Komerční nemovitosti k pronájmu, Παλαμά Κωστή

Εξαιρετικός Επαγγελματικός Χώρος / Γραφεία 500 τ. μ. (1ος Όροφος) - Απεριόριστες Δυνατότητες Διαμόρφωσης Διατίθεται προς ενοικίαση ή πώληση ευρύχωρος, φωτεινός επαγγελματικός χώρος 500 τ. μ., στρατηγικά τοποθετημένος στον 1ο όροφο κτιρίου υψηλής προβολής (με τρεις προσόψεις). Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που προσφέρει απόλυτη ελευθερία στην εσωτερική διαρρύθμιση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Διαμόρφωση: Χωροταξία: Αποτελείται από 10 δωμάτια/χώρους. Το τεράστιο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η απουσία εσωτερικών κολόνων. Οι υπάρχοντες χώροι διαχωρίζονται κυρίως με γυψοσανίδες, οι οποίες μπορούν πανεύκολα να αφαιρεθούν για τη δημιουργία ενός τεράστιου, ενιαίου open-plan χώρου, 100% προσαρμοσμένου στις ανάγκες σας. Προηγούμενη Χρήση: Λειτούργησε επιτυχημένα ως ιατρικό κέντρο, καθιστώντας το έτοιμο και ιδανικό για πολυϊατρεία, διαγνωστικά κέντρα, κέντρα αισθητικής ή μεγάλα εταιρικά γραφεία. Εξοπλισμός/Παροχές: 3 μπάνια, δάπεδα από πλακάκι, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα/υγραέριο), θέα στο αστικό τοπίο. Κατασκευή του 1974. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας & Κτιρίου: Το κτίριο στεγάζει ήδη επιχειρήσεις με υψηλή καθημερινή επισκεψιμότητα (γυμναστήριο, φροντιστήριο, πολυκατάστημα), προσφέροντας ζωή και κίνηση στο ακίνητο. Κομβικό σημείο: Μόλις 1,5 χλμ. από τη θάλασσα, 5 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 10 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μοναδική Δυνατότητα Επέκτασης: Στο ίδιο κτίριο διατίθεται προς ενοικίαση/πώληση και ο ακριβώς από κάτω χώρος (ισόγειο και υπόγειο συνολικής επιφάνειας 800 τ. μ.). Παρέχεται η δυνατότητα συνένωσης για τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου, ενιαίου επαγγελματικού συγκροτήματος 1.300 τ. μ.