Продаж комерційної нерухомості - Ακαδημία

Κωδικός ακινήτου 5-1210. Σε εξαιρετική τοποθεσία, στην οδό Πανεπιστημίου, στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 79,20 τ. μ., στον 6ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει δύο ξεχωριστούς χώρους και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για επαγγελματική χρήση. Η κεντρική του θέση, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, το καθιστά ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Τοποθεσία: Ακαδημίας, Κέντρο ΑθήναςΌροφος: 6οςΕμβαδόν: 79,20 τ. μ.Κατάσταση: Ανακαινισμένο, σε εξαιρετική κατάστασηΔιαρρύθμιση: 2 χώροι και 1 μπάνιοΤιμή πώλησης: 350.000 €Μια αξιόλογη επιλογή σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Αθήνας, κατάλληλη τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση.

Κέντρο Αθήνας, Κέντρο: Πωλείται Γραφείο 170τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 6 δωμάτια (με γυψοσανίδες οπότε μπορεί να γίνει 1 ενιαίος) και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1972. Βρίσκεται στον πιο κεντρικό δρόμο που συνδέει Ομόνοια και Σύνταγμα. Κατάλληλο για κάθε χρήση. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-63

Αθήνα, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 31 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 6ος, 1 Επίπεδο/α, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Γραφείο σε εξαιρετικό σημείο σε πολύ κατάσταση. Δίχωρο, φωτεινό, με μπαλκόνι προσόψεως και πατώματα με μοκέτα. Διαθέτει ανακαινισμένα 3 wc στον όροφο, και το κτίριο διαθέτει 2 ασανσέρ. Ιδανικό για τεχνικό γραφείο και συμβολαιογραφείο., Κοντά σε: MMM, Αγορά, Κέντρο, Πλατεία Ομονοίας, Πανεπιστημίου., Τιμή: 65.000€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Σε μοναδικό, κεντρικό location και σε ιστορικό κτίριο στο Κολωνάκι, ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 46τμ, στον 3ο όροφο, διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2021, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αναπτύσσεται σε 2 χώρους με w/c. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα laminate και 2 θωρακισμένες πόρτες με 2 ξεχωριστές εισόδους και 2 ασανσέρ. Είναι εσωτερικό αλλά πολύ φωτεινό και ευάερο. Στο κτίριο υπάρχει θυρωρός και βρίσκεται δίπλα σε κεντρική λεωφόρο, 300 μέτρα από 2 σταθμούς μετρό και 550 μέτρα από την πλατεία Κολωνακίου. Μπορεί με μικρές παρεμβάσεις σε μετατραπεί σε υπέροχη κατοικία. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Κέντρο, Ακαδημία: Πωλείται ανακαινισμένο προσόψεως Γραφείο 16τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κοινόχρηστη τουαλέτα ορόφου. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως Γραφείο Δικηγορικό, Δικαστικού Επιμελητή κλπ. Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη με άμεση πρόσβαση από κεντρικό δρόμο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, πάτωμα από πλακάκι και δικό του ρολόι ΔΕΗ. Τιμή 35.000€ Κωδικός ακινήτου: #ZAG00026

Αυτο το διαμπερες γραφειο 160τμ σε 4ο οροφο βρισκεται διπλα στο Νομισματικο μουσειο 2 μολις τετραγωνα απο την πλατεια Συνταγματος, σε μια πολυκατοικια πολυ καλα συντηρημενη με ισογεια κεντρικη εισοδο πολυ ομορφα διακοσμημενη. Στον 4ο οροφο το ακινητο απολαμβανει μεγαλα δωματια οπου χωρανε ανετα δυο εως τρια ατομικα γραφεια στο καθενα με προσβαση στο φυσικο φως. Υπαρχουν δυο μπαλκονια, ενα σε προσοψη και το δευτερο με ωραιο ανοιγμα στο κηπο του νομισματικου μουσειου. Μια κουζινα και μικροτεροι βοηθητικοι χωροι συμπληρωνουν την εσωτερικη διαρρυθμιση. Ειναι τωρα νοικιασμενο με περιορισμενη χρονικη δεσμευση.

ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ ΑΚΑΔΗΜΙΑΣ ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ, ΟΛΟΣ Ο ΟΡΟΦΟΣ 1ου 285τμ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ.

