Venta de locales - Δημοτική Ενότητα Θεσαλονίκης

Πωλείται γραφείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην Λέοντος Σοφού 10, στον 6ο όροφο, 19 τ. μ καθαρά στα 47.000 ευρώ. Φωτεινό και σε πολύ κεντρικό σημείο. Κατάλληλο για επαγγελματική στέγη αλλά και για αλλαγή χρήσης σε κατοικία/studio. Διαθέτει και πόρτα ασφαλείας. Τιμή: 47.000 ευρώ. Τηλ. επικοινωνίας: +30 6934 555511 Pifagorhome (viber+whatsapp) & 2313 048036 (Ώρες λειτουργίας γραφείου: 09:00-14:00 καθημερινές), email: [email protected]

Πωλείται ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 73 τ. μ., διαμορφωμένος σε δύο επίπεδα, στην περιοχή της Ανάληψης. Οι φωτογραφίες του επαγγελματικού χώρου είναι πραγματικές και δείχνουν την υπάρχουσα κατάστασή του. Οι επιπλέον εικόνες διαμόρφωσης είναι ενδεικτικές (concept photos) και παρουσιάζουν μία πιθανή μετατροπή του χώρου σε κατοικία/διαμέρισμα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από σταθμό του Μετρό Ανάληψης. Μόνο σοβαρές προτάσεις.

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ - ΓΡΑΦΕΙΑΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 257 τ. μ. | €550.000 Επενδυτική ευκαιρία με προοπτική αλλαγής χρήσης! Πωλείται ευρύχωρος γραφειακός χώρος 257 τ. μ., σε αξιόλογη οικοδομή στην περιοχή της Κάτω Τούμπας, στη Θεσσαλονίκη. \Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο στον όροφο, φωτεινούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική μετατροπής σε διαμερίσματα ή φοιτητικές κατοικίες. κωδ. 3835 GEOKTISIES 2310330287,6981241388 ****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ οι τέσσερις (4) όροφοι από μια πολυώροφη οικοδομή επί της οδού Προμηθέως 50 στη Θεσσαλονίκη, η οποία αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο κατάστημα, τρεις (3) τυπικούς ορόφους γραφείων, ένα (1) τυπικό όροφο αποθηκών, ένα (1) όροφο αποθηκών σε εσοχή και δώμα. - 2ος όροφος, ο οποίος αποτελείται από δύο (2) γραφεία: ΓΡΑΦΕΙΟ Α, 48τμ. ΚΑΕΚ 190440507009/0/5. ΓΡΑΦΕΙΟ Β, 71τμ. ΚΑΕΚ 190440507009/0/6. Τα ακίνητα έχουν συνενωθεί μεταξύ τους και αποτελούν έναν ενιαίο χώρο. - 3ος όροφος, ο οποίος αποτελείται από δύο (2) γραφεία: ΓΡΑΦΕΙΟ Α, 48τμ. ΚΑΕΚ 190440507009/0/7. ΓΡΑΦΕΙΟ Β, 71τμ. ΚΑΕΚ 190440507009/0/8. Τα ακίνητα έχουν συνενωθεί μεταξύ τους και αποτελούν έναν ενιαίο χώρο. - 4ος όροφος, ο οποίος αποτελείται από δύο (2) αποθήκες: ΑΠΟΘΗΚΗ Α, 48τμ. ΚΑΕΚ 190440507009/0/9. ΑΠΟΘΗΚΗ Β, 71τμ. ΚΑΕΚ 190440507009/0/10. Τα ακίνητα έχουν συνενωθεί μεταξύ τους και αποτελούν έναν ενιαίο χώρο. - 5ος όροφος, ο οποίος αποτελείται από δύο (2) αποθήκες: ΑΠΟΘΗΚΗ Α, 34τμ. ΚΑΕΚ 190440507009/0/11. ΑΠΟΘΗΚΗ Β, 83τμ. ΚΑΕΚ 190440507009/0/12. Τα ακίνητα έχουν συνενωθεί μεταξύ τους και αποτελούν έναν ενιαίο χώρο. Οικοδομική άδεια 374/20.03.1996 Οικόπεδο εμβαδού 172τμ

Θεσσαλονίκη, Λαδάδικα: Πωλείται διαμπερές Γραφείο 150τ. μ. με πρόσοψη 13μ. σε 1ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από μάρμαρο. Τιμή 480.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1742

