Аренда коммерческой недвижимости - Περαία

Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος 80 τ. μ. στην Περαία Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα κεντρικό και εμπορικό σημείο, με υψηλή προβολή, εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα άνετης στάθμευσης στην περιοχή. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 80 τ. μ., στεγασμένο εξωτερικό προαύλιο χώρο περίπου 30 τ. μ. και υπόγειο 90 τ. μ., το οποίο προσφέρει σημαντικούς αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους για τις ανάγκες της επιχείρησης. Το κατάστημα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και σήμερα είναι διαμορφωμένο και εξοπλισμένο ως κατάστημα πρωινού - brunch, ενώ χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση μπορεί να προσαρμοστεί και σε άλλες δραστηριότητες εστίασης ή υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ο ισόγειος χώρος είναι ενιαίος, ιδιαίτερα λειτουργικός και εύκολα διαμορφώσιμος ανάλογα με τις ανάγκες του νέου επαγγελματία. Υπάρχει πλήρης επαγγελματικός εξοπλισμός, που περιλαμβάνει μεταξύ άλλων ψυγεία, φούρνους, επαγγελματικές βιτρίνες, τραπεζοκαθίσματα και λοιπό απαραίτητο εξοπλισμό για τη λειτουργία της επιχείρησης. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνεται στο μίσθωμα. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το κατάστημα βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο της Περαίας, σε σημείο με αυξημένη διέλευση και προβολή, πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, εμπορικά καταστήματα, επιχειρήσεις και επαγγελματικούς χώρους. Πρόκειται για μία εξαιρετική επαγγελματική πρόταση στην Περαία, ιδανική για καφέ, brunch, snack bar, bakery, take away ή άλλη επιχείρηση εστίασης, για επαγγελματίες που αναζητούν έναν σύγχρονο, ανακαινισμένο και άμεσα αξιοποιήσιμο χώρο σε κομβική εμπορική τοποθεσία. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας www.idealproperties.gr Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο https://g.page/r/CcyUmk7HZsyrEB0/review Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Like us on Facebook : IDeal Properties @idealproperties.gr Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 15833 - Θερμαϊκός Περαία Κάτω Περαία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 56.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, ρολά ασφαλείας, πρόσοψη 3 μέτρα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 580 € (Κωδικός γραφείου 231811009-317) Στην όμορφη περιοχή της Θερμαϊκού, συγκεκριμένα στην Κάτω Περαία, σας προσφέρουμε προς ενοικίαση ένα ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 56 τ. μ. Το κατάστημα διαθέτει δύο χώρους και WC, ιδανικό για ποικιλία επαγγελματικών χρήσεων. Το ακίνητο φέρει πατώματα από πλακάκι, παρέχοντας μια κομψή και λειτουργική αίσθηση. Η πρόσβαση για άτομα με αναπηρία είναι εξασφαλισμένη, ενώ τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η πρόσοψη του καταστήματος είναι 3 μέτρα, προσφέροντας ορατότητα και προσιτότητα στους πελάτες σας. Η ιδανική τοποθεσία του, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, προσθέτει αξία στην επιχείρησή σας και προσελκύει επισκέπτες. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Ενοικιάζεται κατάστημα 50 τ. μ. με προκήπιο 50 τ. μ. σε πολύ κεντρικό σημείο της Περαίας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα σε κεντρικό δρόμο στην Περαία, με εύκολη πρόσβαση και υψηλή ορατότητα, ιδανικό για διάφορες χρήσεις, όπως φροντιστήριο, στούντιο Pilates, κομμωτήριο, καθώς και για επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος (χωρίς φουγάρο-καμινάδα). Το κατάστημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητα τμήματα ισογείου, με συνολικό εμβαδόν 112,48τμ, χωρισμένα σε αριστερό (56,61τμ) και δεξί (55,87τμ) χώρο. Το ύψος είναι 2.80-3.00μ περίπου, με ψευδοροφή. Κατόπιν συμφωνίας, με επιπλέον χρέωση, διατίθεται επιπλέον υπόγειος χώρος, 65τμ περίπου. - Θερμαϊκός - Περαία, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 112,48 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Αποτελείται από ισόγειο 113 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 10 μ. Αποτελείται από 1 ορόφους ανοδομής. Έχει κατασκευαστεί το 2008, διαθέτει: 2 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Συνθετικά, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Νεοκλασικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ρεύμα, Ψευδοροφή, Με εξοπλισμό, Σε εμπορικό δρόμο, Χωρίς Κοινόχρηστα, Χρήση πρασιάς, Με πρασιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.200. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected], website: https://www.kwnorth.gr

Ενοικιάζεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Περαίας, με πολύ καλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο 70 τ. μ. και υπόγειο 70 τ. μ. Βρίσκεται σε οικοδομή κατασκευής του 2006 και το ισόγειο διαθέτει νότιο προσανατολισμό. Μπροστά από το κατάστημα υπάρχει αυλή κοινόχρηστης χρήσης, η οποία προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης ανάλογα με τη δραστηριότητα. Στο συμβόλαιο περιλαμβάνεται επίσης θέση στάθμευσης. Το κατάστημα διαθέτει τριφασικό ρεύμα και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα. Χαρακτηριστικά: • Συνολική επιφάνεια: 140 τ. μ. • Ισόγειο: 70 τ. μ. • Υπόγειο: 70 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2006 • Νότιος προσανατολισμός • Αυλή μπροστά από το ακίνητο με κοινόχρηστη χρήση • Θέση στάθμευσης στο συμβόλαιο • Τριφασικό ρεύμα • Χωρίς κοινόχρηστα • Κεντρικό σημείο με υψηλή προβολή Τιμή ενοικίασης: 800 € / μήνα Στις φωτογραφίες, η αγγελία αφορά το αριστερό κατάστημα που απεικονίζεται. Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου.

Περαία θεσσαλονίκης κεντρικό κατάστημα 60τμ/400€ Δείτε βίντεο εδώ : https://youtube.com/shorts/TPi1MGDFA Αν σας άρεσε απο τις φωτογραφίες και την περιγραφή, μην ξεχνάτε να βλέπετε και να ακούτε τα βιντεάκια! Δείτε και ακούστε το βιντεάκι όσες φορές θέλετε εδώ : https://youtube.com/shorts/TPi1MGDFA Πάνω αριστερά ή κάτω δεξια, δίπλα ακριβώς στο εικονίδιο που αναφέρει ποσες φωτογραφίες διαθετει η αγγελια, το εικονίδιο που αναπαριστά την κάμερα. Εκει βρίσκεται ΗΔΗ ΑΝΑΡΤΗΜΕΝΟ. Ετσι ξέρετε εξ αρχής αν αξίζει να το δείτε απο κοντά. Είναι σαν να βρίσκεστε μέσα στο σπίτι. ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: Η Υπόδειξη - παρουσίαση του ακινήτου έχει κόστος 10€. (Συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελ. Επαγγελματία. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου Α. Φ.Μ. Η παρουσίαση του ακινήτου στο γραφείο μας πραγματοποιείται δωρεάν. Oλα τα ακίνητα προς πώληση είναι ελεγμένα απο δικηγόρο και μηχανικό πρίν δημοσιευτούν και είναι άμεσα μεταβιβάσιμα. Mεσιτικό γραφείο "Άλλαξέ το" Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Κος Βασίλης Κοντέλης Κινήτο τηλ. για ραντεβού : Βασίλης 6932425542 {cosmote,viper,what's app} Τηλ. Γραφείου: 2310387655 Διέυθυνση : Ρήγα Φερραίου 175 Συκίες {Επταπυργίου στα Goody's} Email: [email protected] ή [email protected] sites : www.allaxe-to.gr : www.spitogatos.gr gr Κτηματομεσίτης Αλλαξέτο-p2444 Κάντε εγγραφή στο κανάλι μας ώστε να βλέπετε πρώτοι ότι ανεβαίνει εδώ: https://www.youtube.com/user/MsPaco75 ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: Η Υπόδειξη - παρουσίαση του ακινήτου έχει κόστος 10€. (Συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελ. Επαγγελματία. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Το μεσιτικό γραφείο "Άλλαξε το" δημιουργήθηκε από τήν Ράνια Παππά και τον Βασίλη Κοντέλη, επειδή όταν έψαχναν για σπίτι, ταλαιπωρήθηκαν πολύ απο τούς. μεσίτες. Η μεσιτική αμοιβή, δεν είναι το μόνο πράγμα που μας απασχολεί. Αγαπάμε πολύ αυτή τη δουλειά και ταυτιζόμαστε με σας, σαν να ψάχνουμε σπίτι γιά εμάς. Κάντε εγγραφή στο κανάλι μας ώστε να βλέπετε πρώτοι ότι ανεβαίνει εδώ: https://www.youtube.com/user/MsPaco75 Ελάτε σε επικοινωνία και μέσω Facebook: https://www.facebook.com/allaxeto.gr Check the video :https://youtube.com/shorts/TPi1MGDFA The Presentation - suggestion of the property costs 10 €. (Including Taxes) law Ν. 2859/2000 » Ar 9. If you liked the photos and the description, do not forget to watch and listen to the video! Watch and listen to the video as many times as you like here:https://youtube.com/shorts/TPi1MGDFA or right and bottom to the end of the page. So you know from the beginning if it's worth to seeing it. It's like you are within the home. SERVICES PROVIDED: The Presentation - suggestion of the property costs 10 €. (Including Taxes) Upon completion of the transaction, the above amount is deducted from the Brokerage Fee. The property is indicated by the demonstration of the police ID. The Presentation of the property at our office is free of charge. The Real Estate Change Office was created by Rania Pappa and Vassilis Kontelis, because when they were looking for a home, they were badly affected by. realtors. Brokering fees is not the only thing that we care about. We love this job very much and we identify with you as if we were looking for a home for us. Like Like on our Facebook page and see all opportunities here: https: //www.facebook.com/allaxeto.gr ΥοuTube : https://www.youtube.com/user/MsPaco75 Real Estate Office "Change it" Mobile phone for appointment: Vasilis 00306932425542 {cosmote,viper,what's app} Contact Person: Mr. Vasilis Kontelis Tel.: 00302310387655 Address: Riga Ferraiou 175 Sykies P.C. 56626 Thessaloniki Email: [email protected] www.allaxe-to.gr

ΠΕΡΑΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ - ΦΙΛΙΠΠΟΥ 19 Σε προνομιακή θέση, επί της οδού Φιλίππου 19, ενοικιάζεται γωνιακό ισόγειο επαγγελματικό ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 73,82 τ. μ., με επιπλέον βοηθητικό χώρο υπογείου 74,02 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε συγκρότημα επαγγελματικών χώρων, διαθέτει πλακόστρωτο και περιβάλλοντα χώρο και προσφέρεται για: • Ιατρείο / πολυϊατρείο • Κατάστημα • Γραφεία • Επαγγελματική στέγη / υπηρεσίες Πλεονεκτική τοποθεσία, σε δρόμο διπλής κατεύθυνσης, με δυνατότητα στάθμευσης και **ιδιωτικό parking **σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Μίσθωμα: 1.800 € / μήνα. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6947174945

Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος - Περαία, Φιλίππου 19 Θεσσαλονίκη. Ανοιχτός, φωτεινός και πλήρως αξιοποιήσιμος: 40 τ. μ. κύριοι χώροι + 70 τ. μ. αποθήκη Μέρος συγκροτήματος καταστημάτων με διαμορφωμένο προαύλιο χώρο, ιδανικός για ιατρεία, και καταστήματα η έδρα επιχείρησης. Με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση. Μόλις 5 λεπτά από τη θάλασσα. ✨Ένας χώρος που ξεχωρίζει! Τηλ: 6947174945

Διατίθεται επαγγελματικός χώρος συνολικού εμβαδού 68 τ. μ., σε δύο επίπεδα (ισόγειο - υπόγειο), ιδανικός για γραφείο, κατάστημα ή άλλη επαγγελματική χρήση. Το ισόγειο επίπεδο διαθέτει μπάνιο και κλιματισμό. Το υπόγειο επίπεδο επικοινωνεί με ανελκυστήρα εσωτερικά. Πρόσοψη σε δρόμο με καλή προβολή. Κατάλληλο για επαγγελματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό και προσιτό χώρο.

