Πώληση εμπορικών ακινήτων, Βασιλέως Γεωργίου Α'

Πωλείται χώρος γραφείων, ρετιρέ 8ου ορόφου στην Ακτή Ποσειδώνος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1974, αλλά έχει πλήρως ανακαινιστεί. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές του εγκαταστάσεις είναι καινούργιες. Το εμβαδόν του είναι διακοσίων πενήντα εννιά μέτρων, στα οποία υπάρχουν γραφεία χωρισμένα με γυψοσανίδα, μία κουζίνα και τρία WC - εκ των οποίων το ένα διαθέτει ντουζιέρα -. Τα γραφεία επικοινωνούν οπτικά, μεταξύ τους, μιας και υπάρχουν παράθυρα με σταθερό τζάμι και στόρια σε όλα. Όλο το δάπεδο είναι καλυμμένο με μοκέτα. Υπάρχει σύστημα θέρμανσης - ψύξης και σύστημα συναγερμού. Από την σαρανταοκτώ τετραγωνικών μέτρων βεράντα του, μπορεί κάποιος να θαυμάσει την πανοραμική θέα του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας, του Πειραιά. Στη τιμή περιλαμβάνονται και τα έπιπλα γραφείου. XD Development Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Για να δείτε περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας, Web: www.xd.gr | Email: info@xd.gr ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 10004

Πωλούνται 7 γραφεία σε προνομιακή θέση δίπλα στο μετρό Δημοτικό Θέατρο και 200 μέτρα από την θάλασσα. Ιδανικό και για επένδυση, εκμετάλευση όπως airbnb ή και για ενοικίαση. 1.Γραφείο 37: 14,73τμ, 2. Γραφείο 38: 20,73τμ, 3.Γραφείο 39: 14,26 τμ, 4.Γραφείο 40: 18,30, 5.Γραφείο 43: 25,87τμ. 6. Γραφείο 44: 25,87, 7.Γραφείο 45: 39,82. Σύνολο 159,58 τμ. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 160 τ. μ., Δωμάτια: 7, Έτος κατασκευής: 1971, Όροφος: 3ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Μονοφασικό

Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος στο κέντρο του Πειραιά. Σε έναν από τους πιο ζητούμενους και αναπτυσσόμενους επαγγελματικούς δρόμους του Πειραιά, πωλείται επαγγελματικός χώρος μεγάλης προβολής. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, σε απόσταση αναπνοής από το Λιμάνι, τα Δικαστήρια και τις Τράπεζες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση μέσω όλων των μέσων μαζικής μεταφοράς (Μετρό, ΗΣΑΠ, Τραμ, Προαστιακός) για πελάτες και προσωπικό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Το γραφείο είναι συνολικά 145 τ. μ., είναι ενός επιπέδου, ιδιαίτερα φωτεινό και εξαιρετικά λειτουργικό. Είναι χωρισμένο πολύ αποδοτικά στους εξής χώρους: • Μεγάλος χώρος υποδοχής / ρεσεψιόν: Ιδανικός για το καλωσόρισμα πελατών και γραμματειακή υποστήριξη. • 4 διαμορφωμένοι χώροι γραφείων: Έτοιμοι να φιλοξενήσουν ξεχωριστά τμήματα ή στελέχη της επιχείρησής σας. • Χώρος διαλείμματος: Κατάλληλος για κουζινάκι ή χώρο ανάπαυσης του προσωπικού. • Αποθήκευση & Ανέσεις: Πρακτική αποθήκη για αρχείο/εξοπλισμό και WC. Επιπλέον Χαρακτηριστικό: Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε έναν κεντρικό αλλά ταυτόχρονα ήσυχο χώρο, ενώ είναι ήδη εξοπλισμένο με κλιματιστικά και αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) ενεργειακής κλάσης Β, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα. Δυνατότητες Χρήσης: Λόγω της αυτονομίας και της έτοιμης διαρρύθμισής του, το ακίνητο είναι ιδανικό για μια μεγάλη γκάμα επαγγελματικών χρήσεων (ιδιόχρηση ή επένδυση), όπως: • Λογιστικά ή Δικηγορικά γραφεία • Ναυτιλιακές ή Ασφαλιστικές εταιρείες • Τεχνικά γραφεία / Εταιρικές έδρες • Call centers / Επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών Η Τοποθεσία & Το Μέλλον της Περιοχής: Η ευρύτερη περιοχή του κέντρου του Πειραιά σφύζει από ζωή, εμπορική δραστηριότητα και επιχειρηματικότητα. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου, πέρα από την εγγύτητα στα Δικαστήρια και στο Λιμάνι, είναι η μελλοντική του υπεραξία: η στρατηγική του θέση στην καρδιά του αναβαθμισμένου Πειραιά με τον κόμβο των νέων συγκοινωνιών αναμένεται να απογειώσει την εμπορική αξία και τη ζήτηση της περιοχής τα επόμενα χρόνια, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα από ενοίκιο. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για κάθε επιχείρηση που θέλει να τοποθετηθεί στρατηγικά στο κέντρο, σε ένα ακίνητο κενό και άμεσα διαθέσιμο. Τιμή Πώλησης: 230.000 € Κωδικός Ακινήτου: PRA0131 Για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο ή για περισσότερες πληροφορίες, καλέστε μας αναφέροντας τον κωδικό PRA00002. Σημειώνεται ότι το στίγμα της εμφανιζόμενης διεύθυνσης είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος στο κέντρο του Πειραιά. Σε έναν από τους πιο ζητούμενους και αναπτυσσόμενους επαγγελματικούς δρόμους του Πειραιά, πωλείται επαγγελματικός χώρος μεγάλης προβολής. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, σε κοντινή απόσταση από το Λιμάνι, τα Δικαστήρια και τις Υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση μέσω όλων των μέσων μαζικής μεταφοράς (Μετρό, ΗΣΑΠ, Τραμ, Προαστιακός) για πελάτες και προσωπικό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Το γραφείο είναι συνολικά 150 τ. μ., είναι ενός επιπέδου και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, πλήρως και πολυτελώς. Είναι χωρισμένο εξαιρετικά λειτουργικά στους εξής χώρους: • Μεγάλος ενιαίος χώρος εργασίας / συναντήσεων (open space): Ιδανικός για πολλές θέσεις εργασίας και meeting area. • Ξεχωριστός χώρος με ενσωματωμένη κουζίνα: Ιδανικός ως χώρος προσωπικού ή/και ανεξάρτητο γραφείο. • Χώρος υποδοχής: Είσοδος / καθιστικό με βιβλιοθήκη και εντοιχισμένες ντουλάπες για άνετη αποθήκευση. • Ανέσεις: Μπάνιο με ντους και ξεχωριστό WC. Bonus Χαρακτηριστικό: Διαθέτει μεγάλες τζαμαρίες που χαρίζουν άπλετο φυσικό φως, ενώ παράλληλα προσφέρει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+ με άριστα κουφώματα και ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας πολύ χαμηλό κόστος λειτουργίας. Δυνατότητες Χρήσης: Λόγω της αυτονομίας και της ευελιξίας της διαρρύθμισής του, το ακίνητο είναι ιδανικό για μια μεγάλη γκάμα επαγγελματικών χρήσεων (ιδιόχρηση ή επένδυση), όπως: • Εταιρικές έδρες • Ναυτιλιακά γραφεία • Δικηγορικά ή Αρχιτεκτονικά γραφεία • Δημιουργικά agencies / Digital agencies • Χώρους co-working Η Τοποθεσία & Το Μέλλον της Περιοχής: Η ευρύτερη περιοχή του κέντρου του Πειραιά σφύζει από ζωή, εμπορική δραστηριότητα και επιχειρηματικότητα. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου, πέρα από την εγγύτητα στα Δικαστήρια και στο Λιμάνι, είναι η μελλοντική του υπεραξία: η στρατηγική του θέση στην καρδιά του αναβαθμισμένου Πειραιά με τον κόμβο των νέων συγκοινωνιών αναμένεται να απογειώσει την εμπορική αξία και τη ζήτηση της περιοχής τα επόμενα χρόνια. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για κάθε επιχείρηση που θέλει να τοποθετηθεί στρατηγικά στο κέντρο του Πειραιά, ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση από την πρώτη μέρα. Τιμή Πώλησης: 330.000 € Σημείωση: Στο ίδιο κτίριο διατίθεται προς πώληση και γραφείο 145 τ. μ. στον 4ο όροφο - δυνατότητα αγοράς και των δύο για ακόμα μεγαλύτερη επέκταση. Κωδικός Ακινήτου: PRA01315 Για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο ή για περισσότερες πληροφορίες, καλέστε μας αναφέροντας τον κωδικό PRA01315. Σημειώνεται ότι το στίγμα της εμφανιζόμενης διεύθυνσης είναι κατά προσέγγιση.