Κέντρο - Πλατεία Καρύτση, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 4ος, συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ. γραφειακός χώρος με 4 χώρους γραφείων, 1 wc, και μεγάλη βεράντα 30 τ. μ., κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμός, φωτεινό, ασανσέρ, ξύλινα πατώματα, Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €275.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

ΑΘΗΝΑ Γραφείο 190 τ. μ. στον 7ο όροφο στο Κέντρο, Ακαδημία. Αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευασμένο το 1960, με ενεργειακή κλάση Γ, διαθέτει θέρμανση (κλιματισμός), απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και εξαερισμό Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Ακαδημία, Διαμέρισμα-γραφείο (κτίριο μεικτής χρήσης ) 145 τμ 1ου υπερυψωμένου ορόφου, Προσόψεως, διαμπερές σε περιπιημένη πολυκατοικία, Το διαμέρισμα έχει 5 μεγάλους χώρους- Δωμάτια, στο κέντρο του διαμερίσματος είναι η κουζίνα με ένα wc, μπάνιο και αποθήκη, 2 μπαλκόνια προσόψεως και στην πίσω πλευρά. Ιδανικό για επένδυση, σπίτι-γραφείο μαζί, airbnb, γραφεία τύπου \spaces\ ενοικίαση με την ημέρα, συστέγαση, καθώς και για κατοικία κλπ, Λίγα μέτρα από Μετρό, πλατεία, Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο, δημόσιες υπηρεσίες, Κολωνάκι και εμπορικό-Ιστορικό κέντρο. León Dorado Real Estate Investments www.leondoradoinvestments.com Τ: +30 210 3300022 Κ. : +30 693 6793779 E: [email protected] - In order to indicate the property, it is necessary to show a police ID/ Passport or TIN According to Law 4072 / 11-4-2012 Government Gazette 86 A.

Κολωνάκι Διαμπερες Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται Διπλα σε Μετρό, διπλα σε συγκοινωνίες Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, σε κτιριο Μικτής χρήσης. Έχει κατασκευαστεί το 1947, ανακαινίστηκε το 2022, διαθέτει: 5 χώρους, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα ανακαινισμένα,. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Πετρελαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Δρύινα. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, πολυ Φωτεινό, Διαμπερές, ιδανικο και για οικία, εχει 3 μπαλκονια και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη και πολεμικο καταφυγιο υπογειου. Μισθωμένο για 3 ετη απο 1 Μαιου, Τιμή: €850.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΓΡΑΦΕΙΟ στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Συντάγματος, επί της οδού Σταδίου, πλησίον της οδού Βουκουρεστίου, συνολικής επιφάνειας 33 τ. μ., στον 4ο όροφο, σε κτίριο με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και αποτελεί λειτουργικό επαγγελματικό χώρο, κατάλληλο για γραφειακή χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας και ικανοποιητικό φυσικό φωτισμό. Η τοποθεσία του χαρακτηρίζεται από υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση στον σταθμό Μετρό Συντάγματος, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, υπηρεσίες και εμπορικό ιστό. Τιμή: 130.000€ Revithis & Partners | Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103211905 & 6958009282, email: [email protected].

ΟΜΟΝΟΙΑ - Γραφείο 400τμ, 1ος, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Ζ, κλιματισμός. Τιμή €1.500.000 (κωδ. 99458) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΓΡΑΦΕΙΟΥ - ΑΚΑΔΗΜΙΑ (ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ) - ΘΕΑ ΤΟ ΑΡΣΑΚΕΙΟ Μέγαρο επί της Πανεπιστημίου, 6ος όροφος | 20 τ. μ. | Άμεσα διαθέσιμο Πώληση 80.000 € Περιγραφή: Λαμπερός, φωτεινός ενιαίος χώρος γραφείου 20 τ. μ. σε κλασικό και καλοδιατηρημένο κτίριο στην καρδιά της Ακαδημίας. Βρίσκεται σε 6ο όροφο με θέα προς το Αρσάκειο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χαρακτηριστικά: ✔️ Εξαιρετική κατάσταση - άριστη συντήρηση ✔️ Κλιματισμός εγκατεστημένος ✔️ Κουφώματα αλουμινίου και μεγάλα παράθυρα ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Κοινόχρηστη τουαλέτα στον όροφο ✔️ Ιδανικό για γραφείο, studio, επαγγελματικό χώρο Τιμή πώλησης: 80.000 € Άμεσα διαθέσιμο - ιδανικό για άμεση χρήση ή επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα. 69 44 599 579 Μπακαγιάννης Σπύρος

