Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Συνοικία Κολωνακίου

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος στο κέντρο της Αθήνας. Γραφείο 308 τ. μ. προς ενοικίαση - Κολωνάκι, Αθήνα Σε εξαιρετικό σημείο στο Κολωνάκι, στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακός επαγγελματικός χώρος 308 τ. μ., στον 1ο όροφο τριώροφου κτιρίου, με ανακαίνιση το 2018. Ο χώρος διαθέτει ευρύχωρη και ευέλικτη διαρρύθμιση, με 8 ξεχωριστά δωμάτια, χώρο υποδοχής και γραμματείας ή καθιστικό, κουζίνα και 2 WC. Μπορεί να φιλοξενήσει έως και 22 θέσεις εργασίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εταιρείες, συμβουλευτικές επιχειρήσεις, δικηγορικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, ενώ η θέα στην πόλη και η γωνιακή του θέση προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετική προβολή. Το κτίριο διαθέτει θυρωρό, προσφέροντας επιπλέον εξυπηρέτηση και ασφάλεια. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με τους σταθμούς μετρό Σύνταγμα και Πανεπιστήμιο σε απόσταση περίπου 550 μ. με τα πόδια. Διαθεσιμότητα: από 1/4/2027 Ένας ευέλικτος επαγγελματικός χώρος σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανικός για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα, προβολή και άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Τιμή ενοικίασης 5.000 €. Ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν ένα σύγχρονο και ευέλικτο χώρο στο κέντρο της πόλης. Κωδικός ακινήτου: 4045.