Χαριλάου, Αγ. Κυριακή - Θεσσαλονίκη: Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος Γραφείων 160 τ. μ. (καθαρά) ισόγειος, ιδανικός για ποιοτική στέγαση γραφείων επιχειρήσεων κάθε είδους (π. χ. χώρος της υγείας, αισθητικής, ευεξίας κλπ) αλλά και για χρήση Golden Visa. Διαθέτει 4 γραφεία, χώρο συνεδριάσεων, υποδοχής, κουζίνα, μπάνιο και wc. Είναι διαμορφωμένος με υψηλά κατασκευαστικά και αισθητικά standards. Μπορεί να λειτουργήσει άμεσα, όντας εξοπλισμένο με υψηλής ποιότητας επίπλωση και λειτουργικά υποσυστήματα (κεντρικός κλιματισμός, δομημένη καλωδίωση κλπ). Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Χαριλάου, κατάλληλο για επαγγελματική & οικιστική χρήση. Τιμή 285.000€ Κωδικός Ακινήτου: #ΝΝ589

Σε προνομιακό σημείο στην καρδιά του ιστορικού κέντρου, δίπλα στη στάση του μετρό Αγίας Σοφίας, πωλείται επαγγελματικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 322 τ. μ. Το συγκρότημα περιλαμβάνει: 3 ευρύχωρα γραφεία στον 1ο όροφο Κατάστημα 180 τ. μ. στο ισόγειο, με φουγάρο 3 θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο Το σημείο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας υψηλή προβολή και αναγνωρισιμότητα για την επιχείρησή σας. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Γραφείο, WC: 4, Εμβαδόν: 322 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2009, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Εγνατία, γραφείο 40 τ. μ. καθαρά (45 τ. μ. μικτά) στο ανώγειο, εσωτερικό. Είναι σε κτίριο κατασκευής του 1958. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, 2 δωμάτια/γραφεία, ατομικό μπάνιο με ντουζιέρα και ξεχωριστή κουζίνα. Έχει εξωτερικά καινούρια κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει ατομική θέρμανση με 1 κλιματιστικό. Είναι άμεσα διαθέσιμο. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237

Στην περιοχή των Δικαστηρίων της Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση επαγγελματική στέγη, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό γραφείο, 1ου ορόφου, συνολικού εμβαδόν 180 τ. μ. Αποτελείται από 5 χώρους με προθάλαμο και εσωτερικο W.C. με κουζινάκι. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας κουφώματα με διπλή υάλωση πατώματα λαμινείτ. Πρόκειται για ένα γραφείο σε καλή κατάσταση, που μπορεί να φιλοξενήσει τα γραφεία πολλών ειδών επιχειρήσεων, λογιστικά, δικηγορικά και τεχνικά γραφεία, και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες σε ιδιαίτερα πλεονεκτική τοποθεσία. Ένας μοναδικός τρο της πόλης! Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο στην καρδιά της πόλης, κοντά σε υπηρεσίες, αγορά, και όλες τις λεωφορειακές γραμμές της πόλης. Αξίζει επισκέψεως. Για περισσότερες πληροφορίες καθώς και ραντεβού υπόδειξης παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα.

Πωλείται ημι-υπόγειος χώρος 214,4τμ. Βρίσκεται μία ανάσα από την Κωνσταντίνου Καραμανλή. Τα 181τμ είναι κύριας χρήσης και τα 33,4τμ εξυπηρετούν σαν αποθηκευτικός χώρος. Μπορεί πολύ εύκολα να μετατραπεί σε κατοικίες και μπορούν να δημιουργηθούν 4 διαμερίσματα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας. Τιμή: 105.000€ KW North. Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310588411, 2310588408, email: [email protected], website: https://www.kwnorth.gr

Κωδικός ακινήτου:A156079 Ακίνητο πλειστηριασμού. Γραφείο (3)1ου ορόφου 63 τ. μ., πλήρους κυριότητας, πρόσοψης, ενιαίος χώρος, σε γωνιακό οικόπεδο 598τ. μ., βρίσκεται στη συμβολή των οδών Ναυμαχίας Έλλης 4 και Δόξης, Θεσσαλονίκη. ΚΑΕΚ 190441717011/0/4. Κοντά σε αγορά, σχολεία, στη Λεωφόρο Νίκης, στην πλατεία Εμπορίου, στη στάση μετρό Βενιζέλου και στο Λιμάνι Θεσσαλονίκης.

