρα, κλινικές και χώρους υγείας. ‣ Γραφεία / Design Studios: Αρχιτεκτονικά, τεχνικά ή δικηγορικά γραφεία (υψηλή αισθητική νεόδμητου, κύρος οδού Μαρκορά, εύκολη αρχειοθέτηση & εκτυπώσεις στο υπόγειο). ‣ Premium Barber Shops / High-End Κομμωτήρια: Ινστιτούτα αισθητικής με δυνατότητα για έναν εξαιρετικό εξωτερικό χώρο αναμονής στην αυλή πάνω στην πλατεία. ‣ Boutique Real Estate / Εταιρικά Γραφεία: Ιδιωτικές εταιρείες που αναζητούν ασφάλεια, ηρεμία για τα στελέχη τους και εύκολη πρόσβαση για VIP πελάτες. ‣ Premium Showrooms & Concept Stores: Λιανική πώληση προϊόντων μόδας, design ή τεχνολογίας, με ανάγκες ασφαλούς αποθήκευσης στο υπόγειο. Σημείωση: Το ακίνητο δεν διατίθεται για χρήσεις μαζικής εστίασης, καφέ ή λιανικής πώλησης τροφίμων (μίνι μάρκετ κλπ. ). Ένα ακίνητο-κόσμημα, σπάνιας ποιότητας κατασκευής και λειτουργικότητας, σε μια από τις ομορφότερες και πιο αριστοκρατικές γειτονιές της Αθήνας που εκσυγχρονίζεται συνεχώς. Το γεγονός ότι η Πλατεία Χαλεπά και η Πλατεία Παπαδιαμάντη διατηρούν έναν αμιγώς οικιστικό χαρακτήρα με ελάχιστα εμπορικά καταστήματα, τοποθετεί τη συγκεκριμένη στέγη εκτός ανταγωνισμού, προσφέροντας απόλυτη αποκλειστικότητα. Στην αγγελία επισυνάπτονται η ακριβής κάτοψη του χώρου και φωτογραφικό υλικό.