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. στην Περαία, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο υπό ανάπτυξη Τεχνολογικό Πάρκο, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τις προοπτικές εμπορικής αξιοποίησης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως αμιγής κατοικία και η χρήση του ακινήτου είναι κατάλληλη για κατάστημα που εξυπηρετεί τις καθημερινές-βασικές ανάγκες των κατοίκων. Έχει εύκολη πρόσβαση με άνετο πάρκινγκ, σταθερή παρουσία κατοίκων και ευνοϊκές συνθήκες για επιχειρήσεις που απευθύνονται στην τοπική αγορά. Η απουσία έντονης εμπορικής συγκέντρωσης στην περιοχή συμβάλλει στην καλύτερη προβολή του ακινήτου και στην άμεση αναγνωρισιμότητά του από το τοπικό κοινό. Το ακίνητο αποτελείται από: Ισόγειο χώρο 65 τ. μ., με άνετη πρόσοψη και μεγάλη βιτρίνα που προσφέρει υψηλή προβολή και φυσικό φωτισμό. Στο πίσω μέρος διαθέτει κουζίνα και WC. Πατάρι 35 τ. μ., διαμορφωμένο με διαχωριστικό σε δύο ανεξάρτητα δωμάτια, ιδανικά για γραφεία, αποθηκευτικούς χώρους ή βοηθητική χρήση. Επιπλέον, υπάρχει μικρή αποθήκη για πρακτική εξυπηρέτηση.

Ενοικιάζεται κατάστημα σε κεντρικό δρόμο της Περαίας 170 τ. μ. ισόγειο, 170 τ. μ. πατάρι κυρίας χρήσης και 270 τ. μ. υπόγειο. Έχει ύψος 6 μέτρων, είναι γωνιακό και πολύ φωτεινό. Ιδανικό για ιατρικό κέντρο, super market, κ. λ.π. Άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 33757 - Θερμαϊκός Περαία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, προαύλιο, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 26000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα - Τιμή: 450 € Κωδικός ακινήτου: 33757 - Θερμαϊκός Περαία - Ενοικίαση Καταστήματος Σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική ευκαιρία ενοικίασης καταστήματος στην Περαία του Θερμαϊκού. Το ισόγειο κατάστημα διαθέτει συνολική επιφάνεια 42 τ. μ., ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Αποτελείται από δύο ευρύχωρους χώρους και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1998, το κατάστημα έχει ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει θέα σε ένα ζωντανό αστικό τοπίο. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μια σύγχρονη αίσθηση στον χώρο, ενώ το προαύλιο και η ανοιχτωσιά προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις 800 μέτρα από την παραλία, 26000 μέτρα από την πόλη, 500 μέτρα από το κοντινότερο χωριό και 16000 μέτρα από το αεροδρόμιο. Η τιμή ενοικίασης ανέρχεται σε 450 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό κατάστημα στην καρδιά της Περαίας!

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα υψηλής προβολής σε κεντρικό σημείο της Κάτω Περαίας, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και αυξημένη εμπορική κίνηση. Το επαγγελματικό ακίνητο διαθέτει ισόγειο χώρο 65 τ. μ., με ενιαία και λειτουργική διαρρύθμιση, βιτρίνα πρόσοψης 6 μέτρων, WC και επιπλέον υπόγειο χώρο. Η μεγάλη βιτρίνα προσφέρει εξαιρετική προβολή και εμπορική παρουσία, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για πολλές επαγγελματικές χρήσεις, όπως εμπορικό κατάστημα, γραφείο, showroom ή χώρο παροχής υπηρεσιών. Η προνομιακή του θέση σε κεντρικό σημείο της Περαίας Θεσσαλονίκης, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση και την υψηλή ορατότητα, το καθιστούν μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν κατάστημα προς ενοικίαση στην Περαία, επαγγελματικό χώρο υψηλής προβολής και ακίνητο με μεγάλη βιτρίνα. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-259 - Θερμαϊκός Περαία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο δίπλα στο τεχνολογικό πάρκο, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2006 και διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, διπλά τζάμια, προαύλιο, ανοιχτωσιά - Τιμή: 600 € Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες πιθανό να υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: https://www.concepthouse.gr/