Γραφείο 53τμ. ισόγειο στο κέντρο του Κολωνακίου, πλήρως ανακαινισμένο τον Ιούλιο του 2026. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, χωλ, γραφείο, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, θέρμανση κεντρική πετρελαίου και αναμονές για a/c. Έχουν αλλαχθεί ηλεκτρικά, υδραυλικά, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά. Ιδανικό για γραφείο ή σπίτι. Τιμή: €700. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Επαγγελματικός χώρος 85 τ. μ. προς μίσθωση στο Κολωνάκι €2.000 Σε εξαιρετικό σημείο στο Κολωνάκι, προσφέρεται προς μίσθωση επαγγελματικός χώρος 85 τ. μ., στον 3ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου. Πρόκειται για έναν πλήρως εξοπλισμένο και διαμορφωμένο χώρο, έτοιμο να φιλοξενήσει άμεσα την επαγγελματική σας δραστηριότητα, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει αίθουσα συναντήσεων (meeting room), ξεχωριστό data room και WC. Ο χώρος διαθέτει ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό, καθώς και πλήρη υποδομή ασφαλείας με, κάμερες παρακολούθησης και πυρανίχνευση. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα με πρόσβαση για ΑμεΑ. Παράλληλα, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμομόνωση και συμβάλλουν στη διαμόρφωση ενός άνετου και λειτουργικού εργασιακού περιβάλλοντος. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση από κάθε σημείο της Αθήνας, με άμεση σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και σταθμό Μετρό σε απόσταση μόλις 240 μέτρων. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες και επαγγελματίες που αναζητούν έναν σύγχρονο, πλήρως εξοπλισμένο χώρο σε μία από τις πιο κεντρικές και εμπορικές περιοχές της Αθήνας.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πρεσβεία, Μουσείο, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από 6 ορόφους ανοδομής. Έχει κατασκευαστεί το 1965, ανακαινίστηκε το 2020, διαθέτει: 5 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Rack, Πόρτα Ασφαλείας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 66 τ. μ., σε οικόπεδο 400 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1972, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει:, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €4.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: KOLKAT655500 Κατάστημα προς Ενοικίαση - Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός Τιμή: €5.500 / μήνα Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε ένα από τα πιο εμπορικά και προβεβλημένα σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικής αισθητικής επαγγελματικό κατάστημα 65 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Με ανεξάρτητη είσοδο και εντυπωσιακή βιτρίνα επί της οδού, το ακίνητο προσφέρει υψηλή εμπορική προβολή και μοναδικές δυνατότητες για τη δημιουργία ενός σύγχρονου και ξεχωριστού επαγγελματικού χώρου. Το κατάστημα ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του ταυτότητα, τον σύγχρονο σχεδιασμό και την υψηλή ποιότητα των υλικών. Οι εντυπωσιακές ξύλινες αρχιτεκτονικές επενδύσεις, τα δάπεδα με διάταξη ψαροκόκαλου και ο προσεγμένος φωτισμός δημιουργούν ένα εκλεπτυσμένο και πολυτελές περιβάλλον, ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να αναδείξουν την εταιρική τους ταυτότητα. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο κεντρικό χώρο υποδοχής και εξυπηρέτησης, ανεξάρτητο χώρο γραφείου, αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους, καθώς και WC. Παράλληλα, διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και τριφασική ηλεκτρική παροχή, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής δραστηριότητας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία, καταστήματα υψηλής αισθητικής, χώρους εξυπηρέτησης πελατών και επιχειρήσεις που αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο με ξεχωριστό χαρακτήρα και ισχυρή εμπορική παρουσία στο Κολωνάκι. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 65 τ. μ. • Όροφος: Ισόγειο • 3 διακριτοί χώροι • 1 WC • Έτος κατασκευής: 1972 • Ανακαίνιση: 2025 • Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο • Δάπεδα: Ξύλο και πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Θέα: Ανοιχτωσιά • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Ανεξάρτητη είσοδος • Βιτρίνα επί της οδού Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Τριφασικό ρεύμα • Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος • Πόρτα ασφαλείας • Αποθηκευτικός χώρος • Εξοπλισμός • Σύγχρονος φωτισμός ✨ Πλεονεκτήματα: • Εξαιρετική εμπορική τοποθεσία στην καρδιά του Κολωνακίου • Υψηλή προβολή με βιτρίνα επί της οδού • Ανεξάρτητη είσοδος • Πλήρως ανακαινισμένο το 2025 • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Ξύλινες αρχιτεκτονικές επενδύσεις • Δάπεδα σε διάταξη ψαροκόκαλου • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Λειτουργική διαρρύθμιση με τρεις διακριτούς χώρους • Αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι • Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση • Σε εμπορικό δρόμο, κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, αγορά και κέντρο πόλης Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Κολωνακίου, σε προνομιακό εμπορικό σημείο με έντονη επαγγελματική δραστηριότητα και αυξημένη προβολή. Η άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες, καταστήματα, χώρους εστίασης και την αγορά του κέντρου της Αθήνας καθιστά τον χώρο ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες και εμπορικά δυναμικές περιοχές της πρωτεύουσας. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Κολωνάκι - Κατάστημα σε κεντρικό πεζόδρομο προς ενοικίαση Σε ένα από τα πιο εμπορικά και ζωντανά σημεία του Κολωνακίου, διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα 12 τ. μ. ισογείου, με επιπλέον πατάρι 8 τ. μ., κατασκευής 1967. Βρίσκεται σε κεντρικό πεζόδρομο, ανάμεσα σε Φούρνο γνωστής αλυσίδας και Καφέ, σε Σημείο με εμπορική κίνηση και εξαιρετική προβολή. Βγάζει Άδεια Υγειονομικού Ενδιαφέροντος και προσφέρεται για δραστηριότητες εστίασης, καθώς και για άλλες επαγγελματικές χρήσεις, ανάλογα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις λειτουργίας. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματίες που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν σε μια προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Κολωνακίου. Μίσθωμα: 1.800€/μήνα, με τις προβλεπόμενες νόμιμες αναπροσαρμογές βάσει πληθωρισμού, πλέον χαρτοσήμου, όπου εφαρμόζεται. Διάρκεια μίσθωσης: 5 + 3 έτη.

Ιδανικό για Εταιρικά Γραφεία, Ιατρείο ή Επαγγελματική ΈδραΣε μία από τις πιο προνομιακές και αναγνωρίσιμες τοποθεσίες της Αθήνας, επί της οδού Βουκουρεστίου, μεταξύ Σκουφά και Σόλωνος, διατίθεται προς μίσθωση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 71 τ. μ., στον 1ο όροφο. Πλήρως ανακαινισμένος το 2021, συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές. Ιδανική επιλογή για δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, συμβουλευτική εταιρεία ή επαγγελματική έδρα υψηλών προδιαγραφών. Χαρακτηριστικά & Παροχές: 3 κύριοι χώροι, κατάλληλοι για ανεξάρτητα γραφεία, αίθουσα συναντήσεων, χώρο υποδοχής ή εξεταστήριο. Προεγκατεστημένη δομημένη καλωδίωση Data & Telephone σε όλους τους χώρους, με υποδομή για κεντρική διαχείριση δικτύου/server.Υποδομή οπτικών ινών για σύνδεση υψηλών ταχυτήτων. Τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. 2 WC, ιδανικά για προσωπικό και επισκέπτες. Ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Κλιματισμός Carrier σε όλους τους κύριους χώρους. Σύστημα συναγερμού ασφαλείας. Κεντρική θέρμανση με καλαίσθητα σώματα Art Deco.Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Ιδιωτικό μπαλκόνι. Εξαιρετική Επαγγελματική Διεύθυνση: Η Βουκουρεστίου αποτελεί μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες διευθύνσεις της Αθήνας, προσφέροντας κύρος, προβολή και άμεση πρόσβαση στο Κολωνάκι και το εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της πόλης. Μηνιαίο Μίσθωμα: €1.750Ένας ιδιαίτερα προσεγμένος επαγγελματικός χώρος, έτοιμος να φιλοξενήσει την επόμενη επιχειρηματική σας δραστηριότητα σε μία κορυφαία τοποθεσία της Αθήνας.

