Prodej komerčních nemovitostí - Αμπελόκηποι

Αθήνα, Αμπελόκηποι, Γραφείο Προς Πώληση, 50 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 7ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη, 1 WC, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Βαμμένο, Κοντά σε: Καταπληκτικό γραφείο 50 τμ, Πύργος Αθηνών, μισθωμένο με μηνιαίο καταβαλλόμενο μίσθωμα 800 ευρώ, Τιμή: 200.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 77 Τ. Μ. 3ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΗΔΗ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΜΙΣΘΩΣΗ ΣΤΟ ΠΑΡΕΛΘΟΝ 2 ΜΕΓΑΛΟΙ ΧΩΡΟΙ ΓΡΑΦΕΙΩΝ Η ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΧΩΡΟΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ Η ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ ΗΜΙΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΕΞΑΕΡΙΣΜΟ. ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΜΠΑΛΚΟΝΟΠΟΡΤΕΣ. ΔΙΝΕΤΑΙ ΓΙΑ GOLDEN VISA 250.000 ΜΕ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ. ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΜΠΛΕ ΓΡΑΜΜΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ. ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ ΤΑΤΑΚΗ ΤΗΛ. 2106462792 & 2106462723 ΚΩΔΙΚΟΣ 5434 www.akinita-kapelli.gr τιμή 250.000€, κωδ. 5434

Επενδυτική Ευκαιρία στην Καρδιά της Αθήνας - Πολυτελές Ισόγειο Διαμέρισμα / Γραφείο Συνδυάστε πολυτέλεια, άνεση και στρατηγική τοποθεσία με αυτή την ξεχωριστή πρόταση στην περιζήτητη περιοχή της Αγίας Τριάδας Αμπελοκήπων, δίπλα στον Ερυθρό Σταυρό. Ιδανικό για ιατρούς, επαγγελματίες ή επιχειρηματίες, το ακίνητο προσφέρει ταυτόχρονα άριστες συνθήκες κατοικίας και επαγγελματικής αξιοποίησης. Περιγραφή Ακινήτου: Προνομιακό ισόγειο διαμέρισμα-γραφείο 95 τ. μ., κατασκευής 2007, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, με υψηλής ποιότητας υλικά και πολυτελείς παροχές. 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 1 μπάνιο + 1 WC Ιδιόκτητη αυλή Δύο ανεξάρτητες είσοδοι Επιπλέον Παροχές: Συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, δύο πόρτες ασφαλείας, κλιματισμός, ηλεκτρικά ρολά, τηλεόραση, ψυγείο, πλακάκια σε όλους τους χώρους. Διπλή Λειτουργικότητα: Μπροστινό τμήμα για επαγγελματική χρήση Οπίσθιο τμήμα για ιδιωτική κατοικία Πλεονέκτημα Στάθμευσης: Κλειστή θέση πάρκινγκ - εξαιρετικά σπάνιο για την περιοχή. Στρατηγική Τοποθεσία: Σε μικρή απόσταση από πολλά νοσοκομεία Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας Εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση με λεωφορεία και τρόλεϊ Μόλις 3 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Πανόρμου Τιμή Πώλησης: €350.000 Αποκλειστική Ανάθεση: KW Athens Center Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 211 013 1911 Email: [email protected]

Αθήνα, Γραφείο Προς Πώληση, 125 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 8 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, 3 WC, Έτος κατασκευής: 2019, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Βεράντες, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κλιματισμός, Βαμμένο, Κοντά σε: Μοναδικό γωνιακό διαμέρισμα Δ ορόφου. Ριζικά ανακαινισμένο. Μισθωμένο, Τιμή: 535.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1970, 1 Υ/δ, 51 τ. μ, Χρήση πεζοδρομί ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ

Σε μοντέρνο κτίριο κατασκευής του 2000, διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητοι γραφειακοί χώροι, επιφάνειας 117 τ. μ. έκαστος, στον 3ο και 4ο όροφο αντίστοιχα. Οι δύο χώροι μπορούν να λειτουργήσουν είτε ανεξάρτητα είτε ενιαία, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίησή τους. Κάθε γραφείο συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, μόλις 700 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Κατεχάκη και σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Κατεχάκη και τη Λεωφόρο Κηφισίας. Ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, επαγγελματική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Γραφείο προς πώληση στους Αμπελόκηπους, σε υπερυψωμένο ισόγειο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 2005. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 39 τ. μ. και ξεχωρίζει για τη λειτουργική διαρρύθμιση και τη φωτεινότητά του. Αποτελείται από άνετο ενιαίο χώρο, με δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις επαγγελματικές ανάγκες, ανεξάρτητο χώρο κουζίνας και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας, ενώ η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ασανσέρ. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε επαγγελματίες όσο και σε πελάτες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη, όπως γραφείο παροχής υπηρεσιών, συμβουλευτικό ή διοικητικό γραφείο, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προσιτή τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Αμπελόκηποι», με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και στις γύρω κεντρικές οδικές αρτηρίες όπως την Πανόρμου. Το ακίνητο έχει δεχθεί σημαντικές εργασίες αναβάθμισης και συντήρησης, οι οποίες περιλαμβάνουν: • Πλήρη ανακαίνιση του μπάνιου. • Εγκατάσταση νέας κουζίνας. • Συντήρηση και φροντίδα όλων των εσωτερικών χώρων. • Νέα ηλεκτρική εγκατάσταση. Υπάρχει πρόσβαση σε κουτί οπτικής ίνας. Η θέση του, η εγγύτητα στο Μετρό και η δυνατότητα αξιοποίησής του τόσο ως κατοικίας όσο και ως επαγγελματικού χώρου το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική εγκατάσταση ή επενδυτική εκμετάλλευση.

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - ΤΡΙΓΩΝΟ, ΓΡΑΦΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1980, 195 τ. μ, Εμπ Κέντρο, Εμπ δρόμος, Ασανσέρ, Κουζίνα, Wc

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 65 τ. μ. στον 2ο όροφο, επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας, μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό Μετρό Αμπελοκήπων. Είναι ιδανικός για ιατρείο ή άλλη επαγγελματική στέγη. Ο χώρος διαθέτει εξαιρετική και λειτουργική διαρρύθμιση για χρήση ως ιατρείο και αποτελείται από reception, χώρο αναμονής περίπου 10 τ. μ., ο οποίος επικοινωνεί μέσω συρόμενης πόρτας με τη reception και τον χώρο εξέτασης, καθώς και μπάνιο και κουζίνα. Λειτουργούσε ως ιατρείο τα τελευταία 20 χρόνια και είναι αντίστοιχα διαμορφωμένος. Διαθέτει κλιματιστικά inverter σε όλους τους χώρους, ενώ στον χώρο αναμονής υπάρχει κρυφός φωτισμός LED. Η πολυκατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, η οποία λειτουργεί κανονικά, με θερμιδομετρητή στα σώματα, ώστε η χρέωση να πραγματοποιείται βάσει της πραγματικής κατανάλωσης. Επιπλέον, ο χώρος διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση καλωδίωσης, κάμερες σε όλους τους χώρους και 3 θυροτηλέφωνα με κάμερα. Το μπάνιο είναι ανακαινισμένο και διαθέτει σύγχρονη μπαταρία. Παρά την ιδιαίτερα κεντρική του θέση, ο χώρος είναι ήσυχος. Υπάρχει διαθέσιμο βίντεο του ακινήτου. Πρόκειται για εξαιρετική περίπτωση, ιδανική για επαγγελματία που αναζητά έναν έτοιμο και λειτουργικό χώρο σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, δίπλα στο Μετρό Αμπελοκήπων. Για περισσότερες πληροφορίες ή για την αποστολή του βίντεο, παρακαλούμε καλέστε μας.