Κωδικός ακινήτου: 27311 - ΠΛΟΧΩΡΙΔΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΗΛ: 6944687778 - ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ - ΠΩΛΕΊΤΑΙ ΓΡΑΦΕΙΟ Ρετιρέ 90 τ. μ ( 84 τ. μ καθαρά ), 6ου Ορόφου με ασανσέρ. # Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει 3 Ανεξάρτητους χώρους, Σαλοκουζίνα - ( Χώρος Υποδοχής ), Μπάνιο και Αποθήκη. # Η θέρμανση του είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. # Είναι ιδιαίτερα φωτεινό σε άριστη οικοδομή και διαθέτει κουφώματα θερμομονωτικά, 4 κλιματιστικά και πατώματα από πλακάκι. # Η μοναδική του θέση στην «καρδιά» του κέντρου, μόλις 300 μέτρα από Στάση Μετρό Αγίας Σοφίας, πάνω στην Αριστοτέλους το καθιστά ιδανικό για γραφείο, ιατρείο, επαγγελματική έδρα η οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα. Τιμή: 300.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΠΛΟΧΩΡΙΔΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΗΛ: 6944687778 - 2310390015 ww.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 69 τ. μ. στην περιοχή της Πλατείας Δημοκρατίας, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, μόλις 20 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό. Βρίσκεται στον 2ο όροφο κτιρίου με δύο ανελκυστήρες και διαθέτει γωνιακή θέση, ανατολικό προσανατολισμό και μεγάλο μπαλκόνι επί της οδού Ειρήνης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο δωμάτια και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους με πόρτες ασφαλείας, δύο κλιματιστικά, αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση και μαρμάρινα δάπεδα. Για την ασφάλεια του χώρου υπάρχουν σύστημα συναγερμού και τρεις κάμερες ασφαλείας. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 20€. Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάσεις λεωφορείων μόλις 10 μέτρα μακριά, καθώς και άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Ο χώρος είναι ιδανικός για επαγγελματικά γραφεία και εταιρικές εγκαταστάσεις, ενώ παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, με δυνατότητα διερεύνησης αλλαγής χρήσης για τη δημιουργία κατοικιών, φοιτητικών διαμερισμάτων ή τουριστικών καταλυμάτων, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι απαραίτητες πολεοδομικές και νομικές προϋποθέσεις. Μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία σε κομβικό σημείο της Θεσσαλονίκης, δίπλα στο Μετρό, με εξαιρετική προσβασιμότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή: €185.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Θεσσαλονίκη, περιοχή Μαρτίου, Επί της Κωνσταντίνου Καραμανλή Πωλείται επαγγελματικός χώρος / γραφείο 60 τμ, προσόψεως, σε καλοδιατηρημένη οικοδόμη με επαγγελματικές στέγες. Αποτελλείται από 2 χώρους εργασίας, με επιπλέον χώρο αναμονής και Wc και διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ανατολικού προσανατολισμού και ιδιαίτερα φωτεινό. Σημείο προβολής, με δυνατότητα τοποθέτησης εξωτερική ταμπέλας. Δυνατότητα αλλαγής χρήσης ΤΙΜΉ : 120.000€

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΗΚΕ ΤΟ 2015.ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΧΩΡΟΣ, ΜΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ ΚΑΙ ΘΕΑ. -ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΜΠΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.ktimatoependitiki.gr. 6996088058 ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10 -ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. 1.1.Άμμεσο ραντεβού υπόδειξης ακινήτου, Ενεργειακή κλάση Β, Επαγγελματικό Κτήριο, Επενδυτικό ακίνητο, Επιπλωμένο, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Κλιματισμός, Ρεύμα Τριφασικό-Νυχτερινό Τιμολόγιο ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

K.ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ σε εμπορικό σημείο μεγάλης προβολής και πρόσοψης πωλείται γραφειακός χώρος 1ου ψηλού ορόφου σαν 2ος εμβαδού 118τ. μ μικτά 100τ. μ καθαρά αποτελούμενος από 2 ενιαίους ξεχωριστούς open space ανεξάρτητους χώρους με δύο εισόδους, γωνιακός φωτεινός διαμπερές γραφειακά διαμορφωμένος από (Δάπεδα Οροφές Φωτιστικά σημεία), ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, 1 κλιματιστικό, δομημένη καλωδίωση, και θέσεις εργασίας, θωρακισμένη, περσίδες σκίασης, μαρμάρινα δάπεδα, 1 άνετο wc με προθάλαμο, τίμημα 265.000€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Γραφείο 302τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση fan coil. Αποτελείται από 7 χώρους και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1968, κοντά σε ΚΕΝΤΡΟ, ΑΓΟΡΑ, ΘΑΛΑΣΣΑ, ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ, ΣΤΑΣΗ και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 1.350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4696