κεντρικό σημείο στη καρδιά Αθήνας, αρίστης θέσης, Σόλωνος, Μαυρομιχάλη, Ακαδημίας σε 1', Μετρό στάση Πανεπιστήμιο σε 5΄, νοικιαζόμενοι χώροι πάρκιν στο σημείο, εύκολη γρήγορη κίνηση κέντρο, Κολωνάκι, Σύνταγμα, Αλεξάνδρας, ήσυχο, ηλιόλουστο διαμέρισμα μεγάλης βεράντας, ιδανικό για κατοικία, επένδυση (arbnb), συνδυασμό με εργασία, γραφείο ( ειδικά δικηγορικό, συμβολαιογραφικό, ιατρείο, πρεσβεία ), άμεσα διαθέσιμο, εξαώροφη πολυκατοικία, 3 διαμερίσματα / γραφεία ανά όροφο, 3ο ρετιρέ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, παρκέ καλοδιατηρημένο στο δάπεδο, χώλ, σαλόνι - τραπεζαρία με εσωτερική ανοιγόμενη πόρτα και το 1ο υπνοδωμάτιο όλα φυσικό άπλετο φώς με δική τους έξοδο στην βεράντα, 2ο ύπνου ή 4 χώροι γραφείων, κουζίνα, λουτρό, wc, αποθήκη, αλλαγή / ανακαίνιση έχει γίνει στην κεντρική πόρτα σε ασφαλείας και στην κεντρική μπαλκονόπορτα σε αλουμινίου νέας τεχνολογίας, σίτες και ηλεκτρικά ρολλά, θυροτηλεόραση, a/c, ανεμιστήρες οροφής, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, η τιμή είναι συζητήσιμη για άμεση πώληση με μετρητά Τραπέζης 96sqm 4th floor apartment, central point in the heart of Athens, excellent location, Solonos, Mavromichali, Akadimias in 1', Metro station Panepistimio in 5', parking spaces for rent, easy and fast movement to the center, Kolonaki, Syntagma, Alexandras ave, quiet, sunny apartment with large terrace, ideal for residence, investment (arbnb), office (especially law, notary, doctor's office, embassy), immediately available, 6 floors building, apartments and offices, 3 per floor, 3rd penthouse, security door, video intercom, well-maintained parquet on the floor, hall - living room - dining room (with internal opening door) and the 1st bedroom all with full of natural light with their own exit to the terrace, 2nd bedroom or totally 4 office spaces, kitchen, bathroom, wc, storage room, renovation has been made to the main door to security and the main balcony door to new technology aluminum, screens and electric roller shutters, video door entry, a/c, ceiling fans, oil central heating, the price is negotiable for immediate sale with bank cash transfer

Κολωνάκι, εξαιρετικός γραφειακός χώρος 185 τμ, 1ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερής, σε πολύ κεντρικό σημείο του Κολωνακίου, διαθέτει χώρο υποδοχής, 6 ανεξάρτητους χώρους εργασίας, μεγάλο meeting room,κουζίνα, μπάνιο, 2 wc,αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμός Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, WC: 2, Εμβαδόν: 185 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1948, Κλιματισμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Τριφασικό

Κατάσταση: Καλή Όροφος: 1ος Έτος κατασκευής: 1963 Έτος ανακαίνισης: 2014 Εσωτερικό κοινόχρηστο WC με κλειδ

OFF MARKET Δύο Πολυτελείς Διαμπερή Γραφεία 194 τ. μ. έκαστο προς πώληση στο Κέντρο της Αθήνας. Στην καρδιά του εμπορικού και επιχειρηματικού κέντρου της Αθήνας, επί της Οδός Πανεπιστημίου, δίπλα από το εμβληματικό ATTICA City Link, διατίθενται μοναδικά πολυτελή και διαμπερή γραφεία 194 τ. μ. έκαστο στον 1ο όροφο και 2ο όροφο, ιδανικά για εταιρική έδρα υψηλών απαιτήσεων, δικηγορικό γραφείο, επενδυτική εταιρεία, ιατρικό κέντρο ή premium επαγγελματική χρήση. Τα ακίνητα ξεχωρίζουν για τη μοναδική του τοποθεσία, τη μεγάλη προβολή και τη φυσική φωτεινότητα που προσφέρει η διαμπερής διάταξη. Διαθέτουν άνετους και λειτουργικούς χώρους, υψηλής αισθητικής επαγγελματικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, τράπεζες, ξενοδοχεία, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα του κέντρου. Τιμή πώλησης και για τα δύο γραφεία : 2.100.000€ REIGN LIFE Real Estate Consulting & Management

Αθήνα, Κέντρο, Γραφείο Προς Πώληση, 168 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 7ος, 1 Επίπεδο/α, 7 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη, 2 WC, 1 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1956, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: laminate και πλακάκι, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Metro, Κλιματισμός, Βαμμένο, Κοντά σε: ΜΜΜ, ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ, Τιμή: 800.000€. North Project, email: [email protected]