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 150 τ. μ., υπόγειο 130 τ. μ. και η πρόσοψή του είναι 10 μ. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει: 3 χώρους, 2 μπάνιο/α, ενώ επίσης διατίθεται Εξαερισμός, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Αποθήκη, Συναγερμός, Με εξοπλισμό, Χρήση πρασιάς. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €9.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Αθήνα, Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, 64 τ. μ., Βιτρίνα: 5 μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1970, Έτος ανακαίνισης: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Παρκέ, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Τιμή: 4.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Στο Κολωνάκι και σε εμπορικό δρόμο, μόλις 3 λεπτά (με τα πόδια) από τη στάση μετρό του Ευαγγελισμού και 5 λεπτά από την πλατεία Κολωνακίου, ενοικιάζεται ανακαινισμένο ημιυπόγειο (4 σκαλιά) κατάστημα 65τμ. Κατασκευής 19672 και ανακαινισμένο το 2025 το κατάστημα διαθέτει 1 WC και πρόσοψη 5μ, ενώ είναι κατάλληλο για κάθε εμπορική ή επαγγλματική χρήση ήπιου υγειονομικού ενδιαφέροντος. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106147790, email: [email protected], website: http://www.globality.gr

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - ΠΛΟΥΤΑΡΧΟΥ 5 | ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ Στην καρδιά του Κολωνακίου, επί της οδού Πλουτάρχου αρ. 5, διατίθεται προς μίσθωση επαγγελματικός χώρος 64 τ. μ., υψηλής αισθητικής, μεγάλης εμπορικής προβολής πλήρως ανακαινισμένος 2025, με ανεξάρτητη είσοδο και βιτρίνα επί της οδού. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιισόγειο επίπεδο και ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του ταυτότητα, τον σύγχρονο σχεδιασμό, την υψηλή ποιότητα των υλικών και την προσεγμένη διαμόρφωση των εσωτερικών του χώρων. Διαθέτει εντυπωσιακές ξύλινες αρχιτεκτονικές επενδύσεις, δάπεδα σε διάταξη ψαροκόκαλου, σύγχρονο φωτισμό, κλιματισμό και λειτουργική διαρρύθμιση, η οποία περιλαμβάνει ευρύχωρο κεντρικό χώρο υποδοχής και εξυπηρέτησης, ανεξάρτητο χώρο γραφείου, αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους και WC. Ενδεικτικές χρήσεις: * Κατάστημα λιανικής πώλησης * Luxury boutique και showroom μόδας * Κατάστημα κοσμημάτων, αξεσουάρ ή επώνυμων προϊόντων * Beauty salon, nail studio και υπηρεσίες αισθητικής * Γκαλερί τέχνης και εκθεσιακός χώρος * Showroom επίπλων, διακόσμησης και design * Αρχιτεκτονικό γραφείο * Εταιρικά γραφεία και επαγγελματική έδρα * Χώρος παροχής εξειδικευμένων υπηρεσιών Ένα σπάνιο επαγγελματικό ακίνητο στην πλέον προνομιακή θέση στην καρδιά του Κολωνακίου, προσφέρεται να προσδώσει κύρος, αναγνωρισιμότητα και προστιθέμενη αξία στη δραστηριότητά σας.

