Alquiler de locales - Συνοικία Νέου Κόσμου

Νέος Κόσμος, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο 215 τ. μ., Ισόγειο 223 τ. μ., Ημιόροφος 105 τ. μ. (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 544 τ. μ. επι Λεωφόρο Συγγρού σε απόσταση 8 λεπτά απο το Μέτρο Συγγρου Φιξ. Έχει κατασκευαστεί το 1976, ανακαινίστηκε το 2020. Πρόσβαση σε 2 Λεωφόρους, Κατάλληλο για Υγειονομικό με δική του καμινάδα, Ηλεκτρικά ρολλά, δυνατότητα τοποθέτησης ασανσέρ και στα 3 επίπεδα, Τιμή: €7.500. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, 6946831572 email: [email protected]

Ν ΚΟΣΜΟΣ ΜΠΑΚΝΑΝΑ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 1998, 1 Υ/δ, 85 τ. μ, Κουζίνα, Wc, A/c ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΜΕ ΤΖΑΜΑΡΙΑ ΣΤΗΝ ΠΡΟΣΟΨΗ ΚΑΙ ΑΥΛΗ 80 τ. μ. ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΝΑΠΤΥΣΣΕΤΑΙ ΣΕ ΤΡΙΑ ΕΠΙΠΕΔΑ. ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΠΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΑΣ ΜΕΓΑΛΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΑΙ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ, ΣΤΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΜΕ ΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΣΤΟ ΤΡΙΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΟΠΟΥ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ. ΕΧΕΙ ΕΙΣΟΔΟ ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΠΑΚΝΑΝΑ ΚΑΙ 8 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ.

Κωδικός ακινήτου: 1-1168 - Νέα Σμύρνη Άλσος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων, εξαερισμός, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 180 μέτρα - Τιμή: 2.500 € Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 110 τ. μ., σε προβεβλημένο σημείο επί της Λεωφόρου Συγγρού, στη Νέα Σμύρνη, σε μία από τις πλέον εμπορικές και στρατηγικές τοποθεσίες της Αθήνας. Η εξαιρετική προβολή του ακινήτου, η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα νότια προάστια και τους βασικούς οδικούς άξονες, καθώς και η εγγύτητα σε σταθμούς Μετρό, ΗΣΑΠ και μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστούν ιδανική επιλογή για τη στέγαση εταιρικών γραφείων και επιχειρήσεων υψηλών απαιτήσεων. Ο χώρος βρίσκεται στον 1ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, ανακαινισμένος πλήρως το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας ένα άριστο και λειτουργικό εργασιακό περιβάλλον. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο διαμορφωμένο χώρο εργασίας, κουζίνα και ένα WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, σύστημα κλιματισμού, εξαερισμό και σύνδεση οπτικής ίνας, εξασφαλίζοντας άριστες συνθήκες λειτουργίας. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένος με κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα επιβατών και βιομηχανικό ανελκυστήρα για την εύκολη μεταφορά εξοπλισμού, καθώς και τσιμεντοστρωμένο αύλειο χώρο, καλύπτοντας κάθε λειτουργική ανάγκη μιας σύγχρονης επιχείρησης. Η προνομιακή του θέση, σε άμεση γειτνίαση με τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, πλατείες και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα των εγκαταστάσεων, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για εταιρικές έδρες, δικηγορικά ή λογιστικά γραφεία, συμβουλευτικές επιχειρήσεις, κέντρα παροχής υπηρεσιών και κάθε επαγγελματική δραστηριότητα που αναζητά προβολή και λειτουργικότητα σε μία από τις σημαντικότερες επιχειρηματικές λεωφόρους της Αθήνας. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Τοποθεσία: Αθήνα - Κέντρο - Κουκάκι Εμβαδόν: 42 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1975 Ενοικιάζεται κατάστημα επιφάνειας 42 τ. μ. στην περιοχή Μακρυγιάννη (Κουκάκι). Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο κτιρίου κατασκευής 1975, είναι προσόψεως και διατηρείται σε καλή κατάσταση. Απέχει 6 λεπτά από το Μετρό Συγγρού -Φιξ και ένα λεπτό από το τραμ και τα λεωφορεία. Εσωτερικά διαθέτει δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, κουφώματα αλουμινίου και ένα WC. Για τη θέρμανση και την ψύξη του χώρου διατίθεται κλιματισμός. Η τιμή ενοικίασης ανέρχεται στα 650€. Η κομβική του θέση το καθιστά κατάλληλο για όλες τις χρήσεις. Εάν θέλετε να αποκτήσετε αυτό το κατάστημα ζητήστε μας να σας το υποδείξουμε. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: R-651 - Νέος Κόσμος Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 186.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα τσιμεντοκονίας, πόρτα γυάλινη, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 5 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 1.800 € Στον Άγιο Σώστη, στο κέντρο του Νέου Κόσμου, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ., με ισόγειο 130 τ. μ. και υπόγειο βοηθητικής χρήσης 56 τ. μ. Το ισόγειο αποτελείται από δύο χώρους, διαθέτει δύο βιτρίνες μήκους 2 μέτρων η καθεμία και ύψος 4 μέτρων, ενώ το πατάρι θα αφαιρεθεί, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Είναι διαμπερές και φωτεινό, με δυνατότητα τοποθέτησης επιγραφής για την προβολή της επιχείρησής σας. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες και την αισθητική της δραστηριότητάς σας. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς απέχει μόλις 400 μέτρα από το μετρό και 350 μέτρα από το τραμ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για πελάτες και συνεργάτες. Τιμή ενοικίασης: 1.800€/μήνα www.brightliving.gr [email protected] 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Νέος Κόσμος - Κέντρο, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 139 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1999, διαθέτει: 1 χώρους, 1 wc, έχει κουφώματα Σιδερένια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €1.400. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: [email protected]