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΣΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΠΕΡΑΙΑΣ Εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα 297 τ. μ. συνολικά, στο πιο εμπορικό και κεντρικό σημείο της Περαίας, ιδανικό για σοβαρούς επαγγελματίες που θέλουν δυνατή παρουσία, μεγάλη προβολή και άμεση πρόσβαση πελατών. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: • 118 τ. μ. ισόγειο • 127 τ. μ. υπόγειο με ράμπα πρόσβασης • 52 τ. μ. πατάρι Το σημείο θεωρείται από τα πιο δυνατά εμπορικά σημεία της περιοχής, με πολύ μεγάλη καθημερινή διέλευση πεζών και οχημάτων, ενώ κάθε Δευτέρα λειτουργεί μπροστά λαϊκή αγορά που αυξάνει κατακόρυφα την εμπορική κίνηση και την προβολή της επιχείρησης. Χαρακτηριστικά: • Γωνιακό ακίνητο μεγάλης βιτρίνας • 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης • Κατάλληλο για κάθε επαγγελματική χρήση • Δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και αστική συγκοινωνία • Εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση • Ιδανικό για καταστήματα λιανικής, showroom, αλυσίδες, mini market, επαγγελματική στέγη, ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο, γυμναστήριο, εταιρικά γραφεία και πολλές ακόμη χρήσεις Μίσθωμα: 1200€ Μία πραγματικά σπάνια επαγγελματική ευκαιρία στο κέντρο της Περαίας για επιχειρήσεις που θέλουν να ξεχωρίσουν από την πρώτη μέρα.

Περαία - Φιλίππου 19 52 τμ και τμ 53,34 αποθηκευτικός χώρος 73,82 και 74,06 αποθηκευτικός χώρος. Επαγγελματικοί χώροι, κατάλληλοι για ιατρεία, γραφεία και καταστήματα, σε ένα από τα πιο σύγχρονα συγκροτήματα επαγγελματικών χώρων της περιοχής, επί κεντρικής οδού διπλής κατεύθυνσης. Με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση. Η θέση του, σε κατοικημένη περιοχή και με εύκολη πρόσβαση, προσφέρει πρακτικότητα για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Ιδανική επιλογή για επαγγελματία που αναζητά έναν άμεσα προσβάσιμο χώρο με επιπλέον βοηθητικούς χώρους, ιδιωτικό parking και άνετο περιβάλλοντα χώρο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε στο Τηλ. 6947174945. Σταύρος Μαλαμίδης

Θερμαϊκός, Περαία: Ενοικιάζεται γωνιακό Κατάστημα 110τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων. Αποτελείται από 1 χώρο, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2010 και διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, τέντες. Τιμή 850€ | Κωδικός Ακινήτου: #1108

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Ισόγειο Γωνιακό και με μεγάλη βιτρίνα κατάστημα, σε κεντρικό δρόμο με μεγάλη κίνηση στην Περαία Θεσσαλονίκης, συνολικού εμβαδού 120 τμ. Διαθέτει: • Μεγάλη αίθουσα στο Ισόγειο (65 τμ) με WC • Υπόγειο (55 τμ) • Μεγάλες βιτρίνες και εισόδους και στους 2 δρόμους • 3 θέσεις παρκινγκ μπροστά στο κατάστημα • Ρολό που δίνει τη δυνατότητα εισόδου οχημάτων • Έχει δυνατότητα κατασκευής παταριού Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως: • Κατάστημα • Γραφείο • Αποθήκη -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Στην καρδιά της Άνω Περαίας, ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 70 τ. μ., κατάλληλος για κατάστημα ή γραφείο. Ο χώρος είναι ενιαίος, χωρίς κολώνες, προσφέροντας μέγιστη ευχέρεια και άνεση στη διαρρύθμιση. Υπάρχει κουζίνα και μπορεί να βγει καμινάδα. Η στρατηγική του τοποθεσία με μεγάλο μπαλκόνι και εκπληκτική θέα, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και προβολή. Ιδανικός για επιχειρηματική δραστηριότητα, με δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες σας. Μια μοναδική ευκαιρία για να στεγάσετε την επιχείρησή σας σε έναν χώρο που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και εξαιρετική θέση. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 Μ: +306947645562 Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1985, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 3

Ενοικιάζεται κατάστημα σε προνομιακή τοποθεσία στην Κάτω Περαία, σε κεντρικό εμπορικό σημείο με σταθερή ροή πεζών. Βρίσκεται δίπλα σε στάση ΟΑΣΘ και πολύ κοντά στον παραλιακό δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Ο φωτεινός ισόγειος χώρος είναι έτοιμος προς χρήση και υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης και του διπλανού καταστήματος (130 τ. μ.). Ιδανικό για καφέ, εστίαση ή πολλαπλές χρήσεις. Κατάλληλο για νέους επαγγελματίες που αναζητούν έναν ποιοτικό, λειτουργικό χώρο. Αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση, σε σημείο που συνδυάζει εμπορική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Μην το χάσετε! -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 1, Εμβαδόν: 56 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2005, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ψευδοροφή, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 5