Εσωτερικός κωδικός: ATH901500 Γραφείο προς Ενοικίαση - Κέντρο Αθήνας, Ακαδημία Τιμή: €1.500 / μήνα Ανακαινισμένο, φωτεινό και πολυτελές επαγγελματικό γραφείο 90 τ. μ., στον 7ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή της Ακαδημίας. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025 και διαθέτει τρεις λειτουργικούς χώρους, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον εργασίας. Η εντυπωσιακή θέα προς την Ακρόπολη, σε συνδυασμό με τα μαρμάρινα δάπεδα και τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, δημιουργεί έναν χώρο υψηλής αισθητικής, με άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Με σύγχρονες υποδομές, τριφασική ηλεκτρική παροχή και οπτική ίνα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία, επαγγελματικές δραστηριότητες και επιχειρήσεις που αναζητούν έναν αναβαθμισμένο χώρο εργασίας σε προνομιακό σημείο της πρωτεύουσας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 90 τ. μ. • Όροφος: 7ος • Επιφάνεια οικοπέδου: 500 τ. μ. • 3 χώροι • 1 μπάνιο • 1 κουζίνα • Έτος κατασκευής: 1970 • Έτος ανακαίνισης: 2025 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Μάρμαρο • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Δ • Θέα: Ακρόπολη • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια • Κλιματισμός • Τριφασικό ρεύμα • Οπτική ίνα • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Πρόσφατα ανακαινισμένος χώρος το 2025 • Πολυτελής αισθητική και μαρμάρινα δάπεδα • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Εντυπωσιακή θέα προς την Ακρόπολη • Πρόσοψη με άπλετο φυσικό φως • Τρεις χώροι που προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση • Τριφασική ηλεκτρική παροχή για επαγγελματικές ανάγκες • Οπτική ίνα για αξιόπιστη και γρήγορη συνδεσιμότητα • Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση • Κεντρική τοποθεσία σε εμπορικό δρόμο • Εύκολη πρόσβαση με ασανσέρ Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Ακαδημίας, στο κέντρο της Αθήνας, σε προνομιακό σημείο με έντονη εμπορική και επαγγελματική δραστηριότητα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σταθμοί μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, αγορά και σημαντικές υπηρεσίες. Η κεντρική του θέση διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση εργαζομένων και συνεργατών, ενώ η θέα προς την Ακρόπολη προσδίδει ξεχωριστή ταυτότητα στον επαγγελματικό χώρο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να συνδυάσουν λειτουργικότητα, σύγχρονες υποδομές και επαγγελματικό κύρος. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Κολωνάκι - Πατριαρχου Ιωακειμ, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 102 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Πρεσβείες. διαθέτει: 3 χώρους, χολ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα και 2 εσωτερικες αποθήκες. Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Δρυινα Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό. Τιμή: €1.900. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

Κολωνάκι, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, ανακαινίστηκε το 2022, διαθέτει: 4 χώρους, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται κεντρικο Κλιματισμός για ψυξη θερμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πόρτα Ασφαλείας, αμεσα διαθεσιμο. Τιμή: €1.700. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1970, διαθέτει:, 1 wc, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Τιμή: €1.800. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 2111826879, email: [email protected]

Εξαιρετικό διαμέρισμα 77 τμ, 5ου ορόφου ιδανικό για χρήση ως ιατρείο ή οποιουδήποτε άλλου είδους γραφείο. Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους πιο κεντρικούς δρόμους της Αθήνας ανάμεσα στου σταθμούς Μέγαρο Μουσικής και Ευαγγελισμός της γραμμής 3 του Μετρό. Μεγάλο του πλεονέκτημα η δυνατότητα μακροχρόνιας μίσθωσης, αρχικά 9 ετών, καθώς επίσης και αρκετά μειωμένου μισθώματος για τα 2 πρώτα χρόνια ώστε να γίνουν με μέριμνα του ενοικιαστή οι απαραίτητες εργασίες ανακαίνισης, Τιμή συζητήσιμη. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 77 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1975, Αποθήκη, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 250 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Τριφασικό

ΚΟΛΩΝΑΚΙ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Ενοίκιο Κατασκευής 1970, 1 Υ/δ, 39 τ. μ, Εμπ Κέντρο, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, A/c,, Στην καρδιά του Κολωνακίου, μέσα σε ένα εξαιρετικά προσεγμένο και άψογα συντηρημένο κτίριο, σας περιμένει ένα ισόγειο διαμέρισμα 39 τ. μ. που συνδυάζει τη διαχρονική κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Ο χώρος περιλαμβάνει έναν φιλόξενο χώρο καθιστικού, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα όμορφο κουζινάκι και ένα πρακτικό WC με ντουζ. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας για την απόλυτη ασφάλεια σας και κεντρική θέρμανση. Αυτό το διακριτικό δυάρι αποτελεί την ιδανική λύση, είτε αναζητάτε έναν εκλεπτυσμένο χώρο για επαγγελματικό γραφείο, είτε ένα κομψό pied-à-terre στο Κέντρο για την προσωπική σας άνεση.