ID.1015506 - Νέος Κόσμος, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 161 τ. μ., σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1977, διαθέτει: 1 χώρους, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €2.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.1015509 - Νέος Κόσμος, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 161 τ. μ., σε Εμπορική. Έχει κατασκευαστεί το 1977, διαθέτει: 3 χώρους, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €2.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

κατάστημα γωνιακό μεγάλης προβολής, χωρίς κοινόχρηστα, σε εμπορικό σημείο

Τοποθεσία: Αθήνα Κέντρο - Νέος Κόσμος - Μπακνανά Εμβαδόν: 87 τ. μ. Έτος Ανακαίνισης: Καλοκαίρι 2026 Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος στον Νέο Κόσμο, προσφέροντας άμεση εκμετάλλευση και χρήση του χώρου από την πρώτη κιόλας μέρα της μίσθωσης. Είναι συνολικά 87 τ. μ. και βρίσκεται στο ισόγειο χώρο τουτ κτιρίου, έχοντας πρόσβαση μέσα από την πολυκατοικία. Ο χώρος αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους χώρους εργασίας (προθάλαμο- κουζίνα, και μέσω ενός χωλ οδηγούμαστε σε 2 επιπλέον δωμάτια), και πρόσβαση μέσω δικής του πόρτας σε ανεξάρτητο μπαλκόνι προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, καινούρια κουφώματα διπλής υάλωσης με σήτες, τέντα και προστατευτικά κάγκελα σε όλους τους χώρους, προεγκατάσταση γισ συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους με ντουλάπες, πατάρι και μία ξεχωριστή αποθήκη. Στα επιπλέον χαρακτηριστηκα του περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός (3 μονάδες), ηλιακός θερμοσίφωνας, κουζίνα με απορροφητήρα, και πόρτα ασφαλείας, δίκτυο οπτικής ίνας εγκατεστημένο στο κτίριο καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής στέγης. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για γραφεία εταιρειών όπως λογιστικά ή τεχνικά ή αρχιτεκτονικά ή γραφεία με συμβουλευτικές υπηρεσίες και λοιπές επαγγελματικές χρήσεις, καθώς βρίσκεται κοντά στις βασικές συγκοινωνίες όπως το τραμ και σε μικρή απόσταση από τους σταθμούς Μετρό Νέος Κόσμος και Άγιος Ιωάννης, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επαγγελματική χρήση. Τιμή ενοικίασης: 830€ / μήνα ( + χαρτόσημο) Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: R-587 - Νέος Κόσμος Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 1.400 € Σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο του Νέου Κόσμου, επί της Καλλιρρόης, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 120 τ. μ. στον 4ο όροφο, μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό και 20 μέτρα από στάση Τραμ. Φωτεινός, διαμπερής και πλήρως ανακαινισμένος, ο χώρος συνδυάζει σύγχρονες υποδομές με εξαιρετική πρόσβαση, αποτελώντας μια δυνατή επιλογή για εταιρείες, ιατρεία, δικηγορικά ή τεχνικά γραφεία, agencies και επαγγελματίες που θέλουν κεντρική τοποθεσία και εύκολη πρόσβαση για προσωπικό και πελάτες. Διαθέτει πλήρη προσβασιμότητα ΑμεΑ στην είσοδο και στο ασανσέρ, ενώ η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 δωμάτια, μεγάλο καθιστικό/χώρο εργασίας, ξεχωριστή κουζίνα με ηλεκτρική κουζίνα και πλυντήριο πιάτων, μπάνιο και WC. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2022 με πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Παράλληλα, έχει πραγματοποιηθεί ενεργειακή αναβάθμιση με εξωτερική θερμοπρόσοψη, νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες και 3 σύγχρονα κλιματιστικά Inverter υψηλής απόδοσης. Η θέση του προσφέρει εξαιρετική προβολή και άμεση σύνδεση με τα μέσα μεταφοράς, ενώ ακριβώς στον σταθμό του Μετρό υπάρχει και υπόγειος χώρος στάθμευσης. Ένας έτοιμος επαγγελματικός χώρος σε κεντρικό σημείο του Νέου Κόσμου, σχεδιασμένος για μια επιχείρηση που θέλει να συνδυάζει επαγγελματική εικόνα, προσβασιμότητα και χαμηλότερο λειτουργικό κόστος. Τιμή ενοικίασης: 1.400€ (Συζητήσιμη) www.brightliving.gr [email protected] 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Χαροκόπου - Γραφείο 2640τμ, πλήρως επιπλωμένο, -2ος (330τμ) - υπόγειο (330τμ) - ισόγειο (330τμ) - 1ος (330τμ) - 2ος (330τμ) - 3ος (330τμ) - 4ος (330τμ) - 5ος (330τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, διαμορφωμένος χώρος, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, ανελκυστήρες διάταση αμεα, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, ράμπα αναπηρική, εξαερισμός, data room, αυτοτελές, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Τιμή €25.000 (κωδ. 10956) 210-2588410 - 9, 210-2588974 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ| Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Άγιος Σώστης - Γραφείο 42τμ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, xωρίς θέρμανση, φωτεινό, τύπος δαπέδων πλακάκι, ευκαιρία, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Ο χώρος διαθέτει: Μεγάλη βιτρίνα, φωτεινός χώρος με καλή προβολή Δεν έχει WC Ισόγεια πρόσβαση, εύκολη προσέγγιση Κατάλληλος για γραφείο, κατάστημα ή άλλη επαγγελματική χρήση Εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα σε περιοχή με καλή προσβασιμότητα και κίνηση. Τιμή €600 (κωδ. 5782) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Κέντρο Αθήνας, Κουκάκι - Μακρυγιάννη: Ενοικιάζεται διαμπερές Γραφείο 127τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε. Κωδικός Ακινήτου: #1551787

Γραφείο 6ου ορόφου επιφάνειας 150τμ το οποίο προκύπτει από την συνένωση 5 οριζοντίων ιδιοκτησίων (δίδεται και τμηματικά). Βρίσκεται επί της Λεωφ. Συγγρού, σε προνομιακό σημείο ανάμεσα στο σταθμό μετρό "Συγγρού/Φιξ" και στο σταθμό μετρό "Ακρόπολη", σημείο που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολή και στο λόφο του Φιλοπάππου. Το σχήμα του, η κατάστασή του και η διάταξή του αυτήν την στιγμή το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό σε οποιαδήποτε διαμόρφωση και χρήση (εξαιρουμενης της οικιστικής).

Στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο 6400 τ. μ, το οποίο αποτελείται από υπόγειο 700 τ. μ και 6 επίπεδα ανωδομής, συνολικής επιφάνειας 5.700 τ. μ. Το κτήριο περιλαμβάνει 3 κλιμακοστάσια, 2 ανελκυστήρες ατόμων, καθώς και 1 ανελκυστήρα φορτίου. Επιπλέον διαθέτει 5 W/C και 1 κουζινάκι ανά επίπεδο. Όσον αφορά την κατασκευή του, έχει ψευδοροφή ορυκτής ίνας και δάπεδο από μοκέτα, με εξαίρεση 2 εκ των ορόφων που διαθέτουν ψευδοπάτωμα. Διαθέτει επίσης υποσταθμό ΔΕΗ, τριφασικό ρεύμα, διπλά τζάμια αλουμινίου, καθώς και δομημένη καλωδίωση cat-5. Το κτήριο βρίσκεται πλησίον ΜΜΜ, σε κεντρική τοποθεσία και χρήζει ανακαίνισης.

ID.2594090 - Νέος Κόσμος - Άγιος Σώστης, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1973, διαθέτει: 2 χώρους, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό. Τιμή: €600. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Αποκλειστικά από το γραφείο μας ενοικιάζεται στο Νέο Κόσμο σύγχρονος επαγγελματικός χώρος, ιδανικός για συστέγαση ιατρείων ή συναφείς επαγγελματικές χρήσεις υγείας. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής, σε εμπορικό δρόμο με άμεση πρόσβαση σε μετρό και τραμ, γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά λειτουργικό για επαγγελματίες που δέχονται καθημερινά κοινό. Αναπτύσσεται στον 1ο όροφο καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας του 2005, είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, συνολικού εμβαδού 126 τ. μ. Διαθέτει ευρύχωρο χώρο υποδοχής, κουζίνα, δύο ανεξάρτητους χώρους γραφείων/ιατρείων με δυνατότητα εύκολης δημιουργίας τρίτου, μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ οι μεγάλοι εξώστες προσφέρουν άνεση και φυσικό φως. Ο εξοπλισμός του περιλαμβάνει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια γρανίτη, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο ή ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες και τέντες. Η πολυκατοικία διαθέτει μεγάλο ασανσέρ κατάλληλο για ιατρεία, καθώς και πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Η τοποθεσία του εξυπηρετεί ιδανικά επαγγελματίες υγείας, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατεία, αγορά, super market και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και υψηλή επισκεψιμότητα. Κωδικός Συνεργάτη (ΕΚ43). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Νέος Κόσμος, 1.500τ. μ., διαθέτει: ψευδοροφές ορυκτών ινών, φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, computer room, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού/ρεύματος, εξαερισμός, σύστημα πυρανίχνευσης, δάπεδο πλακάκι, καθαιρούμενα χωρίσματα (γυψοσανίδας, κρυστάλλινα κ. λπ. ), τουαλέτες, τουαλέτες για άτομα με ειδικές ανάγκες (ΑΜΕΑ), κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, ράμπα υπογείου, αυτοτελές, υπόγειο parking, αποθήκη 290τμ, τιμή ενοικίασης 20.000€/μήνα

ID.2599957 - Νέος Κόσμος - Κέντρο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1985, διαθέτει: 3 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Σιδερένια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €640. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]