Πωλείται ανακαινισμένο μεσοπάτωμα (ύψος 2,24 μ. ) 90 τ. μ. καθαρά, οριστικά τακτοποιημένο ως χώρος κύριας χρήσης. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους με πρόσβαση από το κλιμακοστάσιο και υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού. Προορίζεται αυστηρά για 1. επαγγελματική στέγη (χρήση υπηρεσιών/γραφείων χωρίς δυνατότητα αλλαγής χρήσης) 2. άτυπη ιδιοκατοίκηση 3. συνδυασμός «Σπίτι & Δουλειά μαζί» 4. επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Παραδίδεται έτοιμο «με το κλειδί στο χέρι» στο Κέντρο (Αντιγονιδών) - η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική για λόγους ιδιωτικότητας. Ιδανικό για Πλήθος Επαγγελμάτων (Χρήση Υπηρεσιών - Μη Υγειονομικού Ενδιαφέροντος) : Λόγω της εξαιρετικής διαρρύθμισης με εσωτερικές τζαμαρίες, ο χώρος είναι ιδανικός για: • Εταιρείες E-commerce (E-shops): Ιδανικός συνδυασμός για Showroom/έκθεση στο μπροστινό μέρος με τη μεγάλη βιτρίνα και οργανωμένη αποθήκη/συσκευαστήριο στο πίσω. • Δημιουργικά & Ψηφιακά Γραφεία: Τέλειο για εταιρείες πληροφορικής (Developers), Graphic Designers, Αρχιτέκτονες, Μηχανικούς, Διαφημιστικές Εταιρείες (Marketing Agencies), ψυχολόγους ή Συμβολαιογράφους/Λογιστές. • Καλλιτεχνικά Studios & Εκπαίδευση: Ιδανικό για Studio ηχογράφησης/παραγωγής, studio φωτογραφίας, εργαστήριο ζωγραφικής/χειροτεχνίας/οργανοποιίας, ή ιδιωτικό χώρο παράδοσης ιδιαίτερων μαθημάτων. Βασικά Χαρακτηριστικά & Ανακαίνιση: • Μεγάλη Βιτρίνα: Εκτείνεται σε όλο το μήκος του ακινήτου, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, φωτεινότητα και φυσικό φως. • Ανακαίνιση: Ολοκαίνουργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις (με νέο, σύγχρονο διπλό πίνακα), φρεσκοβαμμένοι τοίχοι, ποιοτικό πάτωμα laminate υψηλής αντοχής, ρολοκουρτίνες, μικρό μπάνιο με ντουζ, μικρή κουζίνα και κάποιους χώρους με ηχομόνωση που εξυπηρετούν την τωρινή χρήση του χώρου. • Θέρμανση / Ψύξη: Διαθέτει σύγχρονο ολοκαίνουριο κλιματιστικό (A/C) και καινούργιο θερμοσίφωνα στο ανακαινισμένο WC. Διατίθεται από ιδιώτη (χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή). Τιμή: 115.000€ ΠΕΑ υπο έκδοση

Στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο γραφείο 16 τ. μ., στον 7ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, κατασκευής 1968. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και διαθέτει κλιματισμό, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επένδυση. Η τουαλέτα είναι κοινόχρηστη, ωστόσο υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικού WC εντός του γραφείου, καθώς και αλλαγής χρήσης, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Αξιόλογη επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο εμπορικές και περιζήτητες περιοχές της πόλης.

Κωδικός Ακινήτου: 2654423 Πωλείται στη Βασιλίσσης Όλγας, φωτεινός και ευέλικτος επαγγελματικός χώρος, στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο χώρος είναι διαμπερής και διαθέτει άνετη διαρρύθμιση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Αποτελείται από δύο μεγάλα μπροστινά δωμάτια, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, χώρο υποδοχής και δύο WC, ενώ υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας τρίτου δωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες και τη διαμόρφωση που επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Δύο μεγάλα μπροστινά δωμάτια - Δυνατότητα δημιουργίας τρίτου δωματίου - Χώρος υποδοχής - Δύο WC - Διαμπερές - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Πόρτα ασφαλείας - Ευέλικτη διαρρύθμιση Ιδανικό για γραφεία, ιατρείο, δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, εταιρική έδρα ή άλλη επαγγελματική χρήση, ανάλογα με τις ισχύουσες προδιαγραφές και τις απαιτούμενες άδειες. Ένας ξεχωριστός επαγγελματικός χώρος με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ευελιξία σε προνομιακό σημείο. Τιμή πώλησης: 250.000€ Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.