Art Deco Διαμάντι του Μεσοπολέμου: Μια Σπάνια Αρχιτεκτονική Ωδή στην Καρδιά του Κολωνακίου Στην καρδιά του Κολωνακίου, μόλις 30 μέτρα από την Πλατεία Κολωνακίου, αποκαλύπτεται ένα εμβληματικό κτίριο-διαμάντι. Ένα ζωντανό μνημείο της σπουδαίας αρχιτεκτονικής του μεσοπολέμου, που εκπέμπει απαράμιλλη γοητεία και μαγνητισμό. Ένας χώρος υψηλής αισθητικής έτοιμος να μετουσιωθεί είτε σε μια υποβλητική κατοικία υψηλών απαιτήσεων ή σε μια εκλεπτυσμένη έδρα επαγγελματικής στέγης και δημιουργικής εργασίας. Αν και βρίσκεται στο επίκεντρο της κοσμοπολίτικης ζωής, η εσωτερική του θέση λειτουργεί ως ένα προστατευμένο, προσωπικό καταφύγιο που εξασφαλίζει απόλυτη ησυχία και διακριτικότητα. Παράλληλα, ο εξαιρετικός νοτιοανατολικός προσανατολισμός του προσκαλεί το Αττικό φως να πλημμυρίζει τους χώρους με φυσική λάμψη καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιστορικότητα & Αισθητική Ταυτότητα: Το ακίνητο διατηρεί ανέπαφα τα αυθεντικά στοιχεία της εποχής του. Χαρακτηρίζεται από το ζεστό, εξαιρετικής ποιότητας παρκέ που εκτείνεται σε όλους τους χώρους, τα μασίφ ξύλινα εσωτερικά κουφώματα και τα μεγάλα ανοίγματα που του προσδίδουν μια μοναδική αρχιτεκτονική προσωπικότητα. Θέρμανση & Ατμόσφαιρα Θαλπωρής: Διαθέτει παραδοσιακό τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή εστία, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, καθώς και τέσσερα ολοκαίνουργια κλιματιστικά για απόλυτη άνεση κάθε εποχή του χρόνου. Σύγχρονες Υποδομές & Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, έτοιμη εγκατάσταση οπτικής ίνας για υπερύψηλες ταχύτητες διαδικτύου και σύστημα συναγερμού. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ στα περισσότερα παράθυρα υπάρχουν σίτες. Λειτουργικότητα & Εργονομία: Περιλαμβάνει δύο μικρές εσωτερικές αποθήκες εντός του διαμερίσματος για έξυπνη εξοικονόμηση χώρου, καθώς και μια κουζίνα γεμάτη ντουλάπια εξοπλισμένη με πλυντήριο πιάτων. Τα Προνόμια του Κολωνακίου & Σημεία Ενδιαφέροντος: Η καθημερινότητα σε αυτή την αριστοκρατική και διαχρονικά περιζήτητη συνοικία της Αθήνας προσφέρει μια μοναδική εγγύτητα σε κομβικά σημεία της πόλης: Μεταφορές & Προσβασιμότητα: Μόλις 30 μέτρα από την Πλατεία Κολωνακίου, 700 μέτρα από τον σταθμό μετρό «Ευαγγελισμός» και 800 μέτρα από την Πλατεία Συντάγματος. Κοινωνική & Πολιτιστική Ζωή: Σε απόσταση αναπνοής από την ιστορική Γαλλική Σχολή Αθηνών και ελάχιστα βήματα από το εμβληματικό καφέ Da Capo στην Πλατεία, το σταθερό σημείο συνάντησης της αθηναϊκής ελίτ. Πολιτισμός & Φύση: Δίπλα στα σπουδαιότερα μουσεία της πρωτεύουσας (Μουσείο Μπενάκη, Μουσείο Κυκλαδικής Τέχνης, Βυζαντινό και Χριστιανικό Μουσείο) και πολύ κοντά στους καταπράσινους πνεύμονες του Λυκαβηττού και του Εθνικού Κήπου. Αγορά & Υπηρεσίες: Περιβάλλεται από κορυφαία εστιατόρια, γκαλερί τέχνης, τράπεζες και τις πιο επώνυμες μπουτίκ υψηλής ραπτικής. Ένας ζεστός, εμπνευσμένος χώρος με σπάνια αρχιτεκτονική ποιότητα, έτοιμος να φιλοξενήσει τα πιο δημιουργικά σας οράματα ή την επιχείρησή σας στο πιο προνομιακό και κοσμοπολίτικο σημείο της Αθήνας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 95961 - Κολωνάκι - ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 70 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 χώρους, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1972 και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει θέρμανση, κλιματισμό και προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ τα δάπεδα είναι ξύλινα. Περιλαμβάνει επίσης πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη και διπλά τζάμια. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.