Wynajem nieruchomości komercyjnych , πλατεία Μοναστηρακίου

Κατάστημα προβολής επί της οδού Αιόλου. Αποτελείται από τρία (3) επίπεδα: Ισόγειο επιφάνειας 180,00 τμ., Ημιώροφο Κύριας Χρήσης 119,00 τμ. & Υπόγειο Βοηθητικής Χρήσης 90,00 τμ. Διαθέτει πρασιά επιφάνειας 30,00 τμ. περίπου και είναι κατάλληλο για Κατάστημα τόσο εμπορικής, όσο και υγειονομικής χρήσης (με δυνατότητα τοποθέτησης καμινάδας). Το ακίνητο θα παραδοθεί σε κατάσταση Cold Shell

Ιστορικό Κέντρο - Μοναστηράκι | Κατάστημα 140 τ. μ. + Ταράτσα ~60 τ. μ. προς Ενοικίαση | €7.000 Στην «καρδιά» της πιο ζωντανής και εμπορικής περιοχής της Αθήνας, ανάμεσα στους σταθμούς Θησείο και Μοναστηράκι, διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., με επιπλέον ταράτσα περίπου 60 τ. μ., σε εξαιρετικά προνομιακό και υψηλής προβολής σημείο του Ιστορικού Κέντρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση πλήρους ανακαίνισης υψηλών προδιαγραφών, με τον ιδιοκτήτη να ολοκληρώνει τις εργασίες κατόπιν συμφωνίας με τον μισθωτή, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και την εταιρική ταυτότητα της επιχείρησής σας. Διαθέτει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, ενώ η ευρύχωρη ταράτσα ~60 τ. μ. μπορεί να αξιοποιηθεί για πολλαπλές χρήσεις (rooftop concept, καθιστικό, εκδηλώσεις ή υποστηρικτικές λειτουργίες), προσδίδοντας σημαντική προστιθέμενη αξία στο ακίνητο. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης θα εγκατασταθούν σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού τελευταίας τεχνολογίας, καθώς και νέοι ηλεκτρολογικοί πίνακες με πλήρως ανανεωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές λειτουργίας, ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης για κάθε επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία του, σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους τουριστικούς και εμπορικούς άξονες της πόλης, εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και εξαιρετική εμπορική δυναμική. Βασικά Χαρακτηριστικά Επιφάνεια καταστήματος: 140 τ. μ. Ταράτσα: ~60 τ. μ. (πολλαπλών χρήσεων) Κατάσταση: Υπό πλήρη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών Σύστημα κλιματισμού & εξαερισμού νέας τεχνολογίας (υπό εγκατάσταση) Νέοι ηλεκτρολογικοί πίνακες & νέες Η/Μ εγκαταστάσεις Άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος Προβολή σε τουριστικό & εμπορικό σημείο υψηλής διέλευσης Τιμή Ενοικίασης: €7.000 / μήνα Κωδικός Ακινήτου: 2275065 RE/MAX Properties Investment Syntagma Τηλ. : 210 3219200 Email: [email protected]

Ισόγειο κατάστημα στον Ψυρρή, με ύψος 4 μέτρων και ενιαίο, λειτουργικό χώρο, ιδανικό για τη δημιουργία mini market, βιοτεχνίας ή άλλης επαγγελματικής δραστηριότητας. Διαθέτει άμεση πρόσβαση από το δρόμο, προσφέροντας εύκολη εξυπηρέτηση πελατών, άνετη διακίνηση εμπορευμάτων και δυνατότητα αξιοποίησης του υψηλού ύψους για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους ή κατασκευές. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό και εμπορικό σημείο του Ψυρρή, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση και επένδυση. Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 107 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1969, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 2