Πώληση εμπορικών ακινήτων - Αρετσού

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ - Ισόγειο Γραφείο / Κατάστημα 16 τ. μ. με υπόγειο 17 τ. μ. στην Αρετσού, Καλαμαριά Πρόκειται για ισόγειο επαγγελματικό ακίνητο (γραφείο ή κατάστημα) σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευής 2009, στη συμβολή των οδών Καραμαούνα 40 & Τάσου Καρατάσου 19, στην περιοχή της Αρετσού, Καλαμαριά. Ο ισόγειος χώρος είναι 16 τ. μ., με ύψος οροφής 5 μέτρα, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησής σας. Διαθέτει WC, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη. Επιπλέον, περιλαμβάνει υπόγειο χώρο 17 τ. μ., με πρόσβαση τόσο μέσω εσωτερικής σκάλας από το κατάστημα όσο και ανεξάρτητα από την είσοδο της οικοδομής, ιδανικό για αποθήκη, αρχείο ή βοηθητική χρήση. Απέχει μόλις 400 μ. από τον σταθμό Μετρό "Αρετσού", χαμηλά κοινόχρηστα (10€/μήνα), άνετο και εύκολο παρκάρισμα στην περιοχή, ενώ απέχει 200 μ. από τη θάλασσα και 800 μ. από τον πεζόδρομο της Καλαμαριάς. Είναι Ενεργειακής Κλάσης: Δ. Νομική κατάσταση: Υπάρχει υποθήκη επί του ακινήτου, η οποία θα εξοφληθεί και θα αρθεί κατά την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας. Ένα λειτουργικό και προσεγμένο επαγγελματικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό τόσο για ιδιόχρηση όσο και ως επενδυτική επιλογή με προοπτική εκμετάλλευσης.